+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Квартира в совместной собственности как получить налоговый вычет

Квартира в совместной собственности как получить налоговый вычет

Может ли муж получить за жену налоговый вычет, если он уже использовал свой вычет при покупке прежней квартиры. Новая же квартира покупается в совместную собственность. Жена не работает. Квартира куплена в ипотеку.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Возврат при общей совместной собственности

Общая совместная собственность или просто "совместная собственность" — это совместное владение супругами приобретенным в браке имуществом например, квартирой. При этом размеры долей, принадлежащих каждому из собственников, не выделены. Супруги владеют и пользуются данным имуществом сообща.

Однако лишь то, что квартира куплена законными супругами, еще не означает, что собственность является общей совместной. Тот факт, что Вы состоите в браке, не лишает Вас права определить точный размер доли, приходящийся на каждого из вас, и зарегистрировать квартиру в общую долевую собственность. Эти два вида оформления права собственности в целях получения имущественного вычета кардинально различаются.

Чтобы не совершить ошибку при оформлении документов на возврат налога необходимо точно определить в какую собственность оформлена квартира или иная жилая недвижимость — совместную или долевую. На общую совместную собственность всегда выдается только одно свидетельство о праве собственности. При этом квартира может быть оформлена как на обоих супругов, так и только на одного из них. Если свидетельства два и более, то собственность у Вас общая долевая, и правила, о которых мы расскажем в этой статье, на Вас не распространяются.

Кроме того, вид права можно посмотреть в Вашем свидетельстве о регистрации права собственности. Если свидетельства еще нет, как правило, вид права описан в договоре договоре купли-продажи, договоре инвестирования в строящееся жилье или другом договоре. Максимальный размер вычета по приобретению жилья составляет 2 млн рублей на человека. Дополнительно, сверх этого лимита, можно получить вычет по процентам по ипотеке. По ипотечным процентам с года вычет ограничен 3 млн рублей, ранее сумма вычета по процентам не лимитировалась.

Если расходы на жилье, приобретенное в общую совместную собственность, были более 4 млн рублей или ровно 4 млн рублей , вычет распределять не нужно. Каждый из супругов может получить вычет в размере 2 млн рублей. Если же расходы меньше 4 млн рублей, вычет распределяется в любой пропорции по желанию супругов. Вычет в отношении жилья, приобретенного в общую совместную собственность, не зависит от того, на кого оформлена квартира или кто конкретно вносил деньги для ее оплаты.

Каждый из них сможет вернуть налог с рублей, а при покупке другой квартиры за каждым сохраняется право вернуть деньги еще с 1 рублей 2 — Таков порядок получения вычета с учетом изменений, вступивших в силу с 1 января года. До этой даты имущественный вычет по покупке жилья предоставлялся только один раз в жизни. Если бы по условиям примера супруги приобрели квартиру не в , а в году, то, воспользовавшись вычетом в рублей, права на возврат по другой квартире они бы больше не имели несмотря на то, что сумма вычета составила менее 2 млн рублей.

При таком разделении супруг с нулевой долей своего законного права на вычет не теряет и сможет вернуть налог в последующем по другому объекту недвижимости в полном объеме. Ярослав и Дарья вместе купили квартиру за 2 рублей. Дарья находится в отпуске по уходу за ребенком и временно не работает. Через какое-то время они купили еще одну квартиру за 2 рублей.

Да, могут. И кошелек семьи пополнился еще на рублей. Распределение вычета не влечет возникновения обязанности обоих супругов представить документы в налоговую инспекцию. В случае если один из супругов правом на вычет воспользуется, а второй - по каким-то причинам не сделает этого, то последний сохраняет свое право вернуть налог в будущем при последующих покупках жилья. Петр и Светлана, находясь в браке, решили приобрести жилой дом за 2 рублей.

