+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Может ли старшая по подьезду просить об уплате долга за коммуналку?

Может ли старшая по подьезду просить об уплате долга за коммуналку?

Если на общем собрании собственников принято решение о внесении каких-то дополнительных платежей, вы можете обжаловать законность данного решения. Все иные поборы незаконны. Можно обратиться с заявлением в Прокуратуру. Не зависимо от заявлений старшей по дому, ничто вас не ограничивает в распоряжении своей собственностью. Хотите продать - продавайте.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Может ли новая УК взыскать старые долги за ЖКУ?

Представьте себе ситуацию: управляющая компания обслуживает дом. Он имеет 9 этажей и 8 подъездов. В любом из них могут произойти большие и маленькие ЧП — поломался лифт, засорился мусоропровод, разбилось окно, появились тараканы и так далее.

И вот жильцы бесконечным потоком идут в УК со своими жалобами. Работники УК мечутся от дверей к дверям между подъездами. Работа председателя совета дома, порядок его избрания, права и должностные обязанности закреплены Жилищным кодексом статья А вот про старшего по дому нет упоминания в законе.

Должности эти похожи, но все-таки разные. В большинстве многоквартирных зданий выбирают именно старших. Итак, старший по дому или подъезду — человек, который уполномочен жильцами говорить от их имени и защищать интересы владельцев собственников перед управляющими компаниями и органами власти.

В Новгородской области, например, старшим даже выдали служебные удостоверения. Это несколько упрощает работу. Например, можно беспрепятственно войти в любой кабинет УК или выгнать алкоголиков, облюбовавших лавочку во дворе. На местном уровне принимают нормативно-правовые акты, регулирующие статус управдома так по-прежнему говорят в народе.

А их права и обязанности жильцы определяют сами. Но, несмотря на нюансы, возникающих в отдельных домах и регионах, есть общие вопросы, входящие в круг их полномочий. У старших по дому и по подъезду они различаются. Список прав и обязанностей можно продолжать бесконечно.

Даже в самом обстоятельном договоре и инструкции по должностным обязанностям невозможно предугадать, какая ситуация возникнет в жизни дома. Ознакомьтесь с методическими рекомендациями по организации деятельности старшего по дому подъезду , утвержденными Консультативным советом по территориальному общественному самоуправлению города Новосибирска в качестве образца.

Полномочия этой должности менее широки и ограничивается конкретным подъездом. Он также может созывать собрания жильцов, но своего подъезда. Старшие по подъезду могут обсудить вопросы, связанные с благоустройством: качество уборки, общее санитарное состояние, мелкий текущий ремонт. Жильцы имеют право решить, например, покрасить стены, заменить окна, поменять входную дверь.

Или вынести на повестку дня разговор с новыми соседями, которые шумят, курят на лестничной площадке. Это основные требования. Имеются и дополнительные. Он должен быть грамотным человеком, активным, умеющим общаться с людьми, различающимися по возрасту, образованию и социальному положению. Большинство жильцов свободного времени не имеют: днем они заняты на работе, вечером — семейные хлопоты. Чтобы стать управляющим дома, необходимо заручиться поддержкой большинства собственников квартир.

Избрание этого лица происходит аналогичным вышеописанному способом. На собрание приглашаются владельцы квартир одного подъезда. Только сначала обдумайте, действительно ли вы хотите взвалить на себя большие нагрузки по времени и физическим и моральным силам совершенно бесплатно или чисто символические деньги.

Кандидат на должность должен быть согласен выполнять обязанности. В противном случае его кандидатура снимается с выбором. Выбирается управляющий на определенный срок. Какой именно — решают сами жильцы. Обычно это 2 года. По истечении срока выборы проходят опять. Жильцы имеют право заключить с управляющим договор, который поможет составить опытный юрист.

Либо можно своими силами составить должностную инструкцию. Скачайте по ссылке образец типовой инструкции старшего по подъезду. Жилищным кодексом закреплено право собственника на то, чтобы на общем собрании жильцов и при голосовании его представлял другой человек.

Такое случается, когда нужно уехать на длительный срок, например в командировку. Или личное присутствие невозможно из-за болезни. Тогда оформляется доверенность на представление интересов. Ее надо заверить у нотариуса и предоставить на самом общем собрании. Так как работа управдома носит общественный характер и не закреплена законом, то оплаты за нее официально не предусмотрено.

