+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Двухкомнатная квартира в панельной пятиэтажке

Двухкомнатная квартира в панельной пятиэтажке

Их активно строили с х до х годов прошлого столетия по всей стране, и многие российские семьи в то время впервые обзавелись собственным жильем. Те, кто сегодня живет в этих небольших квартирах, например, площадью 43 кв. И какие идеи оформления интерьера существуют? Или по маленьким окошкам на краю торцевой панели в кухне. Если говорить о доме в общих чертах, то в нём централизованное отопление, отсутствуют мусоропровод и лифт.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Двухкомнатная хрущевка: 80+ фото, планировки, идеи дизайна

Практически десятую часть жилого фонда нашей станы составляют так называемые хрущевки. Такое жилье не может похвастаться большим метражом и интересными планировками. Для многих семей, особенно с большим количеством домочадцев, проживать здесь не слишком удобно. Однако, подключив фантазию и обладая некоторыми навыками проведения строительных работ, можно существенно повысить уровень комфорта в этих квартирах.

В пятидесятых годах прошлого века в стране, немного оправившейся от последствий страшной войны, остро встал вопрос обеспечения жильем ее населения. Основная задача заключалась в предоставлении отдельных квартир семьям, ютившимся в бараках и коммуналках. А таких в государстве, строящим коммунизм, было огромное количество.

Ситуация многократно осложнилась из-за значительного разрушения жилого фонда в военные годы. Необходимо было построить за короткий срок большое количество многоквартирных домов, причем с минимальными финансовыми вложениями. При этом делался упор на функционализм, простоту и строгость форм архитектурных объектов. Сменились ориентиры градостроительства. Все ресурсы были направлены на создание типовых проектов с индивидуальным проектированием объектов для жилья в этот период практически было покончено , повышение экономичности и скорости возведения строений.

Новые жилые здания резко контрастировали со сталинской архитектурой, отличавшейся монументальностью и пышностью. Хрущевки получили свое народное название в честь Никиты Сергеевича Хрущева, в период его нахождения у власти, как правило, и возводилось такое жилье.

Стиль строившихся по типовым проектам многоквартирных строений относится к функционализму. Возводились как панельные и блочные здания, так и дома из кирпича. Основная масса народного жилья была построены из железобетонных панелей. Такие постройки строились очень быстро, зачастую в ущерб качеству. Они отличались легкостью конструкций, плохой теплоизоляцией и высоким уровнем слышимости в квартирах.

Однако по качеству, функциональности и комфортности для проживающих их нельзя было сравнить с двухэтажными деревянными зданиями, строительство которых было популярно при И.

Эксплуатационный ресурс панельных домов был определен в 25 и 50 лет, однако большинство из них до сих пор находятся в жилом фонде. При отсутствии в населенных пунктах собственного ДСК предпочтение отдавалось возведению кирпичных зданий. В качестве строительного материала чаще всего использовался дешевый силикатный кирпич и стандартные железобетонные изделия, к которым относятся плиты перекрытия, перемычки, пролеты лестниц и т.

Кирпичные постройки приписывались к несносимым сериям срок эксплуатации был определен в полторы сотни лет. В основном, здания имеют четыре или пять этажей редко, как правило, в небольших населенных пунктах, строились и строения меньшей этажности. Выше возводить дома без лифта нельзя по существующим нормам.

От лифта и мусоропровода отказались опять-таки из-за экономических соображений. Также снижение себестоимости строительства было достигнуто при помощи рационализации планировок. Нормы жилой площади и габариты квартир были пересмотрены в сторону уменьшений. Высота потолков была ограничена 2,5 метрами позднее появились серии с более высокими потолками , размер кухни варьировался в пределах 5…6 кв. Санузлы стали устраивать совмещенными.

Комнаты в двухкомнатных квартирах были также не изолированными. Однако для удобства жильцов в квартирах предусматривались небольшая кладовая комната и балконы.

Все необходимые удобства для проживания были в наличии: центральное отопление, водоснабжение горячее могло быть как центральным, так и от газовых колонок , системы канализации и вентиляции были при проектировании предусмотрены. В результате акцент на типовое малогабаритное жилье позволил снизить его себестоимость почти на треть. При этом следует отметить, что для подавляющего количества граждан переселение даже в маленькие квартиры в то время было большим шагом в сторону создания комфортных условий жизни, так как люди получили возможность переехать из коммунальных квартир, бараков и общежитий в отдельное жилье.

Тогда собственная квартира, пусть и небольшой площади, представлялась воплощением мечты. Дома индустриального типа с малогабаритными квартирами возводились более 20 лет. За это время было спроектировано несколько серий жилья. Предлагается сравнительный анализ некоторых, наиболее часто используемых проектов. Двухкомнатные квартиры разных серий в хрущевках. Дома этой серии открыли эру индустриального домостроения.

