+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как при разводе делится купленная квартира

Как при разводе делится купленная квартира

Этап, без которого не обходится каждый второй процесс расторжения брака, это раздел квартиры при разводе. Наиболее простой выступает ситуация, когда семейная пара заблаговременно заключает брачный договор, либо соглашение, в которых отражается порядок и режим деления совместно нажитого имущества. Если речь идет о претензионном порядке и наличии споров между мужем и женой, то вопросы раздела собственности разрешаются только в суде. Разделить после развода можно только ту квартиру, которая относится к совместному имуществу. В соответствии с п. Исключений из указанного правила не предусматривается.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как по закону разделить квартиру при разводе?

Основными нормами, регулирующими режим собственности супружеской пары, являются Гражданский кодекс РФ и Семейный кодекс РФ. Исключение — установление иных условий при подписании мужем и женой брачного договора. Некоторые семьи начинают совместную жизнь в квартире, принадлежащей мужу или жене.

Стать собственником недвижимости можно путем ее:. Если жилье принадлежало одному из супругов до заключения брака, при разводе вторая сторона претендовать на него не может статья 36 СК РФ. Наличие несовершеннолетних детей никак не влияет на ситуацию. Если бывшие супруги не сумели мирно договориться об их месте проживания и о возможности получения части недвижимости в собственность, право на нее они тоже не получат.

Решать спор придется в судебном порядке. Если ребенок остается жить не с владельцем квартиры, а с другим родителем, суд может разрешить несовершеннолетнему проживать в квартире до наступления совершеннолетия. Тут существует маленький нюанс, заставляющий бывших супругов решить проблему мирными путем. Если после расторжения брака ребенок остается жить с родителем, не имеющим собственной недвижимости и не способным ее приобрести, суд может разрешить суд может разрешить им проживать в квартире бывшего супруга до совершеннолетия.

Вполне естественно, что закон прежде всего защищает интересы несовершеннолетних граждан, но для людей, которые по каким-либо причинам решили расстаться, это не лучшее соседство. Однако не всегда в реальной жизни всё бывает настолько однозначно. Порой спорная жилплощадь приобретается на кредитные средства или на подаренные одному из пары денежные средства, либо квартира получена по наследству женой, а муж вложил в неё личные деньги и самостоятельно отремонтировал. При таких ситуация, чтобы определить как разделить такую квартиру после развода, необходимо принимать во внимание ряд сопутствующих обстоятельств.

Наиболее распространённые жизненные ситуации, возникающие, когда происходит раздел квартиры между супругами, будут рассмотрены далее. Не подлежат делению личные вещи несовершеннолетнего, необходимые для удовлетворения его нужд. Их получает родитель, с которым ребенок остается после развода. Эти вещи безусловно переходят к тому из родителей, с кем будет жить ребенок, второй супруг никакой компенсации за них не получает.

Кроме этого, не подлежат разделу детские подарки — велосипед, техника, украшения и т. Точно так же отступление от правил равного деления происходит, когда один из родителей забирает себе вещи, не принадлежащие непосредственно детям, но необходимые для обеспечения прежнего уровня жизни. Например, для учебы ребенок нуждается в компьютере. В этом случае при разводе техника также перейдет к одному из супругов без дополнительной компенсации.

Но здесь уже потребуется доказать такую необходимость. Точно так же второй супруг может ее оспорить, заявив, что компьютер необходим ему для работы.

В этом случае решение будет принимать суд. Большинство разводящихся семейных пар имеют детей. Собираясь разводиться, нередко мать задаётся вопросом — имеет ли она права претендовать на большую долю квартиру, ведь дети остаются жить вместе с ней.

Суд, производя раздел имущества, может увеличить размер доли одного родителя для соблюдения интересов несовершеннолетних п. Но суд вправе делать это далеко не в каждом случае деления квартиры парой с детьми.

Только то обстоятельство, что ребёнок остаётся проживать с матерью не заставит суд увеличить её долю на квартиру. Чтобы принять решение об увеличении доли одному из родителей, суд обязан исследовать условия жизни семьи и воспитания детей.

Если будет установлено, что для соблюдения интересов несовершеннолетнего ребёнка, необходимо получение родителем большей доли, суд имеет право принять такое решение. Как правило, доля увеличивается для многодетной матери, при воспитании ребёнка, имеющего инвалидность или серьёзное заболевание.

При принятии судом такого постановления, родителю, получившему меньшую долю, денежная компенсация другим родителем не выплачивается. Аналогичное решение может быть принято судом также, когда один из родителей заботиться о совершеннолетних детях, имеющих инвалидность либо серьёзное заболевание, требующее особого ухода или при их недееспособности, с учётом конкретных условий проживания.