Но собственники имеют право сами назначить оплату. Это будет небольшим стимулом добросовестно относиться к своим обязанностям. И вообще согласиться их исполнять. Потому что хлопот будет много, и далеко не каждый захочет взвалить на себя этот груз. Но этот вариант не всем подходит. А в случае какого-то конфликта между жильцами и управляющей компанией, он будет обязан подчиняться последним.

Ведь они платят ему деньги. Размер ежемесячного платежа каждый МКД назначает по своему усмотрению. Есть один нюанс: если квартира, у владельца которой накопился долг по этому платежу, продается, то этот долг на нового хозяина не переходит.

Хотя величина прибавки решается директором управляющей компании. Льготы по усмотрению жильцов и по согласованию с управляющей компанией могут разные. Например, освобождение от уплаты за пользование домофоном, за вывоз мусора, оплата услуг консьержки. Но оплата коммунальных услуг и взносы на капитальный и текущий ремонт должны производиться полностью.

Льготы и или полное освобождение от этих платежей незаконно. Нельзя забывать, что если жильцы назначают управляющему зарплату или льготы, то тогда они имеют право требовать четкого соблюдения своих обязанностей. А пока человек трудится на общественных началах, спросить что-то с него будет проблематично, да и незаконно.

Во-первых , истек срок, на который его избрали. Тогда жильцы переизбирают того же человека опять, либо назначают нового управдома. Во-вторых , человек сам не желает больше исполнять обязанности.

Причины могут быть разные — заболел, вышел на работу, просто устал. Тогда придется искать нового управляющего. В-третьих , могут выявиться нарушения. Самый распространенный случай — воровство общих денег. Жильцам придется решить на собрании отказаться от услуг данного человека, его снимают с должности или привлекают к ответственности. Сама процедура переизбрания ничем не отличается от первичного избрания: объявление — общее собрание — выборы — протокол.

Зачастую возникают конфликтные ситуации между управляющим и жильцами. Его могут заподозрить в воровстве. Человек может перестать исполнять обязанности. Или его могут обвинить в том, что он встает на сторону управляющей компании, не заботясь об интересах жильцов. В любом случае жильцы имеют право написать коллективное заявление. Подать его можно в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, прокуратуру, полицию. Устно лучше не обращаться. Законную силу имеет именно письменное заявление.

Но не стоит забывать, что должность старшего по дому не закреплена законом, полноценной зарплаты человек не получает. Поэтому требовать в правоохранительных органах исполнения обязанностей в принудительном порядке нельзя. Уголовная или административная ответственность наступит, если заявители смогут доказать растрату общих денег или иные финансовые махинации. В остальных случаях можно просто избрать другого управляющего.

Люди среднего возраста заняты на работе, а пенсионеры болеют или просто устали. Поэтому хорошие управляющие, если они найдутся, занимают эти должности десятилетиями. Ими дорожат соседи и управляющие компании. И вполне естественно назначить хоть небольшое вознаграждение на этот нелегкий, неблагодарный труд.

Главная ЖКХ Оценка статьи:. Пока оценок нет.

Приказ "забрать". Должников ЖКХ заставят платить даже на самоизоляции

Верховный суд России признал право жильцов не оплачивать услуги коммунальщиков, пока они не обоснуют и не докажут законность произведенных начислений. Решение прецедентное, теперь гражданам станет проще и быстрее списывать незаконные начисления. По причине равенства граждан перед законом и, следовательно, его толковании и применении судами. Суд разбирался в обыденной истории и пришел к выводу, что те, кто не оплачивает услуги — правы по закону.

Функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. И проблема не в том, что люди боятся или не могут выйти из дома, а в том, что многие остались без работы. При этом, как отмечает Склянчук, жильцы перестанут платить по счетам не столько из-за отсутствия средств, сколько из-за неразберихи в нововведениях: многие неправильно понимают новости и считают, что можно вообще не платить, раз отменили пени.

Законодательство установило примерную форму платежного документа об оплате ЖК услуг, однако конкретные сроки хранения бланка установлены не были. Здесь действует понятие Гражданского Кодекса РФ об исковой давности, которое установлено в размере 3 лет. Лучше, конечно, хранить бумагу так долго, насколько это возможно. Такую рекомендацию юристы объясняют современными реалиями жилищно-коммунальной сферы. Если же, срок неуплаты превышает 10 дней, то такую задолженность за неуплату коммунальных платежей, называют просроченной.

Имеет ли право старшая по дому требовать оплаты долгов УК?