Отличительные детали строений — отсутствие балконов и глухие торцы. На одной лестничной клетке располагалось по три квартиры. Что интересно — санузлы в квартирах делали раздельными, даже в однокомнатных. В них легко можно установить ванну длиной 1,7 м. В некоторых проектах предусмотрен и мусоропровод. Количество подъездов в домах — от 2 до 4.

Почти все дома этой серии сегодня снесены. Эти проекты относятся к наиболее успешным. Серия в большинстве случаев представляет собой пятиэтажные панельные здания с 4 подъездами. На каждой лестничной площадке расположено по 4 квартиры. Проект предусматривает монтаж поперечных и продольных несущих стен, что обеспечивает высокую надежность строения.

Наружные стены здания — панели толщиной … мм и шириной до 3,2 м. В каждой квартире исключая первый этаж есть балконы. Панельные дома этой серии высотой в 5 этажей редко, но встречаются и строения, имеющие 3 или 4 этажа признаны многими экспертами самыми неудачными. Чем отличаются постройки:. Себестоимость строительства квадратного метра такого жилья стала самой низкой за весь период домостроения в Советском Союзе — 95 руб.

Всего в стране было возведено таких домов. Поскольку сегодня здания этой серии находятся в предаварийном статусе, перепланировка квартир в них особого смысла не имеет. За период возведения домов этой серии планировки квартир немного менялись. Изменения касались и метража помещений. Модификацией стали дома серии C. Кирпичные строения имеют этажность от 2-х до 5-ти. Кирпичные дома имеют от 2 до 4 подъездов. Этажность строений: 3…5. Первый этаж может быть как жилым, так и нежилым.

Наружные стены выложены кирпичом. Их толщина — 38…40 см. В некоторых строениях применялся силикатный материал, характеризующийся более низким качеством. В строениях довольно достойная тепло- и шумоизоляция. Многие дома этой серии не были подключены к централизованному горячему водоснабжению.

Для подогрева воды устанавливались газовые колонки. Важный момент — в квартирах данных домов межкомнатные перегородки можно сносить. Перепланировка помещения подразумевает внесение изменений в его конфигурацию, чаще всего путем добавления или сноса внутренних перегородок.

Перепланировка и переустройство квартир обязаны проводиться в соответствии с требованиями, указанными в статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации по СП Чтобы выполнить перепланировку, требуется оформить разрешение, для чего нужно предоставить в МФЦ или непосредственно в орган, осуществляющий согласование, комплект бумаг:.

После получения разрешения проводятся ремонтно-строительные работы, осуществляется осмотр реконструированного объекта комиссией, подписывается акт приемки и оформляется обновленный паспорт в БТИ.

Если провести перепланировку без согласования и получения разрешительных документов, большая вероятность получения штрафа и указания о приведении помещения к первоначальному состоянию.

Планировка хрущевок не отличается продуманностью и удобством. Однако такое жилье, с небольшой кухней, совмещенным санузлом и неизолированными комнатами, вполне комфортно для молодых семей или одиноких людей. Для большого числа проживающих зачастую приходится продумывать варианты улучшения условий проживания.

Потолок сделать выше не получится, так же как и увеличить общее пространство. Однако, подключив фантазию и дизайнерские способности , повысить уровень комфорта не так сложно. Кухни в хрущевках газифицированы. Не разрешается объединять такие помещения с гостиной.

Хотя бы легкая складная перегородка должна присутствовать. Если есть желание ликвидировать перегородку между этими помещениями полностью, вариант один — менять плиту на электрическую модель. Чтобы понять, какие работы можно провести в квартире, необходимо получить паспорт БТИ и выяснить, к какому типу конструкций относятся стены. Любую перепланировку следует выполнять таким образом, чтобы в помещении оставались три функциональные зоны, к которым относятся:.

Для изменения конфигурации и площади отдельных помещений используется снос некоторых перегородок и возведение новых. Предлагается несколько рекомендаций, как можно провести перепланировку. Предлагаемое решение, например, подходит для помещений в домах серии площадью от 44 кв.

Что можно провести:. В данном случае придется немного пожертвовать размером большой комнаты и лишиться кладовки. Зато проходной гостиной не будет. Убрав перегородку между кухней и большой комнатой, можно получить просторную зону для приготовления и принятия пищи, а также для проведения досуга с семьей или друзьями. При перепланировке также увеличивается размер санузла.

Хрущевки до сих пор занимают значительную часть жилого фонда нашей страны.

Планировка 2-комнатной хрущевки: самые удачные примеры с фото

Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке остается злободневной темой многих семей. Построенные в далекие е годы прошлого столетия дома с небольшими смежными комнатами и совмещенным санузлом остаются основной жилплощадью для миллионов людей. При маленьких площадях очень хочется получить оптимальное их распределение и красивое оформление. В былые времена такие стандартные дома совершили настоящую жилищную революцию, вырвав миллионы людей из общежитий и коммунальных квартир.

