+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Хочу Продать Квартиру Долг У Судебных Приставов

Хочу Продать Квартиру Долг У Судебных Приставов

Если у действий пристава нет законных оснований, вы можете отправить официальное обращение старшему приставу, с указанием на незаконность действий его младшего сотрудника, просьбой заменить пристава-исполнителя по Вашему долгу. В конце концов вы можете подать на него иск, и пристав-исполнитель уже будет отвечать в суде. Помните — алгоритм описанный в данной статье полностью опирается на законодательство РФ. Любые права на недвижимое имущество, связанные с распоряжением им на условиях доверительного управления или опеки, должны регистрироваться только на основании документов, определяющих такие отношения, в том числе на основании договоров или решения суда.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать квартиру с долгом 2017 - купля-продажа !?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно Продать Квартиру Если Есть Долг У Судебных Приставов 2020

Как стать трастовым. Потому что у Вас недостаточный уровень требуется уровень не менее 1. Укажите и подтвердите телефон.

Подробнее о трастовости. Интерактивная,уникальная, запатентованная игрушка - робот художник. Комбинезон теплый после одного ребенка, в отличном состоянии, подкладка из овчины на молнии Цена: 1 руб.

Новое платье Малинка. Размер Горького, пл. Цена: руб. Цена: 1 руб. Каждый ребёнок может стать выдающимся, каждый способен исполнить свою мечту. Главное — правильно определить, что ему нравится, и Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся , чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки! Поиск по сайту или в интернете. Искать интернет сайт раздел. Общий Мой малыш - Объявления: детская одежда Мой малыш - Объявления: детская обувь Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель Халявный Халявный основной Котята и др.

Новинки Цветы ЖК ул. Южный бульвар Гагаринские высоты мкр. Бурнаковский мкр. Белый город мкр. Зенит ЖК Гагарина пр. Алкогольный форум Лютики-цветочки Котоводство Форум сексуального опыта Свободка Праздничные форумы Праздничный форум Форум модераторов Новый форум модераторов Отзывы и предложения техподдержка. По вашему запросу ничего не найдено. Пожалуйста переформулируйте запрос. Новая тема. Вы не можете создавать новые темы. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Общение Мой малыш Мой малыш - Основной Покупка квартиры у продавца с долгом перед приставами. ОФФ болталка. Не про детей и родителей. С друзьями на NN. У вас пока нет друзей на NN. RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена. Воспользуйтесь поиском , чтобы найти новых друзей.

Ситуация такая, подруга решила купить квартиру без агента, сама выбирала. Нашла квартиру по нормальной и вполне себе рыночной цене, у продавца агент агенство серьезное известное , сделка ипотека. По первоначальной договоренности все деньги продавец получал после регистрации через аккредитив. Когда подруга заподозрила неладное, заглянула на сайт приставов, у продавца долг тр, сказала об этом агенту, агент информацию подтвердил и сказал "есть такое, не хотите, не берите".

Квартира не под арестом. Сделка ессно отменилась Я когда узнала все это, в шоке была!! Инет почитала, здесь же мошенничество. Такую продажу и завернуть могли в Росреестре и отменить потом, когда приставы узнают, что человек продал недвижимость и долг не отдал. Сейчас эта квартира опять в продаже. Вот как на это агенство пошло, они о долге продавца молчат.

Кому сообщить о данном факте или может сидеть и молчать в тряпочку, ниче тут страшного нет? Ответить Вы не можете отвечать в этой теме. Ссылка на сообщение. Возможно только если потом арест наложат после покупки, то вам нужно будет приставам писать заявление,чтобы его сняли. Аналогичная ситуация у нас была с одной машиной, приставы наложили арест после покупки за долги прежнего владельца.