Мой отец умер в году, квартира стала моей собственностью. С тех пор и по настоящее время в данной квартире НИКТО не проживает старшая по дому и соседи легко это подтвердят но начисляется оплата за услуги коллективной антенны. Я с компанией поставщиком договор договор был с отцом не заключала.

Они говорят чтобы я написала заявление об отключении услуги, как мне написать заявление, если у меня с ними нет договора? Помогите разобраться. Моя мама ей 73 года - работающий пенсионер. Сейчас вынуждена находиться дома. За эти почти 2 месяца она лишь недавно получила 3.

А другим сотрудникам той же организации выплатили суммы по МРОТ. Неужели это все? В организации объяснили, что сотрудникам старше 65 лет выплачивают больничный, поэтому зарплата, хотя бы по МРОТ не положена. Мы проживает в Севастополе. Может вы по можете разобраться?

У нас МК и форма управления УК. На общем собрании собственников МК принято решение о вознаграждении старшей по дому в размере 1 руб. Это вознаграждение будет вписано в квитанцию об оплате содержания жилья и услуг.

Я против такой формы оплаты! Хотелось бы узнать, законно ли это и могу ли оказаться от этой оплаты. Два раза всему дому в этом году сначала в январе затем в сентябре повысили дополнительно первый раз 1. В последний раз в квитанции написано за долги ТСН [ старшая дома объяснила это разбросаны долги неплательщиков дома.

Подскажите что нам предпринять и есть ли закон против такого безобрабразия!? Скажите в квитанциях на оплату стоит графа оплата за работу старшего дома 55 рублей каждый месяц , могу ли я по закону не платить за ее услуги, потому что меня не устраивает как она справляется со своими обязанностями?

Управляющая компания требует с жильцов оплату за асфальтирование тротуара, еще и с квадратного метра жилой площади квартиры, обосновывая это голосованием жильцов. Хотя ни какого голосования не было. Но УК предъявляет протокол голосования, которое проводила старшая по дому.

Что делать? А если им захочется поставить золотые двери в подъезде? Собираю собрание собственников и выдвигаю себя на должность старшей по дому. Как правильно с юридической точки зрения донести до жильцов, что за это нужна будет оплата. Выколачивать из соседей это же не правильно. Имеет ли право старшая по дому требовать оплату коммунальных услуг и разглашать информацию о долге другим жильцам дома? Я проживаю по соц. Старшая по дому требует оплату за услуги работы по управлению, содержание и текущий ремонт скидывать на её личную дебетовую карту.

Законно ли это? Снега намело 30 см, вызвали альпинистов. Теперь оплату производят со статьи " текущий ремонт". Мы считаем, что они должны для оплаты использовать средства с "содержание жилья". Как правильно? Моя приятельница проживает в Новосибирске по ул. Котовского по найму. Ей насчитали долг по оплате жилья в размере 4 тыс.

Как ей быть? Это законно? Старшие по дому и подъезду должны быть освобождены от оплаты за вывоз мусора и домофон. Какой документ это подтверждает? Я живу в пятиэтажном доме и у нас стоит общедомовой тепловой счетчик. Пришла квитанция где оплата за тепло составила когда в предыдущих месяцев она была , стали выяснять почему так произошло, управляющая компания ответила, что у нас счетчик крутит на всю т.

Кто должен регулировать счетчик в этом случае и нужно ли писать заявление? Какие документы надо оформить и как правильно это сделать? Частный многоквартирный дом 16 квартир.

Старший по дому на которого зарегистрированы основные счётчики по воде и электричеству и которому платим за коммунальные услуги, начал взимать деньги за капитальный ремонт и содержание дома без моего согласия. За собранные средства не отчитывается.

Я хотел платить ему только за потреблённую воду, электричество и водоотведение, но он платы не берёт. Из-за этого накапливается задолженность. Как мне быть? В период с года была старшей по дому, оплату по этому вопросу никогда не поднимали, да и требовать денег с соседей не очень хотелось.

В конце года у нас в доме менялись стальные двери, трубы и т. Было много металла и я его сдала, после чего в я перестала исполнять обязанности старшей по дому и деньги решила оставить себе в качестве компенсации за работу с год.

Сейчас новый старший по дому требует с меня эти деньги и грозится судом. Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Оплата старшему по дому. Как отказаться от оплаты вознаграждения старшему по дому? Юрист Кузин Евгений Игоревич. Если решением общего собрания собственников принято такое решение по кворуму , то никак. Вам помог ответ: Да Нет.

