+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Какой налог нужно платить если тетя подарила квартиру племяннице

Какой налог нужно платить если тетя подарила квартиру племяннице

Юридическая консультация. Дарение квартиры близкому родственнику в году Дарение квартиры - удобная сделка для близких родственников, но есть важные нюансы, которые надо знать при ее проведении. Разбираемся с юристом, как грамотно подарить квартиру, и не остаться без крыши над головой. Как оформить дарение квартиры родственнику. Часто люди, которые собираются подарить или получить в подарок квартиру, уверены: первым делом надо обратиться к нотариусу и заверить сделку у него.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДАРСТВЕННАЯ В 2020 ГОДУ

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Если тетя дарит жилье надо ли платить налог

Хотя дарение имущества племяннику или племянницы в году не так распространено и составляет малую часть от сделок дарения между родственниками — нас периодически просят проконсультировать в данной сфере, рассказав о требованиях, предъявляемых законодателем к таким соглашениям, правилах проведения процедуры и, конечно же — налогообложении. Согласно действующему семейному законодательству, племянниками принято называть сыновей и дочек сестры или брата. Москва и СПб , нет времени вникать в суть темы?

Экономьте деньги и время вместе с нами! Сразу стоит отметить, что, несмотря на прямые родственные отношения между дядями, тётями и племянниками — законодатель не относит их к категории близких родственников, из-за чего при совершении сделок в пользу таковых лиц — у одаряемых формируется обязанность уплаты подоходного налога НДФЛ , аналогично сделкам дарения чужому человеку.

Однако, данные нюансы появляются только при оформлении дарственных. При заключении некоторых других договоров на отчуждение имущества в пользу племянника или племянницы — сделка может иметь гораздо больше плюсов и не нести вовсе ущерб материальному состоянию сторон. Договор дарения между дядями, тётями, племянниками и племянницами оформляется, согласно общепринятым правилам, которые применяются при совершении аналогичных сделок и заключении иных гражданско-правовых соглашений. К примеру, большинство дарственных, в качестве предмета которых выступает движимое имущество или денежные средства — могут быть оформлены в устной форме статья Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом, в определённых случаях такие договора должны оформляться в простой письменной, и даже — нотариальной формах. Важно : Исходя из информации, указанной во 2 пункте статьи Гражданского кодекса РФ — дарственная в пользу племянников должна обязательно составляться в письменной форме, если даримые имущественные блага требуют государственной регистрации например, дарение дома или автомобиля, согласно статье ГК РФ , а также в тех случаях, когда между сторонами оформляется консенсуальный договор дарения, предполагающий дарение установленного в содержании соглашения объекта, в будущем.

Кроме формы договора, при его подготовке — очень важно учитывать требования, предъявляемые законодателем к содержанию документа. В качестве основного требования выступает так называемое условие о предмете более подробно — в статье ГК РФ. Для его соблюдения, дарителю достаточно отразить в содержании основные, а также индивидуальные качества, свойства и характеристики подарка, которые выделяют его из числа аналогичных ему объектов.

Если же стороны составляют договор обещания дарения — помимо обязательной простой письменной формы, соглашение обязательно должно содержать волеизъявление дарящей стороны передать в установленный срок имущество одаряемому согласно 2 пункту статьи ГК РФ. В том случае, если в качестве объекта дарения в пользу племянников, выступает объект недвижимости, сторонам необходимо договориться о том, кто из них будет ответственен за перерегистрацию права собственности, впрочем, как и о том, кто будет нести расходы, связанные с данной процедурой.

Фактическая же передача подарка в пользу племянника или племянницы, в данном случае — оформляется путём составления передаточного акта статья Гражданского кодекса. При этом, если дарителю известны неочевидные недостатки или дефекты, передаваемого им объекта, согласно положениям, описанным в статье ГК РФ — он обязан перечислить таковые в составляемом им договоре.

В обратном случае, если подобные дефекты станут причиной нанесения материального или физического ущерба одаряемого в будущем — ответственность за это может лечь на дарителя. В статьях рубрики о дарственной, мы постоянно отмечаем тот факт, что договор дарения в качестве оптимального способа отчуждения имущественных благ в пользу родственников — может быть выгодным сторонам лишь в том случае, если стороны соглашения входят в категорию близких родственников согласно 14 статье Семейного кодекса Российской Федерации или относятся законодателем к членам семьи 2 статья СК РФ.

