+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Могут ли риэлторы продать другую квартиру

Могут ли риэлторы продать другую квартиру

С года рынок вторичной недвижимости продолжает находиться в кризисе. Количество сделок снижается, а конкуренция среди риелторов, наоборот, растет. Есть риск, что в итоге вы заплатите комиссию риелтору намного больше. И даже не узнаете об этом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Невозвратные авансы, фальшивые покупатели и другие уловки недобросовестных риелторов

В этой статье собрана наиболее полная информация в интернете на год по тому, как обманывают риэлторы при покупке, продаже или аренде квартиры. Собраны все схемы мошенничества и хитрости в работе риэлтора. А в конце статьи рассмотрены наиболее их опасные представители. Это рейдеры и черные риэлторы. Для тех вообще нет границ.

Они готовы на всё, даже на убийство, ради вашей недвижимости. Важно знать все уловки и опасности от риэлторов. Люди, которые в первый раз сталкиваются с посредниками, могут не знать их схем работы и попасть в ловушку.

Информация в статье будет полезна всем, кто сталкивается с риэлторами. Иногда посредники бывают полезны, а иногда они сами могут вам обмануть и оставить без денег или квартиры.

Схемы обмана риэлторов постоянно видоизменяются и становятся более продуманными и жёсткими. Мы рассмотрим основные. Уже на основании этих техник вы сможете распознавать и другие. А так же поймёте, к кому обратиться и что делать для того, чтобы избежать мошеннических схем и не потерять квартиру. Рассмотрим варианты обмана в случае, если вы хотите найти себе квартиру и попадаете на посредников. Они создают информационный шум и мусорные объявления.

Таким образом, попасть на хозяина крайне трудно. И всё это результат работы риэлторов и их обмана. А берут денег за свой обман риэлторы немало. Статья по теме: Сколько берут риэлторы за продажу и аренду квартиры. В первый же контакт с риэлтором вас уже начинают обманывать. Эта схема называется липовая квартира. Посредники тысячами тиражируют объявления с несуществующими квартирами и своим номером телефона.

Это делается для того, чтобы зацепить покупателя. Когда вы позвоните по понравившейся квартире, то вам скажут, что она уже продана или под авансом, но есть другая ещё лучше и вы можете её посмотреть.

В итоге такого обмана риэлтор находит себе клиентов. Определить такое объявление просто. Информация будет неполной. Не будет этажа, общей площади, точного адреса. Параметры будут противоречивыми. А фотографии взяты из интернета и слишком хорошие для такой стоимости квартиры. Цену обычно выставляют низкую и привлекательную. Цель таких объявлений — только зацепить жертву, а дальше уже продолжить работу по реальным предложениям.

Второй однотипный способ — это взять объявление хозяина, скопировать фотографии и растиражировать объявление по всем сайтам, но уже со своими контактами. Делается это без согласия хозяина. Это нечестный способ, потому что посредник просто копирует фотографии, изменяет описание и выставляет квартиру от своего имени.

Обман заключается в том, что клиент думает, что квартира от хозяина, а попадает к риэлтору. И приходится тратить много времени на звонки и выяснение кто хозяин, а кто просто пытается нажиться и взять комиссию. Благодаря этому обману, риэлтор вклинивается в продажу квартиры и хочет заработать несколько тысяч долларов. Такие риэлтора даже часто пишут, что квартира от хозяина.

И уже по телефону рассказывают, что я родственница, соседка, подружка и просто помогаю продать. Вы думаете, что можно пойти посмотреть, значит, комиссии не будет. В итоге, когда приходите в квартиру, становится понятным, что это обычный посредник и он хочет комиссию. А по телефону вас обманули для того, чтобы вы пришли на просмотр.

Обман ради наживы. На нём теряются время и нервы. Потому что приходишь смотреть квартиру от хозяина, а там опять посредники. Очень раздражающий способ. И главное, что по телефону вам совсем не скажут о комиссии.

