+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Квартира приобреталась по договору купле продажи как делится после смерти супругов

Квартира приобреталась по договору купле продажи как делится после смерти супругов

После смерти мужа или жены, помимо моральных осложнений, возникают трудности, связанные с установлением прав в отношении совместно нажитого имущества семейной пары. Если своевременно не предпринять необходимых действий и не закрепить за собой причитающуюся долю общей собственности, один из супругов может столкнуться с претензиями со стороны наследников. Чтобы не допустить развития негативных последствий от безынициативности, мужу или жене необходимо заблаговременно провести раздел имущества. Для выделения положенной доли собственности супругу, придется изначально ознакомиться с регламентом процедуры распределения прав на объекты недвижимости и сопутствующими особенностями.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как наследуется имущество, приобретенное до брака

Оформление того или иного имущества в наследство является достаточно рутинным занятием, не говоря уже о спорах, которые возникают между наследниками практически на каждом втором случае. По этой причине необходимо иметь достаточно знаний о процедуре наследования, чтобы избежать неожиданных ситуаций. Законодательством страны порядок наследования достаточно четко регламентирован. Основными нормативными актами в данной сфере являются:. Процессуальные правила, закрепленные в Гражданском Кодексе, представлены:.

Так, в данных нормативных актах предусмотрено:. Также законодательством о деятельности нотариусов обеспечивается сохранность наследуемого имущества. Так, если сам наследодатель не определил лицо, ответственное за исполнение завещания, то таким лицом автоматически становится уполномоченный нотариус. Так, правомочными лицами на получение наследства на данном этапе являются:.

Наследниками по закону могут выступать лишь родственники и только в порядке очередности, согласно степени их родства в отношении погибшего лица:. В общей сложности в законодательстве выделяется 8 очередей наследников. Отдельной категорией являются лица, получающие долю в наследстве в обязательном порядке:. Таким образом, перед оформлением наследства необходимо удостовериться в наличие правомочия наследовать имущество соответствующего наследодателя.

Процессуальное регулирование наследования включает в себя целый массив правил гражданского законодательства и законодательства, регулирующего деятельность нотариусов. Чтобы осуществить процедуры в кратчайшие сроки необходимо заранее знать, куда и как обращаться, какие документы собирать и другие процессуальные нюансы. Уполномоченными на ведение наследственных процессов на территории России и большинства зарубежных стран являются нотариальные органы. Однако необходимо знать, к какому именно нотариусу необходимо обращаться.

В некоторых случаях наследственная процедура может проводиться раздельно в нескольких местах, в соответствии с вышеуказанными правилами. Законодательство ограничивает сроки, в течении которых граждане могут оформить свои правомочия наследования.

Законодательством предусмотрена государственная пошлина при оформлении наследства на квартиру, которая уплачивается лицами, принимающими наследственное имущество. Так, размер такой пошлины зависит от степени родства, имеющего место между наследником и наследодателем:.

Также налоговое законодательство содержит случаи, когда лица освобождаются от уплаты государственной пошлины. Так, если наследниками выступают лица, которые жили вместе с наследодателем в наследуемой квартире и вели с ним общее хозяйство, то они по собственному ходатайству либо по решению суда могут быть освобождены от пошлины. Разумеется, нужными в таких случаях являются доказательства вышеуказанного. Главным из них, необходимым для наследования квартиры, является заявление нотариусу, где заинтересованное лицо указывает свое наследственное правомочие, а также готовность принять все имущество умершего, его часть.

К данному заявлению необходимо приложить нижеследующие документы:. Касательно наследуемой квартиры, нотариусы в любом случае запросят следующие документы для вступления в наследство :. Однако в зависимости от специфики случая нотариусы могут запросить и иные документы.

Основным документом, удостоверяющим правомочие наследника на имущество, то есть квартиру, которую он получил по наследству, является свидетельство. Данное свидетельство необходимо получить у нотариуса и зарегистрировать в регистрирующем правомочия собственности на недвижимость органе — в Росреестре.

