+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как вернуть деньги продавцу за купленный участок

Как вернуть деньги продавцу за купленный участок

Уважаемый Александр, вернуть часть денежных средств Вы имеете право, но нужно ознакомиться конкретнее в некоторыми моментами: составлялся ли договор, как оформлялся процесс передачи денег. С уважением! Вы вправе отказаться от заключения договора купли-продажи при соблюдении требований законодательства. Смогу Вас проконсультировать по перспективам решения вопроса в Чате или по скайпу. С уважением Ф. Не могу согласиться с коллегами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли вернуть дом продавцу после покупки

Купля-продажа земли — достаточно сложная юридическая процедура, которая несет для обеих сторон достаточно существенное изменение их материального положения. Именно по этой причине, совершая такую сделку, многие задумываются о том, возможно ли будет в будущем расторгнуть договор и какие это понесет убытки для обеих сторон.

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи ДКП уже земельного участка, если земля уже фактически продана? Именно в соответствии с этой частью данного нормативного акта каждая из сторон, принимающих участие в сделке, может ее расторгнуть на любом этапе совершения.

В том же случае, если сделка была завершена заключением договора, то в случае различных нюансов, которые возникают, она может быть расторгнута путем расторжения договора. В этом случае продавец обязан вернуть деньги покупателю, а покупатель — отказаться от прав на приобретенный участок путем его переоформления обратно если он уже был переоформлен. Основания для расторжения договора купли-продажи зафиксированы в главе 29 Гражданского Кодекса РФ ст.

Однако, если рассматривать более подробно то, какими именно основаниями могут руководствоваться стороны при расторжении договора, то можно увидеть, что в ст. При подробном анализе главы 29 ГК РФ можно увидеть, что там указаны только два основания , по которым договор может быть расторгнут ст.

Однако, как показывает практика, чаще всего расторжение происходит именно по причине того, что одна из сторон отказывается исполнять свои обязательства. В соответствии со ст. То есть, если договор составлен в простой письменной форме и обошелся без заверения нотариусом , то и дополнительное соглашение о расторжении договора купли-продажи может быть оформлено именно в таком же виде. Если же речь идет о договоре, который проходил заверение у нотариуса, то здесь необходимо также будет обратиться к нему же для заверения текста дополнительного соглашения.

Процедура расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон или в одностороннем порядке представляет собой алгоритм действий, тщательное выполнение которого позволит в последующем претендовать на восстановление тех прав собственности, которые были у сторон до его заключения. Для каждого из вариантов расторжения механизм будет своим. В этом случае общее количество этапов составит три, а состоять они будут из:.

В том случае, если и возникают какие-то спорные вопросы в отношении этого договора, то они разрешаются сторонами между собой в процессе взаимных консультаций. Если рассматривать расторжение договора в одностороннем порядке, то здесь количество этапов будет несколько большим:.

Эта процедура выглядит гораздо сложнее, однако, если ее правильно оформить с юридической точки зрения. Все документы, подготовленные на данном этапе, будут служить в качестве доказательств, если процесс расторжения затянется или перенесется в суд. Однако, для того, чтобы дело было рассмотрено в пользу стороны, понесшей убытки вследствие недобросовестного исполнения второй стороной своих обязательств, необходимо грамотно составить исковое заявление.

И здесь в качестве доказательств, которые будут перечислены в тексте такого заявления, можно привести все те сведения, которые были оформлены пострадавшей стороной на этапе подготовки к одностороннему расторжению договора. Исковое заявление, направляемое в судебные органы, должно состоять из нескольких обязательных частей:. Однако расторжение договора через суд осуществляется только в том случае, когда во внесудебном виде осуществить расторжение не удается. И в этом случае расторгнуть договор купли-продажи возможно.

Однако, для того, чтобы процедура осуществилась в полном объеме, и покупатель не понес каких-либо затрат со своей стороны или не получил испорченную кредитную историю, необходимо соответствующим заявлением заранее уведомить банк о том, что есть желание договор расторгнуть.

В случае, если участок приобретался в ипотеку , процедура расторжения договора будет происходить следующим образом:. В этом случае процедура займет времени чуть больше, чем если бы участок приобретался без использования заемных средств.