Другой родитель при этом также денежной компенсации не получает. Наличие детей — это то обстоятельство, которое при разделе квартиры учитывается всегда. Однако это не означает, что доля в общем имуществе супруга, проживающего даже с двумя детьми, будет автоматически увеличена. Закон, а именно ч. Дети — это не прямая не гарантия того, что суд встанет на сторону одного родителя и разделит имущества так, как ему хочется.

Тем не менее, правомерность увеличения доли в праве собственности на квартиру при наличии ребенка была неоднократно подтверждена судами высших инстанций. В частности, они должны принять во внимание следующие императивные нормы закона:.

Широкое распространение имеет практика приобретения жилья с привлечением кредитных средств. Раздел ипотечной квартиры вызывает у разводящихся супругов множество вопросов. Можно выделить главные правовые моменты этой процедуры:. Таким образом, супруги смогут разделить ипотечную квартиру между собой, но не смогут поделить кредитную задолженность.

Порядок внесения регулярных платежей необходимо решать путём переговоров. Если одна из сторон будет уклоняться от уплаты, супруг, добросовестно гасящий кредит, имеет право через суд взыскать половину внесённых им платежей. Очень часто семейные пары улучшают свои жилищные условия, используя средства материнского капитала. Законом установлено, что при приобретении жилого помещения с привлечением маткапитала, оно должно быть переоформлено на всех членов семьи, то есть на родителей и детей должна быть оформлена своя доля.

Однако некоторые родители пренебрегают этой обязанностью и после приобретения жилплощади долю на ребёнка не оформляют. При разводе они полагают, что жильё должно делиться только между мужем и женой, однако это неверно. Прежде чем делить квартиру при разводе, на приобретение которой были внесены средства маткапиатала, необходимо выделить долю детей. Подробнее этот момент описан в отдельной статье.

Этот вариант считается самым простым. Долевая собственность означает, что у каждого из членов семейства имеется документ на определенную часть помещений. Следовательно, судебная инстанция не включит эту собственность в общую. Даже при наличии малолетних судья не станет перераспределять метры.

Он только обяжет собственников не препятствовать отпрыскам пользоваться квартирой в полном объеме. Как делится приватизированная квартира при разводе, если есть несовершеннолетний ребенок? В этом случае решение суда зависит от условий приватизации.

Законодательство предполагает, что имущественным правом будут наделены все лица, приписанные в помещении даже малолетние. Но они могут сами выбрать вид собственности:. Если при приватизации использовался первый вариант, то происходит уже описанный выше процесс. Если собственность совместная, то суд включит ее в перечень и разделит в общем порядке. При этом будут учитываться интересы малолетних. Алена и Николай поженились и произвели на свет двоих малышей. Жилплощадь они приватизировали в общую собственность уже после рождения детей.

Причем в процессе получения прав собственников поучаствовали все четверо. Спустя десять лет, Николай встретил другую женщину и решил развестись:. Жилье по социальному найму находится в собственности муниципалитета или государства. Оно не подлежит разделу так же, как и служебные квартиры. Однако если оба партнера в нем прописаны, то выгнать ни одного из них, тем более с малолетними из жилья нельзя.

Если жилые помещения находятся в залоге у банковского учреждения, то они все равно будут поделены с учетом интересов малолетних. То есть логика процесса такая же, как при распределении частей общей собственности.

Но есть осложняющие обстоятельства:. Рекомендация: партнерам необходимо самостоятельно прийти к соглашению о распределении затрат, чтобы дети не остались на улице. Судебное заседание строится на принципе учета интересов всех сторон разбирательства.

Это означает, что каждый должен подготовить свои аргументы в пользу получения большей доли совместного жилья. Партнер, с которым остается малолетний, может использовать такие обстоятельства для склонения суда на свою сторону:. В СК есть особый пункт, защищающий права супруга, заботящегося о семействе.

Для того чтобы получить большую долю можно попытаться доказать, что бывший партнер не сможет разумно распоряжаться метрами, что повредит несовершеннолетним. Такое основание суд примет во внимание, если семейство развалилось по причине алкоголизма партнера или увлечения наркотическими средствами. В такой ситуации рекомендуется подумать о лишении бывшего прав родителя.

Если подать одновременно два иска или все требования изложить в одном , то суд примет во внимание отягчающие обстоятельства. Однако в основе его решения все равно будет уважение частной собственности.

То есть лишить супруга жилища, принадлежащего ему, не получится. В ситуации отсутствия в семействе несовершеннолетних нет необходимости обращаться в судебные инстанции.