При покупке дом зарегистрировали на Светлану. Петр не указан ни в договоре купли-продажи, ни в свидетельстве о праве собственности. В силу закона дом является общей совместной собственностью супругов, независимо от того, на кого оформлено право собственности. Таким образом, Петр получит вычет в размере 2 рублей максимальная сумма , а Светлана свое право сохранит и в дальнейшем вернет деньги с покупки другого жилого имущества.

Чтобы проинформировать налоговую инспекцию о своем решении необходимо оформить его документально. Для этого супругам нужно оформить и подписать Соглашение о распределении вычета.

Данный документ сдается вместе с декларацией 3-НДФЛ или заявлением на уведомление, если Вы собираетесь получать возврат через своего работодателя.

Важно помнить, что по каждому объекту недвижимости соотношение определяется только один раз. Изменить пропорцию или передать остаток вычета супругу в дальнейшем уже не удастся. Как получить максимальный вычет быстро и просто? Проще всего быстро подготовить правильные документы на максимальный возврат и подать эти документы с Налогией.

С Налогией инспекция одобрит документы и их не придется переделывать. Вы получите правильные документы и консультацию эксперта. А потом сможете выбрать - отнести документы в инспекцию самому или подать онлайн. Если на момент приобретения квартиры брачным договором или иным соглашением между супругами закреплены их доли в совместно приобретенном имуществе, то вычет распределяется в таком же соотношении.

В целях получения возврата налога изменить данную пропорцию путем подписания Соглашения о распределения вычета нельзя. Если право на возврат налога возникло с 1 января года, то вычет по процентам распределяется в той же пропорции, как и вычет по квартире, на которую была получена эта ипотека. Это связано с тем, что до года вычет по процентам был частью вычета по приобретению жилья.

С года вычет по ипотечным процентам закреплен в Налоговом Кодексе в качестве отдельного основания для возврата налога. В связи с этим соотношение, выбранное для распределения вычета по квартире, никак не влияет на то, в каком процентном соотношении супруги решат разделить между собой возврат по выплаченным процентам. Если жилье приобретено после 1 января года, соотношение вычета с ипотечных процентов определяется супругами самостоятельно путем заключения отдельного Соглашения о распределении вычета.

Но такой порядок распределения два отдельных соглашения только появляется, поэтому мы рекомендуем его не использовать и делать одно соглашение - и на стоимость жилья, и на проценты по ипотеке , чтобы Ваш возврат оформили максимально быстро и без проблем. На веб-сайте Налогия Вы найдете все для того, чтобы получить вычет в любой части России. Налогия поможет не просто подготовить и подать документы, а максимизировать сумму возврата, подготовить документы правильно и сделать процесс возврата максимально простым для Вас.

С Налогией вероятность того, что государство одобрит документы и их не придется переделывать, будет максимальной:. Чтобы получить готовую декларацию и заявление на возврат налога на нашем веб-сайте, нажмите, пожалуйста, кнопку Далее ниже. Чтобы добавить эту страницу в избранное Вашего браузера программы для просмотра страниц в Интернете , нажмите, пожалуйста, ссылку "В избранное" ниже.

Вы также можете при помощи кнопочек справа от ссылки "Поделиться" ниже поделиться этой страницей в социальной сети. Тогда ссылка на эту страницу будет у Вас на Вашей странице в социальной сети, и Вам не придется вспоминать, как найти эту страницу. О нас. Декларация 3-НДФЛ. Покупка жилья. Другие вычеты. Личный кабинет. Россия: 8 75 85 Для клиентов Налогии. Возврат при общей совместной собственности.

Версия для печати Актуально на Что такое общая совместная собственность? Как определить вид собственности в целях получения вычета? Как распределяется вычет между супругами? Получите правильную 3-НДФЛ. Совместная собственность. Как получить вычет. Пошаговая инструкция. Планируем покупку. Проценты по ипотеке. Документы для вычета. Частые вопросы. Получите налоговый вычет сейчас. Заполнить декларацию 3-НДФЛ , , Получите готовую декларацию для физических лиц З-НДФЛ онлайн при помощи простых пошаговых инструкций и скачайте её в личном кабинете в удобном для Вас формате pdf.