В перечисленных выше случаях, оформление дарственной не только не потребует сопровождения сделки нотариусом, но и позволит законным образом избежать налогообложения. При этом, если имущество нужно передать племянникам или племянницам — опытные юристы рекомендуют завещать его в их пользу.

Давайте, рассмотрим плюсы и минусы такого способа отчуждения. Важно : Исходя из информации, содержащейся во 2 и 14 статьях Семейного кодекса РФ, в категорию близких родственников в году входят родители, дети, неполнокровные сёстры и братья, бабушки и дедушки, а также усыновители, усыновлённые и законные супруги.

Конечно же, сравнивая дарственную и завещание , даже неопытным людям бросается в глаза сложность оформления последнего, в сравнении с договором дарения. Так, согласно действующему законодательству, а именно — положениям статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, завещание должно быть обязательно заверено нотариусом, что облагается в году соответствующей государственной пошлиной, размер которой на сегодня составляет российских рублей согласно 13 пункту При этом, если завещание заверяется не в нотариальной конторе — размер госпошлины будет увеличен, согласно подпункту 1 статьи 1 пункта Кроме того, наследуя по завещанию имущество, племянник или племянница получает на руки от нотариуса соответствующее свидетельство, которое далее используется для вступления в наследство на определённое имущество.

Однако, согласно 22 пункту Стоит отметить и тот факт, что племянники могут быть освобождены от уплаты госпошлины согласно 5 пункту Нет времени вникать в юридические нюансы? Спросить юриста - быстрее, чем читать! Как видите, независимо от типа передаваемых племянникам имущественных благ, размер госпошлины при получении имущества по завещанию — существенно меньше, чем при оформлении дарственной, что делает завещание самым оптимальным способом отчуждения имущества в пользу племянников.

Безвозмездное дарение в пользу племянников квартиры совершается по общепринятым нормам дарения объектов недвижимости в году. При этом, стоит отметить, что поскольку племянники не входят в категорию близких родственников — приняв данный подарок, они обязуются уплатить подоходный налог, установленный законодателем. Ещё одной важной частью такой дарственной является обязательная государственная регистрация собственности нового владельца.

Важно : Исходя из информации, которая содержится в статье Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на подаренное жильё к племянникам — требует обязательной госрегистрации в ЕГРП. Так как подобное отчуждение движимости требует обязательной государственной регистрации, дарственные в пользу племянников должны всегда оформляться в простой письменной форме, а в содержании соглашения необходимо обязательно указать условие о предмете, перечислив важные характеристики и индивидуальные особенности даримой квартиры, такие как:.

Все перечисленные характеристики и данные рекомендуется продублировать и в акте приёма-передачи больше информации — в статье ГК РФ. Также, стоит помнить и о том, что основным признаком договора дарения — является полная безвозмездность сделки, исключающая появления в результате её совершения каких-либо обязанностей со стороны одаряемого в нашем случае — племянника или племянницы , согласно статье ГК РФ.

Таким образом, при нарушении данного правила, согласно нормам, содержащимся во 2 пункте статьи Гражданского кодекса — сделка дарения может быть признана ничтожной. В качестве исключения из правил может выступать наличие символической платы за подарок, которая обусловлена традициями.

Важно : Также, дарственная на квартиру в пользу племянников может содержать, согласно статье ГК РФ, отлагательные условия, которые можно использовать для передачи подарка к определённому событию, не имеющего пока конкретной даты например, дарение квартиры племяннице или племяннику по случаю завершения обучения в школе или в качестве подарка на свадьбу. Осталось отметить, что, согласно 3 пункту 30 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации — племянник, принявший в дар квартиру от дяди или тёти, несёт бремя содержания данного жилого имущества, а также общего имущества например, подъезд или газон у дома собственников, не допуская какого-либо бесхозяйственного обращения.

Как мы уже отмечали выше в статье, согласно пункту При этом, независимо от типа подаренного имущества, от уплаты НДФЛ в сделках дарения — освобождаются одаряемые, являющиеся близкими родственниками 14 статья СК РФ дарителям или членами их семьи 2 статья СК РФ — супруги, братья и сёстры, внуки, дедушки и бабушки, родители и дети. Для совершения уплаты одаряемому необходимо подать налоговую декларацию в налоговую по месту жительства, а потом получить расчётный срок для осуществления оплаты.