Суд рассматривает только имущественные споры разводящихся статья 21 СК , если они не смогли договориться. При этом действуют следующие правила:. Далеко не любую жилплощадь, полученную в браке, можно поделить при разводе. Закон устанавливает ограничения для ряда, случаев, указанных далее, при которых жилплощадь не входит в состав общего имущества супругов и не делится при разводе. Если семье предоставлена муниципальная квартира по договору соцнайма, то в состав имущества при разводе она не входит.

Между бывшими супругами возможно деление только их собственного имущества, квартира же по соцнайму относится к муниципальной собственности. Разделить чужое имущество нельзя. Однако муж и жена могут приватизировать квартиру на всех зарегистрированных на жилплощади, при этом каждый приобретёт соответствующую долю. Если квартира была приватизирована в период супружества, однако один из семейной пары от приватизации письменно отказался, и квартира была оформлена только на одного, то такая жилплощадь к совместно нажитой не относится.

Если один из супругов отказался от приватизации, он имеет право пожизненного проживания в приватизированном жилье.

Как делится имущество при разводе, если собственник – муж

Если изначально принять истину, что брак — это договор, то вопрос, как купить квартиру и не делить ее при разводе, будет решаться намного проще. Если знать, какие сложности могут возникнуть при оформлении жилья в единоличную собственность, то правильно подготовиться к проведению сделки станет намного проще. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Такая квартира является совместно нажитым в браке имуществом и в случае развода будет делиться на равные части между мужем и женой. Существует два способа раздела имущества: судебный и внесудебный через нотариуса. В случае, если супруги не могут договориться мирно, то им предстоит судебный процесс по разделу квартиры на равные части.

Основными нормами, регулирующими режим собственности супружеской пары, являются Гражданский кодекс РФ и Семейный кодекс РФ. Исключение — установление иных условий при подписании мужем и женой брачного договора. Некоторые семьи начинают совместную жизнь в квартире, принадлежащей мужу или жене. Стать собственником недвижимости можно путем ее:. Если жилье принадлежало одному из супругов до заключения брака, при разводе вторая сторона претендовать на него не может статья 36 СК РФ.

Возможно ли купить квартиру в браке и не делить ее при разводе

Этап, без которого не обходится каждый второй процесс расторжения брака, это раздел квартиры при разводе. Наиболее простой выступает ситуация, когда семейная пара заблаговременно заключает брачный договор, либо соглашение, в которых отражается порядок и режим деления совместно нажитого имущества.

Если речь идет о претензионном порядке и наличии споров между мужем и женой, то вопросы раздела собственности разрешаются только в суде. Разделить после развода можно только ту квартиру, которая относится к совместному имуществу. В соответствии с п. Исключений из указанного правила не предусматривается. Когда речь идет о жилье, купленном одним из супругов до брака, по общему правилу, квартира не может быть разделена при разводе.

Вместе с этим, согласно ст. Если в ходе брака, за совместные денежные средства, или за счет имущества второго супруга были произведены вложения в собственность, то каждый объект недвижимости земля или иное признается общим. Например, если муж до регистрации брачного союза купил жильё, а на протяжении совместной жизни жена делала ремонт, расширение жилой площади, покупала необходимое оборудование, то квартира после развода признается общей.

По смыслу п. Нормы СК РФ предусматривают ситуации, когда квартиру нельзя поделить при разводе. К числу таковых относятся:. В первую очередь, за супругами закрепляется право путем соглашения мирно поделить квартиру при разводе. Это говорит о том, что муж и жена могут самостоятельно определить, кому какая часть достанется и в каком порядке организуется раздел имущества. При этом, соглашение должно быть нотариально заверено, в противном случае документ не имеет законной силы.

Данные требования отражены в ч. В том случае, если между супругами есть споры, которые невозможно мирно разрешить, нужно обратиться в суд. При этом, применяются нормы семейного, гражданского и отраслевого законодательства. Судья разрешает, в каком порядке и какая доля мужу и жене передается после раздела квартиры при разводе. Такое правило регламентировано ч.

Раздел имущества может быть организован как в процессе брака, так и после расторжения официальных отношений. Кроме того, если в дальнейшем один из супругов проявил недобросовестность и отказался от принятых на себя ранее обязательств, пострадавшая сторона может в течение 3 лет заявить иск с требованием о делении объектов недвижимости.

Судебный порядок по разделу квартиры инициируется по требованию одного из супругов по правилам, утвержденным в ст. К числу таковых относятся следующие:. Каждый из приведённых способов отражается в семейном законодательстве РФ и находит отражение на практике.

Важное значение в разделе квартиры при разводе, имеет оценка имущества. Показатель отражает результат деятельности независимого эксперта, выявляет рыночную стоимость жилья. При определении размеров долей, в деле о разделении квартиры при расторжении брака между супругами, судья принимает во внимание интересы имеющихся у мужа и жены несовершеннолетних детей и иные существенные обстоятельства.