Чтобы нотариус выдал такое свидетельство в процедуре вступления в наследство, после выполнения всех вышеуказанных условий необходимо подать заявление.

Государственная регистрация правомочия собственности на недвижимость, в том числе и квартиру является обязательной. Осуществляется она в специально уполномоченных органах:. Для регистрации квартиры после вступления в наследство необходимо подать заявление и приложить к нему нижеследующие документы:. Регистрация осуществляется в течение дней и по итогам все представленные в оригинале документы возвращаются заявителю. Помимо госпошлины за оформление наследства нотариусу необходимо заплатить за его услуги согласно тарифной сетке, устанавливаемой региональными объединениями нотариусов.

В среднем по России услуги нотариуса обойдутся:. Как правило, наследование является правомочием оформлять имущество, исполняемым каждым лицом лично. Однако закон допускает случаи, когда за него может в процессе участвовать другое лицо в соответствии с общими правилами представительства. Так, для этого понадобиться оформить нотариально заверенную доверенность. Желательно такую доверенность оформить у того же нотариуса, который ведет наследственное дело. В редких случаях лица прибегают к профессиональной помощи адвокатов и юристов.

Однако большинство нотариусов предпочитают работать непосредственно с самими наследниками и в редких случаях допускают их замену представителями. Так что для представительства необходимо достаточно серьезная и уважительная причина. Таким образом, процедура наследования имеет свои нюансы.

Когда предметом наследства выступает квартира, необходимо еще и знать особенности гражданского оборота объектов недвижимости, установленных на территории соответствующего государства. Жизнь глазами юриста subscribers. Subscribe Message.

Как поделить квартиру, купленную в браке на деньги от продажи добрачной квартиры?

Днем открытия наследства является момент смерти наследодателя. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз.

У меня второй брак. У супруги сын 24 года, сестра родная, две квартиры приобретены до нашего брака , в одной из которых живет сын и имеет долю этой квартиры, а другая принадлежит полностью супруге. После смерти супруги как распределится её имущество?

Оформление того или иного имущества в наследство является достаточно рутинным занятием, не говоря уже о спорах, которые возникают между наследниками практически на каждом втором случае. По этой причине необходимо иметь достаточно знаний о процедуре наследования, чтобы избежать неожиданных ситуаций. Законодательством страны порядок наследования достаточно четко регламентирован. Основными нормативными актами в данной сфере являются:. Процессуальные правила, закрепленные в Гражданском Кодексе, представлены:.

Квартира приобретенная до брака после смерти

У меня второй брак. У супруги сын 24 года, сестра родная, две квартиры приобретены до нашего брака , в одной из которых живет сын и имеет долю этой квартиры, а другая принадлежит полностью супруге.

После смерти супруги как распределится её имущество? Между мной и моим супругом заключён брак в году, в г, мы оформили договор пожизненного содержания с иждивением поскольку квартира была приобретена в г моим супругом до заключения брака.

Может ли претендовать на квартиру, после смерти супруга, его сын от первого брака совместно с нами никогда не проживал? У меня такой вопрос: После смерти мужа, как будет делиться квартира, если он был единственный собственник, купил квартиру до брака. Но до брака он долго жил вместе с будущей женой, как сожители есть более 3 свидетелей, которые могут доказать.

Квартиру приобрел на собственные средства по договору мены, разменял своё родовое жильё. Наследников 4-жена, 2 е детей несовершеннолетних и его отец-пенсионер.

У меня отец приобрел машину и квартиру до брака. Пару лет назад женился. Сейчас к сожалению здоровье его плохое онкология. У меня есть завещание. Может ли его жена претендовать на его имущество после его смерти? Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Спасибо за ответы хочу уточнить после моей смерти кто имеет право муж или сын если квартира приобретена до брака и не будет завещания спасибо. Пожалуйста подскажите как правильно поступить. Сын женится. Живет и прописан в моей квартире. Как в будущем сохранить жилье за сыном. Знаю, что после регистрации брака все нажитое и приобретенное делится пополам. Брачный договор не подходит, боится потерять девушку.