Предварительный договор чаще всего используется в тех случаях, когда имеет место авансовый платеж. Если необходимо расторгнуть его, то, так как на его основе юридически значимых действий не происходит, его расторжение происходит простым путем. Однако необходимо помнить, что аванс вернуть можно, а вот задаток покупатель назад уже не получит, так как он выступает в качестве залога или гарантии заключения договора, и продавец может им распоряжаться по своему усмотрению.

Расторжение предварительного договора купли-продажи может происходить в простой письменной форме и без участия нотариуса. Однако, для более полной уверенности сторон в полном освобождении себя от обязательств, нотариальное заверение не помешает. Расторжение договора купли-продажи — процесс не менее хлопотный, чем его заключение.

Однако, благодаря тщательной регламентации его Гражданским Кодексом РФ его можно провести достаточно легко. Главное в этом случае — полностью выполнять требования действующего законодательства. Есть вопросы? Спросите юриста! Опубликовано: Все вопросы, связанные с заключением и, соответственно, прекращением договоров покупки и продажи регулируются главой 30 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Иными основаниями стороны руководствоваться не могут. Так, наиболее простым будет алгоритм для осуществления расторжения договора по соглашению сторон.

Скачать образец соглашения о расторжении договора купли-продажи земельного участка можно здесь. Однако, в том случае, если иск будет признан правомерным, пострадавшая сторона получит не только свое имущество, но, также, может рассчитывать и на компенсацию материального и морального вреда. Налоговый вычет при покупке земельного участка может получить продавец, работающий официально. При покупке квартиры обязательно нужно проверить чистоту сделки. Как это сделать правильно, читайте здесь. В некоторых случаях при покупке земельного участка необходимо оформить согласие супруга.

Подробнее об этом читайте в нашей статье. Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 Это бесплатно. Вячеслав Садчиков. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей.

Задать вопрос. Налогообложение купли-продажи земельного участка с домом. Как и где купить землю под строительство дома у администрации? Договор купли-продажи доли земельного участка и дома составить несложно. Купля-продажа земли со строением: правила оформления сделки.

Купля продажа дачного участка с домом — полная инструкция по подготовке документов. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Как вернуть деньги уплаченные по договору купли-продажи земельного участка

В декабре г. В г в суд обратился человек, у которого там оказались с начала двухтысячных годов на праве собственности 2 участка без определения границ. Он сделал межевание для суда и там было пересечение границ с моим участком. Суд вынес решение об исключении из ГКН сведений о местоположении границ моего участка и прекращении моего права собственности на земельный участок.

Купля-продажа земли — достаточно сложная юридическая процедура, которая несет для обеих сторон достаточно существенное изменение их материального положения. Именно по этой причине, совершая такую сделку, многие задумываются о том, возможно ли будет в будущем расторгнуть договор и какие это понесет убытки для обеих сторон.

Суть проблемы - простая житейская ситуация: один гражданин продал другому участок по договору купли-продажи и покупатель зарегистрировал на землю право собственности. Но через некоторое время продавец пришел в суд и заявил, что просит признать договор купли-продажи недействительным, так как сделка прошла, но денег за нее он так и не получил. С подобной или в чем-то похожей ситуацией сталкивается немало граждан. Платить до сделки, после или во время процесса - вопрос, который встает перед большинством покупателей серьезной недвижимости - участков, квартир, дач.

Как возвратить продавцу участок с выявившимися недостатками?

Суть проблемы - простая житейская ситуация: один гражданин продал другому участок по договору купли-продажи и покупатель зарегистрировал на землю право собственности.

Но через некоторое время продавец пришел в суд и заявил, что просит признать договор купли-продажи недействительным, так как сделка прошла, но денег за нее он так и не получил. С подобной или в чем-то похожей ситуацией сталкивается немало граждан.

Платить до сделки, после или во время процесса - вопрос, который встает перед большинством покупателей серьезной недвижимости - участков, квартир, дач. Поэтому всех волнует вопрос, а как грамотно вести себя в аналогичной ситуации и что суды должны при подобных спорах принимать во внимание.