Приватизированная квартира, это объект, находящийся ранее в муниципальной или государственной собственности и перешедший во владение, распоряжение и пользование мужа или жены путем возмездного отчуждения. Данное определение отражено в ст. Такое жилище может быть приватизировано как одним супругом, так и обоими. В том случае, если права собственности зарегистрированы на мужа и жену, то квартира делится при разводе в общем порядке, предусмотренном статьями СК РФ. В том случае, если приватизированное жильё оформлено на одного супруга, то по общему правилу раздел квартиры при разводе не возможен.

После расторжения брака недвижимость остается у мужа или жены, на которых имущество зарегистрировано, что отражено в п. Согласно ст. К числу таковых вложений относятся капитальный ремонт, расширение площади, покупка оборудования. В данной ситуации приватизированное жилище становится совместной долевой собственностью и подлежит разделу при расторжении брака по общим правилам, установленным СК РФ.

Многие семьи до сих пор проживают в жилье, находящемся в муниципальной собственности. Именно поэтому при разводе остро встает вопрос раздела квартиры. В общепринятом понимании деление государственного муниципального жилья невозможно, ведь такой объект недвижимости не находится в собственности супругов. В таком случае у мужа и жены есть два варианта:. Раздел муниципальной недвижимости усложняется тем, что квартира с юридической точки зрения не находится в собственности супругов.

Это значит, что необходимо выбрать один из предложенных ранее вариантов и зарегистрировать объект недвижимости на одного, либо обоих мужа и жену.

На законодательном уровне предусматривается несколько вариантов раздела квартиры при разводе. Каждый способ отличается своими особенностями и тонкостями, поэтому следует ознакомиться со всеми и выбрать наиболее оптимальный:. Каждый из указанных выше вариантов отличается своей спецификой и может быть полезен в разных ситуациях, поэтому супругам следует прежде всего трезво оценить свои потребности, а затем выбрать то, что будет подходить больше всего.

В рамках брачного договора или соглашения может предусматриваться любой способ раздела квартиры при расторжении брака. В соответствии со ст. Как указывает ст. Квартира является материальным объектом, а значит должна быть оценена. По правилам ст. Величина определяется исходя из стоимости квартиры подлежащей разделу при разводе.

Ценность недвижимости фиксируется по общему правилу истцом, который составляет заявление. В том случае, если цена явно не соответствует реальной, ответчик или судья могут запросить независимую экспертизу. Это правило отражено в п. Документ составляется исключительно в письменной форме.

По смыслу ст. Как указывает п. Это и есть досудебный порядок разрешения спора, а значит организуется добровольный раздел квартиры при разводе. В рамках такого деления муж и жена находят компромисс и разрешают спорные моменты мирным путем, не прибегая к судебному разбирательству. Это наиболее быстрый и простой способ деления квартиры при расторжении брачного союза, но не всегда актуальный, ведь развод — эмоциональный процесс, а значит супруги зачастую не могут договориться.

Кроме того, к добровольному способу раздела имущества относится и составление брачного контракта. Данный документ обязательно подписывается до момента регистрации брака или в процессе совместного проживания супругов. Договор отражает имущественные и связанные с ним личные права мужа и жены. В рамках данного документа определяется и порядок раздела квартиры при разводе. Нотариально заверенное соглашение имеет силу судебного решения.

Это говорит о том, что недобросовестное исполнение условий документа, влечет наступление гражданско-правовой ответственности мужа и жены. Так, ст.

В рамках соглашения супругам не обязательно делить квартиру при разводе поровну. Можно дробить жилплощадь на неравные доли по личным убеждениям. При этом, мотивы и аргументация не указываются, супруги только фиксируют размеры частей. Можно прописать, что отступление от общих правил сделано намеренно и не является ошибкой.

Для того, чтобы оформить соглашение о разделе квартиры при расторжении брака, супругам необходимо сделать следующее:. Процесс составления соглашения о делении квартиры при разводе может немного затянуться в том случае, если возникают спорные моменты и требуется взаимное согласование положений документа между супругами.

Рекомендуется заблаговременно договориться о порядке и последовательности раздела имущества, после чего уже обращаться к нотариусу. Образец соглашения на раздел квартиры при разводе можно скачать здесь. В том случае, если супруги не пришли к компромиссу по делению квартиры при разводе и не заключили соглашение или брачный контракт, необходимо обратиться в суд.

Заявитель должен направить в судебный орган не только иск, но и приложения к документу. Список подтверждающих документов весьма небольшой, судья в рамках подготовки к разбирательству о разделе квартиры при разводе может запросить дополнительные документы.