Можно ли сейчас составить дарственную с обременением я проживаю в квартире до смерти.? Во время брака от выручки при продаже акций, приобретенных до брака, куплена однокомнатная квартира.

В какой доле в данном случае вступят в наследство мать и жена умершего? Мама вступила в наследство после смерти мужа, с которым прожила 39 лет, но брак был зарегистрирован 10 лет назад. Квартира была приобретена до брака. У мамы нет денег для покупки доли, и свою долю она продавать не хочет, так как у нее нет другого жилья. Что делать? Отец приобрел квартиру до второго брака. Далее он женится. Делает собственником квартиры свою новую жену, в квартире она не прописана.

Я единственная дочь у отца. На что я имею право претендовать после смерти отца. Квартира моего отца приобретена до брака с мачехой, после смерти отца на квартиру только дети могут претендовать или мачеха тоже?

Квартира приобретена до бракосочетания мужем, у которого есть дочь от первого брака. После второго бракосочетания квартира приватизирована на вторую супругу, у которой нет родственников. Кому достанется квартира после смерти обоих супругов? У нас квартира приобретена до брака. Я прописана в квартире. Муж собственник квартиры. Что нам нужно сделать чтобы после его смерти квартира была в собственности жены? У жены доля в квартире приобретена до брака. Во время второго брака её дети от первого мужа подарили ей свои доли в квартире и в загородном доме право собственности детей возникло до второго брака матери.

Все своё имущество жена завещала своим детям от первого брака. Во втором браке детей нет. Имеет ли право второй муж после смерти жены что-нибудь наследовать из её имущества? У меня в собственности квартира, приобретенная до второго брака, второго мужа я прописала в эту квартиру, там же прописаны дочери от первого брака, внучки, мама. Как лучше поступить подарить квартиру дочерям или оставить завещание дочерям? И какие права у моего мужа на эту квартиру после моей смерти?

Квартира ЖСК куплена в году, замуж вышла в году. Умер отец. Есть 2 наследника - жена и его мать. Наследство - квартира, приобретенная в браке, но в собственности у жены.

Квартиру свекр приобрёл до брака, жили вместе 15 лет, после развода, бывшая жена осталась прописана, у неё есть своя квартира, но она пенсионер, наследник у отца 1 сын. Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Квартира приобретенная до брака после смерти.

Кто является наследником после смерти жены квартиры, приобретенной женой до брака. Юрист Костенко Олеся Владимировна. Добрый день. Наследниками первой очереди будут дети родители и супруг. Хорошего приятного дня. Вам помог ответ: Да Нет. Адвокат Аникина Наталья Геннадьевна. Если нет завещания, то в равных долях данную квартиру наследуют супруг, дети и родители умершего.

Консультация по Вашему вопросу. Если квартира приобретена до брака после смерти мужа жена имеет долю в квартире? Юрист Горлышева Евгения Васильевна. После смерти мужа, при отсутствии завещания не в пользу жены, она вправе наследовать его имущество по закону наследники по закону первой очереди - супруг а , дети, родители наследодателя.

Юрист Дюшкова Диана Викторовна. Если квартира находилась в собственности мужа, то жена имеет право на наследство квартира по закону, если нет завещания. Адвокат Петров Александр Сергеевич. Вы являетесь наследником первой очереди наравне с детьми и родителями умершего. Для принятия наследства необходимо в течение 6 месяцев после смерти наследодателя обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Наталья Петровна. Если квартира приобретена до брака, каковы права законной супруги после смерти муж? Адвокат Акимова Анна Геннадьевна. Все права у супруги, как у наследницы первой очереди. Юрист Евглевская Т. Имеет право наследования, как наследник первой очереди. Юрист Пастухова Ольга Владимировна.