Помощь в заполнении декларации 3-НДФЛ. Получите готовую декларацию для физических лиц З-НДФЛ , составленную нашими юристами, и скачайте её в личном кабинете в удобном для Вас формате pdf или xml. Получить декларацию 3-НДФЛ под ключ. Мы поможем Вам быстро составить декларацию З-НДФЛ , оформить все документы для возврата налога и подать их онлайн в налоговую инспекцию. Мы сделаем все быстро, надежно и удобно для Вас.

Адрес для корреспонденции. Продолжая использовать этот веб-сайт, Вы даете согласие на обработку файлов куки cookie , пользовательских данных сведения о местоположении; тип и версия операционной системы; тип и версия браузера; тип устройства и разрешение его экрана; источник, откуда пользователь пришел на веб-сайт; с какого веб-сайта или по какой рекламной кампании; язык операционной системы и браузера; какие страницы открывает и на какие кнопки нажимает пользователь; ip-адрес в целях функционирования веб-сайта, проведения ретаргетинга и проведения статистических исследований и обзоров.

Если Вы не хотите, чтобы Ваши данные обрабатывались, покиньте, пожалуйста, этот веб-сайт. Получить правильные документы на веб-сайте Налогия.

С нами получить правильные документы для вычета декларацию и заявление будет быстро и просто. Приложить к декларации документы по перечню. Подать документы и получить деньги. Подготовленные документы Вам останется подать онлайн через Налогию или отнести в инспекцию и получить деньги.

Вычет на приобретение жилья в совместную собственность супругами

Покупка квартиры родственниками или супругами в общую собственность не редкость. Мы расскажем, кто, в каком размере и как сможет получить вычет, если жилье принадлежит сразу нескольким собственникам. Ребенок, так же как и взрослый, может быть собственником всей квартиры дома или лишь доли в квартире доме. При оформлении долевой собственности каждый владелец получает свое свидетельство на право собственности, в котором указывается его доля в жилом помещении. Проиллюстрируем на примере.

Общая совместная собственность или просто "совместная собственность" — это совместное владение супругами приобретенным в браке имуществом например, квартирой. При этом размеры долей, принадлежащих каждому из собственников, не выделены.

В году в Налоговый Кодекс РФ были внесены существенные изменения. Ниже мы рассмотрим тонкости получения имущественного вычета супругами для ситуаций, когда жилье приобретено ПОСЛЕ 1 января года. Если Вы приобрели жилье до 1 января года, то ознакомьтесь со статьей: Особенности получения вычета при покупке жилья супругами до 1 января года. Заметка: Датой приобретения жилья следует считать дату государственной регистрации права собственности согласно выписке из ЕГРН при покупке по договору купли-продажи или дату передаточного акта при приобретении жилья по договору долевого участия в строительстве. Далее мы отдельно разберем особенности получения налогового вычета при приобретении жилья супругами в общую долевую, общую совместную и единоличную собственность.

Налоговый вычет квартира в совместной собственности

В году в Налоговый Кодекс РФ были внесены существенные изменения. Ниже мы рассмотрим тонкости получения имущественного вычета супругами для ситуаций, когда жилье приобретено ПОСЛЕ 1 января года. Если Вы приобрели жилье до 1 января года, то ознакомьтесь со статьей: Особенности получения вычета при покупке жилья супругами до 1 января года.

Заметка: Датой приобретения жилья следует считать дату государственной регистрации права собственности согласно выписке из ЕГРН при покупке по договору купли-продажи или дату передаточного акта при приобретении жилья по договору долевого участия в строительстве.

Далее мы отдельно разберем особенности получения налогового вычета при приобретении жилья супругами в общую долевую, общую совместную и единоличную собственность.

В случае приобретения жилья супругами в общую долевую собственность доли каждого из супругов явно определены и прописаны в выписке из ЕГРН свидетельстве о регистрации права собственности.