После того, как истец отдал в районный суд иск о признании сделки недействительной, он уточнил свои требования - хочу получить назад с покупателя необоснованное обогащение в сумме одного миллиона рублей и плюс проценты за пользование чужими деньгами. Но райсуд, рассмотрев это требование истцу отказал. Суд обратил его внимание на то, что в одном из пунктов договора черным по белому записано, что расчет между сторонами произведен в полном объеме до подписания договора.

Истец же - подчеркнул суд, никаких письменных доказательств, что денег он не получил, так и не представил. Соответственно, законных оснований взыскивать деньги с ответчика в райсуде не увидели. Зато их обнаружила апелляция. Там заявили, что районные коллеги "неверно оценили представленные по делу доказательства".

А если конкретно - то вторая инстанция подчеркнула - ответчик не смог предъявить доказательства, что у него были деньги на покупку земли, поэтому недвижимое имущество, которое он получил от истца - необоснованное обогащение. Так что дело апелляция решила в пользу истца и вынесла решение об удовлетворении его требований. Спор дошел до Верховного суда и он решение апелляции отменил, как неправильное "вынесенное с нарушениями норм материального и процессуального права".

Вот как разъяснила коллегам Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда правовую ситуацию с продажей участка по договору. По части 1 статьи Гражданского кодекса покупатель обязан оплатить покупку до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено законом или договором купли-продажи.

В этой же статье, но в ее 3-й части сказано, что если покупатель своевременно не оплатил переданный ему по договору товар, то продавец в праве потребовать оплаты товара или уплаты процентов в соответствии с законом. Верховный суд сослался на специальное постановление своего и Арбитражного суда пленума, которое касалось судебных споров, связанных с защитой прав собственности. В постановлении было сказано, что регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора.

А еще, что стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено по обязательству до момента изменения или расторжения договора. По статье Гражданского кодекса требование о необоснованном обогащении применяют, если одна из сторон требует у другой возврата проданного.

Так что в случае расторжения договора продавец, не получивший по нему оплаты, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества статьи и Гражданского кодекса. Вывод из приведенных норм закона Верховный суд делает следующий - право требования возврата переданного покупателю имущества возникает у продавца, не получившего за него оплату, лишь в случае расторжения договора купли-продажи этого имущества.

А в нашем случае, истец не просил расторгнуть договор, взыскать оплату и проценты, а также вернуть ему участок. Напомним, сначала истец хотел признать сделку недействительной, а потом уточнил требования - захотел взыскать с ответчика необоснованное обогащение.

Но районный суд установил, что право собственности перешло от продавца к покупателю по договору купли- продажи, в котором были расписаны цена и условия передачи земли.

И это не оспаривали ни одна из сторон. Как заявил Верховный суд, юридически важным и подлежащим установлению в этом споре являются обстоятельства, касающиеся исполнения сторонами обязательств по договору.

И в районном, и в апелляционном судах покупатель упирал на то, что получение денег покупателем подтверждено самим текстом договора, в котором сказано, что расчет произведен полностью до подписания договора. При этом договор прошел государственную регистрацию, и нет никаких письменных доказательств, что ответчик при заключении договора действовал неправомерно.

Во всяком случае истец кроме слов ничего в материалы своего судебного дела не добавил. Поэтому Верховный суд напомнил коллегам, что обязанность любого суда - дать оценку достоверности и достаточности доказательств и их взаимосвязи. А в нашем случае этого апелляцией сделано не было, поэтому спор и разрешили с нарушением закона.

Новости В посольстве разъяснили правила въезда белорусов в Россию В Москве выросло количество браков с иностранцами Под Иркутском пять человек погибли в ДТП, пытаясь скрыться от полиции Минфин объяснил резкий рост акциз на сигареты в году Иван Белозерцев вступил в должность губернатора Пензенской области В Москве лжегинеколог получила 4,5 года колонии за подпольные аборты На Москву надвигается летняя жара Расходы бюджета на лечение редких заболеваний будут расти Губернатор Подмосковья поручил включить отопление в жилых домах МВД Беларуси назвало число участников воскресных протестных акций Движение поездов на фиолетовой ветке московского метро восстановили Движение транспорта в Москве будет перекрыто из-за мотофестиваля Два трупа найдены в катере под Москвой Путин расспросил главу Росреестра про "гаражную амнистию" Лукашенко рассказал о высшем образовании и патриотизме В Госдуме объявили о разработке поправок о ветхом жилье В Петербурге мужчина скончался после поездки в автозаке В Югре упал легкомоторный самолет Морпехи Северного флота высадились на тихоокеанском побережье Чукотки В регионах.

