+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Комнату в общежитии приватизировать

Комнату в общежитии приватизировать

В нашей стране сохранилось огромное количество общежитий, и неудивительно, что многие граждане до сих пор проживают в них. Актуальным вопросом для таких людей является вопрос о возможности получения прав собственности на комнату в данных жилых помещениях. На сегодняшний день приватизация жилых помещений в общежитиях является законной, однако наличие некоторых разногласий в законодательной базе требует рассмотрения всех особенностей данной приватизации, для того чтобы человек, желающий вступить в права собственности, смог преодолеть все юридические тонкости и добиться своей цели. В статье будут рассмотрены все нюансы, на которые стоит обратить внимание в ходе процесса приватизации комнаты в общежитии. Согласно Федеральному закону N о приватизации жилищного фонда право на приватизацию комнаты имеют все граждане нашей страны , которые обладают правом пользования жилыми помещениями на условиях социального найма , в том числе и несовершеннолетние граждане.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация комнат в общежитиях

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Приватизировать комнату в общежитии

Следующая статья: Участие в приватизации. Последней тенденцией современности является приватизация общежитий. Прямо в законодательстве указан запрет на приобретение в собственность таких помещений. Но все же, провести данную процедуру возможно, соблюдая определенные условия. Дорогие читатели!

Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Приватизация комнаты в общежитии имеет одну и ту же правовую природу, что и приватизация любого жилого объекта. В результате приватизационного процесса собственником становится гражданин, до завершения приватизации собственником выступает муниципалитет либо государство.

Приватизационные процессы жилого фонда гражданами, а соответственно и комнат в общежитии, урегулированы рядом актов:. Право на приватизацию комнаты двух комнат и больше, все зависит о того, какая площадь передана под проживание конкретным лицам в общежитии принадлежит каждому гражданину, проживающему в соответствующей комнате, однако, при определенных условиях.

Основное условие, при котором возможна приватизация комнаты в общежитии использование помещения по договору социального найма. При этом наличие уже заключенного договора не всегда требуется, достаточно чтобы у жильцов было право на его заключение например , в случае смерти нанимателя.

Отсутствие правоотношений по соц. Не менее важным условием — нахождение общежития в собственности у муниципалитета, государства или их организациях-приемниках и не быть специализированным. Когда общежитие принадлежит частной структуре или же находится в ведении учебного заведения, приватизация не возможна. Не получится приватизировать если в результате переобустройства изменен статус строения или отдельных его помещений с жилых на нежилые.

Приватизационный процесс — детально регламентированная процедура, однако специфика приватизируемого объекта накладывает свой отпечаток на установленный порядок. Если объектом приватизации должна выступать комната или ряд комнат в общежитии, то первостепенным шагом на пути к приватизации должен стать поход в администрацию по месту расположения общежития.

Это обусловлено тем, что приватизационный процесс сопряжен с работой местных властей, ими будет разъяснено, какие нужны документы. Также в администрации можно точно выяснить статус общежития и его принадлежность муниципалитету или какой-либо иной структуре, что сказывается на возможности начать приватизацию.

ЖК РФ, и его 62 статья , закрепляют возможность приватизации лишь изолированных помещений переданных жильцам по ордеру, либо без ордера, но при наличии заключенного договора соц. Если такового не имеется, но имеется основание к его заключению, то перед приватизацией потребуется его заключение ст. Помимо ордера или договора потребуется получить документ в реестре имущества муниципалитета о том, какой статус у общежития в котором планируется приватизировать комнату.

Иные документы, входящие в пакет для приватизации комнат в общежитии, идентичен как для приватизации квартиры, дома или иного жилого объекта.

Ввиду того, что общежития при учебных заведениях студенческие являются специализированными, приватизация таковых не допускается. При совместном проживании потребуется получить согласие на приватизацию от всех совместно проживающих жильцов, в том числе и несовершеннолетних. Пример согласия, представлен тут. Приватизация любого жилого объекта в рамках бессрочной приватизации жилого государственного фонда — административная процедура, которая производится по предоставлению пакета документов.