Юрист Исаев Роман Сергеевич. Здравствуйте, надо собирать общее собрание всех собственников жилья и принимать решение о упразднении должности старшего по дому. Тогда ничего платить не будете. Консультация по Вашему вопросу. Форма заявления отказа оплаты вознаграждения старшей по дому. Адвокат Шевченко Ольга Павловна. Никаких установленных форм не существует.

Заявление вы можете составить в произвольной форме, просто изложить все обстоятельства. Юрист Бабкин Михаил Александрович. Добрый день! Формы такого заявления нет, пишите в свободной форме и просто излагаете саму суть вопроса, затем дату и подпись, этого достаточно.

Виталий Андреевич. Существует ли правовое положение способа оплаты старшему по МКД? Юрист Криухин Николай Валерьевич.

На законодательном уровне такого положения нет. Этот вопрос оставлен на усмотрение общего собрания собственников. Юрист Кондратьева Елена Васильевна.

Если нет договора в данном случае, то и проблем нет. Они наверняка отключили антенну за неоплату, а деньги требуют. Не обращайте внимания, любой суд откажет им если они пойдут судиться. А написав заявление вы подтвердите что пользовались услугой. Юрист Бекетова Надежда Александровна. Вашей маме, если её страховой стаж 8 и более лет, должно выплачиваться пособие по временной нетрудоспособности в размере процентов среднего заработка ст.

Я так понимаю, на весь период самоизоляции она находилась на больничном по карантину. Юрист Питеров Вячеслав Николаевич.

Ирина, отказаться можете, но в этом случае сумма будет взыскана по суду, так как имеется решение МК. Для правильной консультации нужно знать устав вашего МК. Юрист Воробьёв Станислав Борисович. Добрый день, Ирина! Это не правомерно, а поэтому --можете.

Юрист Кугейко Анжела Сергеевна. Напишите коллективную жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию. Юрист Паутина Елена Юрьевна.

Может ли старшая по подьезду просить об уплате долга за коммуналку?

Если на общем собрании собственников принято решение о внесении каких-то дополнительных платежей, вы можете обжаловать законность данного решения. Все иные поборы незаконны. Можно обратиться с заявлением в Прокуратуру. Не зависимо от заявлений старшей по дому, ничто вас не ограничивает в распоряжении своей собственностью. Хотите продать - продавайте. Она может заявлять всё, что угодно. НИкакого отношения ни её слова, ни какие-либо её действия к продаже вашей квартиры отношения не имеют.

Так что и не обращайте на нее внимание. Продать вы можете. Главное - найти покупателя, чтобы с документами всё в порядке было и, желательно, не иметь долгов по ЖКХ. До 30 июня года в ЖК РФ не было норм о выплате членам совета дома вознаграждения. В частности, поправки коснулись порядка установления размера вознаграждения совету дома и порядка его выплаты. Так, согласно п. Такое решение должно содержать:.

Обращаю Ваше внимание на то, что собственники вправе, но никак не обязаны устанавливать совету дома вознаграждение, следовательно, обязанность оплаты попросту отсутствует. Общее собрание может установить порядок и размер выплат совету дома, если такое решение будет принято большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании.

Но всё равно вы не обязаны производить эти выплаты. Вознаграждение председателю, членам правления и пр.

Узнайте у соседей была ли такая повестка дня на последнем собрании, перед тем как появилась данная строка в платежках. Если такое решение было принято большинством, то вы, при большом желании не платить, можете подать в суд, чтобы собрание приняли незаконным, если были какие-либо нарушения. К примеру вас не пригласили официально заказным письмом или пригласили позднее чем за 10 дней до собрания и пр.

И всё равно - это не может повлиять на заключение вами ДКП своей квартиры. Такую плату в соответствии с нормами действующего Жилищного Кодекса РФ должно принимать общее собрание собственников жилых помещений, поэтому если такое решение не принималось общим собранием собственников, то Вы имеете право не платить старшей по дому. Тем более она не имеет право ограничить Вас в распоряжении на основании положений статей , Гражданского кодекса РФ Ваше право собственности, то есть право распоряжаться принадлежащим Вам имуществом.

Добрый день! На каком основании Вы должны платить за что то Ей? У вас договор? Проблемой в продаже Вашей квартиры может стать и станет задолженность по коммунальным услугам, но никак ни требования старшей по дому.