До 1 января года в данной ситуации вычет распределялся строго в соответствии с долями в собственности. Однако изменения в Налоговом Кодексе РФ поменяли этот порядок.

Согласно обновленному Налоговому Кодексу РФ и мнению контролирующих органов вычет при покупке в долевую собственность распределяется в соответствии с величиной расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами.

В этом случае каждый может рассчитывать на вычет в размере своих понесенных расходов. Пример: Супруги Левашов П. У супругов есть платежные документы, согласно которым каждый супруг заплатил за свою долю по 1. В этом случае супруги смогут получить вычет в размере своих расходов на покупку квартиры по 1. К возврату каждому по тыс. В этом случае согласно мнению контролирующих органов супруги могут распределить расходы самостоятельно в любых пропорциях на основании Заявления супругов о распределении фактических расходов.

Данная позиция налоговых органов связана с тем, что согласно Семейному Кодексу РФ независимо от того, кто из супругов фактически нес расходы на покупку жилья, оба они считаются участвующими в таких расходах п. Пример: Находясь в официальном браке супруги Берестов Г. Все платежи производились супругом и платежные документы, соответственно, были оформлены на его имя. В соответствии с данным распределением каждый из супругов получил максимальный вычет в размере 2 млн рублей к возврату тыс.

В соответствии с пп. Однако как мы уже указали выше, все расходы, понесенные супругами в браке, считаются общими ст. Соответственно, вне зависимости от того, кто фактически производил оплату кредита, вычет по процентам супруги вправе распределить самостоятельно в любой пропорции , написав в налоговый орган соответствующее заявление Образец заявления о распределении расходов на уплату процентов по кредиту Письмо Минфина России от Пример: В году супруги Выхин С.

Для покупки квартиры Выхины оформили ипотечный кредит на сумму 2 млн рублей. При этом кредит был полностью оформлен на жену, а супруг выступал созаемщиком.

Платежи по кредиту также производились супругой. Так как официальный доход Выхина С. В результате: - Выхина З. Согласно мнению налоговых органов супруги вправе ежегодно менять пропорцию, в которой распределен вычет по ипотечным процентам. Основание: Письма Минфина России от При покупке жилья в совместную собственность оба супруга имеют право на вычет с возможностью распределить его по договоренности.

Доли вычета определяются с помощью предоставления в налоговую инспекцию Заявления о распределении вычета , подписанного обоими супругами Письма Минфина России от Соответственно, каждый из супругов сможет получить максимально возможный вычет в размере 2 млн рублей тыс.

Пример: Супруги Шаповалов О. Так как квартира стоит более 4 млн рублей, то каждый из супругов сможет получить вычет в максимальном размере 2 млн рублей к возврату по тыс. Пример: В году супруги Авесов Е. Так как у Авесова Е. В будущем при покупке другого жилья супруга сможет дополучить вычет в размере 1 млн рублей к возврату тыс.

Пример: Супруги Птичников П. Так как Птичников П. В результате супруга получит вычет в максимальном размере 2 млн рублей тыс. До 1 января года вычет по ипотечным процентам всегда распределялся в той же пропорции, как и основной вычет. Однако, с 1 января года вычет по процентам был выделен в отдельный вид вычета, и теперь он может распределяться отдельно и в иной, чем основной, пропорции пп. Пример: Супруги Чирков А. Для покупки квартиры Чирковы взяли ипотечный кредит на сумму 2 млн рублей.

При этом кредит был полностью оформлен на мужа, а жена выступала созаемщиком. В результате покупки каждый из супругов сможет получить основной вычет в размере 2 млн рублей к возврату по тыс. Согласно мнению ФНС России супруги вправе ежегодно на основании заявления перераспределять сумму затрат на погашение процентов Письмо Минфина России от Пример: В году супруги Тишин Е. Для приобретения квартиры Тишины оформили ипотечный кредит в размере 2 млн рублей, по которому за год уплатили процентов на сумму тыс.