Она является наследницей первой очереди, если других наследников и завещания нет, квартира достается ей. Юрист Михайловский Юрий Иосифович. ГК РФ Статья Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Юрист Онищук С. Она вступит в наследство. Юрист Мысовский Виталий Александрович. Если нет завещания, принадлежащее супруге имущество будет разделено поровну между наследниками первой очереди - вами и ее детьми.

Сестра относится к наследникам второй очереди, и сможет наследовать только при отсутствии наследников первой очереди. Юрист Жгулев Виктор Станиславович. Права супруга при наследовании Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Юрист Грейть Вячеслав Витальевич. Ольга, здравствуйте! Да, конечно. Он наследник 1 очереди.

Как делится имущество после смерти одного из супругов?

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей. Недвижимость Россия Украина За рубежом. NERS Club. Тема Лента Подать объявление Эксперты. Тема Лента. Профессиональную же консультацию лучше получить в офисе агентства недвижимости или на очной встрече с риэлтором.

Множество подфорумов по самым актуальным аспектам купли-продажи всех типов недвижимости. Несколько раз уже встречаемся с такой ситуацией. Квартира приобретена в зарегистрированном браке на одного из супругов, в правоустанавливающем документе договоре купли-продажи об этом сказано.

Затем второй супруг не тот, который значится собственником умирает. Собственник квартиры остается прежним, и хочет продать эту квартиру. Мы все понимаем, что по сути квартира являлась совместной собстенностью супругов, и после смерти одного из них даже не значащегося собственником вполне могли появиться наследники и могло быть открыто наследственное дело. Таким образом, делаем вывод, что в таком случае собствениник не может продать квартиру в течение 6 месяцев после смерти супруга, ожидая потенциальных наследников?

А по истечение 6 месяцев? Регистрационная служба требовала у нас справку от нотариуса о том, что наследственное дело не заводилось, и это в общем-то логично.

Но не так давно был такой случай, продавцы просто физически не успели донести эту справку на первичном приеме специалист рег службы их предупредила, что она необходима , а когда пошли ее доносить в предпоследний день срока, специалист приема доп.

Как объяснить? Просто регистратор упустила из виду? Или эти справки требуют так, для подстраховки? Сейчас у нас сделка, в которой 6 месяцев с момента супруга не прошло. Терзаемся сомнениями - проводить ли ее? У кого какое мнение, и у кого какая практика на этот счет?

Ольга Меркулова. На продажу имущества, приобретённого в браке, необходимо согласие второго супруга на продажу. Если на момент продажи второй супруг умер , то предъявление справки от нотариуса об отсутствии наследственных претензий обязательно. Продавать можно только через полгода. Из описанного случая видна грубая ошибка регистрирующих органов.

Риэлтор, брокер, независимый бизнес-консультант в сфере недвижимости, Воронеж. Русова Екатерина. А у нас такие справки не требуют и регистрируют эти сделки, но это наверно не правильно.

У каждого должен быть свой дом. Только что имела разговор с регистратором, так как очень уж вопрос деликатный Регистратор мне ответил, что сейчас они не требуют никаких справок от нотариуса, потому что умерший супруг выразил прижизненное желание оформить объект на второго супруга. Вместо согласия - свидетельство о смерти и вперёд Zhagrusha писал а : Вместо согласия - свидетельство о смерти и вперёд Lamp писал а : Как правило не удается Абсолютно не произведут.

Если уж фирма помогла ему приобрести эту недвижимость то предполагается, что она проверила чистоту этой квартиры. Правда я понимаю, что наличие у умершего супруга ребенка от первого брака проверить чаще всего невозможно, если переживший супруг это тщательно скрывает, а больше узнать не у кого.