Важно : Помимо налога на прибыль или же НДФЛ, приняв имущественные блага в подарок, одаряемый обязан уплатить, согласно статье НК РФ, налог на имущество физлиц, формирующийся лишь согласно статье НК РФ при принятии по дарственной недвижимости. Сама же фактическая стоимость объекта определяется, согласно статье НК РФ — из инвентаризационной или же из кадастровой его стоимости.

Данный налог уплачивается одаряемым ежегодно! Гражданин О. Чтобы избежать этого О. Так как мать и дочь, согласно статье Налогового кодекса являются близкими родственниками — А. Остались вопросы после прочтения статьи?

Дарение имущества племяннику или племяннице Хотя дарение имущества племяннику или племянницы в году не так распространено и составляет малую часть от сделок дарения между родственниками — нас периодически просят проконсультировать в данной сфере, рассказав о требованиях, предъявляемых законодателем к таким соглашениям, правилах проведения процедуры и, конечно же — налогообложении. Содержание статьи: 1 Позиция законодателя в году 2 Как оформить дарственную на племянника или племянницу в году 3 Дарение имущества племянникам или его завещание — что выгоднее в году?

Олег Устинов. Хочу подарить своей племяннице частный дом, установив условие о том, что она будет предоставлять мне регулярно по 5 российских рублей. Могу ли я оформить так дарственную? Согласно положениям статьи Гражданского кодекса Российской Федерации — дарение является полностью безвозмездной сделкой, которая исключает возможность какого-либо встречного представления!

Описанный Вами вариант же, является по своей конструкции аналогичным договору ренты более подробно, о котором — можно прочесть в статье ГК РФ и именно этот договор отвечает всем Вашим пожеланиям, не нарушая закон. Моя тётя оформляет договор дарения гаража в мою пользу. Нужно ли мне будет уплачивать подоходный налог на данное имущество? Доброго времени суток.

Обязанность уплаты налога на доход формируется лишь в том случае, если даримый Вам гараж относится к объектам недвижимости согласно пункту В том случае, если гараж относится к движимому имуществу имеет лёгкую сборную конструкцию — обязанности уплаты НДФЛ у Вас не возникнет. Поставьте свою оценку:. Рассказать о статье в социальных сетях:.

Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Дарение имущества племяннику или племяннице

Недвижимость — обычно самое ценное имущество у наших сограждан. Жилищный вопрос у многих стоит достаточно остро до сих пор, поэтому получить в дар квартиру, дом или долю в них — редкая удача. Наиболее часто встречается дарение внутри семьи: родители делают подарок детям, бабушки — внукам, и т.

Хотя дарение имущества племяннику или племянницы в году не так распространено и составляет малую часть от сделок дарения между родственниками — нас периодически просят проконсультировать в данной сфере, рассказав о требованиях, предъявляемых законодателем к таким соглашениям, правилах проведения процедуры и, конечно же — налогообложении. Согласно действующему семейному законодательству, племянниками принято называть сыновей и дочек сестры или брата.

При этом важно отметить, что и для этих сделок действующее налоговое законодательство делает некоторые исключения в пп. В частности не подлежат налогообложению доходы в денежной и натуральной формах кроме автотранспортных средств, акций, долей, паев, недвижимости , полученных в порядке дарения, а также освобождены от уплаты НДФЛ близкие родственники в любом из указанных случаев. Даритель никогда не подлежит налогообложению, поскольку никакого дохода он не получает. Важно Момент заключения договора определяется моментом передачи дара одаряемому лицу, то есть договор может быть реальным когда момент заключения совпадает с фактической передачей дара либо консенсуальным передача дара откладывается на некий промежуток времени. Все это содержание укладывается в определенную структуру дарственных, где среди обязательных реквизитов выделяют наименование договора, место и дату его заключения, права и обязанности сторон, предмет, наименование сторон, особые условия, заключительные положения, подписи.

Тетя подарила племяннику квартиру какой налог

При этом важно отметить, что и для этих сделок действующее налоговое законодательство делает некоторые исключения в пп. В частности не подлежат налогообложению доходы в денежной и натуральной формах кроме автотранспортных средств, акций, долей, паев, недвижимости , полученных в порядке дарения, а также освобождены от уплаты НДФЛ близкие родственники в любом из указанных случаев.