Образец можно найти тут. Детально про приватизацию жилья, читайте тут. Образец заявления В сети-интернет можно найти образец заполнения заявления о получении разрешения на приватизацию. Типовой вид заявления можно найти тут. При получении отказа от местных властей в разрешении на приватизацию жилого объекта, разрешить ситуацию и добиться получения права собственности на жилую площадь можно в районном суде, к юрисдикции которого относится территория на которой размещено общежитие.

Требования альтернативны и заявлять конкретное требование нужно опираясь на конкретную ситуацию. К заявлению потребуется приложить пакет документов, который на момент подачи иска не отличается от пакета документов требуемых для проведения приватизации в общем порядке.

Решение, с которым гражданин не согласен может обжаловаться в вышестоящих судебных органах. Последней инстанцией будет Верховный Суд РФ, решение которого уже обжаловать невозможно. Положительное решение по вступлению в законную силу требуется направить в муниципалитет, где обязаны произвести заключение договора о передаче в собственность жилого объекта.

Полученный договор подлежит регистрации в Росреесте, после чего новоиспеченному собственнику будет выдано свидетельство о праве собственности. До года комнаты в общежитии не могли передаваться в собственность граждан в порядке приватизации. Изменения в данном вопросе произошли О приватизации в общежитии комнат появились положения благодаря этим новеллам. Новые изменения фактически сняли запрет на приватизацию помещений общежития, не коснулось это специализированных помещений при предприятиях, учреждениях образования и т.

По сей день у граждан, практически, нет шансов стать собственниками комнаты в общежитии:. О том, сколько стоит приватизация квартиры, написано тут.

Не знаете, кто имеет право на приватизацию квартиры? Детально об этом здесь. Судебная практика Судебная практика после переломного закона года , которым введен Жилищный кодекс, изменилась и пошла в обратном направлении. После рассмотрения дела Верховным судом по иску гражданина о приватизации комнаты в малосемейном общежитии ведомственного жф, которому в советские годы было предоставлено койко-место в общежитии завода, в последующем переданное в собственность муниципалитета судом разъяснено, что право жильца комнаты не зависит от оформления чиновниками документа.

Фактически когда общежитие отошло муниципалитету, с истцом и другими жильцами должны были быть заключены договоры соц. Сделано это не было, а права граждан на жилье и заключение договоров имелось, соответственно последний мог приватизировать помещение. Пример судебного решения, смотрите тут. Имя обязательно. Почта обязательно. О проекте Карта сайта.

Москвы Районные суды г. Главное за день: Злостное уклонение от уплаты алиментов Как не платить алименты Размер алиментов. С чего начать приватизацию комнаты в общежитии. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту: 8 95 О том, как провести приватизацию через многофункциональный центр, написано в статье: приватизация квартиры через МФЦ.

Хотите узнать, какой пакет документов необходимо подготовить для начала приватизации? Читайте об этом в статье: документы для приватизации квартиры. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.

Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Задайте вопрос через форму внизу , либо через онлайн-чат Позвоните на горячую линию: 8 95 Возможна ли приватизация квартиры с долгами. Кто может участвовать в приватизации квартиры. Как оспорить приватизацию квартиры. Поделитесь своим мнением Нажмите, чтобы отменить ответ.

Свежие комментарии Ольга к записи Лишение отцовства Рина Юрьева к записи Злостное уклонение от уплаты алиментов Анастасия к записи Где заключается брачный договор контракт Мария к записи Плюсы и минусы брачного контракта договора Ирина к записи Злостное уклонение от уплаты алиментов.

Свежие записи. Свежие комментарии. Все права защищены

С чего начать приватизацию комнаты в общежитии

Суть вопроса: есть комната в общежитии коридорного типа, соответственно общие удобства и кухня. Приватизирована, один собственник. Может он продать её, не оповещая других собственников на этаже? Ведь 24 комнаты, и половина может быть неизвестно где. Рекомендации по этому поводу противоречивые.

Принятие закона о приватизации недвижимого имущества дало гражданам возможность оформить право собственности на квадратные метры, ранее занимаемые ими на основании договора социального найма. Поначалу процесс передачи государственного имущества частным владельцам охватывал только дома и квартиры, но после внесения некоторых корректив, стала доступна и законная приватизация комнаты в общежитии.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Наличие своей жилплощади — мечта многих российских семей. Приватизация комнаты в общежитии позволяет стать обладателем отдельного жилого помещения со всеми удобствами.