Только когда вы уже будете в квартире и станете обсуждать вопрос цены. Тут и возникнет комиссия, что вы должны дополнительно 2 тысячи долларов. Я не посредник, я соседка, но я же должна заработать. Хозяин обычно говорит, что, например, мои 40 тысяч, а вознаграждение соседки Маши решайте сами.

Соседка Маша кричит, что без двух тысяч я не допущу проведение сделки и убеждает хозяина, что, скорее всего, купить хотят мошенники, так как не согласны на наши условия и не хотят платить комиссию. Хозяин знает соседку больше времени, чем вас и ей доверяет. В итоге люди ругаются и расходятся. Вас обманули, хозяин не продал. А риэлтор дальше ищет жертву.

Очень распространённый приём. Вас будут водить по квартирам, которые соответствуют частично параметрам, но в ужасном состоянии.

В такие квартиры, из которых хочется сразу выйти и бежать. Обычно показывают таких квартир. Для того, чтобы вы разочаровались и были более податливы к решениям. Риэлтор обманывает, что это лучшее, что есть сейчас на рынке. Вы расстроены. Думаете, что всё, ничего хорошего нет, и придётся жить в старой квартире. И тут психологический приём.

Посредник показывает квартиру, которую ему выгодно продать и вам подходит по всем параметрам. Это обычно квартира. Она была изначально, просто вас подводили к покупке и тратили ваше время на показы страшных вариантов. Вас торопят и не дают спокойно принять решение о покупке. Если риэлтор понимает, что квартира вам точно должна понравиться и по всем параметрам подходит, то он может позвать дополнительных покупателей в момент, когда вы будете её смотреть.

Посредник заранее договаривается, чтобы, когда вы будете в квартире, пришли ещё люди и интересовались покупкой. Создаётся ажиотаж, и вас подталкивают к заключению сделки.

Этим же способом можно воздействовать и по телефону. При вас посреднику звонят и говорят, что готовы дать аванс, если хозяин немного уступит.

Посредник это рассказывает вам и говорит, что если купите без торга, то квартира ваша. В ход идут любые психологически приёмы для того, чтобы получить комиссию и заработать. Мало кто из риэлторов разбирается что такое аванс, а что такое договор задатка. Между этими понятиями есть большая разница в юридических последствиях.

Посредники говорят — давайте оформим задаток, а его даже нельзя упоминать в предварительном договоре купли-продажи квартиры. Передача денег там называется авансом, либо обеспечительной суммой. Это первый обман. Договор задатка нельзя оформить в предварительном договоре. Но когда вам отказываются возвращать аванс, аргументируя, что это задаток, и он не возвращается, то это обман номер два. Бывает, прописывают штрафные санкции и обеспечительную сумму, но если написан аванс, то вам его обязаны вернуть.

Если вам не возвращают деньги, говоря, что это задаток, то вас просто обманывают. Вам риэлтор не станет рассказывать о недостатках квартиры. Ему это просто не выгодно. Задача риэлтора — продать. Если соседи пьющие и буянят, то приведут утром, пока они спят. Если напротив дома собираются пробки на дороге, то посредник покажет квартиру, когда машин почти нет. Если вид из окна пугает днём, то квартиру обязательно покажут только в вечернее время.

Например, из окна видно кладбище, заводы или свалка. И таких моментов масса. Поэтому смотреть квартиру нужно несколько раз и в разное время суток. И всё проверять самостоятельно. Но больше всех в опасности те, кто соглашается купить через риэлтора. Этот обман на первом месте.

Как риелторы разводят на деньги продавцов квартир?

Как правильно продать квартиру, чтобы не обманули - советы риэлтора. Как правильно продать квартиру и не быть обманутым Всерьёз задумались над тем, как правильно продать квартиру и чтоб при этом не обманули, не кинули аферисты при реализации жилья на деньги? Недвижимость — самое дорогое и подчас единственное имущество, что у многих из нас есть.