Даритель никогда не подлежит налогообложению, поскольку никакого дохода он не получает. Важно Момент заключения договора определяется моментом передачи дара одаряемому лицу, то есть договор может быть реальным когда момент заключения совпадает с фактической передачей дара либо консенсуальным передача дара откладывается на некий промежуток времени. Все это содержание укладывается в определенную структуру дарственных, где среди обязательных реквизитов выделяют наименование договора, место и дату его заключения, права и обязанности сторон, предмет, наименование сторон, особые условия, заключительные положения, подписи.

Что выгоднее — подарить или завещать имущество племянникам Поскольку племянники не являются близкими родственниками своих дядей и тетей, то всегда возникает закономерный вопрос о том, как более выгодно каждой из сторон оформить сделку по отчуждению имущества, то есть Внимание Поскольку обе указанные сделки проходили между близкими родственниками, согласно ст.

Единственными расходами, которые понесли К и Д при воплощении в жизнь данной схемы, стала оплата государственной пошлины при проведении государственной регистрации недвижимости, сначала на В, а потом на Д — в общей сложности они составили 4 тыс. Заключение Несмотря на то, что дарение в пользу племянников, чаще всего мотивируется близкими родственными отношениями между сторонами сделки, оно сопряжено с обязанностью уплаты одаряемыми подоходного налога.

Такой подход законодателя во многом препятствует совершению дарительных отношений между дарителями и их племянниками, заставляя их искать более выгодные способы безвозмездной передачи имущества. Нарушение письменной формы в этом случае влечет ничтожность заключенной сделки. Кроме обещания дарения, письменная форма потребуется в случаях безвозмездной передачи недвижимости и транспортных средств.

Налог с дарственной на квартиру племяннице В основном, совершение этой сделки осуществляется между родственниками, том числе не относящихся к числу близких, в том числе между дядями тетями и племянниками.

При этом, особенностью такого дарения выступает наличие налогообложения для одаряемого лица. Оформление дарения дядей или тетей В соответствии со ст. Налог на дарение между родственниками В качестве дара может выступать движимое и недвижимое имущество. Чаще всего дарственные оформляют на квартиры и дома.

Совершение дарения между родственниками состоит в безвозмездной передаче имущества в от одного лица тети, дяди другому лицу в собственность племянники. Таким образом, обязательным признаком, присущим указанной сделке является безвозмездность, или говоря иными словами только даритель обязан передать дар, на одаряемом никаких встречных обязанностей не лежит.

При указании иного в договоре дарения, он может быть признан недействительным ничтожная сделка ст. Объектом дарственных может быть любое имущество, если оно не изъято из гражданского оборота. Исключительными правами дарителя является возможность отмены дарения или отказ от исполнения договора, в то же время одаряемое лицо имеет право отказаться от принятия дара ст.

Для его соблюдения сторонам необходимо внести в договор подробное описание подарка — указать на его основные и индивидуализирующие характеристики, недостатки, стоимость и т.

Если имеет место обещание дарения, кроме соблюдения формы, дарственная должна отражать намерение дарителя на передачу племяннику подарка в будущем п. Кроме этого, целесообразно определить порядок передачи подарка, в рамках которого будут оговорены условия, способ передачи, сроки исполнения дарственной, передаваемые документы, представители сторон и т. Если имеет место дарение недвижимости, целесообразно оговорить порядок и сторону, ответственную за прохождение государственной регистрации, а также сторону несущую расходы по этому поводу.

Передача племянникам подарка в таком случае оформляется передаточным актом ст. В то же время согласно п. Таким образом, племянники получившие наследство, не обязаны уплачивать с него подоходный налог.

В свою очередь, дарственная отличается простотой оформления и отсутствием обязательной нотариальной формы, чего нельзя сказать про завещание. Согласно ст. Если удостоверение завещания происходит за пределами нотариальной конторы, размер пошлины увеличивается в полтора раза пп. СК и члены семьи ст. Поскольку племянники не входят в данный круг лиц, они не могут быть освобождены от подоходного налога. Для уплаты указанного налога одаряемый-племянник подает в налоговые органы по месту жительства налоговую декларацию, после чего получает расчетный счет, на который и осуществляется уплата налога.