Как приватизировать комнату в общежитии?

Процесс приватизации жилого фонда в России длится более четверти века. Данная процедура предусматривает бесплатную передачу жилья, состоящего на балансе муниципалитета, в собственность проживающим в нём гражданам. Однако, несмотря на столь длительную историю процедуры передачи муниципального жилья в частные руки, значительная часть российского жилого фонда до сих пор является неприватизированной.

Кроме этого, существует множество затруднительных и спорных вопросов, касающихся нюансов приватизации того или иного жилого объекта. Один из таких неоднозначных вопросов — как приватизировать комнату в общежитии? До вступления в силу данного законодательного акта, вся жилая недвижимость в стране являлась собственностью государства.

Правоустанавливающим документом, дающим право занимать жилплощадь, был ордер, выдаваемый после заключения с жильцами договора социального найма. Ордер, в свою очередь, позволял оформить в данном помещении прописку. С года жители России получили право оформлять своё жильё в собственность, со всеми юридическими последствиями данного шага — правом по своему усмотрению распоряжаться им.

Отныне человек, после проведения процедуры приватизации, мог свободно продавать своё жилище, дарить его, или завещать по наследству. Изначально безвозмездная передача должна была продлиться всего лишь несколько лет. Но далеко не все граждане успевали в отведённые сроки приватизировать своё жилище.

В результате бесплатная приватизация продлевалась несколько раз, вплоть до нынешнего, года. По истечении наступившего года правом приватизировать своё жильё могут воспользоваться:. Действующее жилищное законодательство определяет список жилых объектов, которые не могут быть приватизированы:.

Всё это в полной мере относится и к комнатам в общежитиях. То есть, может быть приватизирована только комната, состоящая на муниципальном балансе.

Если она относится к служебному жилому фонду, то ни о какой передачи её в частное владение не может идти речи. К примеру, таким фондом считаются комнаты:. Ещё одно обязательное условие: до передачи муниципалитету владельцем общежития являлось предприятие, относящееся к госсектору или муниципальное предприятие.

После оформления здания в муниципальную собственность, оно не должно изменить своего назначения, и по-прежнему использоваться в качестве жилого фонда. Также иметь статус жилого помещения должна и комната. Если она была переоборудована из нежилого помещения — подсобки, фойе, склада, — соответствующие изменения должны быть внесены и в правоустанавливающую документацию. Несоответствие комнаты установленным нормативам может стать прямой причиной для отказа муниципальными органами власти в её приватизации.

В данном случае остаётся только единственный шаг — обращаться за помощью к судебным органам. При грамотном представлении дела, и веской доказательной базе, достаточно велик шанс, что суд встанет на сторону истца и вынесет вердикт, разрешающий приватизацию. Исковое заявление на приватизацию комнаты в общежитии. Перед гражданами, впервые сталкивающимися с вопросами юридического характера, сразу встаёт проблема — с чего начать весь процесс? Условно всю процедуру можно разделить на несколько шагов:.

Начиная процесс приватизации, первым делом следует получить согласие на это всех лиц, проживающих в комнате согласно договору социального найма. Если в ней зарегистрирован ребёнок, возрастом до 14 лет, то его интересы представляются родителями, а при их отсутствии — опекунами. Все жильцы комнаты должны определить одно уполномоченное лицо, которое будет заниматься всем приватизационным процессом на основании выданной доверенности. Доверенность должна составляться в письменной форме, и заверяться в нотариальной конторе.

Доверенным лицом не обязательно должен являться один их жильцов. Допустим вариант, когда в его роли выступает наёмный юрист, представляющий дело своих доверителей в административных инстанциях. Когда один из жильцов муниципальной комнаты не желает принимать участие в приватизации, он должен оформить письменный отказ, и заверить его у нотариуса.

Не понадобится оформлять официальный отказ тем жителям, которые ранее уже использовали своё право на приватизацию жилья. Если он раньше уже участвовал в приватизации квартиры или жилой комнаты, то повторно сделать этого он не может. Далее потребуется подготовить пакет документов, необходимый для подачи в муниципальные органы. Для приватизации комнаты в общежитии, он будет выглядеть так:. Перечисленные документы и справки технического характера комнаты выдаются в управлении Техинвентаризации.