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз.

Автомобили Спецтехника. Забыли пароль? Форум Региональные форумы Центральный федеральный округ Москва Как я "попал" с риэлтором при продаже квартиры. Страница 1 из 9 1 2 Последняя К странице: Показано с 1 по 20 из

Имеют ли агенты права, выставлять квартиру на продажу без разрешения собственника?

Риэлторское агентство уже полтора года не может продать квартиру - хотя реклама есть и просмотры есть, и цену снижают. Стоит ли переходить в другое агентство , что это даст? Или они все одинаково работают и дело не в агентстве, а в общем кризисе рынка вторичного жилья в России?

У задающих этот вопрос продавцов квартиры есть психологический порог, опаска переходить в другое агентство - сейчас работают риэлторы , которых рекомендовали друзья, с ними приятно общаться.. В моем случае тоже была тяжело продаваемая квартира, без ремонта, угловая, на первом этаже и в панельном доме. Никто не хотел брать, однако её продажа с обменом заняла около пол года. Получилось так что нашлась большая семья которые умеют делать ремонты, имеют не малый доход и их устраивал первый этаж.

Цену пришлось тоже снизить, но я уже была готова потому что хотелось поскорее с этим разобраться. Одновременно агентство подыскивало и мне квартиру. Фото моей же были выставлены на их сайтах и покупатели часто посещали мою квартиру, приблизительно раз в неделю. Также как оказалось все агентства имеют между собой связи и тесное общение, помогают друг другу в подборе клиентов, обмениваются базами продаваемых и предлагаемых квартир.

Узнайте по подробнее как они работают, что конкретно делают для создания условий продажи вашей квартиры. Как они объясняют то что такой длительной срок не находятся покупатели. Можно почитать и в сети отзывы о данном агентстве, но раз его рекомендовали друзья то оцените сами со стороны на сколько по вашему выгодно выглядит квартира для покупателей. И что их в основном не устраивает, почему не хотят брать. Если риелторы не справиляются со своей работой, то нужно найти другой способ продать квартиру, это очевидно.

А то получается, что вы продадите квартиру такими темпами только через год-два, так ещё придётся процент агенству платить за их выдающуюся "работу". Подайте объявления на крупные доски, воспользуйтесь услугами юриста при оформлении сделки, чтобы всё было безопасно, не завышайте цену - вот компоненты успеха. Только один момент, от себя порекомендую не подавать объявление на Циан, там орудуют мошенники, вы потом фотографии своей квартиры увидите на других объявлениях, либо начнут сомнительные личности названивать.

Сменить агентство конечно можно, а если в вашем случае полтора года, то обязательно нужно. На рынке недвижимости кризиса нет, как я знаю квартиры продаются хоть и не нарасхват.

Самый лучший ход снимите квартиру с продажи и выставте через пару недель 15 марта на продажу вновь. Если интересно проконсультируйтесь с несколькими агентами и выбирите подходящего который работает, а не сваливает всё на кризис. Сейчас можно продать, курс будет у доллара прыгать, народ будет нервничать и вкладывать в недвижимость. Не упустите шанс до лета или осени, там уже вам не выгодно будет продавать. Если продавцы хорошие, то они вам должны объяснить причину по которой трудно продать жилье: район, спад на рынке недвижимости или не сезон.

У нас в Ярославле, новостроек много, конкуренция большая. Я, например, не куплю квартиру выше этажа в многоэтажке, так как у меня уже фобии, по поводу лифтов. Не куплю квартиру где то на окраине. Если вы у нас впервые: О проекте FAQ. Риелторы не могут продать квартиру. Стоит ли перейти в другое агентство? Данелия [K] 4 года назад. Поэтому в моем случае было бы даже не целесообразно менять агентство. Если они тоже взаимодействуют с другими агентствами то смысла менять риэлторов нет.