Важно Кроме НДФЛ, при получении подарка у одаряемого также возникает обязанность уплаты налога на имущество физических лиц ст. Однако, согласно ст. Отметим, что в случае получения в подарок квартиры, племянник, согласно п. Помимо этого, он обязан будет сохранять квартиру в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ней. Налоги на дарение племяннику Согласно п. Таким образом, при получении указанных подарков у одаряемого возникает налоговая обязанность. Независимо от вида подарка, от уплаты подоходного налога освобождаются одаряемые, если дарителями в сделке выступают их близкие родственники ст.

ГК РФ. Пример Запрещается дарение от имени малолетних и недееспособных лиц, а также в адрес государственных и муниципальных служащих, если это связано с их деятельностью и пр. При этом, в основном, дарение используется между родственниками.

Законодательного определения понятия родственников не имеется. Однако всех их можно поделить на две большие группы: близкие и иные родственники. Первая группа определяется достаточно просто. К ним относятся супруги, дети, родители, бабушки, дедушки, внуки, усыновители, усыновленные, полнородные и неполнородные братья и сестры ст.

При отчуждении имущества племянникам можно прибегать как к дарению, так и к завещанию, по усмотрению сторон. При этом совершение дарения этим лицам осуществляется в общем порядке, как и любым другим людям.

Однако, они в отличие от близких родственников подлежат налогообложению со стоимости полученного дара. Рано или поздно у любого человека, обладающего определенным имуществом, возникает вопрос об его отчуждении. Как правило, собственник имущества желает обойтись минимумом усилий и затрат для этого. Поэтому широкое распространение получила такая сделка, как дарение.

Оно регулируется главой 32 Гражданского кодекса РФ ГК РФ , в которой подробно раскрывается сущность дарения, форма его совершения, особенности. Что касается круга субъектов сделки, здесь важно отметить, что дарителем и одаряемым могут быть любые лица, кроме указанных в ст. Запрещается дарение от имени малолетних и недееспособных лиц, а также в адрес государственных и муниципальных служащих, если это связано с их деятельностью и пр.

Все остальные родственники относятся к иным, в том числе племянники, племянницы, тети и дяди. Помимо вышеназванного, в дарственных соглашениях может указываться возможность правопреемства. Момент заключения договора определяется моментом передачи дара одаряемому лицу, то есть договор может быть реальным когда момент заключения совпадает с фактической передачей дара либо консенсуальным передача дара откладывается на некий промежуток времени.

Поскольку племянники не являются близкими родственниками своих дядей и тетей, то всегда возникает закономерный вопрос о том, как более выгодно каждой из сторон оформить сделку по отчуждению имущества, то есть что применить: дарение или завещание?

Однозначного ответа на этот вопрос нет, поэтому попытаемся сравнить два вида этих сделок. О существе дарения указано выше. Теперь, что касается завещания, то здесь необходимо отметить следующее. Учитывая данное, можно отметить, что при совершении дарения не нужно ждать шесть месяцев после смерти дарителя для оформления прав на имущество.

Для дарственных характерна более простая форма совершения, нежели чем для завещания, а также отсутствуют лишние траты, которые имеются при завещании, выражающиеся в уплате всевозможных пошлин. В свою очередь, налоговым законодательством РФ предусмотрено освобождение от налогообложения любых наследников вне зависимости от степени родства, а также предусмотрены определенные льготы, связанные с уплатой госпошлин.

При проживании наследника с наследодателем в жилом помещении на день смерти и продолжения проживания после нее в наследуемом жилом помещении, он освобождается от уплаты госпошлины за выдачу свидетельства о наследстве на это жилое помещение. Дарение квартир племянникам или племянницам имеет место быть в нашей действительности. При оформлении таких дарственных сторонам сделки необходимо помнить о следующих обстоятельствах:. Подробнее необходимо остановиться и на госрегистрации перехода права собственности от дяди тети к племяннику или племяннице.

Первый этап заключается в явке сторон сделки в регистрирующий орган для подачи документов копии и оригиналы. Среди таких документов выделяют:. Второй этап процедуры заключается в проверке всех вышеназванных документов регистрирующим органов, и в положительном случае, выдаче свидетельства о праве собственности на нового владельца то есть племянника или племянницу , иным исходом проверки документов может стать приостановление процедуры до устранения каких-либо недоделок либо представления дополнительных документов.