К сожалению, Ваш вопрос содержит недостаточно информации для однозначного ответа и рекомендаций. Если Вам не все понятно в нашем ответе, мы просим Вас уточнить свой вопрос. Разберем проблему детально. Для Вас это бесплатно. Ничем она Вам помешать при продаже квартиры не может.

Ссылки на законы могут быть предоставлены по отдельному запросу. Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений. Кому она выгодна? Наследство 1 ответ.

Вопрос об отмене или переносе ограничения временного запрета выезда за рубеж 1 ответ. Вопрос про статью 1 ответ. Не уплата налогов за имущество. Я не плачу старшей по дому. Имеет ли она право заявлять, что из-за этого я не могу продать квартиру? Долгов по коммунальным у меня нет, плачу вовремя. Жилищное право. Поделиться ссылкой на вопрос:. Трубинов Денис Васильевич Эксперт В сети 4 ч назад.

Частная практика из Соликамска 14 лет опыта. Отзывов: 58 Ответов на сайте: Ирина, что за плата старшей по дому? С Уважением! Костянов Олег Юрьевич В сети 4 ч назад. Ведущий юрист гражданско-правовых отношений почта okastynav yandex. Отзывов: 16 Ответов на сайте: Нет такого основания для продажи квартиры как долг старшей по дому. Бурыкин Эдуард Александрович Эксперт В сети 11 ч назад. Отзывов: 17 Ответов на сайте: Ирина Бурыкин Эдуард Александрович Автор вопроса.

Плата старшей по дому обязательна? Неуплату выставляют в общей платежке.. Бурыкин Эдуард Александрович Ирина. Такое решение должно содержать: 1 условия и порядок выплаты вознаграждения; 2 порядок определения размера вознаграждения. Вихарев Александр Евгеньевич Эксперт В сети 4 ч назад. Отзывов: 43 Ответов на сайте: ЮК Триада. Отзывов: 0 Ответов на сайте: Отзывов: 2 Ответов на сайте: Выражение " старшей по дому. Никаких полномочий требовать от собственников МКД платы за его услуги в ней нет.

Вы успешно подписались. Время истекло Время выделенное для редактирования истекло. По вашему вопросу появился новый ответ. Обновите страницу. Жалоба на сообщение Укажите причину по которой вы считаете данное сообщение неуместным Сообщение изложено непонятно. Мне не нравится содержание сообщения. Автор предлагает иные способы коммуникации в обход сайта. Сообщение содержит оскорбления или грубое обращение. Это реклама или спам. Другая причина. Вскоре наш модератор рассмотрит вашу жалобу.

В социальных сетях местные жители опубликовали фотографию с поквартирным списком должников за ЖКУ на одном из домов в Ульяновске, который разместила управляющая компания. Пользователи задались вполне справедливым вопросом о законности подобных действий.

В социальных сетях местные жители опубликовали фотографию с поквартирным списком должников за ЖКУ на одном из домов в Ульяновске, который разместила управляющая компания. Пользователи задались вполне справедливым вопросом о законности подобных действий. Наша редакция спросила у экспертов, насколько принятые меры легитимны и эффективны. Как оказалось, такие уведомления носят лишь уведомительный характер и не могут преследоваться по закону. Однако есть грань, перейдя которую собственников УК могут привлечь к ответственности.

Заместитель министра энергетики, ЖКК и горсреды Ульяновской области по жилищно-коммунальному комплексу Геннадий Антонцев:. Списки должников — вещь довольно-таки опасная, это хождение по грани. Большинство экспертов придерживаются мнения, что это является раскрытием персональных данных и не рекомендуют заниматься такими вещами.

Часто бывают ситуации, когда УК указывают долги, которые можно отнести к текущим. Небольшая задержка платежей не является нарушением.

Человек, к примеру, мог заболеть. Вывешенные списки с долгами часто приводили к обращению должника в неотложку. Такой случай произошел совсем недавно. После вывешенного списка одной из жительниц стало плохо. Она задержала оплату лишь на несколько дней. Говорить о корректной работе УК можно с большим натягом. Есть много других схем работы с должниками: обращения, письма ресурсоснабжающих компаний с величиной долга.

Не думаю, что мера законна, если список дает понять о ком идет речь. Сегодня сроки, после которых можно давать предупреждения, сократились, они сейчас достигают двух месяцев. Законные рычаги для работы есть. Вывешивание списков — это самостоятельное решение и действие УК, если у них нет ресурсов или желания работать с должниками персонально.