Данелия [K]. Зачем снимать с продажи на две недели, что это даст? Biene [ У нас в Ярославле, новостроек много, конкуренция большая Квартира это не хлеб, ее долго выбирают Я, например, не куплю квартиру выше этажа в многоэтажке, так как у меня уже фобии, по поводу лифтов.

Люди готовы платить деньги за нормальное жилье. Большая часть людей, предпочитает все же новостройки. Да, у нас тоже выгоднее сейчас купить квартиру в новостройке, под неё охотнее дают ипотеку и процент меньше. Вам нужно снижать реально цену и предлагать жилье и в ипотеку и так далее. Цена и снижается и предлагается хоть в ипотеку, хоть по военному сертификату, хоть по материнскому капиталу- хоть как. Смотрите также:. Нужен ли договор дарения при продаже недвижимости?

Какие подводные камни при продаже недвижимости через агентства? Сколько стоят услуги риэлтора при покупке и продаже недвижимости? Повышение НДФЛ: как изменится налог на продажу квартир? Можно ли в договоре купли-продажи занизить стоимость квартиры по ипотеке? Подскажите, пожалуйста, лучший способ для продажи недвижимости? Какие ухищрения существуют для продажи недвижимости?

Правда ли, что с года минимальный срок собственности составит 5 лет? Правильно ли то, что Минобороны продает здания под офисы? Какие налоги платит продавец с продажи своей недвижимости?

Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ! Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!

Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Статистика проекта за месяц. Размещение рекламы. Помогите нам стать лучше. Соединение с сервером Данелия [K] 4 года назад Риэлторское агентство уже полтора года не может продать квартиру - хотя реклама есть и просмотры есть, и цену снижают.

Введите контрольное число с картинки:.

Как я "попал" с риэлтором при продаже квартиры

С года рынок вторичной недвижимости продолжает находиться в кризисе. Количество сделок снижается, а конкуренция среди риелторов, наоборот, растет.

Есть риск, что в итоге вы заплатите комиссию риелтору намного больше. И даже не узнаете об этом. Как это работает.

Брокер берется подобрать вам квартиру за весьма символическое вознаграждение. Найдя подходящий вариант, риелтор предлагает собственнику поднять стоимость на квартиру, получив эту наценку в качестве вознаграждения. Только после этого аферист соглашается показать квартиру клиенту. В итоге мошенник получает комиссию и от покупателя, и от продавца в виде наценки. Как предотвратить. Несмотря на участие в сделке риелтора, покупателю и продавцу все же стоит встретиться на этапе переговоров, чтобы напрямую обсудить цены.

Размер вознаграждения варьируется от 20 тысяч рублей и выше. Чаще всего такие аферы проводят с пенсионерами, которые в силу своей доверчивости сами отдают мошенникам паспорт якобы для заключения договора.

Затем брокер ищет человека, похожего на собственника, едет с ним к нотариусу и оформляет на себя генеральную доверенность с правом продажи квартиры. Далее на основании полученного документа аферист продает жилье, забирая деньги себе. А новоявленный владелец обнаруживает вдруг, что в квартире проживают чужие люди. Причем с 15 июля года для совершения сделки купли-продажи свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость уже не требуется. Собственность на жилье подтверждается сегодня только выпиской из ЕГРН, что, кстати, упрощает задачу мошеннику.

При работе с риелтором отдавайте ему только копию паспорта. Не держите документ на видном месте. У мошенников глаз наметан, и они точно знают, где вероятнее всего тот же пенсионер может его хранить. Отвлечь пожилого человека — несложное дело, он может даже не заметить пропажу. Ведь для того, чтобы оформить генеральную доверенность, потребуется всего пара часов.

Какие вторичные квартиры не стоит покупать? Юридические аспекты. Риелтор в сговоре с пенсионером искал клиентов, продавал им жилье. Однако после дедушка обращался в суд, требуя отмены сделки. Парадоксально, но каждый раз суд вставал на его сторону, поскольку с точки зрения закона наш предприимчивый пенсионер имел медицинские показания для признания его неспособным для совершения сделок.