Даже ехать никуда не пришлось, я по электронке скидывала документы о купле продажи,с датой до наложения ареста приставу исполнителю и все запреты через две недели убрали. Но,зная факт каких то долгов заранее у кого то, ничего бы покупать не стала. После того, как возникли сомнения, агент стала предлагать передачу денег через нотариуса, лишь бы до сделки, стала СВОЕГО нотариуса предлагать. Тут вопрос именно к агентству, как они на это идут? Ведь агенство выступает как посредник и гарант сделки.

Если человек продает сам, тут понятно. Ну и агенства никогда ничего не гарантировали на деле, только на словах. Этот человек хорошо зарабатывает чисто на психологии и больше не на чем.

Якобы с агентом спокойнее морально. Вот тут по этому поводу говорили, нотариус заверил передачу денег, потом сделку в росреестре приостановили, нотариус потом говорит продавцу- отдай обратно.

Продавец-денег нет, кончились. Покупатель идет в суд. Ну так передавайте деньги после регистрации сделки в росреестре, делов то?! Знакомые от этой сделки уже отказались. Сейчас на эту же квартиру ищется покупатель, он также не будет предупрежден о долгах и вполне возможно согласится на их условия. Может приставов предупредить, что квартира продается по такой схеме или им это пофиг будет?

Кроме того, продавец может вполне являться добросовестным плательщиком своих долгов периодически носить приставам деньги и в таком случае оснований для ареста у них просто нет. Наличие у человека долгов! Приостановят то на каком основании,если квартира не в залоге и не в аресте?

И деньги можно передать в росеестре при желании. Так вроде как подписали договор и с этого момента собственность не ваша. Хоть по машине,хоть по квартире. Это даже в договоре самом прописывается. А дальше уже наступает ответственность покупателя зарегистрировать свою собственность.

Договор купли продажи это не простая бумажка,а юридический документ,имеющий силу. И даже если вы все выяснили,то эти риски можно застраховать на всякий случай. ГК РФ Статья Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость 1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

После передачи недвижимого имущества покупателю, но до государственной регистрации перехода права собственности продавец также не вправе им распоряжаться, поскольку указанное имущество служит предметом исполненного продавцом обязательства, возникшего из договора продажи, а покупатель является его законным владельцем". Так даже исходя из этого можно сказать,что с квартирой продавец ничего уже сделать после подписания договора не может и любые телодвижения по объекту также не возможны.

Если продан объект, подписан договор раньше наложения ареста, то вы добросовестный покупатель. И это главное. Знаю историю знакомых с машиной по аналогии и с судом в дальнейшем,если вас интересует были ли примеры. И выше писала также свой личный пример. Ну и прочитайте кто является добросовестным покупателем в нашей стране. Нет исполнительного с арестом,пристав очухался поздно,это уже проблема пристава. Я не юрист. Машина тоже после подписания договора купли-продажи должна быть зарегистрирована в гибдд.

Так что смысл один и тот же. Некоторые машины стоят подороже квартир. Вам никто не мешает подписать договор и сразу же в ту же минуту подать документы на регистрацию. Это 4 дня ожидания с момента запроса. Арест наложить тоже не 5 минут. Машина тоже вообще то собственность,ещё какая. Вы регистрируйте в гаи не номер машины отдельно, а информацию,что автомобиль принадлежит вам теперь после подписания договора. И уже вашему автомобилю присваиваются такие то номера.

Арест накладывается по исполнительному производству.

Долг У Приставов Продажа Квартиры

Добрый день, Вадим! Не вижу связи. Возбуждено исполнительное производство на сумму рублей, а при чем тут продажа и покупка квартиры? Вадим, проблем связанных с исполнительным производством при отчуждении квартиры не может возникнуть по двум причинам: 1 арест имущества включающий в себя запрет на распоряжение имуществом не допускается, если сумма взыскания не превышает 3 рублей части 1. Можно ли продать квартиру, если счет одного из наследников арестован судебными приставами за долги?

Продаём квартиру, которая находится в залоге у Сбербанка. По финансовым причинам оплачивать кредит дальше не можем.