В целом, практика показывает, что данных официальных бумаг будет достаточно для проведения судебного заседания и вынесения решения. Порядок составления и форма иска закреплены в ст. Пример искового заявления в суд об определении долей супругов на квартиру можно скачать здесь. Важный этап для каждого из супругов — подготовка к судебному разбирательству.

Необходимо составить грамотное исковое заявление, собрать полный пакет документов, подтверждающих все требования. Особенно важно это в том случае, если квартира находится в собственности одного супруга, а второй внес существенный вклад в модернизацию и ремонт жилища. Судебный порядок раздела квартиры при расторжении брака облагается государственным сбором — пошлиной. Размер регламентируется нормами Налогового Кодекса РФ.

Прежде всего, следует отметить, что заявления с требованием о разделе недвижимости при разводе относятся к числу имущественных, а значит нужно знать цену иска, чтобы определить размер госпошлины. Истец супруг не может заплатить за заявление о разделе квартиры при расторжении брака сумму, превышающую указанный порог.

На региональном уроне иные размеры и правила расчета госпошлины не могут быть установлены. Помимо налога истец супруг может заплатить также за услуги оценщика, если размер стоимости квартиры определяется через соответствующую организацию.

Кроме того, дополнительные расходы могут быть понесены за услуги юриста — адвоката, представляющего интересы клиента в суде. Дела, касающиеся раздела недвижимости в бракоразводном процессе — не исключение. Прежде всего, следует определить продолжительность отдельных этапов:. Общее правило, предусмотренное ч.

Таким образом, судья может назначить заседание так, как это позволит график работы, но период не должен превышать 2 месяца. В зависимости от сложности, срок рассмотрения дела о разделе квартиры при разводе, может продлеваться председателем суда, либо его заместителем, но не более чем на 1 месяц.

Таковая возможность регламентируется ч.

Как делится квартира при разводе если есть дети

Основные моменты, связанные с созданием семьи, расторжением брака регламентируются Семейным Кодексом РФ. В ряде случаев потребуются и федеральные законы. А также некоторые подзаконные и нормативные акты. Рассмотрим подробнее, как делится квартира при разводе в году и к каким конкретно статьям необходимо апеллировать.

СК РФ ст. К таковой относятся:. На указанные вещи супруги имеют равные права. И в случае развода делят их пополам. Даже при условии, что один из них в период существования семьи не работал, а занимался ведением домашнего хозяйства и детьми. Правило общей собственности относится и к тому имуществу, что было куплено на совместные деньги в период существования брака, но оформлено юридически только на одного из супругов.

Существует и такая категория вещей, как личное имущество. Оно может быть приобретено в браке на совместные деньги, но для личного пользования одному из супругов или детям: одежда, электроника, музыкальные инструменты. Такие вещи в случае развода между супругами разделу не подлежат.

Исключение составят предметы роскоши антиквариат, драгоценности и меховые изделия. Также к совместной собственности в году не может быть отнесено имущество, полученное по договору дарения или наследования, если оно было оформлено только на одного из супругов.

Даже при условии, что произошло это в период существования брака. А также то имущество, которое было приобретено каждым до свадьбы ст. Права на квартиру, ставшую собственностью в результате приватизации, ничем не отличаются от прав, приобретенных в результате процедуры купли-продажи, дарения или наследования.

Его реализация возможна для каждого только один раз. И тогда квартира становится собственностью только одного из супругов. Аналогично единоличные права на приватизируемую жилплощадь получает супруг, если второй оформляет юридический отказ обратной силы он иметь не будет. Участвовать в приватизации имеет право и несовершеннолетний ребенок, даже без постоянной регистрации в оформляемой квартире, на том основании, что ее приватизирует кто-то из его родителей.

При составлении большинства договоров кроме тех, что создавались на заре подписания закона каждому участнику выделяется доля в квартире. На его основании при разводе недвижимость и будет поделена. Семейным Кодексом ст. Равно как и родители не могут претендовать на собственность своих детей. Исходя из этих положений, наличие ребенка в семье на раздел имущества никак не повлияет. Это значит, что если оно приобретено в браке и является совместно нажитым, то будет поделено пополам при условии, что иное не установил брачный договор или мировое соглашение о разделе.

Если несовершеннолетние дети владеют имуществом например, им досталась доля в приватизированной квартире , то оно не делится между родителями. Иной порядок нельзя установить ни соглашением, ни договором. Распоряжается в дальнейшем этим имуществом родитель, с которым после развода остается ребенок, и только с согласия органов опеки и попечительства.