В мире. Русское оружие. Живущие в Сити. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. Как погода влияет на распространение пожаров. Конструктор рассказал о разработках ракетных систем, которых нет больше ни у кого в мире. Рубрика: Экономика.

Верховный суд разъяснил, как по закону требовать деньги по сделкам с недвижимостью. Текст: Наталья Козлова. Спор между продавцом и покупателем земельного участка оказался в центре внимания Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда. Верховный суд разъяснит, как оспорить кадастровую оценку недвижимости.

Верховный суд разобрал земельные споры дачников. Главное сегодня Путин оценил онлайн-сервис по оформлению земли. В Госдуме объявили о разработке поправок о ветхом жилье. Мишустин уточнил условия программы дальневосточной ипотеки. Как выгодно открыть банковский вклад. Как в городах России решили избавиться от дорожных пробок. Главный редактор — В.

Что делать, если сделка признана недействительной, а у продавца нет денег на возврат покупателю

В декабре г. В г в суд обратился человек, у которого там оказались с начала двухтысячных годов на праве собственности 2 участка без определения границ. Он сделал межевание для суда и там было пересечение границ с моим участком. Суд вынес решение об исключении из ГКН сведений о местоположении границ моего участка и прекращении моего права собственности на земельный участок. Как мне вернуть деньги, уплаченные по договору купли-продажи, ведь участка который я купил теперь не существует, а продавец добровольно деньги возвращать не собирается, предлагает идти в суд.

Какое заявление подавать и кто ответчик? В соответствии со ст. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Согласно п. Думаю, в данном случае Вы можете заявить к продавцу земельного участка иск о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки и взыскании уплаченных продавцу денежных средств.

Такая правовая позиция изложена, например, в апелляционном определении Московского областного суда от Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Тегуновой Н. По решению Орехово-Зуевского городского суда от право собственности П. До настоящего времени ответчики отказываются возвратить истцу денежные средства, затраченные им на приобретение земельного участка и расходы, понесенные им по его расчистке и приобретению песка.

Просит суд признать сделку купли-продажи земельного участка от недействительной. Применить последствия недействительности сделки: взыскать с ответчиков в его пользу денежные средства, затраченные на приобретение земельного участка в размере 1 рублей, расходы, связанные с оплатой работ по расчистке земельного участка и приобретению песка в размере рублей, взыскать с ответчиков судебные расходы.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, подтвердив обстоятельства изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчиков исковые требования не признал. Определением от к участию в деле в качестве третьего лица привлечен И. Решением суда исковые требования удовлетворены. Не согласившись с решением суда, ответчики подали на него апелляционную жалобу, в которой просят отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав пояснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда. Согласно ст. На основании ст.

Из материалов дела установлено, что согласно договора купли-продажи земельного участка от 10, Ж. При заключении договора продавцы в п. Передаточным актом Ж. Стороны сделки удостоверили, что обязательства сторон по договору купли-продажи выполнены, расчет произведен, стороны претензий по договору не имеют.

Право собственности П. Считая, что указанный земельный участок принадлежит ему на законных основаниях, П. Сумма договора была определена в размере рублей.

Был изготовлен счет фактура, с указанием конкретных работ и стоимости каждого вида работ. Указанная сумма была оплачена П. За приобретенный песок истцом было оплачено рублей за , куб. Ответчик не оспаривает суммы по расчистке участка и того обстоятельства, что работы по расчистке участка были произведены. Факт того, что участок был расчищен и на него завезен песок, подтверждается также объяснениями И. Вступившим в законную силу решением Орехово-Зуевского городского суда от по иску И.