Это вполне реально, если полностью пересмотреть план-проект квартиры и провести целый комплекс работ по оптимизации полезного пространства. При правильном подходе даже совсем скромный метраж не станет непреодолимой помехой на пути создания удобного для проживания жилья, полностью отвечающего всем современным интерьерным стандартам. А лучший способ вдохновиться для создания удачной планировки 2-комнатной хрущевки — изучить готовые проекты и фото квартир, хозяева которых уже благополучно справились со всеми тяготами ремонта и спокойно пожинают плоды своих трудов.

Практически десятую часть жилого фонда нашей станы составляют так называемые хрущевки. Такое жилье не может похвастаться большим метражом и интересными планировками. Для многих семей, особенно с большим количеством домочадцев, проживать здесь не слишком удобно. Однако, подключив фантазию и обладая некоторыми навыками проведения строительных работ, можно существенно повысить уровень комфорта в этих квартирах.

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры в хрущевке

Хрущевки, или хрущевские квартиры, это старые дома, которые строились в советские годы — их планировка не всегда отвечает современным представлениям о комфортном жилье. Чтобы сделать жизнь в такой квартире удобнее, можно провести перепланировку: убрать встроенные шкафы, сделать дополнительную комнату, оборудовать кухню-гостиную. Для этого понадобится проект, разработанный в специализированной компании с допуском СРО, — мы занимаемся как раз такими проектами. Чтобы помочь с идеями перепланировки в хрущевке, расскажем, что в принципе можно сделать и на что обратить особое внимание, покажем примеры перепланировок.

В этой статье речь идет о двухкомнатных квартирах. Хрущевские квартиры строили в Москве с года по год. В основном, это пятиэтажки. В ходе обновления столичного жилого фонда многие хрущевки сносят, но в оставшихся продолжают жить люди. Подробнее о программе реновации. Это экономное и функциональное жилье, в которое людей переселяли из коммуналок. В ходе перепланировки эти особенности можно исправить, увеличить жилую площадь, число изолированных комнат, удобство пользования кухней и санузлом.

Повысить комфорт проживания в хрущевке, которая изначально состоит из двух жилых комнат и кухни, можно по-разному, в зависимости от размеров семьи и ее потребностей. Для кого-то актуально устройство дополнительной изолированной спальни, а кому-то важен большой холл и удобная вместительная кухня. Очень часто в хрущевках встречается мнимый коридор между коридором и кухней.

На иллюстрации он находится между коридором 3 и кухней 5 и выделен красным. Владельцы квартир думают, что эта зона — коридор и на нее можно расширить санузел, однако это не так. По документам это часть жилой комнаты. Расширять мокрые зоны на жилую площадь по общему правилу запрещается. Допустимо это лишь для квартир на первом этаже. В этом месте можно устроить кладовую или гардеробную, но ни кухню, ни коридор сюда расширить нельзя.

Две спальни в двухкомнатной хрущевке можно оборудовать, если снести встроенные шкафы, кладовые, гостиные и передвинуть границы комнат. Вместо одной из спален можно оборудовать детскую. Тогда квартира станет уже не двух, а трехкомнатной. Очень распространенный вариант — две спальни и кухня-гостиная. Иногда вместо кухни-гостиной делают большой холл: объединяют гостиную и коридор.

Пример: в этой квартире убрали гардеробную и встроенный шкаф 1а и 2а и вместо одной спальни сделали две отдельные комнаты. За счет переноса двери на кухню 5 получилось оборудовать гардеробную рядом с санузлом и расширить холл, объединив его с коридором.

Серия дома — I Посмотреть проект целиком pdf, 11 МБ. Если новая спальня оборудуется на месте бывшей нежилой комнаты: кухни, гардеробной, кладовой, по документам она тоже будет считаться нежилой. Она может называться в плане кабинетом или гардеробной, что не помешает вам использовать ее, как удобно, в том числе под спальню или детскую.

Эти требования время от времени меняются, раньше они были другими. Поэтому лучше уточняйте у специалистов по проектированию и согласованию перепланировок актуальные требования перед тем, как определиться с эскизом.

Из-за размеров хрущевок обычно при перепланировке кухню не переносят в другую часть комнаты: маленький коридор не дает возможности оборудовать кухню-нишу. Зато актуальным вариантом остается оборудование кухни-гостиной: между жилой комнатой и кухней сносится стена и образуется единое пространство. Здесь важно помнить, что к кухням с газовой и электрической плитой предъявляют разные требования.

Перепланировка с газифицированной кухней — более сложная, так как всегда нужно учитывать вероятность утечки газа, который легко воспламеняется и опасен при вдыхании. Если на кухне электрическая плита , стену между кухней и гостиной можно сносить, главное, чтобы это не повлияло на устойчивость здания. Если стена несущая, потребуется согласование с автором проекта дома, об этом мы отдельно расскажем дальше.