В итоге пострадавшие соглашались на возврат хотя бы части суммы, поскольку это было лучшим вариантом, чем потерять вообще все: и квартиру, и деньги.

При покупке жилья у собственников старше 60 лет попросите их показать справку из психоневрологического диспансера. Если получите отказ, то, возможно, ему есть что скрывать.

В случае, когда риелтор очень настаивает на каком-то конкретном варианте, уговаривая вас на определенную квартиру, вероятнее всего, что брокер и продавец находятся в преступном сговоре.

Большинство риелторов по своей натуре — прекрасные психологи, умеющие расположить к себе клиента. То, что брокер ведет себя вежливо и даже по-дружески — абсолютно нормальная ситуация. Есть несколько тем, обсуждение которых брокером считается моветоном. Среди них — политические взгляды, вопросы религии, сексуальной ориентации и прочее.

Поэтому, если через пару недель после знакомства брокер уже знает дату вашей свадьбы и клички домашних животных, задумайтесь, не пытается ли он втереться в доверие, чтобы в дальнейшем манипулировать вами. К сожалению, под обаяние риелтора часто попадают даже взрослые, самостоятельные люди, которые потом не могут понять, как же они попались на удочку. Если риелтор не аферист, то ему незачем с вами дружить.

Как говорится, дружба, основанная на бизнесе, лучше, чем бизнес, основанный на дружбе. Как узнать, что объявление о продаже квартиры — фальшивка? Некоторые риелторы вовсе меняют табличку с адресом на доме, чтобы клиент точно не заметил подвоха. Для дополнительной подстраховки риелтор старается встретиться с клиентом не сразу на объекте, а заранее, например у метро, или подвозит его на собственном авто, чтобы точно доставить к нужному подъезду.

После того как покупатель находится, с ним заключается договор купли-продажи, где указывается адрес квартиры по документам, а не той, которую показывал риелтор. В итоге оказывается, что пострадавший становится собственником старого, требующего серьезных вложений жилья по стоимости квартиры с хорошей отделкой.

Изучите расположение корпуса относительно других зданий, школ и прочих объектов инфраструктуры. Кроме того, можно заранее самостоятельно приехать на объект и найти нужный корпус. Как проходит передача денег при покупке квартиры? Качественные характеристики. Посуточная аренда квартир: 3 схемы мошенничества. Как обманывают квартиросъемщиков. Как вычислить риелтора-мошенника? Подозрительно низкая комиссия или ее отсутствие С года рынок вторичной недвижимости продолжает находиться в кризисе.

Юридические аспекты 3. Излишняя дружелюбность риелтора Большинство риелторов по своей натуре — прекрасные психологи, умеющие расположить к себе клиента. Качественные характеристики Посуточная аренда квартир: 3 схемы мошенничества Как обманывают квартиросъемщиков. Статьи не являются юридической консультацией.

Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Новые материалы Здание Дома правительства признано аварийным.

Программу реновации в столице планируют завершить до года. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Риэлторское агентство уже полтора года не может продать квартиру - хотя реклама есть и просмотры есть, и цену снижают.

Среди риелторов есть и нормальные люди, действительно профессионалы своего дела, которые помогают осуществлять сделки более выгодно, но, к сожалению, чаще всего мы сталкиваемся совсем с другими личностями.

Если вы когда-то пробовали выставить автомобиль на продажу на сайт, например, Авито , то вы знаете, что буквально через минуту после публикации ваш телефон начинают атаковать звонками — это перекупщики и разные сервисы. То есть номер вашего телефона расходится по разным базам, и опытные люди уже знают, что перед тем, как выставлять машину на Авито, нужно завести вторую симку и выставлять рекламу только на неё.