Сейчас вносятся изменения в закон, согласно которому взыскать долги можно только тогда, когда они будут подтверждены решением суда. У УК исчезнет право взимать долги по простой схеме, которая действует сейчас. Долг нужно будет доказать в суде. Процедура взимания долгов перестала быть адекватной, и законодатель решил ее усложнить.

В каждой ситуации нужно разбираться отдельно. Директор департамента жилищной политики и регионального государственного жилищного надзора Александр Сорокин:.

Это можно расценивать просто, как справочную информацию для того, чтобы люди знали о своих долгах. Это не совсем жилищное законодательство, тут ведется работа по взысканию долга. Она может проводиться в любых законных формах. Отмечу, что управляющим компаниям запрещено законом заключать договора с коллекторскими организациями для взыскания долгов.

К примеру, в Самарской области широко распространена практика размещения бетонных пирамид у дома должника. Насколько я знаю, это незаконно. Мы передаем информацию о должниках председателю совета дома. Он помогает нам по взысканию, методом беседы, передачи претензий.

Если это не помогает, то мы идем в суд для получения судебного приказа. Если и после этого должник не предпринял мер для оплаты долга, то судебный приказ вступает в силу и передается в УФССП. Начальник отдела по защите прав субъектов персональных данных в региональном Управлении Роскомнадзора Алена Кутумова :.

Вместе с тем, указание дополнительных сведений например: фамилия, имя и отчество , которые позволяют отнести их к конкретному физическому лицу, является нарушением управляющей компанией требований действующего законодательства. Иными словами, при информировании потребителя о задолженности управляющая компания вправе размещать информацию исключительно в объеме, не позволяющем идентифицировать конкретное физическое лицо.

Таким образом, факт размещения номера квартиры и суммы задолженности не позволяет сделать вывод о наличии признаков нарушения законодательства Российской Федерации в области персональных данных. За период с начала года случаи размещения управляющими компаниями Ульяновской области сведений, позволяющих идентифицировать физических лиц, как конкретных субъектов персональных данных, в целях информирования о задолженности за коммунальные услуги, в Управлении не зафиксированы.

Антонцев и против системы? Да он 5 лет, как единоросс в заксобрании просидел, а после того, как провалил выборы, стал оппозиционером и не хочет выделяться. Именно списки с указанием квартиры и суммы долга является наиболее эффективное средство работы с должниками. Никакой руководитель не будет вывешивать сведения,если долг меньше 3-х месяцев. Это все для тех,кто ежедневно пользуется светом,теплом,водой,лифтом,мусор выбрасывает и т.

И вы еще спрашиваете,почему ежемесячно растут долги по ЖКХ? Хватит играть в демократию,господа!!! Попробовали бы в Европе не заплатить хотя бы месяц. Дебиторская задолженность уже больше 15 млн руб,ресурсникам долги растут,а он за всех должников продолжает оплачивать за счет средств,которые должны идти на ремонт жилого фонда. Какие списки должников?

Зачем председателю с кем-то отношения портить? Свою зарплату он и так получит. По закону не только председатель ТСЖ, но и любой собственник имеет право инициировать общее собрание по вопросу, касающемуся содержанию и и ремонту МКД. Обойти квартир конечно непросто, но механизм у вас есть, было бы желание.

Раскрытие персональных данных способствет другим нарушениям прав граждан. Можно подать на УК иск, если права гражданина нарушены в результате этого раскрытия. Нарушение создать не сложно. Это одна из форм геноцида коренного населения оккупированной территории. Чтобы ему передавать информацию? Сами работать не хотят- создали какие то непонятные совенты старост,председателей,казаков,дружинников-и всем передают информацию!? Купили ваню за пятак и имеют теперь,как хотят!

Если мой сосед не платит, то это его дело, пусть жкх судится с ним, взыскивает с него плату, это же их работа, это их обязанность — собрать платежи, они за это зарплату получают. На деле же, приходят ко мне мутные личности и заявляют, что мой сосед не платит, а значит взыщут с меня и других соседей за этого неплательщика, а поэтому мы все вместе должны на него повлиять.

