+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

В какой суд пишут заявление о разделе лицевого счета

В какой суд пишут заявление о разделе лицевого счета

Дата публикации материала: Как разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг между несколькими проживающими? По умолчанию эта обязанность появляется с момента возникновения права собственности на жилое помещение или заключения соответствующего договора, устанавливающего основания пользования жилым помещением. В году порядок определения размера платы устанавливается ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В какой суд необходимо подавать иск о разделе лицевого счета по оплате ЖКУ?

Предпринимаемый некоторыми гражданами раздел лицевого счета полезен при возникших спорах по платежам за квартиру. Чтобы сделать это, требуется обратиться в ЕРИЦ по месту жительства, процедура законная, основывается на жилищном и гражданском законодательстве. При инициализации возможны препятствия, которые придется разрешить в судебных инстанциях. После утвердительного решения можно оплачивать коммунальные услуги по отдельности владельцам недвижимости или нанимателям, которые захотели произвести эту процедуру.

После того как были приняты изменения в Жилищном кодексе , разделение лицевых счетов по оплате коммунальных услуг законодательными актами никак не регулируется. Это объясняется решениями государственных структур по полному устранению из жилфонда коммунальных квартир.

Разделить коммунальные платежи фактически означает создание двух или более комнат в квартире. Они будут считаться коммунальными, поскольку все жильцы будут иметь отдельный финансовый счет.

В реальности, если второй проживающий собственник не платит за квартиру, разделить платежки соответственно долям очень трудно, но возможно. Создание отдельных квитанций за коммунальные расходы при оставлении единого финансового счета не запрещается, чем и пользуются многие жители многоэтажных зданий.

Согласно законодательству РФ, раздел коммунальных платежей и других взносов за услуги ЖКХ между собственниками осуществим, потому что:. Разделить платежные квитанции невозможно в следующих случаях:. В соответствии с законами разделить квитанции могут лишь лица, которые не состоят в семейном родстве. Говоря иначе, владельцы делимой недвижимости должны развестись, если они являются мужем и женой. Также от них требуется иметь независимые друг от друга доходы. Все проживающие используют коммунальные услуги, а квитанции за расходы присылают квартиросъемщику.

Но это не означает, что все долги должен выплачивать он, если один из собственников не выполняет свои обязательства по выплатам ЖКУ. Все зарегистрированные жильцы обязаны оплачивать коммунальные расходы. В случае с коммунальным жильем, разделить квитанции за ЖКХ возможно при отдельном от других потреблении водных и энергоресурсов.

В таких обстоятельствах проживающие люди устанавливают независимые приборы учета, чтобы точно платить только за свои расходы, а также за занимаемое количество комнат. Далее рассмотрим, как разделить квитанции в муниципальных и приватизированных помещениях. Разделение лицевого счета в муниципальной квартире можно осуществить лишь в редких обстоятельствах. На практике сделать это могут разведенные супруги, которые заключили договор социального найма и живут в одной квартире.

После проведенного разделения они будут платить за жилье отдельно друг от друга. В неприватизированной квартире разделить лицевой счет можно двумя способами:. После раздела проживающие могут подавать иск на взимание задолженностей по коммунальным расходам на недобросовестного неплательщика. Раздел лицевого счета в приватизированной квартире совершается на основании статьи ГК РФ. В ней регламентируется, что все владельцы обязаны вносить оплату в соответствии с их долевым паем.

Обязанность уплаты за коммунальные расходы оговорена в статье ЖК. Согласно всем этим законам, собственники должны вносить деньги пропорционально долям в жилом имуществе.

Каждый владелец недвижимости вправе обратиться в компанию ТСЖ или УК для оформления соглашения на отдельную уплату коммунальных расходов. Для обращения необходимо предоставить:. Как и в ситуациях с муниципальным жильем, с приватизированными квартирами существует два варианта событий:.

Если не все владельцы недвижимости согласны разделить выплаты, то сначала следует получить документ о собственной доле, а потом уже обращаться в судебные инстанции, чтобы разделить счета оплаты коммунальных услуг. Разделение счетов в судебных инстанциях необходимо при несогласии живущих в помещении разделять доли выплат коммунальных расходов. Исковое заявление требуется подавать в суд по месту регистрации жилищной собственности.