За прочими справками потребуется обратиться в муниципальных органах и местном домоуправлении, в ведении которого находится общежитие. Если один из жильцов квартиры ранее имел иностранное гражданство, то ему потребуется представить справку из визовой службы о принятии им гражданства РФ.

Часто граждане, собирающиеся подать заявление на оформление муниципального жилья в собственность, спрашивают — сколько стоит весь этот процесс? Передача комнаты происходит на безвозмездной основе, жильцам потребуется всего лишь оплатить государственную пошлину размером в рублей.

Все необходимые для приватизации справки выдаются на бесплатной основе. Комплектуя необходимый пакет документации, следует учитывать, что справки имеют ограниченное по времени действие.

Поэтому, перед подачей пакета документации, необходимо проверить, актуальны ли они ещё? Временные сроки, в течение которых действительны справки, составляют:. Часто местные власти не могут твёрдо решить — подлежит ли приватизации комната или нет. И на всякий случай отказывают в этом под различными предлогами. Единственно возможный выход из подобной патовой ситуации — подача иска против муниципалитета в судебные инстанции. Для этого в суд того района, в котором находится общежитие, подаётся заявление.

В нём могут быть прописаны два типа исковых требований:. Выбрать подходящий вариант следует, исходя из мотивации официального отказа в приватизации жилого помещения.

Для того, чтобы повысить шансы на успех в судебном разбирательстве, следует обратиться к услугам профессионала. Юрист, работающий в сфере жилищного права, сможет оказать весь спектр правовой помощи — начиная от простой устной консультации, и заканчивая личным представлением дела своего доверителя в административных и судебных инстанциях.

Главная Жилищное право Как приватизировать комнату в общежитии Содержание статьи: Законодательная база для приватизации комнаты в общежитии Условия для приватизации комнаты в общежитии С чего начать приватизацию комнаты Какие документы нужны для приватизации комнаты Сроки действия справок при приватизации комнаты Приватизация комнаты в общежитии через суд Приватизация комнаты в общежитии.

Оценка статьи:.

Нужны свои квадратные метры, или как приватизировать комнату в общежитии

Процедура приватизации включает отличия в зависимости от объекта, который должен перейти в частное распоряжение. Действующее законодательство предусматривает несколько видов собственности: государственную, муниципальную и частную.

Эта характеристика обусловливает особенности процедуры. Приватизация комнаты в общежитии выступает юридически сложной процедурой, что базируется на специфике правового состояния общежития. Сложность процедуры требует знания правовых норм. Потребуется довольно много времени на решение всех вопросов, к тому же последует бумажная волокита.

На отдельных этапах может быть необходима помощь юриста. Многие граждане в силу слабого материального обеспечения вынуждены проживать в недвижимости, которая принадлежит государству ли муниципалитету.

Общежитие является доступным вариантом, поскольку требует минимальных финансовых затрат. Семьи, длительное время проживающие в них, могут претендовать на регистрацию права собственности комнаты. Таким образом, новое законодательство позволило регистрировать права собственности на комнату в общежитии.

А также был разработан правовой механизм для ее выполнения. Это позволило семьям на законных основаниях владельцем жилых и нежилых помещений в рассматриваемом объекте. Для этого необходимо поэтапное выполнение процедуры регистрации. Сделка, позволяющая гражданам получить в пользование жилое помещение на льготных условиях, именуется социальным наймом. Условия и порядок заключения договора регламентируется ЖК РФ. Такое соглашение подтверждает, что владелец законно получил комнату общежития в свое распоряжение.

Оно также дает основания для приватизации ее в дальнейшем. Когда место проживания предоставлялось от места работы, необходимо дополнительно представить копию трудовой книжки. Предметом договора в обязательном порядке должно выступать обособленное имущество. Помещения общего пользования и те, которые являются проходными, не могут быть объектом найма. Как только пакет документов будет собран и передан в соответствующий орган, нужно будет подождать.

Дело рассматривается в течение 30 календарных дней, и этот срок не может быть превышен. По истечении наниматель получает ответ. Если он будет положительным, вам предоставят на руки договор. Далее можно заняться вопросами, которые относятся к приватизации помещения. ЖК РФ предусматривает бессрочное действие таких соглашений ст.