Как стать трастовым. Потому что у Вас недостаточный уровень требуется уровень не менее 1. Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Сделки с недвижимостью при исполнительном производстве

Подскажите, пожалуйста, по продаже квартиры имея долг у приставов. Из-за этого долга нотариус не заверят сделку, так как можно продать имущество, не закрывая долга перед приставами и объявить себя банкротом. Можно ли как-то при сделке обозначить то, что часть суммы от продажи в действительности пойдет на закрытие долга приставов. Может гарантийное письмо?

Если на квартире нет обременений, не наложен арест, то можете ее продать и без нотариусов, главное, чтобы не отчуждалась недвижимость несовершеннолетних. В квартире есть доля несовершеннолетних в виде использованого материнского капитала.

При этом сразу подается на рассмотрение и другая сделка на приобретение с вырученных от продажи средств доли для этих несовершеннолетних в частном доме для фиксации факта перевода мат.

Но наличие долга у приставов смущает нотариуса. Полагаю, она не вправе вмешиваться в исполнительное производство и в Ваши долги если нет ограничений по сделкам с квартирами и не нарушаются права несовершеннолетних. В Федеральном законе от Любые права на недвижимое имущество, связанные с распоряжением им на условиях доверительного управления или опеки, должны регистрироваться только на основании документов, определяющих такие отношения, в том числе на основании договоров или решения суда.

Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению. Нотариус при письменном отказе в нотариальном удостоверении сделок должен указать законное основание для отказа.

Попросите письменный отказ. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Гражданское право Договорное право Как продать квартиру, если есть задолженность перед приставами, но часть денег от продажи пойдет на погашение долга? Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 1. Рейтинг Правовед. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Кураев Геннадий. Здравствуйте, Артем. Идите напрямую в Росреестр и регистрируйте переход права собственности.

С уважением! Артем клиент, г. Что значит смущает? Она Вам официально отказывает в совершении нотариальных действий? Попросите письменный отказ, обратитесь к другому нотариусу или в нотариальную палату.

Вроде как с 1. ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Статья Доверительное управление и опека, связанные с недвижимым имуществом 1.

Все услуги юристов в Москве. Расторжение кредитного договора по инициативе заемщика. Заявление о расторжении кредитного договора.

Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Как продать квартиру, если есть долги по кредитам? Можно ли продать долю квартиры, если есть задолженность по ЖКХ, кредитам и электричеству? Могу в течении года вернуть деньги за проданную квартиру, если будет обнаружен серьезный брак? Можно ли продать жилье, если есть задолженность по коммун. Как снять запрет на продажу доли квартиры, если есть задолженность по коммунальным платежам?

Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Можно ли продать квартиру если есть долг перед судебными приставами

Время чтения 7 минут Спросить юриста быстрее. Это бесплатно! Во многих случаях продажа квартиры, за собственником которой числятся долги, не противоречит российскому законодательству и является вполне осуществимой операцией. Речь идет, например, о коммунальных задолженностях.

Ведь должником считается человек, а не квартира. Другое дело, что не всякий человек захочет покупать такую квартиру: вместе с жильем он может получить еще и проблемы с жилищной конторой: хотя коммунальные службы и не вправе будут требовать от него погашения долгов предыдущего хозяина , они могут направлять по его адресу письма и счета на оплату долгов.

Поэтому самый главный совет лучше адресовать покупателям жилья: перед любой покупкой недвижимости нужно тщательно ознакомиться со всеми документами. А без профессионального нотариуса сделать это не всегда просто. Впрочем, и тем, кто желает продать квартиру, но не может рассчитаться со старыми долгами, следует знать, что в таком случае им будет трудно собрать все документы для оформления договора купли-продажи.