Покупать квартиру ,которая покупалась в браке и второй супруг умер, без вступления в наследство на долю умершего -стремно. Покупатель в таком случае получается все риски берет на себя. Ольга Соколова. Немного другой пример, но тоже о выделении супружеской доли. Сейчас оформляю документы для вступления в наследство. Участок был выделен по Постановлению Администрации одному ныне покойному из супругов мужу. У него двое детей от первого брака и ребёнок рождённый во втором браке.

Второй брак распадается. Имущество не делится. Участок остаётся на муже. Через год после расторжения брака он умирает. Бывшая жена подаёт иск в суд о выделе супружеской доли. Суд её требования удовлетворяет. В итоге участок перешёл в долевую собственность 4 сособственникам.

Александр Дидусенко. Rue писал а : Второй брак распадается. Александр Дидусенко писал а : Думаю, что это повод душевно судиться. Через год У детей есть возможность адвоката оплачивать? Вот бабы стервами бывают Даже загробно Новости недвижимости. В году сумма маткапитала будет увеличена. Что ожидает владельцев недвижимости в году.

Стоит ли покупать квартиру у ЗПИФа. Чужими руками: как выбрать ремонтную компанию. Поддержать NERS. Для всех Для друзей. Do you like cookies? Learn more I agree.

Когда при расторжении брака между супругами производится раздел имущества, существует вероятность обоснования и подтверждения принадлежности одной из сторон собственных накоплений и их направления на приобретение определенного имущества в период брака.

Когда при расторжении брака между супругами производится раздел имущества, существует вероятность обоснования и подтверждения принадлежности одной из сторон собственных накоплений и их направления на приобретение определенного имущества в период брака. Чтобы установить этот факт, судебные органы особое внимание уделяют тому, какой период времени прошел меду отчуждением личной собственности и приобретением спорного объекта недвижимости, и какая сумма была получена изначально, а также затрачена впоследствии.

Согласно основному законодательному принципу, объект недвижимости, купленный в браке, считается совместно нажитым имуществом.

Соответственно, при расторжении брака оно делится между супругами в равных долях. Но при обращении в суд существует возможность установить, что квартира куплена не на общие деньги супругов, как предусматривает статья 34 Семейного кодекса РФ, а с использованием средств, которые один из них получил при продаже своей личной собственности, купленной до вступления в брак либо полученной безвозмездно подаренной, унаследованной или приватизированной. Такая квартира признается личной собственностью согласно статье 36 Семейного кодекса РФ.

Помимо этого, необходимо обязательно подтвердить, что на приобретение квартиры были направлены именно эти деньги. Доказать такой факт непросто, но такая вероятность существует, при условии установления момента оформления сделок, порядка произведенных расчетов и прочих существенных для дела моментов. Бывают случаи, когда непросто подтвердить, что спорный объект недвижимости был куплен в момент брака непосредственно на деньги, полученные при отчуждении личной собственности одного супруга.

Если вырученные средства были перечислены на счет в банке, это значительно упрощает ситуацию. Однако зачастую при сделках производится наличный расчет. Одна сторона в судебном процессе заявляет, что средства на приобретение большей квартиры были получены за счет продажи меньшей, являющейся ее личной собственностью, а вторая утверждает, что они были совместно заработаны в течение брака.

Как же разрешить подобный вопрос? Делится ли кредит при разводе, оформленный женой? Согласно сложившейся судебной практики, следует заключить, что основным критерием, подтверждающим происхождение добрачных денежных средств, является возможность доказать, что отчуждение и приобретение квартир было совершено в относительно короткий срок, примерно в течение месяца или двух. Самая оптимальная ситуация складывается при проведении обеих сделок за несколько дней. Продав имеющееся жилье и купив одновременно другое, можно без особых проблем отследить и документально обосновать факт передвижения денежных средств.

Для признания квартиры личной собственностью мужа или жены, следует подтвердить, что она приобреталась на личные деньги например, на средства, полученные от продажи подаренного одному из супругов объекта недвижимости. Обеспечить подтверждение такого факта можно путем представления следующих документов:.