Чтобы подать иск в суд о разделе платежек надо собрать следующие бумаги:. Образец иска можно получить в суде. Правильно оформить все пункты договора-соглашение о разделе лицевого счета поможет профессиональный юрист, который обойдет все подводные камни жилищного законодательства. Судебное решение обязаны выполнить как все живущие в спорном жилье, так и сотрудники коммунального предприятия, обслуживающего это помещение. Отказ выделения доли и разделении платежных документов может последовать при несовместимости характеристик жилого помещения с существующим жилым законодательством количество комнат, их метраж, отсутствие санузла и т.

После удовлетворения иска в пользу разделении квитанций, управляющая компания должна на следующий месяц разделить и выслать отдельные платежки за коммунальные услуги. Как разделить лицевой счет.

Раздел лицевых счетов в квартире

Подготовил иск "о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги". Подскажите пожайлуста, в какой суд необходимо его подать, районный по месту жительства или в мировой??? Данное исковое заявление подается в районный суд по месту жительства Ответчика, по общему правилу подсудности.

Для разделения лицевого счета обязательно должно быть два и более собственников квартиры. По правилам ЖЕК требует для этой процедуры присутствия обоих владельцев. Но очень часто один из них не желает участвовать в процедуре, так как ему это не выгодно.

Екатеринбург, пер. Отдельный, д. Тема данной статьи затрагивает один из самых наболевших и трудных вопросов в нашей необъятной стране — раздел лицевых счетов в квартире. Наверняка каждый считает, что суммы, которые мы видим в квитанциях на оплату завышены или не справедливы. К сожалению, суд по коммунальным услугам в настоящее время не является редкостью.

Исковое заявление о разделе лицевого счета

Совместное проживание граждан часто является вынужденной мерой и служит благодатной почвой для возникновения разного рода конфликтов. Наличие таких споров не освобождает жильцов от бремени несения совместных расходов по содержанию жилого помещения и не даёт права уклоняться от них.

Решить проблему раздельной оплаты жилищно-коммунальных услуг можно с помощью раздела лицевого счёта жилого помещения. Подробнее о порядке и способах раздела лицевого счёта пойдёт речь в настоящей статье. Однако указанное словосочетание прочно вошло в оборот для обозначения процесса выделения доли в оплате жилищно-коммунальных услуг каждому собственнику доли недвижимого имущества. Собственники заключают договоры об оказании коммунальных услуг и обслуживания придомовой территории.

При этом они имеют равные права пользования помещением и обязанности по оплате квитанции. В соответствии со статьёй Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей оплачивать платежи по общему имуществу, а также участвовать в издержках по его содержанию и сохранению. На основании пункта 5 части 2 статьи Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Другие собственники несут солидарную ответственность за неисполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей до момента изменения порядка несения данных затрат на основании соглашения сторон или вступившего в законную силу решения суда.

Договориться мирно о внесении по квитанции равных сумм каждым из них не всегда возможно, поэтому и возникает необходимость формировать отдельный платёжный документ для каждого собственника.

Согласно новому жилищному законодательству РФ, деление счетов в муниципальной квартире не предусмотрено. Формирование отдельного платежа производится только на основании Свидетельства о собственности. Также недопустимо разделять лицевые счета, если квартира однокомнатная.

Самый простой вариант — это обращение с заявлением в управляющую компанию товарищество собственников жилья , к которой относится жилое помещение.

Более сложным затратным способом станет обращение с исковым заявлением в районный городской суд по месту нахождения недвижимого имущества. Однако данный вариант останется единственным при наличии спора между собственниками, уклонении кого-либо из сособственников от участия в совместном несении бремени расходов по содержанию либо при отказе управляющей компании. Если все владельцы недвижимости согласны на определение своих долей на оплату коммунальных услуг, то следует обратиться с заявлением в управляющую компанию.

Шаг 1. Собственникам придется заключить между собой соглашение, в котором указать доли по возмещению расходов по уплате коммунальных и аналогичных услуг.

Такое соглашение может быть заключено в простой письменной форме и не требует обязательного нотариального удостоверения. Шаг 2. С данным соглашением сособственники обращаются в управляющую компанию исполнительному органу товарищества собственников жилья и организации, обеспечивающие ресурсами и подписывают заявление о выделении каждому индивидуального лицевого счета.

Правовое основание: ст. Шаг 3. В случае одобрения с каждым из собственников в отдельности оформляется договор на оказание коммунальных услуг, после чего оплата распределяется в отношении каждого собственника соразмерно его доле.