Учитывая изложенное, а также характер родственных связей между дарителем и одаряемым лицом, следует вывод о том, что племянники племянницы подлежат налогообложению, поскольку не являются близкими родственниками со своими тетями или дядями.

Тетя дарит племяннику три тысячи рублей. В этом случае его доходы не подлежат налогообложению согласно пп. Дядя дарит племяннику автомобиль.

В заключение темы о совершении дарения племянникам хотелось бы обратить внимание на следующие факты:. Хочу подарить летнему племяннику квартиру. Нужно ли мне получать согласие его родителей на это? Да, это необходимо. Кроме того, поскольку одаряемый является несовершеннолетним, то от его имени в сделке будет участвовать законный представитель. Какая существует вероятность того, что после дарения квартиры племяннице, она будет разделена с ее супругом, поскольку у них начинается процесс развода?

Данная квартира является только собственностью Вашей племянницы, поскольку на подарки не распространяется режим общей совместной собственности супругов ст. Оформление договора дарения племяннику или племяннице Рано или поздно у любого человека, обладающего определенным имуществом, возникает вопрос об его отчуждении.

Когда квартиру выгоднее подарить, чем продать Кроме того, сделка может быть признана судом недействительной и отменена, если, например, даже дееспособный гражданин даритель находился в момент ее совершения в таком состоянии, когда не был способен понимать значения своих действий или руководить ими.

Суд принимает решение по иску этого гражданина либо иных заинтересованных лиц. Важно, какое состояние здоровья было у дарителя в период сделки, состоит ли он на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере, страдает ли иными заболеваниями, в результате которых не способен принимать адекватные решения.

Договор дарения заключается, как правило, в письменной форме и подлежит государственной регистрации. Тётя и племянница: как оформить квартиру? Сестра моей мамы. Мамы давно нет в живых. У тёти ни мужа, ни детей. У тёти 3х-комнатная квартира. Такие требования связаны с необходимостью проведения в дальнейшем государственной регистрации недвижимости ст.

Помимо формы, особого внимания требует содержание подписываемого договора дарения. Самым основным требованием законодателя по этому поводу является условие о предмете ст. Или есть другой путь какой!

Какой налог нужно платить если тетя подарила квартиру племяннице

Можно ли оформить дарственную сначала на отца племянника - родного брата этой родственницы, а потом, после оформления квартиры в собственность отцом, вторую дарственную уже от отца сыну? Племянник мужа являлся владельцем квартиры в Москве. Он хотел продать квартиру и уехать жить в Израиль. Но он состоит на учете в ПНД хотя является дееспособным , поэтому продать квартиру было сложно. В июне он оформил договор дарения квартиры на меня, чтобы я ее продавала. Сейчас он передумал уезжать и продавать квартиру.

Можем ли мы по обоюдному согласию расторгнуть договор дарения и не должна ли я буду в этом случае платить налог я являюсь владельцем квартиры 3 месяца? Оформили договор дарения доли в квартире между дядей и племянником, доверились нотариусу, который сказал, что это лучший вариант. Все документы уже готовы. Мой брат оформил дарственный договор дарения квартиры после его смерти на моего сына.

Мой племянник получил в наследство от своей тёти квартиру. Он является гражданином Эстонии, то есть не резидент РФ. Что он должен заплатить за вступление в наследство? Какой налог должен заплатить при продаже квартиры до 3-х лет владения и после х лет владения или при дарении. Заранее благодарен.

Хочу сделать обмен долей с племянником сын сестры! Свою долю в квартире обменять на долю племянника в другой! Как сделать это с меньшими затратами и налогами? Можно ли сделать двойное дарение через сестру? Согласно п. Если дети племянника получили от меня доли в квартире по договору дарения, будет браться налог и с кого? В каком размере я должна оплатить налог? От какой стоимости он рассчитывается от общий или какого то процента? Нужно ли платить какой-нибудь налог и в каком размере? От какой стоимости рассчитывается?

Как лучше оформить? Будут ли освобождены от налога, при дарении если мы проживаем и прописаны в одном доме 8 лет? Договор дарения. Я для него тетя. Мы с ним собственники квартиры. Или сделать куплю продажу между нами? Является ли племянник близким родственником?