Пример: в этом проекте стену между кухней и гостиной снесли, так как на кухне установлена электрическая плита. Плиту и раковину перенесли в более удобное место. В этом проекте интересно реализовано выделение дополнительной комнаты — по проекту это гардеробная. В одной из новых стен из облегченных материалов сделали окно для организации естественного освещения.

Посмотреть проект целиком pdf, 12 МБ. Если на кухне газовая плита , на месте стены обязательно нужно установить перегородку с плотно закрывающейся дверью.

Это могут быть стеклянные раздвижные или распашные двери, которые позволят визуально объединить пространство. В обычном состоянии двери можно постоянно не закрывать, что также обеспечит удобство пользования объединенной кухней-гостиной. Однако совсем без двери не обойтись. При утечке газа это позволит изолировать кухню. Пример: в этом проекте при перепланировке перенесли газовую плиту и объединили кухню с гостиной, установив раздвижные двери. Кроме того, в квартире снесли большой встроенный шкаф, передвинули стены и снесли перегородку между проходной комнатой и коридором — в результате получились две просторные жилые комнаты.

Новые встроенные шкафы оборудовали в другом месте и в подходящих владельцам размерах. Границу между коридором и жилой зоной оформили с помощью разного покрытия для пола. Посмотреть проект целиком pdf, 13 МБ. Если на кухне газовая плита, ее нельзя расширить за счет жилой комнаты, то есть установленная дверь должна находиться точно там, где раньше была стена между гостиной и кухней. Для выполнения работ с газом лучше пригласить специалистов Мосгаза, чтобы точно сделать все по правилам и без проблем оформить перепланировку.

Если в хрущевке отдельные ванная комната и туалет, скорее всего, они достаточно узкие и за счет этого не очень удобные. Если их объединить, получится совмещенный санузел. Пример: в этой квартире сделали совмещенный санузел, а за счет переноса дверных проемов из проходной комнаты сделали изолированную. Серия дома — II Написать нам в WhatsApp.

Пример: в этой квартире сделали совмещенный санузел и за счет этого увеличили площадь кухни. Кроме того, раздвижные двери установили между кухней и гостиной, объединив их визуально, а также в жилой комнате, что позволило разделить ее на несколько зон. Встроенный шкаф демонтировали. Посмотреть проект целиком pdf, 17 МБ. Важно помнить, что расширять санузел на жилую площадь квартиры нельзя. Исключение допустимо только для первых этажей. Увеличивать жилую площадь за счет санузла можно, наоборот, только на самом последнем этаже, а в остальных случаях запрещается.

Чтобы было проща разобраться, смотрите на иллюстрацию. Увеличить площадь жилых комнат или коридоров можно за счет сноса встроенных шкафов, кладовых и гардеробных, если они кажутся хозяевам нефункциональными. Это тоже перепланировка, поэтому такие работы нужно согласовывать. Пример: в этой квартире снесли встроенный шкаф и увеличили таким образом площадь жилой комнаты, присоединив к ней часть коридора.

В небольших квартирах часто возникают проблемы с хранением вещей, поэтому оборудование удобного места для хранения может быть более важно, чем устройство дополнительной спальни или расширение имеющейся.

В этих случаях пространство можно пересмотреть таким образом, что в квартире появится новая удобная гардеробная. Пример: в этом проекте в одной из жилых комнат выделили место под гардеробную, вход оборудовали с помощью раздвижных дверей. Также их установили в другой комнате, визуально объединив ее с помощью остекления с коридором, который сделали более длинным. Серия дома — АМ. Посмотреть проект целиком pdf, 15 МБ. В хрущевках часто делали проходные комнаты — когда попасть, например, на кухню, можно только пройдя через жилую гостиную.

При желании, если планировка позволяет, такую проходную комнату можно переоборудовать под спальню, заложив одни проемы и прорезав другие. Пример: в этой квартире пройти во вторую комнату можно было только через первую.

При перепланировке дверной проем между ними заложили, а вход во вторую комнату оборудовали их кухни. Получились две изолированные комнаты. Хозяева могут использовать их под спальни, гостиные или детские по своему усмотрению.

Посмотреть проект целиком pdf, 9 МБ. Посмотреть аналогичный проект pdf, 15 МБ. Если при перепланировке затрагиваются несущие стены, за согласованием нужно будет обращаться к авторам проекта дома. Он выдаст техническое заключение о возможности перепланировки. Тут все зависит от серии дома: и расположение несущих стен, и куда следует идти за техническим заключением. Узнать, кто является автором проекта, можно по номеру серии дома, из техпаспорта квартиры.