С этого момента каждому владельцу доли будет приходить отдельный платёжный документ и на него ляжет ответственность за уплату своей части платежей. Заявление собственников в управляющую компанию ТСЖ не является бесспорным основанием для разделения лицевого счета. Например, возможен отказ при наличии крупной задолженности. В этой ситуации вопрос придётся решать через суд.

Иск подаётся на основании нормы статьи 69 ЖК РФ, провозглашающей принцип равномерного распределения затрат на содержание помещений между жильцами. Ответчиками по иску являются: управляющая компания товарищество собственников жилья , ресурсообеспечивающие организации. В качестве третьих лиц, в соответствии со ст. Иск относится к числу неимущественных, поэтому цена иска по нему не определяется. Госпошлина, согласно нормам статьи Также исковое заявление можно составить и самостоятельно, найдя подходящий образец в открытом доступе в интернете.

По окончании производства по делу суд выносит судебное постановление, в котором устанавливает порядок расчётов, долю расходов каждого из собственников в общей массе коммунальных платежей. После вступления в законную силу решения суда управляющая компания товарищество собственников жилья, расчетный центр рассчитывает коммунальные услуги и начисляет оплату в соответствии с индивидуальными счетами.

Лицевой счет практически невозможно разделить, если в квартире проживают люди, которые принадлежат к одной семье. Если это не так, то суд может удовлетворить иск, требующий заключения новых договоров найма, опираясь на пункт 4 статьи 69 Жилищного кодекса.

В соответствии с ч. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Солидарная ответственность не предусматривает разделение расходов за коммунальные услуги на основании заключённого соглашения. Если достигнуть соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, не получается, то доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке ч.

Причем предложение о заключении такого соглашения может исходить от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются судом.

Суды, рассматривая подобные споры, вправе применительно к положениям частей 5 и 6 статьи Жилищного кодекса РФ, статьи Жилищного кодекса РФ и статьи Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения Определение Мосгорсуда от Порядок приватизации жилья в России отражен в Законе от 4.

Статья 2 указанного закона устанавливает, что граждане, проживающие на жилплощади по договору социального найма, вправе приобрести жилье в общую собственность или в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего.

Каждый гражданин России имеет право один раз принять участие в бесплатной приватизации, при наличии постоянной регистрации в муниципальной квартире. Решение о приватизации должно быть единогласным. Одно или несколько лиц имеют право отказаться от участия в сделке но должны дать нотариальное согласие на приватизацию в пользу будущих собственников. Отказавшиеся жильцы имеют право постоянного проживания в приватизированной квартире. Законодательством не предусмотрено оформление в собственность части жилья, поэтому квартира приватизируется:.

Для приобретения прав собственности на часть квартиры обязательным условием является выделение этой части в виде отдельной доли в натуре. Поскольку законом запрещается приватизация части общего объекта, возможность приобретения прав собственности на долю появляется, когда она станет отдельным объектом. Передача в собственность комнат в коммунальной квартире, в которой проживающие лица имеют отдельные лицевые счета, называется частичной приватизацией.

Когда приватизируют комнаты в коммунальной квартире, то доля в праве собственности будет соответствовать размеру занимаемой комнаты. Существует и другой, более сложный вариант для приватизации части квартиры — оформление отдельного договора социального найма жилого помещения.

Если несколько проживающих в коммунальной квартире семейств находятся в плохих отношениях между собой, то выходом из создавшегося положения может стать разъезд.

Если разменять квартиру не получается, то жильцы могут определить порядок пользования жилым помещением добровольно или в судебном порядке. После чего следует обратиться к собственнику недвижимого имущества для заключения отдельного договора социального найма и приватизировать выделенную комнату. Действующее законодательство и сложившаяся практика позволяют эффективно решить проблему раздела лицевых счетов между собственниками жилых помещений путём заключения соглашения между владельцами либо в судебном порядке.

В исключительных случаях допускается раздел лицевых счетов в муниципальном жилье на основании решения суда. Частичная приватизация жилого помещений законодательством не предусмотрена, поэтому для приватизации квартиры с разделёнными лицевыми счетами следует привлекать юриста, специализирующегося в области жилищного права, который сможет подобрать приемлемый вариант, исходя из конкретной ситуации.