Племянник облагается налогом при дарение части квартиры. Если кроме сына больше нет родственников. У мамы на меня написано завещание своей доли. Так как мой племянник не является близким родственником то при договоре дарения мне придется оплатить налог. Возможно ли такой вариант, что племянник напишите дарственную на свою бабушку мою маму , а она в скором времени напишите на меня новое завещание. Будет ли данная сделка правильной и не будет ли каких-нибудь последствий?

Вопрос: на основании каких документов я смогу доказать родство? Доказательство родства должно произойти до или после сделки? Я купила квартиру в году.

Приватизированная 15 лет назад моей тётей квартира, перешла мне племянник в этом году по договору дарения, то есть мы с ней не близкие родственники. В БТИ квартира оценена в тыс. Какую сумму налога мне придётся заплатить государству и правомерно ли это в нашем случае? Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Дарение квартиры племяннику налог. Игорь янкин. Нужно ли платить налог при дарении доли квартиры племяннику? Какой и почему? Юрист Курамшин Рустам Рахимджанович на сайте.

Добрый вечер, Игорь! У Вас как дарителя налогов не возникает, так как Вы не получаете дохода. Согласно пункту Вам помог ответ: Да Нет. Консультация по Вашему вопросу. Какой налог на дарение доли квартиры для дочери племянника будет.

Адвокат Чередниченко Владислав Александрович на сайте. Взимается ли налог на дарение квартиры между племянником и тётей? Юрист Антюхин Алексей Владимирович. Юрист Бочина Алла Владимировна. Любые подарки от членов семьи или близких родственников не облагаются НДФЛ.

Членами семьи и близкими родственниками признаются: супруги, родители и дети в том числе усыновители и усыновленные , дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные имеющие общих отца или мать братья и сестры п. Адвокат Степанов Вадим Игоревич на сайте. Можно подписать Соглашение о расторжении договора, которое будет основанием для внесения изменений Росреестром. ГК РФ Статья Основания изменения и расторжения договора 1.

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом.

В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства. Москва — Степанов Вадим Игоревич. Можно ли отменить обоюдно этот договор и вообще есть ли какие-то возможности теперь. Юрист Дубинина Татьяна Викторовна.

Отказ одаряемого принять дар 1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован пункт 3 статьи , отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

Юрист Жданова Анастасия Игоревна. Нет по договору дарения в данном случае налог на имущество взиматься не будет. Спасибо за обращение на сайт удачи вам и всего хорошего! Юрист Матаев Андрей Геннадьевич. Здравствуйте, Ольга Нет, никакого налога платить при дарении в данном случае не требуется.

Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Юрист Евграфова Елена Алексеевна. При дарении - он ничего не платит. Налогом принятие наследства не облагается. За нотариальное оформление - в соответствии со стоимостью квартиры и расценками нотариуса. При продаже квартиры он будет платить налог у себя в Эстонии. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Юрист Ахмедов Талех Фазахир оглы. В вашем случае легче всего оформить договор мены долей.

Но можете и договором дарения оформить. В любом случае сделку необходимо проводить чрез нотариуса. Юрист Озерной Владимир Александрович. Оформляете одним договором мены. Можно в этом случае оформлять не у нотариуса если дроби равнозначны по стоимости.

Подарком от родственников могут быть деньги, недвижимость, транспорт и другое имущество.

Не платим налог на дарение от близкого родственника Как посчитать налог на дарение В какой срок нужно заплатить налог на дарение. Получая подарок от родственника, мы редко задумываемся, считает ли налоговое законодательство такой подарок доходом, и должны ли мы платить с него налог. Ведь подарок от родни — это подарок внутри семьи, когда никто не потерял, и никто не приобрел. Но так ли это, и что по этому поводу говорит Налоговый Кодекс?

Кто бы вам их не делал, и что бы это ни было, включая дарение денег. Поэтому в статье ниже мы расскажем правила начисления налога, если родственник подарил вам квартиру, машину, акции, долю или пай.

Согласно п. Если получили любой подарок от родственника из этого списка, вы освобождены от уплаты налога. Обратите внимание — это относится ко всем подаркам, включая недвижимость, автомобили, акции, доли, паи, деньги и прочее.

Основание: абз. Сын подарил матери квартиру. Так как сын и мать, согласно абз. Брат подарил сестре автомобиль. Так как брат и сестра, согласно абз. Получается, что ваша любимая тетя, несмотря на родство душ и общие интересы, не считается близким родственником. А с подаренной от нее квартиры вы будете обязаны заплатить налог.