А долг в любом случае придется рано или поздно возвращать. Если квартира не приватизирована, то не важно, числятся ли за жильцами долги или не числятся, продать ее невозможно. Она — собственность государства, и распоряжаться ей проживающие в квартире не имеют права. Кстати, в конце февраля года Президент Владимир Путин продлил программу бесплатной приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилфонда. В этом случае все зависит от того, арестовано ли имущество судебными приставами или не арестовано.

Во втором случае продать квартиру возможно, долг за хозяином останется, новым владельцам он никаким образом перейти не может. Если имущество арестовано, то его реализовать нереально, пока с него не снимут арест. Если жилье находится в банке в качестве залога, то продать его нельзя без согласия банка. В других случаях — это реально и осуществляется по обыкновенной процедуре. Сделать это возможно с согласия всех собственников жилья. Можно договориться с покупателем о цене с учетом вычета накопившейся суммы долга.

В принципе, законодательных препятствий для продажи квартиры с долгами за свет, воду и прочие коммунальные услуги — нет. Но продавцу в любом случае факт задолженности не утаить, поскольку оформление права собственности осуществляется на основании перечня документов, куда входит и выписка из лицевого счета, по которой будет понятно состояние оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Так что с покупателем придется договариваться о погашении задолженности, ведь хотя новый владелец по закону и не будет отвечать за эти долги, ему в таком случае будет трудно наладить отношения с поставщиком коммунальных услуг. Практика показывает, что поставляющие компании продолжают выставлять счета по оплате с учетом долгов предыдущего хозяина. Существует несколько способов, как продать такую квартиру по обоюдному согласию продавца и покупателя:.

Новый владелец в таком случае не избежит проблем с управляющей компанией, если сам не погасит задолженность, но по закону за долги, которые образовались до его вступления в права собственника, он не будет нести никакой ответственности в любом случае.

Если же новый собственник решит не погашать задолженность, за бывшим хозяином долг будет числиться три года. После этого срока его нельзя будет взыскать с него даже через суд, по причине истечения срока исковой давности.

При продаже квартиры с долгом по коммунальным платежам следует учитывать еще несколько моментов:. Продать квартиру в ипотеке можно только с разрешения кредитной организации, с которой был составлен ипотечный договор. Действовать нужно по одному из следующих вариантов:. Принцип продажи примерно тот же, что в случае с обыкновенной ипотекой, разница лишь в том, что любое жилье, приобретенное на средства материнского капитала, продается с разрешения органов опеки.

Для этого нужно будет представить доказательства, что ребенок, на которого были выплачены средства, получит в собственность долю в другой квартире, не меньшую по объему и с учетом всех санитарных норм. Однако невыполнение всех требований чревато проблемами, особенно для стороны покупателя. Проданную без разрешения органов опеки недвижимость, приобретенную по материнскому сертификату, ребенок по достижении совершеннолетия легко может вернуть себе по суду, доказав неправомерность сделки.

В таком случае покупателю придется возвращать квартиру обратно, хотя и на прежних владельцев будет возложено обязательство возврата полученных средств. Учитывая рост инфляции, от такого решения суда покупатель только проиграет и даже может оказаться на улице, при отсутствии другого жилья. Впрочем, и продавцам, не выделившим долю ребенку, может грозить нечто большее. Игнорирование гарантийных обязательств суд может рассмотреть, как факт мошенничества, а за это полагается уголовное наказание.

Покупателю же следует выдавать деньги авансом только после составления нотариального договора, в котором будет прописано, что средства пойдут на погашение задолженности, а квартира будет продана в установленные сроки и только конкретному лицу. Обязательно нужно узнавать, не приобреталась ли недвижимость на средства материнского капитала, и если это действительно так, требовать участия в сделке органов опеки. В любом случае, покупка квартиры у человека с долгами — это определенный риск.

Заёмщики, допустившие длительные просрочки выплат по кредитам, сталкиваются с различными санкциями со стороны банков. Первоначально банк-кредитор нацелен на мирное урегулирование задолженности, клиенту предлагаются отсрочки платежей, реструктуризация долга.