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Автор публикации: Юрист,. Был а Написать сообщение. Куда обращаться? Как приватизировать квартиру с разделенными лицевыми счетами? Заключение Обсуждение. Ваш рейтинг должен быть не менее для оценки публикации.

Поделиться в социальных сетях:. Комментарии 48 Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения. Популярные Новые Старые. Показать ещё комментарии Гостиницы в Петербурге по-прежнему пустуют. Инвесторы в шоке. Что будет дальше? Гвардиола впервые прокомментировал сорвавшийся трансфер Месси. Сенаторы внесли законопроект, распространяющий московский опыт реновации жилья на всю Россию. Социальный найм жилья — что это такое?

Льготы инвалидам 2 группы в году. Названо условие реновации по всей России. Сверхсовременный дом превратился в приманку для насекомых. Ветеран войны остался без дома и восемь лет прожил в общежитии с тараканами.

Госдума рассмотрит законопроект о реновации в регионах. Договор о развитии застроенной территории часть 3.

Исковое заявление о разделе лицевого счета

Для разделения лицевого счета обязательно должно быть два и более собственников квартиры. По правилам ЖЕК требует для этой процедуры присутствия обоих владельцев. Но очень часто один из них не желает участвовать в процедуре, так как ему это не выгодно. Собственно тот, кто поднимает данный вопрос, делает это именно потому, что второй владелец ведет себя нечестно. Типична ситуация, когда один из собственников вовремя выплачивает свою половину коммунальных расходов, но покрывает этим долг второго.

Если между жильцами в процессе перечисления средств за квартплату возникают разногласия, ситуацию должны урегулировать в управляющей компании.

Мнение эксперта. В сфере недвижимости более 12 лет, высшее юридическое образование Российская академия правосудия. Призвать к ответственности тех, кто отказывается платить, можно путем составления искового заявления о разделе лицевого счета. Документ представляет собой заявление-основание для обращения в суд. Цель истца — необходимость призвать другого собственника к погашению части услуг за содержание квартиры, комнаты или дома.

Регресс представляет собой обратное требование. Это право третьей стороны конфликта, выполнившей обязательства виновника перед пострадавшим, требовать возмещения своих затрат с него через суд. Причем пострадавшей стороной в этом случае может как физическое пострадавший в ДТП, например , так и юридическое ЖКХ, банк, кредитная организация, страховая компания и т.

Взыскание в таком порядке производится только через суд. Как можно применить регресс в ситуации с невыплатой коммунальных платежей? Чтобы было понятней, рассмотрим конкретный пример.

Допустим, квартирой одновременно владеют два или три собственника. Но за коммунальные услуги платит только один из них. По различным причинам разделить лицевые счета не получилось. Или получилось, но до разделения платил за ЖКУ только один человек. Тот, кто оплачивал коммунальные услуги может подать исковое заявление о взыскании в порядке регресса.

Для этого необходимо будет написать заявление и подготовить бумаги. Нельзя взыскать с ответчика сумму большую, чем заплатил истец. Неустойки и штрафы здесь не уместны. Излишние требования истца судья может рассмотреть как способ обогащения заявителя за счет ответчика. Также, заявленные требования могут быть снижены за недостаточным предоставлением доказательств.

Причем проживание собственника в другом месте не освобождает его от обязанности платить по счетам. Чтобы не ошибиться и не получить отказ в принятии иска в порядке регресса о взыскании коммунальных платежей предварительно необходимо проконсультироваться у юристов. Это можно сделать на нашем сайте бесплатно. Основной причиной составления иска или заявления к представителям органов ЖКУ является призвать других членов семьи и родственников к финансовой ответственности.

Если квартира разделена по долям между совершеннолетними собственниками, они должны в равной степени вносить платежи. Разделение может производиться любым путем, если между владельцами имущества есть договоренность. При возникновении конфликтной ситуации того, кто отказывается вносить денежные средства по счетам, могут призвать к ответственности путем разделения лицевого счета в квитанции.

Лицевой счет в квартире открывается для учета начислений, оплат и задолженности по коммунальным ресурсам и услугам. Ведет такую запись организация, обслуживающая данный МКД. В некоторых населенных пунктах действуют централизованные учреждения, например, единые расчетно-кассовые или информационные центры ЕРКЦ.