Теща подарила зятю мотоцикл. Так как теща и зять, согласно абз. Иногда бывает так, что дарение не оформляется договором или же в договоре не указывается стоимость подарка. Тогда при заполнении декларации 3-НДФЛ применяется рыночная стоимость. Для недвижимости берется кадастровая стоимость. Двоюродная сестра подарила вам квартиру стоимостью 4 млн рублей. Тетя подарила племяннице автомобиль стоимостью 1,5 млн рублей. Заполнить декларацию 3-НДФЛ и передать ее в налоговую инспекцию необходимо в следующем году после получения подарка.

Основание: п. Налог платится до 15 июля того же года. В году свекор подарил невестке квартиру. Невестка должна заплатить налог на дарение, так как свекор и невестка не входят в список ближайших родственников из п.

До 30 апреля года невестке нужно подготовить документы, включая декларацию 3-НДФЛ, и передать их в налоговую инспекцию. Налог следует оплатить до 15 июля года. Уплата налогов. Статьи Опубликовано Сложно понять, положен ли вам вычет? Вас бесплатно проконсультируют. Получить консультацию. Заказать декларацию. Другие статьи по теме:. Задать вопрос.

Налог при дарении кватиры — сумма, кто платит, порядок оплаты, когда можно не платить

Скажите пожалуйста если тятя дарит квартиру племяннице, племянница будет платит налог на дарение? Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оплата налога в случае получения квартиры в дар

Я веду колонку на этом сайте про налоги. На этой странице я подробно расписала про налог при дарении. Я буду много повторяться, потому что комментариях задают одни и те же вопросы. Никого отдельного налога при дарении нет. Когда гражданину подарили квартиру, значит он получил доход в виде ее стоимости — пп. С этого дохода и следует оплатить НДФЛ.

Налог при дарении между родственниками

Согласно действующему законодательству РФ, дарением в настоящее время считается передача прав на то или иное имущество на безвозмездной основе. Такие операции подпадают под налогообложение и имеют за собой массу юридических нюансов и последствий. Как отмечают специалисты, наиболее частыми вариантами дарения являются операции с недвижимостью. Существует целый ряд категорий лиц, которые теоретически могут быть освобождены от уплаты налога на дарение имущества, в том числе и недвижимости. Например, в соответствии с положениями Венской конвенции, подписантом которой является Российская Федерация, в текущем году от уплаты упомянутого налога освобождаются сотрудники консульств иностранных государств в РФ, а также члены их семей.

Что тетя или дядя могут подарить племяннику или племяннице? В качестве подарка может выступать любая ценность, принадлежащая дарителю: недвижимое и движимое имущество  Важно! Если хочется подарить только долю в праве на квартиру, находящуюся в совместной собственности, для начала нужно ее выделить, согласовав изменения со вторым владельцем. Транспортное средство. К транспортным средствам относятся легковые и грузовые автомобили, мототехника, а также водный, речной, воздушный и иной транспорт, выполняющий функции передвижения.

Можно ли оформить дарственную сначала на отца племянника - родного брата этой родственницы, а потом, после оформления квартиры в собственность отцом, вторую дарственную уже от отца сыну? Племянник мужа являлся владельцем квартиры в Москве. Он хотел продать квартиру и уехать жить в Израиль. Но он состоит на учете в ПНД хотя является дееспособным , поэтому продать квартиру было сложно. В июне он оформил договор дарения квартиры на меня, чтобы я ее продавала.

Дарение квартиры близкому родственнику в 2020 году

Не платим налог на дарение от близкого родственника Как посчитать налог на дарение В какой срок нужно заплатить налог на дарение. Получая подарок от родственника, мы редко задумываемся, считает ли налоговое законодательство такой подарок доходом, и должны ли мы платить с него налог. Ведь подарок от родни — это подарок внутри семьи, когда никто не потерял, и никто не приобрел. Но так ли это, и что по этому поводу говорит Налоговый Кодекс?

Если тетя дарит квартиру племяннице, племянница будет платить налог?

Отметим, что в случае получения в подарок квартиры, племянник, согласно п. Помимо этого, он обязан будет сохранять квартиру в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ней. Налоги на дарение племяннику Согласно п. Таким образом, при получении указанных подарков у одаряемого возникает налоговая обязанность.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2021 xn--80aaib3cgnl.su