Соответственно, каждый из них заявил основной вычет в размере 2 млн рублей к возврату тыс. В году Тишина А. Всё имущество, приобретаемое супругами в браке, является общей собственностью супругов п. Заявление о распределении вычета в этом случае не требуется. Данная ситуация полностью аналогична приобретению жилья в общую совместную собственность подробнее - Имущественный налоговый вычет при приобретении жилья супругами в общую совместную собственность с единственным исключением: даже при стоимости жилья более 4 млн.

Пример: Супруги Балашов И. Несмотря на то, что квартира и все документы оформлены только на мужа, супруги решили, что налоговый вычет будет получать супруга. Даже если кто-то из супругов не может воспользоваться вычетом на текущий момент, это право останется за ним в будущем. Пример: Находясь в официальном браке супруги Хорошев К. Несмотря на то, что квартира и все документы оформлены только на жену, оба супруга решили получить вычет по данной квартире.

Пример: В году Емельянов В. Несмотря на то, что квартира была оформлена только на Емельянова В. Учитывая, что Емельянова В. В свою очередь Емельянова В. Подробнее ознакомиться с данной информацией можно в нашей статье: Распределение вычета супругами, если один супруг уже начал получать вычет. Это учебный сайт для тех, кто хочет разобраться в правилах купли-продажи квартир.

Имущественный вычет Информация о вычете Процесс получения вычета Список документов для вычета Примеры расчета вычета Формы и бланки документов Образцы заполнения 3-НДФЛ Ситуации Вычет по ипотечным процентам Распределение супругами При долевой собственности Как получить пенсионеру?

Получение через работодателя Когда подавать документы?

Особенности налогового вычета при покупке жилья супругами

Может ли муж получить за жену налоговый вычет, если он уже использовал свой вычет при покупке прежней квартиры.

Новая же квартира покупается в совместную собственность. Жена не работает. Квартира куплена в ипотеку. Было оформлено как совместная собственность. Через год внесли маткапитал в счёт погашения части ипотеки. Пфр обязал оформить обязательство у нотариуса о выделении долей детям и мужу.

Вопрос такой: с какой суммы можно оформить налоговый вычет на приобретённые имущество? Могу ли я оформить вычет за мужа, если он не работает? По ипотечному кредиту супруг-основной заемщик, созаемщики - супруга и отец. Отец к ней отношение не имеет. Но помогает гасить кредит. Может ли он получить налоговый вычет по ипотечным процентам? В декабре года мы с женой приобрели квартиру у родителей жены с оформлением купли-продажи и передачей денег.

Так вот вопрос, могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры? Квартира приобретена в совместную собственность с женой, может ли данный факт повлиять на отказ Налоговой в выдаче вычета?

И есть ли смысл жене подавать на вычет? И являются ли тесть с тещей мне родственниками или членами семьи? В году купил квартиру, оформил ее полностью на себя, получил полностью налоговый вычет тр.

В году купили квартиру в совместную с женой собственность, жена свое право на налоговый вычет еще не использовала. В каком размере она может получить налоговый вычет? В году купили в ипотеку квартиру с супругом, общая совместная собственность. Супруг с этой квартиры получил налоговый вычет и процент с уплаченных процентов. Я не воспользовалась. Сейчас я оформляю ипотеку на ещё одну квартиру.

А также проценты с уплаченных процентов, если это не единственное мое жильё. Приобрели в ипотеку квартиру в г. Я с января г. Могу ли я предоставить на налоговый вычет за квартиру справку 2 ндфл за период гг.

В году с мужем приобрели квартиру в ипотеку. По договору созаемщики оба. Муж Индивидуальный предприниматель УСН. Квартира в собственность оформлена на него. Ипотеку оплачиваем совместно. Квартира приобретена в ипотеку с супругом в совместную собственность. Налоговый вычет с 2 млн каждый уже получил. Можно ли супругу оформить вычет по процентам на данную недвижимость, а мне воспользоваться возвратом процентов со следующей недвижимости, которая тоже будет приобретается в ипотеку.