Исходя из сказанного выше, следует сделать вывод, что для того, чтобы избежать возможных при разводе спорных ситуаций, желательно совершать подобные сделки до вступления в брак или же прибегнуть к заключению брачного договора, регулирующего отношения сторон и устанавливающего режим имущества супругов, как имеющегося на день оформления договора, так и того, которое будет приобретено супругами в будущем.

Ваш e-mail не будет опубликован. Как поделить квартиру, купленную в браке на деньги от продажи добрачной квартиры? Содержание Будет ли при разводе делиться квартира, купленная в браке на деньги от продажи добрачной квартиры? Как доказать, что общая квартира, купленная в браке, приобретена на деньги от продажи добрачной квартиры?

Была ли Запись полезна? Да Нет из читателей считают Запись полезной. Комментарии к статье "Как поделить квартиру, купленную в браке на деньги от продажи добрачной квартиры? Будтье первым! Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Комментарий Я являюсь вымышленным персонажем.

Продать квартиру собственнице если умер супруг

У нас умер дедушка, бабушка является собственницей всего имущества. Квартира очень дорогая в обслуживании элитное жилье , и она хочет ее продать. Но полгода еще не прошло, мы стали ее пытаться продать, все риелторы говорят разные вещи - кто говори, что нет ограничений, кто говорит, что она не имеет права ее продать так как у дедушки там есть скрытая доля. Поясните пожалуйста, наследственное дело после смерти дедушки открывалось?

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей. Недвижимость Россия Украина За рубежом. NERS Club. Тема Лента Подать объявление Эксперты. Тема Лента.

Как поделить квартиру после смерти одного из супругов?

Пока все живы и относительно здоровы, мало кто задумывается, как будет делиться после смерти одного из супругов имущество, которое представлено и совместно нажитым, и приобретенным до заключения брака. За период совместного проживания в семейном союзе накопление добра продолжается, только теперь оно будет в юридическом смысле считаться совместно нажитым. В случае смерти как будет происходить разделение наследной массы, образовавшейся еще до заключения брака, и после это гражданского акта? Добрачные приобретения имущества, после смерти переходящие в наследство , при наличии завещания отходят тем наследникам, кто в этой бумаге упомянут, и в тех же размерах: такова была последняя воля умершего. Если у отошедшего в мир иной остались несовершеннолетние дети , нетрудоспособные взрослые дети и родители или нетрудоспособные иждивенцы, то им положена обязательная доля.

Имеет ли жена после смерти мужа право на наследство, если квартира куплена мужем до брака? жена не прописана. 1 ответ. Москва Просмотрен раз.  Квартира, приобретенная супругами во время брака, является совместно нажитым имуществом. Доли в этом имуществе признаются равными. В случае смерти одного из супругов половина квартиры является собственностью пережившего. Часть, принадлежавшая покойному супругу, делится между наследниками по закону или завещанию. Чтобы оформить наследство квартиры после смерти супруга необходимо открыть наследственное дело. Наследство после смерти.

Жена или муж, пережившие вторую половину, являются претендентами на наследство супруга на основании завещания или выступают наследниками первой очереди по закону. Для некоторых пар решение проблемы наследования настолько важно, что оформлению отношений в ЗАГСе предшествует подписание брачного контракта. Вопрос о том, как наследуется имущество, приобретенное до брака, многогранен, затрагивает темы целесообразности официальной регистрации близких взаимоотношений и составления завещания.

Смогу ли я после смерти мужа продать приобретенную в браке квартиру?

Мой муж умер в июне г. В браке была куплена квартира, которая оформлена на меня и являюсь собственником. Муж прописан не был. В наследство не вступала.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. papuphega

    Молодцы! Хорошее объяснение вопроса!

© 2018-2021 xn--80aaib3cgnl.su