Таким образом, в нем не указывается конечная дата. Однако его могут расторгнуть досрочно, что предусматривается в связи с конкретными нарушениями со стороны нанимателя.

Поводом могут быть и другие условия согласно ЖК РФ. Как только гражданин получает на руки договор социального найма, он имеет законное право заняться процедурой приватизации комнаты в общежитии. Жилищное законодательство устанавливает требования, которые позволяют осуществить процесс регистрации права собственности.

Следует учитывать, что не все помещения могут быть переданы в частную собственность. В случае невыполнения одного из прописанных условий, заявитель получит отказ. Гражданин имеет право обжаловать его в суде. Однако есть шанс на успех, только при условии необоснованно отказа. Процедура являет собой бесплатную передачу их в распоряжение граждан РФ исключительно на добровольной основе.

Дети, которые потеряли родителей, но проживают в помещении на законных основаниях, также могут изъявить желание зарегистрировать права собственности с согласия опекунов.

Если лицо обладает основанием для выполнения приватизации, необходимо предпринять следующие шаги:. Требуется строго соблюдать порядок и выполнить все условия. В противном случае может последовать отказ в приватизации от уполномоченного органа. А это послужит поводом для судебных разбирательств, что только затянет дело. Чтобы выполнить одно из базовых требований процедуры, потребуется собрать целый ряд документов. Бумажная волокита включает обязательный список и дополнительный. Во втором случае они потребуются в процессе оформления права собственности.

Их запрашивает орган для того, чтобы изучить все факты по делу для принятия решения. Представить документы потребуется лично. Если подобная возможность отсутствует, это выполняется при помощи почты или в электронном формате. Прежде чем приступить к оформлению прав собственности на комнату в общежитии, потребуется учесть время, которое нужно на ее совершение.

Если гражданин не имеет на руках соглашения соц. Далее последует непосредственно сама приватизация, на которую нужно всего один календарный месяц. При этом следует учитывать, что в отдельных случаях этот временной промежуток может вырасти до 1,5—2 месяцев.

Кроме того не стоит забывать и о времени, которое уйдет на сбор документов. Некоторые справки имеют срок действия, на что требуется обратить внимание. К тому же масса времени уйдет на посещение всех структур, которые выдают справки. Согласно нормам действующего ГК РФ процедура передачи жилых помещений в распоряжение граждан является безвозмездной.

При этом на этапе подготовки нужных сведений и документов на рассмотрение могут потребовать от заинтересованного лица определенных затрат. Чтобы знать, сколько стоит приватизация комнаты в общежитии , нужно учесть такие расходы:. Цена за определенные услуги может меняться, что не позволяет точно определить, сколько средств пойдет на процедуру. При этом возможны затраты на заверение документов в нотариальной конторе.

В данном случае стоимость будет регламентироваться Налоговым кодексом РФ. Получить возможность зарегистрировать право распоряжаться комнатой в общежитии по собственному усмотрению не всегда возможно. При рассмотрении поданных документов, собранная комиссия имеет право отказать в прошении. Причин может быть как одна, так и несколько. Но следует учесть, что условия должны быть юридически аргументированными.

К тому же заявителю выдается на руки соответствующий документ. Еще одним весомым поводом для отказа выступает незаконная перепланировка. Если это осуществлялось без ведома и согласования с уполномоченным административным органом.

Кроме того, при условии обнаружения факта несанкционированной перепланировки, гражданин должен будет оплатить штрафные взыскания.

Однако вернуться к решению вопроса приватизации можно будет только после того, как будут узаконены проведенные в комнате работы. Можно обойти это, вернув помещению первоначальный вид.

При условии несоответствия представленных документов заданным требованиям также поступит отказ. При этом процедуру можно возобновить. Все эти действия незаконны и создают препятствия при реализации прав гражданами в отношении жилья.

Единственным верным решением будет приватизация общежития через суд , что могут сделать непосредственно наниматели. Как только гражданин получит на руки приватизационный договор, необходимо зарегистрировать полученную собственность в соответствии с установленными правилами.

Если форма заполняется через интернет, забрать зарегистрированные документы можно будет в МФЦ. Мероприятие занимает около девяти дней. Если нужно немного ускорить процедуру, лучше обращаться в Росреестр, где для выполнения задачи нужно на два дня меньше. Как отмечено ранее, манипуляция в отношении регистрации прав собственности на жилое помещение в общежитии потребует больших усилий со стороны нанимателя.