Сведения об указанном земельном участке исключены из государственного кадастра недвижимости. Установлено, что Ж. Указанный земельный участок, впоследствии был изъят у П. Ответчики не оспаривают сумму сделки и то обстоятельство, что с них в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма. Судебная коллегия соглашается также с выводом суда о том, что требования о взыскании с ответчиков расходов на обустройство земельного участка, также подлежат удовлетворению, как соответствующий положениям ст.

Таким образом, судебная коллегия считает, что судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, в полном объеме определены и установлены юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Довод ответчиков о том, что заявленные истцом требования о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки является ненадлежащим способом защиты своего права, так как оспариваемой сделки не существует, судебная коллегия считает несостоятельными, поскольку решением Орехово-Зуевского городского суда от по иску И.

Доводы апелляционной жалобы повторяют доводы исковых требований, которые были предметом судебного разбирательства, направлены на иную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. Руководствуясь ст. Решение Орехово-Зуевского городского суда от оставить без изменения, апелляционную жалобу Ж.

Для более полного и точного ответа необходимо изучить все документы и обстоятельства Вашего дела на очной консультации. Перейти к основному содержимому. Аноним спросил 5 лет назад. Маковеев Сергей Иванович Админ.

С уважением, адвокат Маковеев Сергей Иванович.

Добрый день подскажите пожалуйста, я хочу продать дом, но в нём очень много недостатков, касающихся удобств, земли и много другого. Здравствуйте Елена!

Могу ли я вернуть земельный участок, проданный более 3-х лет тому назад г , покупатель не зарегистрировал право собственности на землю и я все годы платил налог на землю. Мне в наследство перешел земельный участок по договору аренды с недавних пор я решил расторгнуть договор аренды, но в ответ мне сказали что я должен сделать рекультивацию данного земельного участка.

Но в договоре в одном из пунктов указано что если я расторгаю договор я должен вернуть земельный участок в том состоянии в котором получал. Мне он перешел по наследству и он уже был весь разрыт. Вот и возникает вопрос что делать в данном случае. Можно ли вернуть земельный участок ижс Продавцу, если последний нарушил условие договора по подводке газа.

Могу ли вернуть земельный участок взятый мною в кредит, но по глупости оформила на бывшего мужа, тогда ещё жили, сейчас он землю не отдаёт,не мне не сыну ему 10 лет кредит платить мне ещё 2 года тыс. Как можно вернуть земельный участок в мэрию, выдавшую свидетельство о собственности, участок в собственности с г.

Земельный участок находится в Сахалинской области. Получила заочное решение об отмене договора купли-продажи в части земельного участка. Изначально по договору купила дом, баню и земельный участок. Оказалось до продажи этот земельный участок был разделен между супругами, по решению суда. Один из супругов не дожидаясь его исполнения всё продал. Теперь судья принимает решение вернуть земельный участок прежнему владельцу, а мне что с домом и баней делать не понимаю?

В воздухе они тоже зависнуть не могут? Как вернуть земельный участок и свой недостроенный дом, которые были записаны в похозяйственных книгах в селе без каких либо правоустанавливающих документов на моего дядю. У моей знакомой был в собственности земельный участок. Она собиралась его подарить своему сыну. В сельсовете ей сказали, что нужно переоформить свидетельство собственности на новое. Так как она уже пожилого возраста, всем занималась ее старшая дочь.

В итоге, дочь земельный участок оформила на себя, обманула маму, брала у нее деньги, сказали, что нужно подписать какие-то документы. Можно ли вернуть земельный участок через суд и как назвать иск? Наследодатель продал земельный участок, деньги по договору купли-продажи ему не отдали и не отдадут, так как на все имущество покупателя приставами наложен арест, может ли один из наследников расторгнуть договор купли-продажи и вернуть земельный участок?

Какие есть правовые основания статьи законов? Как вернуть земельный участок которым пользовались 17 лет на этом участке недостроенное здание все ушло с молотка на аукционе. Отец продал земельный участок, его уже оформили на нового собственника го денег не перевели за участок, отец умер мы наследники можем вернуть земельный участок?