Уточнить это можно в управляющей компании, в Мосжилинспекции или у нас на консультации. Куда обращаться по поводу перепланировки квартиры. Документы БТИ. В хрущевках очень часто бывают проблемы с документами БТИ. Они понадобятся для любой перепланировки. Вы можете столкнуться с тем, что в плане ваша квартира будет выглядеть не так, как на самом деле: окна и двери на пару сантиметров правее или левее, двери по плану открываются не в ту сторону.

Хоть это и мелочи, но все документы придется привести в порядок перед тем, как обращаться в Мосжилинспекцию. Иначе согласовать перепланировку не получится. К сожалению, это очень частая ошибка именно для старых домов.

Дизайн двухкомнатной «хрущевки» площадью 43 кв.м: идеи оформления интерьера

Каркасный 5-ти этажный многосекционный жилой дом. От данных пристроек отказались, чтобы удешевить конструкцию. В строительстве использовались панели, которые в основном облицовывали с помощью красного или белого неглазурованного кафеля. Одной из конструктивных особенностей такого здания, является то, что оно часто не имеет балконов. Из-за этого хрущевка серии К-7 имеет форму прямоугольного параллелепипеда без выступов.

Ниже представлены примеры внутренних планировок с фото с видом сверху. Первые здания возведенные во времена Хрущева, имели смежно-изолированные помещения, в поздних застройках комнаты стали изолированные.

Внутренние стены нельзя сносить так, как они являются несущими. Это ограничивает перепланировочные решения. Данная серия спроектирована специально для северной климатической зоны, такие дома можно увидеть практически в каждом районе Санкт-Петербурга. Переходная модель между сталинками и хрущевками. Существует несколько модификаций с эркером и простыми балкона. Пятиэтажные, редко четырех или трехэтажные дома. В торцевой части строения размещено два ряда окон.

В подъезде находятся четырехстворчатые оконные проемы, выстроенные в одну сплошную линию. Для отделки фасада хрущевки ой серии применялась мелкая керамическая плитка синего или голубого оттенка. В такой хрущевке совмещенные санузлы и достаточно свободные кладовые комнаты. Площадь кухни около 6,2 квадратных метра. Перегородки между квартирами имеют толщину несколько см, поэтому их нельзя оборудовать тяжелыми навесными полками или кухонными шкафами. В планировке хрущевок такого типа, гостиные в однушках, отличаются размерами 18 квадратов, а в двух и трехкомнатных квартирах - 17, 18 или 19 кв м.

Кладовка находится между двумя спальнями, объединенный санузел возле кухонного помещения. Балкон пристроен к гостиной. Панельно-кирпичная постройка, обладающая повышенным эксплуатационным сроком. При должном обслуживании и капитальном ремонте данная хрущевка прослужит 95 лет.

Небольшая внутриквартирная площадь с маленькими кухнями и смежными комнатами. Высота помещений составляет 2,48 метров.

Планировка однокомнатных квартир в хрущевке ой серии предполагает соединенный санузел. Некоторые прихожие оборудованы стенными шкафами.

Панельная 5-ти этажная хрущевка особенно узнаваема по двустворчатым оконным проемам на межэтажных площадках. Дом серии состоит из сплошных железобетонных перекрытий и перегородок. Наружные стенки имеют толщину сантиметров. Общая площадь однушек от квадратных метров, жилая - 18 м2, размер кухни 5 м2. Габариты полуторок от 38 м2. Двухкомнатное жилье имеет общую площадь от ти до ти метров, жилую от ти до ти м2, а кухонную м2. По планировочным качествам, двушки несущественно отличаются друг от друга.

Существуют квартиры типа книжка, в которых комнаты расположены последовательно, квартиры-трамвайчик со смежными и угловым помещениями, квартиры-бабочка или распашонка с кухонным помещением посередине. Габариты трешки квадратов, жилая площадь м2, кухня м2. Все квартирные планировки предполагают совмещенный санузел. Трехкомнатное жилье имеет общую площадь от 54 до 57 метров, жилую от 37 до 42 м2, а кухонную м2. Хрущевка с наружными стенами из крупных кирпичных блоков и внутренними перегородками, выполненными из гипсоблока или кирпича.

Как правило, здание имеет бескаркасную схему и продольные несущие стены. Данный проект предполагает централизованное водоснабжение, собственную котельную и наличие поквартирных газовых колонок. Для отапливания уместно применение первых двух вариантов, имеется подвальное помещение.

Пятиэтажные, иногда трех или четырехэтажные дома. Для возведения построек использовался красный кирпич или низкокачественный силикатный материал белого оттенка. Здание не предусматривает облицовку. Хрущевки ой серии официально не предположены под снос, кроме единичных случаев например, таких, как реконструкция квартала или расширение магистрали. Планировка большинства квартир со смежными комнатами, угловое жилье может быть запроектировано с изолированными помещениями.