Принудительные меры судебный иск и взыскание применяются против клиентов, не располагающих доходами для погашения кредита или уходящих от контактов с банками. Судебное разбирательство по вопросу взыскания задолженности грозит неплательщику наложением ареста и последующей реализацией всех активов, в том числе жилой недвижимости. Согласно статье 69 ФЗ, описывающий стандарты исполнительного производства работа приставов , суд может вынести решение об аресте и последующей продаже единственного жилья для выплаты задолженности за счёт вырученных средств.

Судебные приставы рассматривают арест и последующую продажу единственной квартиры дома должника, если нет других возможностей погасить кредит по исполнительному листу. Например, неплательщик не располагает постоянным доходом уволился с работы и дополнительными активами наличными средствами, ценными бумагами, бытовой техникой. На практике обычно применяется только арест без последующей продажи единственного жилья, направленный на защиту собственности от несанкционированной продажи.

Должник с семьёй сохраняет право проживать в квартире или доме, но не может продавать, сдавать в наём, обменивать или завещать жилплощадь.

Арест прекращает действие после выплаты кредита. Если после ареста квартиры судебный пристав не получил иных средств для уплаты долга, квартира гражданина выставляется на торги. Предложение о покупке делается кредитору, выручку от продажи направляют для выплаты долга. Если недвижимость не удаётся продать, повторные торги назначаются через год, на это время гражданин может проживать в квартире доме. Независимо от стоимости квартиры и суммы долга, гражданин получает средства для покупки нового жилья, по площади соответствующего минимальным нормам.

Например, долг заёмщика составил три миллиона рублей, квартиру продали за два миллиона, норма жилой недвижимости в регионе достигает 18 метров на человека. Стоимость жилья, имеющего площадь в 18 квадратных метров, на рынке составляет тысяч рублей. Для погашения кредита на счёт банка перечисляется 1,5 миллиона, оставшиеся деньги возвращаются должнику для покупки новой квартиры площадью 18 квадратных метров. Большинство заёмщиков законодательно защищено от продажи единственного жилья в случае неуплаты кредита.

Работникам ФССП запрещено реализовывать жилую недвижимость в следующих случаях:. Должнику, оказавшемуся в сложном финансовом положении, рекомендуется заранее самостоятельно заняться продажей квартиры, чтобы выручить за жильё рыночную цену и использовать средства для погашения кредита. Гражданину, выступающему ответчиком в суде о неуплате кредита, следует заранее позаботиться о защите жилой недвижимости. Должник может предпринять следующие меры:. Согласно закону, должник может подать жалобу и оспорить постановление приставов об аресте и продаже единственной жилой недвижимости, если долг несоразмерен цене квартиры дома или у неплательщика есть другие источники для выплаты кредита.

Наложение взыскания арест и последующая реализация единственного жилья неплательщика — исключительная мера, применяемая к злостным неплательщикам кредитов и гражданам, не располагающим иными активами. Обычно судебные приставы продают ценное имущество должника, удерживают часть дохода в счёт погашения долга. Единственную жилплощадь продают, если стоимость квартиры дома примерно равна величине долга, гражданин занимает метраж, в два раза превосходящий нормы, установленные в регионе.

После продажи банк возвращает сумму, необходимую для покупки квартиры дома минимальной площади, установленной в регионе. Единственное жильё должника защищено от взыскания, если сумма долга несоразмерно меньше стоимости квартиры дома или жилая площадь в том числе метраж на человека меньше установленных норм.

Должнику, не имеющему возможности погасить кредит, лучше самостоятельно продать жильё по рыночной цене, чтобы не потерять деньги. Арест квартиры предшествует этапу непосредственной продаже недвижимости на торгах. Процедура наложения ареста регламентируется 80 ст.