Имеется лишь один вариант, когда суд может отойти от правила равенства долей в разделе совместного имущества при наличии несовершеннолетнего ребенка. Он возможен при разделе жилья ст. В случае если родитель, с которым остается ребенок, имеет намного худшую материальную базу по сравнению со вторым, то ему в квартире могут выделить большую долю. Но права собственности на нее по судебному решению получит супруга или супруг , а не ребенок. Так бывает, что имущество приобретается в браке на общие деньги, но собственником его в документах отмечают только мужа.

Такое положение не означает, что лишь муж имеет права собственности. Если имущество не было приобретено до брака, получено в дар или по наследству, то вопрос раздела решается в пользу обоих супругов. В данном случае жене нет необходимости искать доказательства того, что имущество куплено на общие деньги. Достаточно предъявить в суде свидетельство о заключении брака и документы о получении права собственности.

Если сроки совпадают, то такое имущество считается совместно нажитым в браке, а значит, согласно СК РФ, будет поделено в равных долях между супругами. Если недвижимость была приобретена одним из супругов до брака, получена в дар или в качестве наследства, то такая квартира при разводе в году останется собственностью этого супруга.

Так случается, что собственник-муж во время брака регистрирует жену на своей жилплощади или наоборот. В такой ситуации после официального развода тот супруг, который не является хозяином, обязан подать заявление в паспортный стол и сняться с регистрационного учета. Если добровольно он это делать не желает, то вопрос легко решается через суд ст.

Если в квартире один собственник, нужно ли делить имущество? Да Нет Единственный негативный момент, который может поджидать собственника, заключается в том, что при отсутствии у бывшей супруги жилья, в которое она могла бы съехать, суд может вынести решение о предоставлении ей права проживания в квартире, пока она не найдет для себя подходящую жилплощадь но максимум полгода.

Если при такой же ситуации у пары имеется несовершеннолетний ребенок, то суд может вынести решение, предоставляющее ему право проживания в квартире вплоть до совершеннолетия, а вместе с ним и матери. При условии, что суд постановил, что ребенок остается именно с ней. Российское законодательство при наделении граждан правами и обязанностями не отталкивается от гендерных отличий.

Поэтому для раздела имущества при разводе не имеет никакого значения, кто является его собственником — жена или муж. В совместно нажитом имуществе без серьезного основания ей также не будет выделяться какая-то особая часть, а все будет поделено поровну между обоими супругами. Прожив много лет в браке, супруги обзаводятся большим количеством вещей, покупают недвижимость.

Если для приобретений использовались деньги из семейного бюджета, то владельцами таковых являются и муж, и жена. Раздел подобного имущества при разводе, как правило, самый простой. Если у супругов имеется согласие в вопросах распределения прав собственности на имущество, то они могут их уладить без вмешательства судебных органов.

Для этого необходимо составить соглашение о разделе. Данный документ регламентирует распределение прав собственности на совместно нажитое имущество. СК РФ разрешает подписывать его как в период существования брака, так и после свадьбы. Соглашение должно быть обязательно заверено у нотариуса. Перераспределить права собственности на личное имущество такой договор не позволяет.

Для этого придется составлять договор дарения. Права собственности можно перераспределить на любое имущество, даже еще не приобретенное, если составить брачный контракт. Но подписывать его супруги могут только до свадьбы и в период существования брака. После развода делать это запрещено. Если договоренности по поводу имущества супругам достичь не удается, то они имеют право обратиться с иском о разделе в суд.

При условии что сумма претензий менее 50 тыс. Обращаться следует в инстанцию по месту проживания ответчика. Если это по каким-то причинам невозможно, то по месту нахождения имущества, которое подлежит разделу. На нашем сайте вы можете посмотреть образец искового заявления в суд о разделе приватизированной квартиры супругами при разводе. Судебная практика показывает, что раздел совместной собственности, как правило, происходит в равных долях между супругами.

Закон устанавливает, что в ряде случаев квартира не будет поделена между супругами, даже если она была приобретена в период брака. К таковым относятся:. В ряде случаев квартиру суд делить не будет, но может вынести решение, по которому собственник обязан будет выплатить супругу денежную компенсацию. При условии, что в эту недвижимость были вложены совместные деньги не для ее покупки, а для улучшения. При разводе супругов в году делится имущество двумя основными способами: с привлечением суда или по обоюдному согласию.

Существует несколько категорий собственности, которые не подлежат разделу. Интересный момент с дарственными получается. Мой заработок в 7 раз превышает доход жены. Мы делим поровну всю недвижимость и автомобили, все то, что было куплено за мои деньги, а трехкомнатная квартира, доставшаяся жене от бабушки в наследство является ее собственной. Справедливые же законы. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом.

Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев. Перейти к контенту. Главная Консультация Блог Раздел совместного имущества Раздел объектов недвижимости Раздел транспортных средств Раздел ипотечного имущества Раздел долгов по кредитам Услуги Образцы заявлений. Как делится имущество при разводе, если собственник — муж.