По умолчанию на одну квартиру заводится отдельный лицевой счет, даже если собственников несколько. Это обусловлено наличием общеквартирных приборов учета по холодной и горячей воде, электричеству, газу. Тепло высчитывают по общей площади квартиры, но уже идет тенденция к установке индивидуальных теплосчетчиков. Обстоятельства бывают разные, но объединяет их одно — жильцы не могут решить вопрос с коммунальными расходами мирно.

Разделение лицевых счетов между собственниками квартиры поможет урегулировать конфликт официально. Прямого запрета на разделение оплат между собственниками не содержит ни один закон. Об этом следует помнить, защищая свои права в многочисленных инстанциях. В первом случае владелец, который не желает платить в 2 — 3 раза больше, составляет заявление на разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг.

Документ направляется в управляющую компанию. Во втором варианте составляется иск в суд. Дело будет рассматриваться в региональном отделении по месту регистрации ответчика. Разделение оплаты следует осуществлять у всех поставщиков услуг, если содержанием дома занимаются несколько компаний одновременно.

Чтобы ускорить процесс, можно сразу обратиться с иском в суд. При наличии договоренности собственники имеют право обращаться в организации поодиночке. Для этого они должны принести согласие второго владельца имущества, заверенное у нотариуса. Если граждане, проживающие в квартире по обоюдному решению хотят провести процедуру раздела оплаты коммунальных платежей, то им следует обратиться с данным прошением в управляющую компанию.

Процедура раздела платежей в приватизированной квартире выглядит следующим образом:. Чтобы разделить лицевой счет, необходимо согласие других собственников жилья. Структура заявления выглядит следующим образом:. Здесь можно заявления. Представленный пример поможет составить свое прошение с указанием данных индивидуальной ситуации. Если граждане подают заявление в УК о разделе коммунальных платежей, то сотрудники данной организации не обязательно его примут и удовлетворят прошение граждан.

Есть некоторые основания, в соответствии с которыми УК может отказать в предоставлении данной услуги. Причины для отказа:. В процессе подготовки иска рекомендуется использовать образец заявления, составленный с учетом требований законодательства РФ.

Составить иск требуется минимум в 2 экземплярах. Один регистрируется и остается в суде, второй с отметкой о принятии возвращается истцу. Если требование необходимо применить к нескольким компаниям, то нужно сформировать по 2 копии иска для каждого случая по отдельности. Разделение лицевых номеров — весьма трудоемкий процесс, требующий весомых аргументов.

Снабжающие ресурсами компании неохотно идут на это, так как появление нескольких счетов по одному объекту лишает их возможность возложить всю полноту ответственности только на одного человека, провоцирует накопление долгов от недобросовестных пользователей и судебные тяжбы с ними.

Если необходимость обращения в суд возникла после отказа урегулировать вопрос в управляющей компании, истец должен взять с собой копию заявления в УК и документ об отказе.

Большинство прав на долевую собственность возникло в последние десятилетия, когда множество муниципальных объектов было передано гражданам, участвовавшим в приватизации. Так происходило, потому что в квартире было постоянно зарегистрировано несколько граждан. Являясь одной семьей, они могли оплачивать, как правило, коммунальные совместно до приватизации и после получения прав на недвижимость.

После определенной процедуры, когда счета будут разделены, каждый собственник будет производить оплату отдельно, конкретно за свою часть жилплощади. Конечно, если, к примеру, квартира двухкомнатная, и в каждой изолированной комнате проживает собственник доли с семьей, то невозможно поставить индивидуальные счетчики на газ или воду, которую они потребляют в местах общего пользования.

Законодатель не запрещает производить оплату на основании одного документа или нескольких:. Когда счета будут разделены, на каждый вид коммунальных будут приходить отдельные квитанции на имя лиц, которые подали заявление на раздел. Новый лицевой счет каждый собственник получит в течение месяца. Дробление платежной квитанции не обозначает, что помещение стало коммунальным или произошло перераспределение долей между владельцами. Если на протяжении какого-то периода собственник не проживал в помещении, т.

Тогда ответственность за использование услуг будет возложена на того собственника, который проживал в помещении в течение этого периода. Как разделить квартплату между собственниками после смерти одного? Если лицевые счета уже были переоформлены, т. Подать необходимо будет заявление и свидетельство о смерти бывшего владельца, чтобы лицевые счета были соединены. Необходимо учесть, что через полгода в свои права должны вступить настоящие наследники. Если это будут другие граждане, не имеющие ранее доли в помещении, то, возможно, разделять счета придется снова.