ФЗ об исполнительном производстве. Арест квартиры — это крайняя мера, которая применяется по отношению к должнику. Согласно действующему законодательству правом наложения ареста обладают только сотрудники ФССП, причем при наличии на руках соответствующего судебного решения.

Сами кредиторы в лице сотрудников банка или коллекторских компаний это сделать не вправе. Если должнику угрожают коллекторы, что они заберут у него квартиру, то он вправе пожаловаться на них в прокуратуру. Арестовать квартиру приставы могут при наличии задолженности по коммунальным услугам, просрочке по банковским кредитам, налогам и сборам, алиментам, при необходимости выплаты крупной компенсации в виде возмещения ущерба.

Отметка об аресте имущества вносится в ЕГРН в течение 3 дней после ареста и данная информация доступна всем желающим. Для наложения ареста на квартиру и ее дальнейшего выставления на торги должно соблюдаться ряд условий:. После того как квартира арестована, у должника есть определенное время, чтобы добровольно погасить задолженность и остановить подготовку к торгам. Затем приставы вправе приступать к организации торгов, которые должны быть проведены в течение 2-х месяцев после ареста.

Торги проводятся в открытой форме на специализированной электронной площадке, то есть участвовать в них может любой желающий. Победителем торгов становится участник, который смог предложить наибольшую цену за лот. Квартира выставляется на торги по стартовой цене, которая должны быть привязана к ее рыночной стоимости. Оценивают ее приставы и обычно такая цена является сильно заниженной. В его интересах, чтобы квартира была продана максимально выгодно и после погашения задолженности еще остались деньги.

Несмотря на такие привлекательные условия, желающих приобрести арестованное жилье не так много. Многие потенциальные покупатели просто опасаются проблем с бывшими собственниками, которые могут препятствовать вселению новых жильцов или подавать иски в суд о признании торгов недействительными.

Также квартиру, выставленную на торги, нельзя будет предварительно посмотреть. Приставы не обязаны заниматься показом арестованного имущества потенциальным покупателям.

В том случае, если в квартире прописан несовершеннолетний, то квартира также может быть продана, но с согласия органов опеки и попечительства. Если он даст свое разрешение на арест и продажу квартиры и посчитает, что имущественные права ребенка не будут ущемлены, то приставы могут приступать к процедуре продажи.

После того как квартира продана, у членов семьи и детей будет 2 недели на то, чтобы покинуть квартиру. Органами опеки должно учитываться, есть ли у родителей другое жилье, где они могли бы прописаться. Что касается долгов по ипотеке, то никаких препятствий для банка наличие в квартире несовершеннолетних детей не несет. Банк-кредитор также не обязан предоставлять детям иное жилье. Но при принудительном выселении несовершеннолетних должен присутствовать прокурор, который проконтролирует законность действий приставов.

Юридическая помощь гражданам и бизнесу. Оперативные сроки.

Продаём квартиру, которая находится в залоге у Сбербанка. По финансовым причинам оплачивать кредит дальше не можем. На данный момент банк перестал начислять проценты за пользованием кредита и передал наш долг к взысканию судебному приставу. Подскажите, какой наш порядок действий, после того, как у нас появится покупатель квартиры с наличными средствами?

Если залоговая квартира находится под арестом, то значит есть исполнительное производство у судебных приставов. Только они могут наложить арест на недвижимость в Росреестре. Если заемщик долго не платит по залоговому кредиту то банк или частный инвестор подает в суд и далее накладывается арест на квартиру с целью возврата средств кредитору. Судебные приставы могут назначить торги на аукционе и продать квартиру, что бы кредитор вернул свои деньги.

В таких случаях срочно делайте перезалог квартиры. Арест на недвижимость можно снять если погасить задолженность. Хочу купить квартиру которая находится в обременении у банка. Чем я рискую и какие необходимы документы для оформления сделки? Если квартира находится в обременении у банка, то ее продажа возможна только при наличии согласия банка. Оплата квартиры в таком случае производится на счет банка и идет в погашение кредита, который обеспечен залогом квартиры.