Да Нет. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Андрей Добавить комментарий Отменить ответ. Этот сайт использует cookie для хранения данных.

Продолжая использовать сайт, Вы даете свое согласие на работу с этими файлами.

Сегодня За все время АллоЮрист - Раздел имущества - Раздел квартиры после развода между супругами.

Если изначально принять истину, что брак — это договор, то вопрос, как купить квартиру и не делить ее при разводе, будет решаться намного проще. Если знать, какие сложности могут возникнуть при оформлении жилья в единоличную собственность, то правильно подготовиться к проведению сделки станет намного проще.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

По российскому закону собственность, приобретенная в период совместного проживания, принадлежит мужу и жене. При разводе все, что покупалось, делится между ними. Это относится и к недвижимости — если супруги купили квартиру, она с момента приобретения является общей собственностью.

Но какая форма собственности ни была бы принята при проведении сделки, для супругов квартира все равно будет совместно нажитым имуществом.

Это значит, что при разделе имущества она будет делиться пополам, независимо от установленных долей. Кроме этого, суд может принять во внимание интересы ребенка, и оставить большую долю тому, кто будет его растить и нести все заботы и расходы.

Такая вероятность есть, если например, вторая половина не оказывала поддержки и не участвовала в расходах на ребенка это придется доказывать. Намереваясь расторгнуть брак, супруги должны учитывать, что использование материнского капитала при покупке жилья увеличивает число собственников — все дети становятся совладельцами наравне с родителями.

Чтобы предотвратить такую ситуацию, лучше заключить брачный договор, по которому жилье останется в собственности того, на кого оно оформляется. Если имеются определенные доли, то при наличии такого договора каждый получит именно их, без разделения пополам.

Вступая в брак, особенно по любви, сложно предпринимать какие-то шаги по предохранению собственности от возможного в будущем раздела имущества. Тем не менее, о таком развитии событий стоит подумать желательно до заключения брака. Самый очевидный путь к решению проблемы заранее — оформление брачного контракта. В этом документе расписывается подробно, какая часть имущества кому отойдет. Лицам, создающим семью, следует знать, что жилье, купленное до оформления брака, не включается в массу имущества, подлежащего разделу при разводе.

Это относится и к денежным средствам, которые были у мужа или жены до брака. Если в контракте есть такой пункт, то впоследствии квартира, приобретенная одним из супругов, или любое иное имущество, остаются за ним — при условии, что оплачивалось оно средствами, которые уже были до брака. Например, если один из супругов приобретает жилье в кредит. Если хочется стать единоличным владельцем, лучше предложить своей второй половине оформить контракт, по которому кредит, а также имущество, купленное на заемные средства, остаются за тем, на кого все оформлялось.

Аргументом в пользу брачного договора может послужить также тот факт, что все возможные споры по дележу собственности будут решены заранее, цивилизованно и законно. Этот документ можно составить в любой момент совместной жизни, однако работает он только после заключения брака в ЗАГСе. Если идея брачного договора не очень нравится, то подумать о предохранении квартиры от раздела нужно заранее, при оформлении ее в собственность, а лучше до вступления в брак.

Хороший юрист поможет правильно провести сделку и даст советы по дополнительным действиям. Когда не требуется согласование перепланировки нежилого помещения? Подробнее тут. Некоторые вещи следует знать и позаботиться о них заранее:. Единственное, на что может рассчитывать неофициальный супруг, не являющийся собственником или владельцем доли, это компенсация произведенных затрат на благоустройство и ремонт.

Но и это придется доказывать в суде. Довольно часто используется такой способ предохранения от раздела квартиры: одному из супругов она преподносится в подарок.

Все, что получено супругом по наследству или по дарственной, является его неделимой собственностью. Таким образом, родители могут сделать подарок своему состоящему в браке ребенку или объявить его наследником квартиры, чтобы жилье осталось за ним в любой ситуации.

Однако здесь есть несколько моментов, на которые необходимо обратить внимание, причем заранее:. Вообще, такой способ довольно рискован. Наихудший вариант — если даритель умирает до оформления дарения, особенно без завещания. Теперь квартира оказывается в общей наследственной массе и может быть разделена между лицами, являющимися наследниками. Не следует забывать и о любимой второй половине.

Она может обратиться к суду с указанием, что сделка дарения или унаследование проводились как прикрытие с целью отвода квартиры из совместного имущества. Если ему или ей удастся доказать, что покупка производилась на общие деньги, суд может признать право второго супруга на часть жилья.