Требуется знание собственных прав и законодательной базы. В отдельных случаях просто не обойтись без помощи юриста. Необходимо помнить, что только вы заинтересованы в выполнении манипуляции. Все остальные стороны могут строить препятствия. Поэтому помощь грамотного специалиста будет необходимой. Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, возможно ли приватизировать комнату в общежитии, если нет не ордера, не договора соц. Комната была предоставлена маме очень давно.

Никаких документов не оформлено. Мама умерла. В комнате прописаны дочь и несовершеннолетний внук. Здравствуйте, Венера. Для того чтобы прошла приватизация комнаты в общежитии, нужно перезаключить договор социального найма в администрации. Если получите отказ, то право собственности в порядке приватизации можно установить через суд.

Кроме этого в течение 10 лет я стою на очереди на получение жилья, как малоимущая каждые 3 года подтверждала справками, что я малоимущая , но летом года я вышла замуж и при следующем походе в администрацию в году я не смогу подтвердить, что я малоимущая, так как у мужа есть квартира. Хоть я прав на нее не имею, по нашим законам считается, что я уже не малоимущая, и они потребуют принести все справки на меня и на мужа и конечно же снимут меня с очереди.

Существуют ли какие-то способы приватизировать мою комнату по договору найма? Комната принадлежит Администрации района. Ваш адрес email не будет опубликован.

На вопрос? Эта процедура подразумевает соблюдение всех юридических тонкостей.

На вопрос? Эта процедура подразумевает соблюдение всех юридических тонкостей. Кроме того, это довольно трудоёмкий процесс. До недавнего времени, комнаты в общежитии приватизировать было невозможно. Они относились к специализированному жилищному фонду. Однако, со вступлением в силу Жилищного кодекса, переоформить комнату в общежитии в собственность стало вполне реально. В некоторых случаях приватизация жилплощади в общежитии возможна только в судебном порядке.

Но можно обойтись и своими силами. Давайте рассмотрим все тонкости этой процедуры. Сразу стоит уточнить, что городские власти очень часто отказывают жильцам общежитий в приватизации. Самая распространённая причина отказа — общежитие не попадает под понятие муниципального жилья.

Если это так, то приватизировать жилплощадь не получится даже через суд. Однако, зачастую оказывается так, что предприятие, к которому относится общежитие, давно перестало существовать или находится в частной собственности. В этом случае отказ властей в приватизации или предложение выкупить комнату в общежитии по рыночным ценам являются незаконными. И вы имеете полное право восстановить справедливость.

По законодательству Российской Федерации, приватизировать жилплощадь в общежитии можно в следующих случаях:. Самостоятельно приватизировать комнату можно в том случае, если она предоставлена жильцу до марта года.

В противном случае потребуется доказывать своё право собственности в суде. Убедившись, что комната в общежитии не попадает под категорию ведомственного жилья, можно начинать подготовку к процессу.

Чтобы приватизировать комнату, убедитесь, что вы являетесь единственным человеком, за которым она числится. Бывают ситуации, когда в одной комнате проживают несколько жильцов. В этом случае, необходимо получить от соседей письменный отказ от права собственности. Или придётся оформлять комнату в равных долях. Затем необходимо удостовериться, что не проводилось никаких незаконных перепланировок помещения. Если такой факт всплывёт, вы получите гарантированный отказ. Если перепланировка проводилась, но документов подтверждающих её законность нет, нужно будет узаконить процедуру и оплатить назначенный штраф за несанкционированные действия.

После этого необходимо заключить с местными властями договор соцнайма помещения. Этот документ является ключевым аспектом, чтобы приватизировать комнату.

Для заключения договора нужно предоставить:. Пакет документов, вместе с написанным заявлением о заключении договора соцнайма, подаётся в администрацию населённого пункта. Заявления обычно рассматриваются около 30 дней.

В ходе заключения договора, могут понадобиться дополнительные документы, о чём вас поставят в известность уполномоченные чиновники администрации. Не затягивайте со сбором дополнительной документации, обычно справки и выписки действуют в течение определённого срока. Если он истечёт, процедура начинается сначала! Став законным нанимателем комнаты в общежитии и получив на руки договор соцнайма, можно приступать к приватизации жилплощади. Сам процесс приватизации жилых помещений един для всех объектов недвижимости.