Перечень документов необходимых для совершения сделки при таких обстоятельствах, необходимо запросить у банка если он даст согласие на продажу. Если банк согласиться на замену должника - покупайте, но Вы несёте все обязанности, которые были возложены на предыдущего собственника. Продаём квартиру находящееся в залоге у банка. У покупателей тот же банк, что и у нас. Будут ли нам пересчитываться проценты? Нет, проценты вам пересчитываться не будут.

В вашем случае это просто досрочное исполнение обязательств. Если вы имеете ввиду разговоры на тему возврата излишне уплаченных процентов по ануитетным платежам, то можете попробовать это сделать в судебном порядке. Может вам повезет, но практика по таким делам на сегодняшний день отрицательная. У меня суд 18 числа может ли судебный пристав до решения суда арестовать мою машину который находится в залоге у банка.

Наталья, может но вы совершенно не о том спрашиваете в данной ситуации. Вы можете предъявить в суд иск к банку о снижении штрафных санкций. Пени неустойки и иных, и зачёте ранее уплаченных денег по кредиту в счёт оплаты долга по кредиту.

А решать будет суд. Статья Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку.

В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки. Отсрочка или рассрочка исполнения судебного постановления, изменение способа и порядка его исполнения, индексация присужденных денежных сумм.

При наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм.

Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями и настоящего Кодекса. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса. На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба.

Арест - это не продажа. Просто кто-то опасается, что вы продадите, отдадите долг банку, а себе заберете остатки денег и никто больше ничего не получит. Полагаю, банки так подстраховываются. Может быть у вас квартира по квадратным метрам больше чем положено на 2-х человек, вот и хотят в будущем вас переселить из большого в малое по количеству прописанных, а за счет разницы покрыть долги.

Хочу купить квартиру с обременением в залоге у банка в ипотеку с первоначальным взносом материнским капиталом. Как правильно совершить сделку?

Могут ли арестовать квартиру судебные пристава, если она находится в залоге у банка. Юлия, Если арест наложен судебным приставом в рамках исполнительного производства, где банк не является взыскателем, то такой арест не допускается. Мне предложили авто в обмен, но предложенный авто находится в кредите и ПТС в залоге у банка.

Как правильно оформить сделку? Правильно - предложить продавцу погасить кредит а потом производить обмен - без ПТС вы не можете оформить договор. Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Задолженность Недвижимость Покупатели Инвесторы Взыскание.

Оцените вопрос. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Плотников Андрей Геннадиевич. Но лучше с этим не затягивать. Вам помог ответ: Да Нет. Адвокат Васина Татьяна Борисовна. Михаил Анатольевич.

Юрист Криухин Николай Валерьевич. Самое лучшее, что Вы можете сделать - это сразу отказаться от сделки. Рискуете остаться и без квартиры, и без денег. Юрист Гатауллин Алексей Равильевич. Юрист Некрасов Вадим Юрьевич. Юрист Барановская Регина Ринатовна. Юрист Лигостаева Антонина Васильевна на сайте. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения 1.

Отсрочка или рассрочка исполнения судебного постановления, изменение способа и порядка его исполнения, индексация присужденных денежных сумм При наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм.

Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда 1. Судебные приставы арестовали квартиру, она в залоге у банка и я плачу регулярно кредит за нее.

Имеют ли право они накладывать арест Какие статьи им показать? Как снять арест? Адвокат Прохорова Ольга Юрьевна. Юрист Каравайцева Елена Александровна на сайте. Если есть согласие банка - сделка возможна.

Юрист Кузин Евгений Игоревич. Нет не могут, залоговое имущество не подлежит описи и аресту. Юрист Матвеева Татьяна Александровна. Могут арестовать по заявлению банка, если не оплачиваете кредит.