Если второй супруг поставит целью часть этого жилья, он сможет выставить суду предположение, что родители-дарители бедны и не могли купить недвижимость без использования средств, которые являлись общими. Доказательством может стать выписка со счета владельца спорной недвижимости — о снятии суммы, равной стоимости квартиры, либо несколько выписок по сумме, выплаченной за нее. В любом случае, следует подумать о том, что гарантированный результат без усилий и хитростей может дать лишь правильно составленный брачный договор.

Заранее обговорив все детали возможного развода и раздела имущества, заверив все написанное в нотариальной конторе, можно быть уверенным, что неприятностей и переживаний при разводе которого может и не быть станет меньше. Никто не думает о разводе, вступая в брак, однако реальность иногда оказывается жестокой. Поэтому предохранить квартиру, которую планируется купить в единоличную собственность, придется заранее.

Смотрите, как получить разрешение на перепланировку квартиры. Где оформить согласование перепланировки по эскизу? Узнайте далее. Что дает программа соотечественники получение гражданства? Ответ здесь. При этом придется без лишних сантиментов принять все меры, позаботиться о счетах, безукоризненном проведении сделки купли-продажи, предусмотреть все возможные и невозможные варианты. Большое значение имеет, каким способом это будет сделано. Ваш e-mail не будет опубликован.

Звонок бесплатный. Открыть меню. Юрист онлайн, консультации по юридическим вопросам. Содержание Контакты. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту: 8 95 Совместная форма подразумевает наличие двух владельцев, никакие сделки невозможны без обоюдного согласия. Согласие должно быть письменным и оформлено нотариально. При составлении брачного контракта обязательно нотариальное оформление.

Читайте, что нового в законе о перепланировке квартир. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Задайте вопрос через форму внизу , либо через онлайн-чат Позвоните на горячую линию: 8 95 Что еще почитать?

Как делятся при разводе кредиты взятые одним из супругов Соглашение о разделе имущества супругов после развода Как делится имущество при разводе если есть несовершеннолетний ребенок Как выписать бывшего мужа из квартиры Как делится при разводе квартира купленная на материнский капитал Делится ли материнский капитал между супругами при разводе.

Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Раздел квартиры при и после развода между супругами

Самым дорогостоящим имуществом, которое приходится делить бывшим супругам, можно назвать недвижимость, в частности — квартиры. Поэтому, если при разделе мебели, бытовой техники, даже транспортных средств муж и жена еще как-то договариваются, то квартира становится камнем преткновения: каждый из супругов хочет получить ее в собственность. Первый вариант самый простой: какой долей владеет супруг, такая ему при разделе и достанется.

По закону, всё имущество, которое супруги нажили во время брака, считается их совместной собственностью. То есть оно принадлежит им обоим и распоряжаться им можно только вместе. Это называется законный режим. Если брачного договора не было, то имущество в некоторых случаях может делиться не поровну. Как делить квартиру, купленную в гражданском браке. Обычно под гражданским браком понимают фактический брак, то есть люди живут вместе и ведут общее хозяйство, но в ЗАГСе отношения не регистрируют.

Деление квартиры при расторжении брака

Согласно статье 38 Семейного кодекса Российской Федерации, закрепляющей принципы деления имущества. Соответственно раздел квартиры между бывшими супругами может быть совершен по соглашению или через суд. В данной статье мы расскажем о том, как делится квартира, приобретенная до брака и на совместные средства. А также как определяются доли супругов. Кроме того посетитель узнает какие нужны доказательства и документы для раздела недвижимого имущества. Раздел квартиры в ипотеке применяется при отсутствии между супругами обоюдно согласованного решения, относительно общего имущества учитывающего интересы обеих сторон. При этом решение суда принимается с учётом невозможности поделить объект недвижимости в натуральном виде без изменения функционального назначения. Это связано с тем, что квартира законодательством отнесена к неделимой вещи, даже если она имеет изолированные комнаты статья Гражданского кодекса Российской Федерации.

Какую квартиру нельзя делить при расторжении брака? Нормы СК РФ предусматривают ситуации, когда квартиру нельзя поделить при разводе. К числу таковых относятся  Нельзя разделить квартиру при разводе, при условии, если в приватизации участвовал только один из супругов — по правилам ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Права супругов на жильё при разделе имущества при разводе. В первую очередь, за супругами закрепляется право путем соглашения мирно поделить квартиру при разводе.  Практика показывает, что по общему правилу квартира при разводе делится в равных долях, но в исключительных случаях размеры частей могут меняться.

Основные моменты, связанные с созданием семьи, расторжением брака регламентируются Семейным Кодексом РФ. В ряде случаев потребуются и федеральные законы. А также некоторые подзаконные и нормативные акты.

Раздел квартиры после развода между супругами

.

Всё твоё — моё? Как разделить квартиру при разводе

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2021 xn--80aaib3cgnl.su