В чем отличие приобретения квартиры в совместную с супругом собственность и долевую. В г продали приватизированную квартиру от 1. Налог от продажи должны платить? А в г купила др. Значит раз я собственник в приватизированной квартире и участвовала в ее продаже в г то налоговый вычет не получу за др. Какие справки из банка? Совместная собственность, вычет получает только супруг. В г. Получили налоговый вычет каждый с руб.

Могу ли я воспользоваться какими-то вычетами, льготами я пенсионерка, но работаю. Такой вопрос: купили квартиру за в ипотеку совместная собственность с мужем, чтобы получить налоговый вычет для его распределения между супругами, нам надо разделить 2 млн между собой или 3 млн тыс.? Купили квартиру с супругой в ипотеку в совместную собственность. Сделка проходила через банк, т. Можем ли вернуть налоговый вычет, или могу вернуть только я, т.

Женщина приобрела в собственность квартиру, затем вступила в брак, получила налоговый вычет, по факту приобретения ей квартиры. Находясь в браке совместно с супругом они приобретают квартиру большей площади, собственность на которую оформляет супруг. Имеет ли супруг право на получение налогового вычета, если ранее он его не получал? Мой муж ИП. Мы купили дом, совместная долевая собственность. Я ранее получала налоговый имущественный вычет за покупку квартиры. Могу я получить еще один вычет за мужа за покупку дома?

Покупаем с женой квартиру в ипотеку я заемщик, жена со заемщик, в проекте договора написано приобретаем в совместную собственность. Вопрос как правильно указать собственника в договоре чтобы налоговый вычет со всей суммы мог получить я разные зарплаты. Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете.

Подписаться Не сейчас. Налоговый вычет квартира в совместной собственности. Колотвина Татьяна Владимировна. ДУ, ипотека, акт приема-переда квартиры оформлены на жену до брака. Регистрация собственности оформлена в браке. Может ли муж получить налоговый вычет на квартиру?

Юрист Максимов Максим Владимирович. Нет, денежные траты были в период до брака, соответственно рассчитывать может только супруга. Вам помог ответ: Да Нет. Консультация по Вашему вопросу.

Павел Владимирович. Юрист Малых Андрей Аркадьевич. Нет, данный вычет однократный, и если гражданин его использовал - за кого-то другого, даже супругу, он уже не может получать. Адвокат Сахарова Марианна Валентиновна. Добрый вечер налоговый вычет можете оформить на сумму покупки квартиры за исключением материнского капитала.

Может также оформить вычет и за мужа. Мадина Мансуровна. Юрист Плотников Андрей Геннадиевич. Только Созаемщики, которые в браке, смогут использовать вычет. Банку неважно, кто платит, а налоговой важно. Для вычета каждый должен подтвердить право собственности и расходы; кредит платит единственный владелец квартиры. Вычет дадут только собственнику. Второй созаемщик может быть просто указан в договоре для страховки банка, но права на вычет у него нет; квартира оформлена поровну, а платит один.

Налог вернет тот, кто платит, и только за свою долю. Переиграть задним числом не получится. Ваш Отец ничего к сожалению вернуть не сможет. Юрист Сдобнов Денис Андреевич. Получить налоговый вычет можете однозначно, при условии что вы оплачивали НДФЛ. То, что квартира куплена у родственников никакого значения в данном случае не имеет.

Собирайте необходимые документы и обращайтесь в налоговую. Юрист Кочетков Александр Владиленович. Вы можете подать на налоговый вычет в следующем году через МФЦ либо личный кабинет налогоплательщика. Юрист Воробьев Олег Анатольевич. Добрый день! Ваша супруга может получить налоговый вычет в полном объеме, независимо от вложенных Вами денежных средств в покупку квартиры.

Несмотря на это, с Супруги могут распределить налоговую льготу по своему усмотрению: либо произвольно, либо в зависимости от взноса каждого в оплату квартиры. Удачи и всего хорошего Вам!