Поэтому следует определиться с целесообразностью процедуры. До момента, пока наследник и заявит о своих правах, собственник помещения может оплачивать по 2-м лицевых счетах. Соглашение о разделе права собственности с выделением соответствующих долей. Владельцы имущества могут обратиться к поставщикам услуг по содержанию дома добровольно. После составления документа в представительстве ЖКУ будут учитывать, что каждый из заявителей несет индивидуальную ответственность за содержание жилища, согласно ст.

Когда обязанности поделят между участниками, солидарное требование применять к гражданам будет нельзя. Но иногда спор невозможно разрешить в органах ЖКХ. В таком случае собственники обращаются с образцом искового заявления в суд. В ходе рассмотрения дела судья вынесет вердикт, кто и в каком объем объеме будет вносить наличные по квитанциям. Возможно ли разделение счетов в приватизированной квартире, если она является совместной собственностью супругов? В процессе приватизации некоторые квартиры оформляются не в долевую, а в совместную собственность.

Такое оформление проводится в случае приватизации квартиры супругами, которые становятся сособственниками и равноправными владельцами жилплощади. В случае развода и продолжающемся совместном проживании супругов на одной территории, вопрос об отдельных платёжках возникает довольно часто, так как люди ведут раздельное хозяйство и не всегда оба исправно вносят средства на оплату ЖКУ. В таких ситуациях вопрос о делении счетов возникает неизбежно, но вот поделить его в данных обстоятельствах невозможно.

Решать проблему в этом случае нужно начинать с изменения формы владения квартирой.

Возможен ли раздел лицевого счета? Совместное проживание, часто вызвано необходимостью, а не семейной идиллией.

Возможен ли раздел лицевого счета? Совместное проживание, часто вызвано необходимостью, а не семейной идиллией. Кроме того, до сих пор не исчерпало себя понятие коммунальная квартира. И в первом и во втором случае, люди вынуждены мириться с наличием соседей. Отсутствие взаимопонимания, между совместно проживающими гражданами, приводит к спорным ситуациям. Одной из причин является несогласие одного или нескольких жильцов оплачивать коммунальные услуги.

Можно ли разделить лицевой счет в квартире через суд? Однако, оплату коммунальных платежей никто не отменял. Законом предусмотрены обязанности собственника по содержанию своего имущества. И тогда речь заходит о том, как разделить коммунальные платежи между жильцами и не допустить ошибок.

Как разделить квартплату между собственниками? Прежде чем обращаться в суд, необходимо осознать всю полноту проблемы. Основное, чего нужно добиться — это раздела коммунальных счетов.

Как это сделать? Мы просветим вас. Читайте статью дальше. Изначально, нужно констатировать тот факт, что счета на оплату приходят на имя владельца недвижимости или на имя ответственного квартиросъемщика если, люди проживают по договору социального найма. И если он, по каким-либо причинам не желает платить за всех, а остальные жильцы отказываются вносить, оплату за комуслуги, то человек будет пытаться изменить ситуацию.

Конечно, необходимо постараться решить проблему миром. Для этого можно заключить соглашение о выделении одной или нескольких долей из квартплаты. Оформить это документально и отправиться в управляющую компанию с соответствующим заявлением. Как разделить квитанции жкх на двух собственников? Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей части в квартире участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению.

В связи с этим один из них вправе требовать разделения лицевого счета на оплату ком. Для этого следует обратиться в управляющую компанию, ТСЖ и ресурсоснабжающую организацию с соответствующим заявлением. К нему прикладывается свидетельство на долю в праве собственности на жилое помещение выписка из ЕГРП и копию паспорта ст. При отказе в оформлении отдельного платежного документа собственник вправе обратиться в суд с иском.

В качестве третьих лиц к участию в деле необходимо привлечь остальных участников долевой собственности ст. Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для выставления отдельного платежного документа. Повторно представлять заявление о раздельной оплате жилищных и коммунальных услуг не требуется. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться квартирой наравне, если иное не установлено соглашением между ними ч.

Таким соглашением о разделе может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и комуслуг. В связи с тем что специальных требований к форме, условиям и порядку заключения такого соглашения не установлено, к нему применяются правила гражданского законодательства о сделках.