Существуют очень много модификаций данной серии: от С-1 до С В улучшенной серии встречаются изолированные двушки-трамваи или трешки с двумя смежными и одной изолированной комнатой, самая большая из которых всегда является проходной. Несмотря на некоторые минусы, хрущевки являются достаточно востребованными и обладают хорошей репутацией.

При грамотном дизайне, можно добиться довольно комфортной и функциональной планировки с личным пространством для каждого члена семьи. Смотреть фотогалерею Серия К-7 Каркасный 5-ти этажный многосекционный жилой дом.

Характеристика планировки Отличительные признаки: Каждый этаж занимает 3 квартиры - однокомнатного, двухкомнатного и трехкомнатного типа. Также существует модифицированный проект, предполагающий четырехкомнатные планировки. Подпишитесь на нашу группу в Facebook!

Оцените статью:. Была ли статья полезна? Да Нет. Уточните, почему:. Нашли опечатку? Автор статьи:. Дизайн квартиры-студии: идеи обустройства, освещение, стили, отделка Ремонт в хрущевке: подробный гид по дизайну.

Комментарии Добавить комментарий. Есть хрущевка на б. У кого есть планировка. Я подозреваю,что в дной из квартир окон больше на одно. А разве отсутствие мусоропровода это недостаток? К нему обычно вонь, тараканы и грызуны прилагаются. Квартира тёплая. Маленькую разделил пополам- в одной части гардеробная чуть меньше 8 м2 , во второй что то типа личной территории.

Кухня только для приготовления пищи и перекуса. Под окном берёза выше дома. Двор облагорожен, детских городков два, спортивных тоже два, зелени море, и сосны, и лиственные, машину поставить есть куда в любое время. И всё это в центре города.

Живу в чулке, описан здесь, как "трамвайчик". Коридор пошире и кухне хоть пару метров накинуть-и больше мне не надо Че за лишние метры платить.. Отличный двор, нормальные лестничные клетки, Береза под окном и магазин в доме Ни как не могу найти серию своего дома.

Не "Брежневка", хоть и года постройки, но среди "хрущевок" нет. Хрущевка была лучше - слышимость лучше, окна лучше, отопление. Так что у любого жилья есть минусы, нужно наслаждаться жизнью сдесь и сейчас.

А я живу в 4-х комнатной хрущевке. Видимо серия. Если к вашей односторонней "трёшке" 56 м пририсовать комнату на другую сторону и кладовку между ними, то получится квартира 69 м, как у меня.

Отличная квартира, хорошая планировка: три спальни и большая гостиная. Самоё большое неудобство для большой семьи - совмещённый санузел. А разве были панельные хрущевки? В них же главная прелесть была - толстые кирпичные стены и хорошая звукоизоляция? У нас в городе встречается , но без 4х комнатных. А вот сестры планировку не нашел. Про брежневки есть такая тема? Хочу свою поискать.

Про брежневки еще не делал. Подписывайтесь, как выйдет узнаете одним из первых! Ну так это ж - она есть в статье, правда схема одна. Но мостик ваш морской есть.

Skip to: Content Navigation Footer. Высота потолков 2,48 м, в блочных домах некоторых серий — 2,7 м, совмещённый санузел, слабая звукоизоляция внутренних стен, лифты отсутствовали

Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке остается злободневной темой многих семей. Построенные в далекие е годы прошлого столетия дома с небольшими смежными комнатами и совмещенным санузлом остаются основной жилплощадью для миллионов людей. При маленьких площадях очень хочется получить оптимальное их распределение и красивое оформление. В былые времена такие стандартные дома совершили настоящую жилищную революцию, вырвав миллионы людей из общежитий и коммунальных квартир.

Если в те далекие годы получение такой квартиры было мечтой, то в наше время, с учетом улучшения качества жизни, с таким жильем возникает масса проблем. Чем характеризуются такие однотипные квартиры?

Один из самых распространенных вариантов: двухкомнатная квартира. Её особенности: две смежные жилые комнаты, небольшая кухня площадью примерно 6 кв. Общая площадь составляет кв. Потолок очень низкий: см. Следует отметить, что большая часть таких квартир имеет маленький балкон. Толщина внутренних капитальных стен составляет см, а перегородок — см. В современных условиях хозяева таких квартир имеют естественное желание повысить комфортабельность проживания.

Дизайн-проекты двухкомнатных квартир хрущевка , в принципе, возможны в нескольких вариантах изменения вида жилплощади с целью расширения жизненного пространства и его благоустройства. Первый вариант — радикальная перестройка всей внутренней компоновки, т. Такой путь осложняется необходимостью согласования плана в соответствующих органах, что сделать достаточно сложно.