Вам понадобится написать заявление о приватизации и подготовить следующие документы:. Собранные документы вместе с заявлением подаются в городской комитет по работе с недвижимостью. Срок рассмотрения заявки варьируется от одного до трёх месяцев. В случае положительного решения вы получаете на руки договор о безвозмездной передачи права собственности.

После этого, необходимо зарегистрировать комнату в Росреестре. В том случае, когда приватизировать жилплощадь в общежитии самостоятельно не получилось — пришёл отказ, можно обратиться в суд. К собранному пакету документов понадобится присовокупить исковое заявление с вашими требованиями.

Существует две формы подачи исковых требований:. Выбор формы искового заявления зависит от конкретной ситуации. Если вы не знаете какую выбрать, проконсультируйтесь с юристом. Убедитесь, что приватизация комнаты является взвешенным и обдуманным решением. Став собственником, вы автоматически будете исключены из очереди на получение социального жилья!

Получив на руки судебное решение, обратитесь в органы власти с повторным требованием о приватизации жилья. Добрый день! Я с сыном проживаю в бывшем общежитии по договору соц найма — комната Подала документы на приватизацию комнаты на сына. Сын станет собственником, я автоматически не буду исключена из очереди на получение социального жилья?

Дом попал под реновацию. Нужно ли приватизировать комнату? Получение в собственности у сына квартиры не влияет на вашу очередь, однако влияет на общую площадь для признания вас нуждающимися. Обжаловать отказ в приватизации можно в суде. Срок — 3 месяца с момента отказа. В вашем случае уже поздно обращаться суд, если не найдете причин для восстановления срока.

Попробуйте получить отказ вселяемого лица. Раиса 31 Окт. Дежурный Юрист 28 Фев. Отменить ответ Имя Email. Квартира Рубрикатор Политика конфиденциальности Судебный процесс.

Как приватизировать жилье?

Процесс приватизации жилого фонда в России длится более четверти века. Данная процедура предусматривает бесплатную передачу жилья, состоящего на балансе муниципалитета, в собственность проживающим в нём гражданам. Однако, несмотря на столь длительную историю процедуры передачи муниципального жилья в частные руки, значительная часть российского жилого фонда до сих пор является неприватизированной. Кроме этого, существует множество затруднительных и спорных вопросов, касающихся нюансов приватизации того или иного жилого объекта.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация комнаты в общежитии

Процедура приватизации включает отличия в зависимости от объекта, который должен перейти в частное распоряжение. Действующее законодательство предусматривает несколько видов собственности: государственную, муниципальную и частную. Эта характеристика обусловливает особенности процедуры. Приватизация комнаты в общежитии выступает юридически сложной процедурой, что базируется на специфике правового состояния общежития. Сложность процедуры требует знания правовых норм. Потребуется довольно много времени на решение всех вопросов, к тому же последует бумажная волокита.

Как приватизировать комнату в общежитии

Следующая статья: Участие в приватизации. Последней тенденцией современности является приватизация общежитий. Прямо в законодательстве указан запрет на приобретение в собственность таких помещений. Но все же, провести данную процедуру возможно, соблюдая определенные условия. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Как приватизировать комнату в общежитии: законодательство, требования, необходимые документы, особенности проведения перепланировки, цена, приватизация соседней комнаты, возможные причины отказа.  Нужны свои квадратные метры, или как приватизировать комнату в общежитии. Опубликовано: Время на чтение: 9 мин. 0. В нашей стране сохранилось огромное количество общежитий, и неудивительно, что многие граждане до сих пор проживают в них. Актуальным вопросом для таких людей является вопрос о возможности получения прав собственности на комнату в данных жилых помещениях.

Комната в общежитии — это такое же жилье, как и отдельная квартира. Может не столь удобное и комфортное, но при отсутствии других вариантов, владеть даже такой недвижимостью лучше, чем не иметь ее вовсе. Но можно ли приватизировать подобный объект и как это сделать?

Приватизация комнаты в общежитии

.

Комната в общежитии: можно ли ее приватизировать?

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2021 xn--80aaib3cgnl.su