Так, в частности, такое соглашение может быть заключено в простой письменной форме, нотариальное удостоверение не требуется п. Образец соглашения о разделе коммунальных платежей услуг. Экземпляр соглашения необходимо представить в УК или ресурсоснабжающую организацию, а также по одному должно остаться у каждой из сторон.

Соглашение целесообразно представлять вместе с заявлением на раздел счетов, содержащим ссылку на предусмотренные в договоре условия. Если стороны не достигли соглашения о порядке оплаты услуг ЖКХ или если ЕИРЦ управляющая компания, ТСЖ, ресурсоснабжающая организация отказал в разделе коммунального счета, для решения вопроса необходимо обращаться в суд.

При рассмотрении данной категории споров суд определяет порядок и размер участия сособственника, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для разделения счета ЖКХ между собственниками. Повторно представлять заявление в УК не требуется. Как разделить коммунальные платежи в неприватизированной квартире? Члены семьи нанимателя квартиры по договору социального найма имеют равные с ним права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарно с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма ч.

Солидарная ответственность не предполагает распределения расходов по оплате коммунальных платежей на основании соглашения. Вместе с тем, при не достижении согласия о порядке оплаты ком. Москвы от Бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в квартире, несет самостоятельную ответственность по обязательствам, вытекающим из соответствующего соцнайма ч. Он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения.

В нем может быть определен порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание. Предложение о заключении соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие при отказе наймодателя и или нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением договоренностей между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади квартиры с учетом количества лиц, имеющих право пользования.

Кроме того на наймодателя управляющую организацию может быть возложена обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и комуслуг.

Как написать исковое заявление в суд на разделение лицевых счетов по ЖКХ? Ввиду особенностей, сопряженных с этим вопросом, обращаться нужно в гражданский суд общей юрисдикции. Это связано с тем, что иск следует отнести к имущественным вопросам. Кроме того, здесь затрагиваются конституционные права гражданина РФ. Теперь можно поднять тему написания искового заявления. Сразу необходимо уточнить, что вопрос довольно непростой и лучше обратиться за консультацией к юристам.

При написании исковых заявлений, необходимо следовать букве закона. Он устанавливает последовательность изложения всех обстоятельств и фактов, имеющих отношение к делу. В данном случае ошибки недопустимы, иначе, дело не сдвинется с мёртвой точки. А все это время квартплата будет начисляться. Это еще одна причина, воспользоваться услугами квалифицированных юристов, для написания искового заявления о разделе квартплаты между собственниками жилого помещения.

Для тех, кто все же надеется обойтись собственными силами, мы предлагаем скачать с нашего сайта образец заявления. Итак, как уже было сказано выше, заявление должно содержать все необходимые, указанные в законодательстве требования. При написании заявления особое внимание следует уделить предмету иска.

Здесь нужно изложить, что именно просит истец. Вопросы, которые при этом возникают, довольно многообразны. Кроме того, необходимо указать адрес квартиры, в отношении которой будет вестись судебное разбирательство.

Вместе с заявлением, следует подать и все сопутствующие документы, которые будут выполнять роль доказательств, в отношении фактов, представленных на обозрение суда. Поговорим об этом моменте более подробно. Исходя из этого, ведутся все судебные заседания. Другими словами, если кто-то говорит, что не пользуется газом, то он должен это доказать в суде документально.

Таким образом, для подачи заявления в суд о разделении лицевого счета в муниципальной или частной квартире , заявителю понадобится следующие документы:. Внимание, данный список неполон, и кроме перечисленных документов, возможно, необходимо будет доказывать и другие обстоятельства. Судебное разбирательство по поводу того, как разделить коммунальные платежи в квартире, неизбежно столкнётся с неожиданностями.

Это может случиться в любой момент. Первое, на что необходимо обратить внимание, это на присутствие или отсутствие счетчиков газа, воды, электричества.

В том случае если они есть, придётся, решать вопрос с пропорциональностью оплаты энергоресурсов. Например, в квартире может быть индивидуальное отопление и установлена газовая колонка. Это будет влиять на рассмотрения вопроса относительно оплаты за газ, если он вообще проведен в жилище.

И если вы будете утверждать, что пользуетесь газом меньше остальных, то принесите с работы справку, что вы там обедаете и ужинаете, а дома пьете только чай и то из электрочайника. Наши специалисты, конечно, не обладают даром предвидения, но зато имеют огромный опыт в таких делах. Мы поможем вам в преодолении всех трудностей.