И ведь взыскивают с добропорядочных плательщиков, и управы на этих распоясавшихся швондеров нет. Не, ну нормально? Какое государство мы вообще построили? Любой собственник может выйти из товарищества и заключить договоры напрямую с поставщиками услуг. Наша власть конечно принимает участие в создании тарифов и нормативов,и как всегда с ,,потолка,,,но кто принимает тариф на содержание и текущий ремонт. И только когда приходят платежки жильцы начинают голосить как дорого.

Для эффективной работы нынешней ЖКХ-системы каждый потребитель ЖКУ должен быть одновременно квалифицированным унивесальным экспертом-коммунальщиком, экономистом, юристом. Для большинства граждан это практически это невозможно.

Ну так надо ходить на собрания собственников и задавать вопросы. Сначала отсиживаются, подмахивают решения не глядя, потом удивляются.

Я вообще один замечательный случай знаю: в совет дома избрали жиличку с огромным долгом по квартплате. Потом совет дома инициировал переход дома под управление другой УК, в которой с должниками не миндальничают, — а эта дамочка из совета дома и в новой УК не стала за квартиру платить. В итоге получила судебный иск. Вот что у людей в голове, а? Живу в мкд где собраний не проводят уже много лет.

Как нам принимают тарифы — хз. Совет дома не вижу тоже. Он сам себя перевыбирает в такой же временной интервал, кто там за них голосует — не знаю, бюллетеней не видел. Когда собрания еще были на одном из них получил предложение от УК стать старшим по дому. Вот как-то так. А вы говорите вопросы задавать… Задавали лет 10 назад.

С тех пор УК видимо заимело в каждом доме лояльную группу которая ей все подпишет, остальные жители — побоку. Вы довольны существующим порядком? Тогда всё нормально. Готовы его изменить? А кто это должен делать за вас-то? Возьмите дело в свои руки, инициируйте собрание, выдвиньте предложения.

Возможно, другие жильцы вас поддержат. Если же нет, вам придётся смириться. Плохо ему — соседи, включая и меня, слышать не хотят ни про какое ТСЖ в нашем доме. Просто потому что кто этим всем будет заниматься? Вот и вы как тот крикун — вроде и недовольны, как работает совет дома, а взяться за дело лично не хотите. Работающим и обеспечивающим семью людям банально времени не хватит на такие развлечения. Мне до пенсии еще четверть века, а по тому девиз пока — я не лезу но очень хочу быть в курсе, потому как могу помочь дому стать лучше по мере возможности.

Старший по подъезду в МКД: права и обязанности, кто это и как им стать

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 38 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме.

Мой отец умер в году, квартира стала моей собственностью. С тех пор и по настоящее время в данной квартире НИКТО не проживает старшая по дому и соседи легко это подтвердят но начисляется оплата за услуги коллективной антенны. Я с компанией поставщиком договор договор был с отцом не заключала. Они говорят чтобы я написала заявление об отключении услуги, как мне написать заявление, если у меня с ними нет договора? Помогите разобраться. Моя мама ей 73 года - работающий пенсионер.

Является ли плата старшему по дому обязательной?

У меня такой вопрос. Имеет ли право старшая по дому требовать оплатить задолженность управляющей компании? И имеет ли право управляющая компания предоставлять данные о задолжностях жильцов,старшей по дому? От оплаты текущих платежей вас никто не освободит в любом случае вам необходимо будет оплачивать услуги ЖКХ. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста.

Мы, собственники неоднократно требовали от управляющей компании исключить из расчётки эту дополнительную услугу, но они игнорируют наши замечания. Правомерно ли с нас берут деньги? Влад Владимиров.  - Если на общем собрании собственников принято решение о начислении платы вашей старшей по дому, то это законно. Протокол голосования можно запросить в управляющей компании. Мы считаем, что такая практика - правильная.

Если должник не идет на контакт и не предпринимает никаких шагов по устранению долга, управляющая компания или поставщики услуг вправе подать на него в суд ответчик должен быть уведомлен с помощью повестки или заказного письма. Судебные дела по коммунальным вопросам обычно решаются в короткое время, при этом человеку, имеющему задолженность, даже необязательно присутствовать на судебном разбирательстве. Суд в одностороннем порядке может вынести решение и обязать жильца в дневный срок оплатить долг в полном размере.

Представьте себе ситуацию: управляющая компания обслуживает дом. Он имеет 9 этажей и 8 подъездов. В любом из них могут произойти большие и маленькие ЧП — поломался лифт, засорился мусоропровод, разбилось окно, появились тараканы и так далее.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2021 xn--80aaib3cgnl.su