Юрист Паутина Елена Юрьевна. Адвокат Пугачева Ирина Александровна. Адвокат Гуртовенко Александр Евгеньевич. Банк может забрать этот автомобиль. Публикации: Как продать квартиру, находящуюся в залоге у банка? Верховный суд опять окончательно не объяснил, кто прав при покупке автомобиля, находящегося в залоге. Обращение взыскания на единственное жилое помещение,не находящееся в залоге: Постановление КС РФ от 14 мая г. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:.

Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Можно ли продать недвижимость при долге у приставов

Время чтения 7 минут Спросить юриста быстрее. Это бесплатно! Во многих случаях продажа квартиры, за собственником которой числятся долги, не противоречит российскому законодательству и является вполне осуществимой операцией. Речь идет, например, о коммунальных задолженностях.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как и где приставы продают имущество должников (не торги по банкротству)

Арест квартиры предшествует этапу непосредственной продаже недвижимости на торгах. Процедура наложения ареста регламентируется 80 ст. ФЗ об исполнительном производстве. Содержание Показать Кто вправе наложить арест на квартиру? Условия наложения ареста на квартиру и выставления ее на торги Продажа квартиры на торгах Полномочия приставов, если в квартире есть несовершеннолетний Как снять арест с квартиры?

Покупка квартиры у продавца с долгом перед приставами

На сайте Федеральной службы судебных приставов есть специальный раздел Арестованное имущество на реализации. Чтобы им воспользоваться, необходимо выбрать региональное управление ведомства, а также ввести в строчку поиска необходимый вид имущества, например, квартира. Чтобы не попадать в такие ситуации, нужно заказать выписку по приобретаемой квартире из ЕГРП. Чем эта бумажка будет свежее, тем лучше. Если выписка, которую вы взяли, устарела в процессе подготовки договора купли-продажи, нужно взять еще одну, благо это нетрудно и недорого. В квартире есть доля несовершеннолетних в виде использованого материнского капитала. При этом сразу подается на рассмотрение и другая сделка на приобретение с вырученных от продажи средств доли для этих несовершеннолетних в частном доме для фиксации факта перевода мат. Но наличие долга у приставов смущает нотариуса.

Долг у судебных приставов помешает купле-продаже квартиры? Добрый день, Вадим! Не вижу связи.  Судебный пристав-исполнитель возбуждает согласно Федерального закона № ФЗ «Об исполнительном производстве» Исполнительное производство о взыскании любого долга по решению суда только на основании исполнительного документа, к которому относятся исполнительный лист или судебный приказ выданные судом.

Подскажите, пожалуйста, по продаже квартиры имея долг у приставов. Из-за этого долга нотариус не заверят сделку, так как можно продать имущество, не закрывая долга перед приставами и объявить себя банкротом. Можно ли как-то при сделке обозначить то, что часть суммы от продажи в действительности пойдет на закрытие долга приставов.

В каком случае квартира продается приставами с торгов?

За это время, говорит Владислав, ему пришлось взять еще один кредит, плюс набежали долги по коммуналке, на которые уже начали ретиво насчитываться пени. Размер его дохода пока не позволяет ему воспользоваться недавно принятым законом о банкротстве физлиц. Единственный выход — продажа квартиры и покупка гораздо более дешевого жилья. Даже если я найду вторую работу, что сейчас, кстати, крайне затруднительно, то мне придется практически все до копейки отдавать в счет долгов лет пять, при этом еще не спать, и семью не кормить, и не одеваться в новое.

Как Продать Квартиру Чтобы Закрыть Долг Перед Приставами

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. casnalea

    Спасибо Тарас, очень понятно обьяснили.

  2. Болеслав

    От 100 до 500 $

  3. Арефий

    Очень ценные советы!

  4. Беатриса

    І не явитися всеодно у воєнкомат .

  5. Ананий

    Не на Украине, а В Украине

© 2018-2021 xn--80aaib3cgnl.su