Я взял в субаренду участок земли на 49 лет по происшествию 3 лет, выясняется что юр. Родной дядя умер г, его супруга вступила в наследство но частично воспользовалась, дом и землю не переоформила и сама умерла году, родственников у неё близких нет и не кто не объявлялся уже два года, дом и земельный участок уже заброшен, как мне поступить как племяннику дяди, чтобы вернуть земельный участок и дом обратно в собственность но уже в свою. Можно ли вернуть земельный участок, если наследник отказался от него по телефону и не писал никаких заявлений на отказ?

В Краснодарском крае городе Усть-Лабинск купила земельный участок у частного лица, под строительство индивидуального дома. Сделала межевание, топографическую съемку и когда получала градплан, выяснилось, что это территория селищ, городищ и могильников. И строиться там нельзя. Могу ли я вернуть земельный участок и получить обратно деньги?

Возможно вернуть земельный участок? И куда обратиться? Могу я вернуть земельный участок который получила ранее по льготе в другом городе и встать на жилье в улан удэ без прописки. Возможно ли вернуть земельный участок, который был в году проживала в Украине АР Крым. На тот момент не было возможности получить наследство.

В данный момент проживаю в России Республика Крым и хочу вступить в наследство. Возможно ли выиграть суд по этому делу? Сосед захватил участок и собирается не возвращать, в общем такой вопрос у сложился, на основании каких законов я могу вернуть земельный участок? Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете.

Подписаться Не сейчас. Вернуть земельный участок. Адвокат Егорова Екатерина Александровна на сайте. Здравствуйте, если собственником до сих пор являетесь вы, то вы можете обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Однако, ваш покупатель может требовать на основании договора купли-продажи, чтобы была проведена гос. Удачи вам и всего наилучшего. Вам помог ответ: Да Нет. Адвокат Деревянко Станислав Юрьевич на сайте.

Доброго вам времени суток. Если собственником являетесь вы, то можете обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения виндикация.

Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего. Адвокат Панфилов Анатолий Федорович на сайте. НО может это налоговая думала, что Вы собственник и присылала Вам уведомления об оплате, а в Росреестре давно уже Вы не собственник. Покупатель же не виноват, что Вы платите налог, он об этом и знать не знает. Если так, то вернуть ничего нельзя. Нет таких оснований. Получите выписку из ЕГРН, это самое простое, что надо сделать и увидите, кто собственник.

И для истребования нет никаких оснований. Если только не прошел срок иск давности и он свои права не зарегистрировал. Консультация по Вашему вопросу. Вопрос следующего плана: Мне в наследство перешел земельный участок по договору аренды с недавних пор я решил расторгнуть договор аренды, но в ответ мне сказали что я должен сделать рекультивацию данного земельного участка. Адвокат Шук Павел Семенович. Доброго Времени суток! Ничего ВАМ делать не требуется. Подадут в суд - проиграют дело - так как в договоре такого требования нет Удачи ВАМ!

Всегда рады помочь. Юрист Бабкин Михаил Александрович. Добрый день! Не усматривается оснований что Вы что то должны делать, Вам нужно именно руководствоваться Вашим договором, именно что там указано, поэтому требуйте расторжения.

Удачи в решении Вашего вопроса. Юрист Угрюмов Евгений Анатольевич. Не очень понятно на каком основании выдвигают к вам данное требования если имеется договор аренды и нет ни каких дополнительных соглашений. Юрист Еркаев Сергей Сергеевич. Добрый день, уважаемый посетитель! Можно расторгнуть сделку в судебном порядке в таком случае Всего доброго, желаю удачи.

Адвокат Гаврилова Анна Юрьевна. Смотря какие условия договора купли продажи и каким образом если включен пункт по газу. Нужно уточнять какие условия договора является существенными и как зависит цена участка от этого. Юрист Еремин Алексей Анатольевич. Добрый день. Чтобы точно ответить вам на вопрос нужно смотреть какие условия договора у вас есть.

Если в договоре купли-продажи прописаны определенные условия которые должен выполнить продавец, тогда вы вправе потребовать расторжения договора. Юрист Магонов Валерий Александрович.