Образец искового заявления на разделение лицевых счетов по оплате коммунальных услуг. В Зеленоградский районный суд , г. Москва, Зеленоград, корп. Москва, Бульвар Космонавтов 38 кв. Ответчик: Николаев Андрей Филиппович адрес: г.

Москва, Ул. Северная Исковое заявление о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг. В период брака нами приобретена двухкомнатная квартира в долевую собственность, что подтверждается выпиской из ЕГРП. После расторжения брака ответчик отказался участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры, в связи с чем встал вопрос о разделении платежей по коммунальным услугам.

Соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей бывший муж отказался подписывать. Однако Ответчик пояснил, что подобное заявление должно исходить от обоих собственников. Более того, собственники самостоятельно должны заключить соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей.

Раздел лицевого счета: как получить раздельные квитанции за ЖКХ?

Предпринимаемый некоторыми гражданами раздел лицевого счета полезен при возникших спорах по платежам за квартиру. Чтобы сделать это, требуется обратиться в ЕРИЦ по месту жительства, процедура законная, основывается на жилищном и гражданском законодательстве. При инициализации возможны препятствия, которые придется разрешить в судебных инстанциях.

Для раздела лицевого счета в судебном порядке россиянам необходимо подготовить исковое заявление. Его можно оформить самостоятельно, воспользовавшись советами юристов по поводу правильного написания документа, а также готовым бланком. Рассмотрим, каким должен быть иск о разделе лицевого счета, как его составить, что включить в содержательную часть, и приведем в пример образец заявления. Для того чтобы правильно, с юридической точки зрения, оформить исковое заявление о разделе лицевого счета, стоит учитывать такие правила:. Помните , что в исковом заявлении не должно быть ненормативной лексики, оскорбительных выражений в сторону ответчика или третьих лиц из-за того, что они не выполняют свои обязательства по оплате услуг ЖКХ.

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире – пошаговая инструкция

Совместное проживание граждан часто является вынужденной мерой и служит благодатной почвой для возникновения разного рода конфликтов. Наличие таких споров не освобождает жильцов от бремени несения совместных расходов по содержанию жилого помещения и не даёт права уклоняться от них. Решить проблему раздельной оплаты жилищно-коммунальных услуг можно с помощью раздела лицевого счёта жилого помещения. Подробнее о порядке и способах раздела лицевого счёта пойдёт речь в настоящей статье. Однако указанное словосочетание прочно вошло в оборот для обозначения процесса выделения доли в оплате жилищно-коммунальных услуг каждому собственнику доли недвижимого имущества. Собственники заключают договоры об оказании коммунальных услуг и обслуживания придомовой территории.

Здравствуйте Николай, юридического понятия «раздел лицевого счета» нет, Вам необходимо определить порядок оплаты по коммунальным платежам. Данное исковое заявление подается в районный суд по месту жительства Ответчика, по общему правилу подсудности. Статья 28 ГПК РФ, Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Актуальность информации о том, как самостоятельно составить исковое заявление о разделе лицевого счета, связана с совместным проживанием нескольких граждан в одной квартире доме. Все мы знаем об обязанностях вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Но не каждый из нас исполняет их вовремя.

Порядок составления заявление на разделение лицевых счетов по оплате ЖКХ

Предлагаем образец искового заявления о разделе лицевого счета и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, с учетом последних изменений действующего законодательства и сложившейся судебной практики. Правом требовать раздела лицевых счетов имеют собственники жилых помещений, находящихся в долевой собственности граждан, исходя из размера принадлежащих каждому из них долей. Кроме того, такое же право принадлежит нанимателям жилого помещения и членам их семьи, поскольку последние несут общую с нанимателем ответственность по договору найма квартиры.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. acvepsubsle

    А по факту все полицейские работают с людьми незаконно!

  2. centroral

    А может этим скотам применить со.64 ч.А предательство родины, карается от 10 до 20 лет или смертная казнь с конфискацией имущества

  3. filehouci

    Доброго времени суток. Вопрос. Полиция забрала автомобиль по уголовному делу и дала ему статус временно изъятого имущества . Суд отклонил ходатайство следователя на арест, так как он не подал его в срок. Но автомобиль всеровно не отдали. Как забрать автомобиль?

  4. Ерофей

    Беркут потролить любит, а его полстаны всерьёз приняли.

© 2018-2021 xn--80aaib3cgnl.su