Недвижимость квартиры, дачи, земельный участок супруги могут приобрести в браке в общую совместную собственность. Если один из супругов изъявит желание получить налоговый вычет в одностороннем порядке, укажет это в заявлении и второй супруг подпишет это заявление, то весь налоговый вычет будет оформлен на 1 из супругов.

Покупка квартиры родственниками или супругами в общую собственность не редкость. Мы расскажем, кто, в каком размере и как сможет получить вычет, если жилье принадлежит сразу нескольким собственникам. Ребенок, так же как и взрослый, может быть собственником всей квартиры дома или лишь доли в квартире доме. При оформлении долевой собственности каждый владелец получает свое свидетельство на право собственности, в котором указывается его доля в жилом помещении.

Проиллюстрируем на примере. Тогда в будущем ребенок при наличии собственных доходов сможет получить такой же вычет по своей доле в этой квартир е Письмо Минфина от Но родитель может получить вычет и по доле своего ребенк а п.

Тогда в дальнейшем при покупке другого жилья еще один вычет он заявить не сможет. Аналогичное правило работает, если дом был построен своими силами и в нем оформили долю на ребенк а Письмо Минфина от Письма Минфина от Заявить вычет по доле ребенка может только один из родителе й Письмо Минфина от Если же собственниками жилья являются несколько несовершеннолетних детей, то родители могут по своему усмотрению решить, кто из них по доле какого ребенка будет заявлять выче т Письмо Минфина от Родитель вправе заявить вычет на долю ребенка, даже если на момент подачи заявления на вычет ребенок уже стал совершеннолетним.

Главное, чтобы право на вычет возникло, когда ему еще не было 18 лет Письмо Минфина от Ранее Минфин возражал против предоставления вычетов в такой ситуации, мотивируя тем, что права собственности у родителя не возникае т Письмо Минфина от Общая собственность на жилье может быть долевой или совместно й п. Это в полной мере относится и к ситуации, когда по каким-то причинам супруги оформляют долевую собственность на жилье.

То есть каждый из них все равно будет иметь право на вычет по доле, владельцем которой по документам является другой супруг. Правда, брачные договоры заключают не так уж часто, поэтому сначала мы поговорим о совместной собственности супругов. Тогда налоговики смогут узнать, что квартира находится в совместной собственности супругов, только если вы сами им об этом сообщите.

То есть в некоторых случаях придется подавать дополнительные документы. Вычет заявляет супруг, на которого оформлено жилье. Если потом супруги купят еще одну квартиру и оформят ее на другого супруга, то он тоже сможет получить вычет в полном размере.

Вычет заявляют оба супруга. Тогда они должны составить отдельное заявление, подписанное ими обоими, о распределении вычета. Его можно составить так. Москва, ул. Лобачевского, д. Москвы Указываются сведения о супруге. Никулинская, д. Далее каждый из супругов пишет отдельное заявление на вычет.

При положительном решении инспекции супруги получат вычет в долях, указанных в заявлении. Вычет заявляет супруг, который не указан в свидетельстве как собственник жилья. Письма ФНС от Ведь использование вычета предполагает уменьшение на сумму вычета налоговой базы по НДФЛ. Москве от Позиция Минфина невыгодна новоиспеченным владельцам жилья.

Остается надеяться, что сотрудники налоговой инспекции, которые будут решать, предоставлять вам вычет или нет, будут ориентироваться на письма ФНС. Порядок получения вычета будет такой же, как и в ситуации 2. Только здесь не нужно доказывать, что жилье приобретено в браке. Но нужно подать в инспекцию заявление о распределении вычета. Если супруги оформили жилье в долевую собственность, то вычеты будут предоставлены им пропорционально их доля м Письма Минфина от Совсем другая ситуация, когда в единоличную собственность приобретается доля в квартире или доме.