Добрый вечер! Банк обратно деньги Вам не вернет. Обращайтесь в суд с иском о разделе земельного участка. Данный земельный участок приобретен в браке и подлежит разделу между супругами. Удачи Вам! Юрист Фатыхов А. Нужно ознакомиться с ситуацией подробнее, чтобы понять, имеет ли смысл Вам обращаться в суд с требованием о разделе имущества или, возможно, о разделе участка в натуре, потому что "отменить" кредитный договор в Вашем случае вряд ли представляется возможным.

Юрист Алексеев Дмитрий Николаевич. Единственно это признание права собственности на него. Ольга Николаевна. Юрист Сакунова Юлия Александровна. Подайте в мэрию, выдавшую вам свидетельство о собственности. Заявление о том.

Всего доброго.

Расторжение договора купли-продажи земельного участка

На рынке хозяйственного оборота участков земли сделки по отчуждению этих объектах, реализуемые путем заключения договоров купли-продажи, занимают главенствующее место, так как именно в этом правоотношении реализуется переход права собственности от одного субъекта к другому, в результате чего участок земли меняет своего правообладателя. Специфика земли, как объекта правоотношений, обуславливает особенности расторжения сделок по купле-продаже участков. Отечественная правовая система устанавливает следующие основания для расторжения договоров купли-продажи земли:.

Когда покупатель недвижимости сталкивается с проблемой возврата уплаченных по сделке денег, бесполезно искать советы в интернете, там можно только прочесть много заумных статей что такое реституция в гражданском праве, а вот как от решения суда покупателю перейти к получению с продавца денег, теоретики умалчивают. Возникает вопрос, а что можно реально сделать? Самый ходовой ответ на этот вопрос сводится к тому, что, если покупателю не отдали деньги за покупку, он имеет право оставить недвижимость у себя. Если дело касается только продавца и покупателя, тогда такая точка зрения имеет право на существование, правда недвижимость, независимо от того возвращены покупателю деньги или нет , все равно будет изъята у покупателя, потому что, как только договор купли-продажи недвижимости будет признан судом недействительным , заинтересованное лицо подаст в госреестр недвижимого имущества пакет документов на отмену регистрации права собственности покупателя на жилье. Зато у покупателя будет возможность, эдак через год — два, вернуть свои кровные, подав иск в суд о взыскании с продавца денег, наложив арест на недвижимость для обеспечения иска.

Купили участок не подходит хотим вернуть деньги

Могу ли я вернуть земельный участок, проданный более 3-х лет тому назад г , покупатель не зарегистрировал право собственности на землю и я все годы платил налог на землю. Мне в наследство перешел земельный участок по договору аренды с недавних пор я решил расторгнуть договор аренды, но в ответ мне сказали что я должен сделать рекультивацию данного земельного участка. Но в договоре в одном из пунктов указано что если я расторгаю договор я должен вернуть земельный участок в том состоянии в котором получал. Мне он перешел по наследству и он уже был весь разрыт. Вот и возникает вопрос что делать в данном случае. Можно ли вернуть земельный участок ижс Продавцу, если последний нарушил условие договора по подводке газа. Могу ли вернуть земельный участок взятый мною в кредит, но по глупости оформила на бывшего мужа, тогда ещё жили, сейчас он землю не отдаёт,не мне не сыну ему 10 лет кредит платить мне ещё 2 года тыс.

При этом для возврата квартиры продавцу потребуется доказать, что выявленные недостатки проданной квартиры существенны. Теоретически возвратить дом, в котором обнаружены недостатки, можно. Но очень сложно из-за трудоемкости доказывания существенности недостатков. Практически каждый такой случай - прецедент. В соответствии с разъяснениями подп. "а" п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" неустранимым недостатком товара считается "недостаток.

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 01 April -

Как правильно расторгнуть договор купли-продажи земли?

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Инесса

    А ссылку можно на эту статью !

  2. Ника

    В период 2008-2010 год, потребление котельни, в которой я работал, в сутки примерно 200-250 м.куб газа.

  3. lemnistri

    Тарас, спасибо за видео.

  4. Лилиана

    Связка девочка. мент.

  5. Моисей

    Раскажи как требовать адвоката, у оперов в подвале, с противогазом на голове, и проводами динамо машины на яйцах

© 2018-2021 xn--80aaib3cgnl.su