Чтобы убедить вас подписать такой договор, они будут готовы на все. Риелторы будут вас заверять, что вы никогда не сможете продать свою квартиру по этой цене, вас обязательно обманут, что вы останетесь и без денег, и без квартиры. Ушлые риелторы заявляют, что они не будут водить своих клиентов, что у них есть секретные базы, в которых куча людей, которые хотят купить квартиру именно в вашем районе и такую, как у вас.

Итак, первый развод, с которым вы можете столкнуться, — это то, что вас убедят подписать эксклюзивный договор, а потом продажей квартиры никто заниматься не будет. То есть проходит месяц, два, три, вы сняли свою рекламу, а ваша квартира не продается, у вас там, возможно, нет даже просмотров объявления или один просмотр в месяц.

Более того, по условиям договора вы не имеете право самостоятельно или с другим риелтором продать вашу квартиру, в противном случае придется платить неустойку. Всё это время риелторы убеждают вас, что это нормально, просто сейчас такая ситуация на рынке недвижимости, квартирой люди интересуются, но для них, например, цена высоковата, и приведут еще много сомнительных аргументов. Один человек выставил квартиру на продажу, пошли покупатели, первый, второй, третий, а продавец квартиры всё никак не мог понять, почему на просмотре люди говорят, что им все нравится и они готовы купить, а потом почему-то не вносят аванс и не начинают сделку.

Пока один из покупателей не нашел его контакты и не сообщил ему, что риелтор, оказывается, пытался взять комиссию не только с продавца за услуги по продаже, но и с покупателя, который хотел купить эту квартиру. Этот способ нельзя назвать обманом, но все равно он несет определенный финансовый ущерб для продавцов квартир.

Это вариант, когда с вами заключают договор, и там, скорее всего, не будет пункта о неустойке, то есть агентство нормальное, оно действительно зарабатывает комиссию со сделок, и они хотят заключить сделку, но агент пытается заработать чуть больше, поэтому выставляет вашу квартиру в продажу по цене выше рыночной.

Но покупатели сравнивают различные предложения и видят, что среди абсолютно идентичных квартир ваша, допустим, на дороже. Постепенно и вы, и риелтор понимаете, что квартира по такой цене не продастся, и риелтор начинает ныть, он начинает рассказывать вам, что покупателей очень мало, что надо снижать цену, что если вы не снизите её сейчас, то вы можете еще целый год продавать и никто у вас ее не купит, а тогда вам снова придется падать в цене и, может быть, еще больше.

Таким способом он склоняет вас к тому, чтобы вы сбрасывали цену на свою квартиру ниже рыночной на те же Еще один вариант, которым пользуются недобросовестные агенты, это же лжедубли или лжеобъявления. То есть риелторы видят ваше объявление о продаже квартиры, они копируют ваши фотографии и выставляют своё объявление. Такая же квартира, в том же районе, полностью копируют описание, но ставят цену на ниже. Дальше покупатели видят ваше объявление и объявление риелтора, конечно же, они звонят риелтору, потому что там дешевле.

Потом он договаривается с вами о просмотре, как будто бы он приходит с покупателем. После того как покупателю всё нравится и он готов внести аванс, задача агента уже технически убедить вас, что лучше отдать квартиру сейчас, но на дешевле, нежели ждать ещё год. Вам опять расскажут, что иначе она не продастся, вы же видите, что вам никто не звонит, а не звонят вам именно из-за его скопированного объявления.

Не стоит слушать то, что вам говорят люди по телефону, их главная цель — заработать на вашей квартире, а не помочь вам продать ее более выгодно. Проводите анализ рынка сами, пишите в объявлении, что вы собственник, это будет привлекательно для многих.

Люди сейчас подбирают квартиру самостоятельно, и, возможно, вам вообще удастся избежать затрат на риелтора как со стороны покупателя, так и со стороны продавца. Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Автор публикации: Юрист,. Степанов Е. Написать сообщение. Краткое содержание: Эксклюзивный договор Двойная комиссия Завышение цены Лжеобъявления Как с этим бороться Обсуждение.