Второй вариант — частичная перестройка с устранением только перегородок. Такой способ позволяет совместить некоторые помещения, например, кухню-комнату, прихожую-комнату. Наконец, дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке можно осуществить без перестройки, но с использованием современных направлений и стилей. Если перепланировка квартиры по каким-то причинам недоступна, то можно найти элегантные решения без изменения границ внутренних помещений. Фото дизайна двухкомнатной квартиры в хрущевке можно легко найти в интернете в большом количестве, на любой вкус.

Основное направление — визуальное увеличение объема помещения. Можно остановиться на некоторых вариантах:. Панорманые окна в квартире для расширения пространства и света. Зеркала в оформлении квартиры для расширения пространства. Иногда, чтобы пространство казалось больше, нужно попросту провести ремонт в двухкомнатной хрущевке, причем совершенно не обязательно заниматься перепланировкой.

Именно поэтому обратите внимание также на следующие элементы:. Значительную роль в визуальном расширении пространства и создании эффекта легкости малогабаритной квартиры играет правильное сочетание цвета, рисунка и материала отделки стен, пола и потолка. Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке может основываться на некоторых хитростях, которые порой используют дизайнеры и профессионалы интерьерного дела:.

Как правило, при планировке 2-комнатной хрущевки в годах использовались стандартные, заранее подготовленные варианты, утвержденные государством. С одной стороны, у вас появляется возможность ориентироваться на жильцов, уже сделавших ремонт.

С другой стороны, это убивает индивидуальность квартиры, ограничивая пространство для маневра. Лучший способ этого избежать — перепланировка, но сначала нужно составить план помещения. Схему планировки 2-комнатной хрущевки включает в себя:. Конечно, есть компании, способные организовать комплексный анализ вашей квартиры, но выгоднее будет отдельно согласовать проект с электриком и сантехником, заказав схемы разводки.

Одним из наиболее распространенных вариантов дизайна малогабаритной квартиры является объединение кухни и комнаты. Создав достаточно большое помещение после устранения перегородки между кухней и комнатой, следует позаботиться об оригинальном и изящном зонировании нового пространства.

К примеру, появлении в комнате трех зон: кухни, столовой и комнаты для отдыха приема гостей. При перепланировке хрущевки, как правило, удобно избавиться от стены, разделяющей 2 смежные комнаты, при этом оптимальный вариант сохранить разграничение между ними — нитяные шторы пример на фото.

В отличие от толстой стены, такая занавеска занимает меньше места, пропускает свет и свежий воздух, а самое главное — ее можно в любой момент убрать, сделав помещение визуально больше. Зачастую стиль интерьера требует декора помещения, который занимает немало места — чего нельзя сказать о минимализме!

Данный вариант всячески стимулирует минимизацию количества предметов, находящихся в квартире, что в самый раз подойдет для дизайна хрущевки с 2мя смежными комнатами примеры на фото ниже. Цветовая гамма, как правило, используется светлая — это визуально расширяет пространство и позитивно действует на психологическое состояние человека. Наиболее популярны оттенки белого, синего, бежевого и др. Существуют разные проекты перепланировки малогабаритной хрущевки. Один из таких проектов получил название квартиры-офиса.

В этом случае объединяются большая комната, прихожая и кухня в одно достаточно просторное помещение. Маленькая комната полностью изолируется и превращается в спальню здесь же располагается гардероб. В большой комнате четко выделяется небольшой рабочий кабинет, который лучше всего отделить прозрачной раздвижной перегородкой, чтобы при необходимости слить в единое пространство.

Отмечаются зоны: рабочий кухонный участок и столовая. Рабочая зона на подиуме в маленькой квартире. В санузле также производится реконструкция. Вместо сидячей ванны устанавливается душевая кабина и размещается стиральная машина, а по возможности, ещё и небольшая тумба со столешницей и ящичками. В результате в такой небольшой квартире формируются все необходимые бытовые помещения гостиная, спальня, гардеробная, санузел, кухня, столовая и рабочий кабинет , но при этом общие границы раздвинуты за счет исчезновения перегородок.

В этом проекте большая комната также соединяется с прихожей, но гардероб не переносится в спальню. Кухня отделяется от комнаты раздвижной перегородкой, а холодильник и электрическая плита сдвигаются в нишу. Перегородка между комнатами сдвигается на см в сторону небольшого уменьшения размера спальни.

Таким вариантам тоже можно найти иллюстративное подтверждение. Третий возможный вариант — формирование изолированных комнат. Такой вариант нужен для создания двух отделенных друг от друга спален. В этом случае между комнатами создается небольшой коридорчик, где устанавливается еще одна тонкая перегородка с дверью. Удлинившаяся часть прихожей подойдет для новой гардеробной. Таким образом, увеличивается площадь прихожей. Получившиеся комнаты, конечно, имеют небольшую площадь, но зато они изолированы друг от друга.