Вот в чем разница. Если в долевую собственность приобретена квартира, то оформляется один договор купли-продажи, в котором указываются несколько собственников. Письмо Минфина от Так же бессмысленно менять долевую собственность на совместную, когда один из собственников свой вычет уже получает. Поэтому сначала имеет смысл переоформить свидетельства о праве собственности, а потом обращаться к налоговикам за вычето м Письмо Минфина от Поэтому если, например, муж ранее получил вычет по одной квартире, а потом супруги купили другое жилье, то жене предоставят вычет по этому жилью, только если у нее будут облагаемые доходы.

Вычет по уплаченным процентам по ипотечному кредиту распределяется между супругами в тех же долях, что и вычет по стоимости жиль я Письма Минфина от Вычет по процентам сможет получить любой из супругов независимо от того, с кем из них был оформлен кредитный договор и кто из них вносил платежи по кредит у Письма Минфина от Заявленные к вычету стоимость жилья и уплаченные проценты по кредиту должны относиться к одному объекту недвижимости: нельзя получить вычет в размере стоимости одной квартиры, а затем вычет на сумму процентов, уплаченных при покупке другого жилья.

Используется для индексации зарплаты. Используется для расчёта отдельных показателей. Трансфертное ценообразование в сделках с европейскими компаниями.

Что нужно сделать. Обновление инвестиционного налогового вычета. Применение предпринимателями ПСН ограничили.

Среднесписочная численность: январь подкрался незаметно. Экологический сбор: что нового. Увольнение дистанционщиков: что говорят суды.

Смена ф. Детские пособия: индексация Когда инспектору нужен эксперт. Смещение срока начала действия спецоценки. Оформляем путевые листы. Каверзные вопросы спецрежимников. Вопросы начала года: смена режима, переходящие операции. СЗВ-ТД: последнее кадровое мероприятие.

Поездки работников: выявляем неочевидные доходы. Внедряем электронную трудовую книжку. Денежная помощь ООО от учредителей-физлиц: безналоговые способы. Как из-за коронавируса перенесли сроки сдачи бухотчетности. Нечем платить работникам: что можно сделать. Стать самозанятым сможет любой житель России.

Работодателям рекомендовано быть гибче. Что делать, если из-за пандемии выплату части дивидендов пришлось отложить. Служебные записки: полезные образцы. Новый порядок взыскания ПФР-штрафов.

Налоговые перемены для IT-компаний: новогодний подарок. Тест: зарплата, страховые взносы, подотчетники, бухучет. Правила выдачи больничных обновили. Налоговики снимают расходы: когда заявить убытки прошлых лет. Январские НДС-поправки. Работодатели должны отпускать работников на диспансеризацию.

Аудиторская тайна отменяется? Пособия запоминаем важные цифры. Фирма пригласила иностранца? Тест: учет представительских расходов. Налоговый учет возмещения ущерба Пенсионному фонду. Зарплату можно выдать раньше установленного срока. Декларация 3-НДФЛ: перезагрузка. Аудит бухотчетности когда это обязательно. Недетские проступки детей: когда родители должны возместить вред. Единый налоговый платеж: утвержден пакет документов. Тест: заполнение годового расчета 6-НДФЛ. НДФЛ в прошлые годы платили не вовремя: будет ли штраф.

НДС: новое в книге продаж и декларации.

Вычет при покупке жилья в «общую семейную» собственность: ситуации из практики

.

.

.

Например: Квартира приобретена в общую совместную собственность. Стоимость квартиры по договору купли-продажи составляет 4 руб. Следовательно, супруги имеют право вернуть 13% с 2 руб.  Как получить налоговый имущественный вычет от государства? Необходимые документы для получения налогового вычета при совместной собственности: 1) Первоначальным и самым главным документом является декларация 3-НДФЛ; Ее вы можете составить либо самостоятельно, либо заказать ее оформление в бухгалтерской фирме. 2) Заявление на имя начальника налогового органа на предоставление имущественного вычета.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сильва

    Ну и кто кричал ,что потрох охуенный президент? Получите и распишитесь!

© 2018-2021 xn--80aaib3cgnl.su