Ваш рейтинг должен быть не менее для оценки публикации. Поделиться в социальных сетях:. Комментарии Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения. Популярные Новые Старые. Показать ещё комментарии Как разводят на Авито — мошеннические схемы. Как разводят на деньги пенсионеров: обещали бесплатно вылечить спину, но отобрали паспорт и оформили.

Как продавец квартиры предпочел мировое соглашение — случай из практики. Главные признаки того, что продавец квартиры — мошенник.

Не верь риелтору: как и зачем агенты обманывают своих клиентов

У меня на сайте Авито выставлена квартира на продажу. Несколько агентств недвижимости копировали мои фото и выставили мою квартиру на другие сайты. Разрешения на рекламу я им не давал, никаких договоров не подписывал.

Функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Все хотят жить в хорошей квартире, желательно ещё и в хорошем районе. Но зачастую денег на то, чтобы улучшить жилищные условия, не хватает. Чтобы купить новое жилище, приходится продавать свою старую квартиру, но работа, семейные дела и отсутствие специальных навыков не позволяют посвящать всё своё время поиску покупателя, который предложит достойную цену, поэтому большинство россиян обращается за услугами к риелторам. Как не попасть в ловушки недобросовестных риелтеров, разбирался Лайф. На сегодняшний день деятельность риелторов не регламентирована специальным законом и поэтому те, кто называют себя риелтором, осуществляют свою деятельность так, как им вздумается: кто-то действует исключительно в интересах своего доверителя, а кто-то прежде всего пытается выудить побольше денег лично для себя.

5 признаков того, что агент по недвижимости – мошенник

В этой статье собрана наиболее полная информация в интернете на год по тому, как обманывают риэлторы при покупке, продаже или аренде квартиры. Собраны все схемы мошенничества и хитрости в работе риэлтора. А в конце статьи рассмотрены наиболее их опасные представители. Это рейдеры и черные риэлторы. Для тех вообще нет границ. Они готовы на всё, даже на убийство, ради вашей недвижимости. Важно знать все уловки и опасности от риэлторов.

Все хотят жить в хорошей квартире, желательно ещё и в хорошем районе. Но зачастую денег на то, чтобы улучшить жилищные условия, не хватает. Чтобы купить новое жилище, приходится продавать свою старую квартиру, но работа, семейные дела и отсутствие специальных навыков не позволяют посвящать всё своё время поиску покупателя, который предложит достойную цену, поэтому большинство россиян обращается за услугами к риелторам. Как не попасть в ловушки недобросовестных риелтеров, разбирался Лайф.

Тот, кто хочет продать квартиру быстро, иногда обращается к нескольким риэлторам одновременно — для ускорения процесса. На деле это оказывается не лучшей стратегией. На рынке недвижимости я часто наблюдаю одну и ту же картину.

Риелторы не могут продать квартиру. Стоит ли перейти в другое агентство?

Среди риелторов есть и нормальные люди, действительно профессионалы своего дела, которые помогают осуществлять сделки более выгодно, но, к сожалению, чаще всего мы сталкиваемся совсем с другими личностями. Если вы когда-то пробовали выставить автомобиль на продажу на сайт, например, Авито , то вы знаете, что буквально через минуту после публикации ваш телефон начинают атаковать звонками — это перекупщики и разные сервисы. То есть номер вашего телефона расходится по разным базам, и опытные люди уже знают, что перед тем, как выставлять машину на Авито, нужно завести вторую симку и выставлять рекламу только на неё.

Как правильно продать квартиру, чтобы не обманули - советы риэлтора

.

.

.

Пять риелторских уловок при продаже квартиры

.

Как обманывают риэлторы – 28 схем мошенников в 2019

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ян

    Лайк под этим видео поставить просто невозможно))

  2. Аникей

    Даже не смотря видео можно сказать никогда

© 2018-2021 xn--80aaib3cgnl.su