Образовавшийся закуток между комнатами можно превратить в небольшую кладовку. Перепланировка малогабаритной квартиры позволяет обеспечить необходимый дизайн и обустроить помещение по потребности. Однако при проведении работ следует учитывать следующие запреты:. Двухкомнатная квартира в хрущевке, конечно же, не устраивает по своим габаритам, но и в ней можно провести реконструкцию, которая позволит создать современный дизайн.

Такую квартиру можно расширить визуально, создавая благоприятный эффект без перестройки, но можно добиться и увеличения жизненного пространства, если провести перепланировку. Меню Комфортория. Главная Комнаты. Дизайн двухкомнатной хрущевки без перепланировки, идеи и фото Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке. Содержание Особенности проблемы Что можно придумать без перепланировки Некоторые дизайнерские хитрости Подготовка к перепланировке Использование перепланировки Нитяные шторы — грамотно зонируем пространство Минимализм — лучшая стилистика малогабаритных квартир Различные дизайнерские решения Что не допускается при реконструкции.

Современный интерьер старой хрущевки. Маленькая кухня в планировке хрущевки. Совмещенная ванна с туалетом. Маленький балкон в хрущевке. Перепланировка хрущёвки. Объединение кухни и гостиной. Использование раздвижных дверей. Гостиная комната в светлых тонах. Использование шкафов-купе в квартире. Интерьер хрущевки в пастельных тонах. Фотобои в интерьере квартиры. Светлый натяжной потолок в квартире.

Зонирование разноуровневым потолком. Зонирование помещения нитяными шторами. Зонирование спальни нитяными шторами.

Зонирование квартиры японскими шторами. Минимализм в квартире. Функциональный минимализм. Выделение рабочей зоны в квартире. Душевая в маленькой квартире. Отделение спальной зоны. Отделение спальной зоны шторой. Гостиная комната с угловым диваном. Похожие материалы. Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке: идеи по перепланировке.

Самые популярные типовые планировки 1,2,3,4-комнатных хрущевок

Хрущевки, или хрущевские квартиры, это старые дома, которые строились в советские годы — их планировка не всегда отвечает современным представлениям о комфортном жилье. Чтобы сделать жизнь в такой квартире удобнее, можно провести перепланировку: убрать встроенные шкафы, сделать дополнительную комнату, оборудовать кухню-гостиную. Для этого понадобится проект, разработанный в специализированной компании с допуском СРО, — мы занимаемся как раз такими проектами.

Миллионы людей живут в малогабаритных квартирах с типовой планировкой. Мечтая о современном и удобном жилье, одни владельцы задумываются о переезде. Другие же устраивают ремонт в хрущевке 2-х комнатной, фото которой после проведенных работ едва ли выдает время постройки дома. Благодаря огромному ассортименту строительных материалов и безграничным вариациям готовых дизайнерских решений, сегодня можно реализовать любые желания. Главное не пренебрегать советами специалистов.

Дизайн двухкомнатной хрущевки без перепланировки, идеи и фото

Не каждая семья может позволить себе приобретение качественного жилья по соответствующей цене. Существуют серии таких домов, в которых помещения не требуют особой перепланировки, достаточно лишь качественного ремонта. В других перепланировка неизбежна. Рассмотрим две распространенные ситуации и способы их решения. Объектом нашего внимания будет планировка 2-комнатной хрущевки и возможности ее изменения. Жилые дома, построенные по установке Никиты Хрущева начиная с года, предназначались в основном для решения острой жилищной проблемы. Первоочередная задача — предоставление как можно большему числу семей пусть небольшой, но отдельной квартиры.

Перепланировка: Три варианта двухкомнатной квартиры в хрущевке. Какой может быть перепланировка хрущевки, если две комнаты смежные — дизайнер показывает варианты с фото. Ксения Чупина20/Август/ Дизайнер интерьеров, постоянный автор Houzz.  Советские города массово застраивались панельными хрущевками в х гг. по инициативе Никиты Хрущева (в честь которого и получили свое название) и до сих пор составляют большую часть жилого фонда городов бывшего СССР. KorenevaZhadanDesign. Сохранить фото.  После такой перепланировки двухкомнатная квартира в хрущевке становится практически трехкомнатной. POUF бюро дизайна. Сохранить фото.

Типовая хрущевка имеет очень маленькую кухню — квадратов. Ещё одна особенность — невысокие потолки до 2,7 метров. Двушки без перепланировки зачастую бывают неудобны, особенно, если вторая комната проходная.

Планировка хрущевки 2 комнаты — варианты, схемы, советы дизайнера

Каркасный 5-ти этажный многосекционный жилой дом. От данных пристроек отказались, чтобы удешевить конструкцию. В строительстве использовались панели, которые в основном облицовывали с помощью красного или белого неглазурованного кафеля.

Дизайн 2х комнатной хрущевки: проекты, перепланировка, лучшие фото идеи дизайна

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2021 xn--80aaib3cgnl.su