+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Когда Снимать Показания Теплового Общедомового Счетчика

Когда Снимать Показания Теплового Общедомового Счетчика

Этот механизм используется для фиксации тепла, поступающего напрямую в многоквартирный дом. Какими же достоинствами он обладает? Общеизвестно, что тепло в многоквартирном доме между разными квартирами распределяется неравномерно. Это означает, что если вы стараетесь по максимуму экономить тепло, то ваш сосед может спокойно жить с продуваемыми окнами, а платить вам придется одинаковую сумму. Соответственно, многие владельцы квартир стараются установить индивидуальные счетчики на отопление в многоквартирном доме. Основное преимущество индивидуального теплового счетчика заключается в том, что каждый владелец квартиры, в которой он установлен, будет платить исключительно за то тепло, которое было израсходовано на отопление его квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что такое общедомовой счетчик на отопление и как им

Этот механизм используется для фиксации тепла, поступающего напрямую в многоквартирный дом. Какими же достоинствами он обладает? Общеизвестно, что тепло в многоквартирном доме между разными квартирами распределяется неравномерно.

Это означает, что если вы стараетесь по максимуму экономить тепло, то ваш сосед может спокойно жить с продуваемыми окнами, а платить вам придется одинаковую сумму. Соответственно, многие владельцы квартир стараются установить индивидуальные счетчики на отопление в многоквартирном доме. Основное преимущество индивидуального теплового счетчика заключается в том, что каждый владелец квартиры, в которой он установлен, будет платить исключительно за то тепло, которое было израсходовано на отопление его квартиры.

При установке индивидуальных счетчиков отопления в многоквартирном домеследует учитывать и систему разводки труб. Как правило, во многих многоэтажных домах, возведенных в последние лет, присутствует горизонтальная разводка труб от стояков — при такой системе какие-либо препятствия для установки приборов учета отсутствуют.

Счетчик монтируется на трубу, по которой теплоноситель поступает в квартиру. В домах старой планировки чаще всего использовалась вертикальная разводка труб — при наличии такой структуры монтирование индивидуального теплового счетчика может быть затруднено.

Как правило, затруднения связаны с тем, что счетчики предпочтительно устанавливать на стояк, который при вертикальной разводке может быть несколько. Оптимальным вариантом для квартир с вертикальной разводкой считается использование специальных распределителей, которые эффективно и точно замеряют расход тепла, базируясь на контрасте между температурными показателями на поверхности батареи и непосредственно в воздухе жилого помещения.

Подробнее об установке индивидуального счетчика читайте тут. Монтаж производят специалисты, которых нанимает служба ЖКХ дома.

Оплачивают установку жильцы многоквартирного дома. Общедомовой счетчик фиксирует общее количество тепла, которое поступает в многоэтажку. Именно поэтому стоит детальней разобраться в выгоде такого устройства. К недостаткам относится высокая стоимость прибора.

При этом устройство может выйти из строя, а его ремонт опять придется оплачивать жильцам. Но главный минус заключается в невозможности сэкономить на обогреве квартиры за счет меньшего потребления тепловой энергии.

Необходимость установки счетчика определяется на общедомовом сборе жильцов. После письменного заявления в соответствующую организацию, происходит монтаж прибора. Чтобы рассчитать потребляемое тепло, берут данные счетчика и делят на площадь помещения.

Конечно, от установки таких счетчиков есть определенная выгода. В противном случае оплата проходила бы по завышенным коэффициентам. Но вместе с этим нельзя регулировать подачу тепла, что является значительным недостатком. Из описанного выше уже понятно, что любые действия, направленные на снижение стоимости отопления, должны начинаться именно с учёта расходов энергии.

Нормы, в соответствии с которыми оплачивалось теплоснабжение до недавнего момента, были одинаковыми для всех и действовали ещё со времён СССР. Принцип их элементарен — компанией-поставщиком утверждалась тарифная ставка на 1 кв. Расчёт отопления по общедомовому счетчику в многоквартирном доме необходим для того, чтобы получать информацию о реальных расходах тепла и совершать оплату в соответствии с предоставленными данными. Обладая общедомовым узлом, можно начинать модернизацию дома, так как усовершенствование тепловых данных непременно скажется на расходовании тепла, что будет учтено установками.

Помимо этого, внедрение узла даст возможность убрать тепловые сети, которые раньше тоже приходилось оплачивать, поскольку это было включено в тариф. ОДПУ — общедомовой коллективный прибор учета, установленный на многоквартирном доме;. Нежилое помещение в многоквартирном доме — это различные магазины, офисы, машино-места, подземные гаражи и автостоянки и так далее, расположенные в многоквартирном доме;. Правила — Правила расчета размера платы за коммунальные услуги, утвержденные Постановлением Правительства РФ от Методики и примеры расчета, представленные ниже, дают пояснение о расчете размера платы за отопление для жилых помещений квартир , расположенных в многоквартирных домах, имеющих централизованные системы для подачи тепловой энергии.

Дело в том, что с лета года на всей территории Российской Федерации установка счётчиков отопления стала обязательной, однако сумма оплаты станет ниже только после выполнения ряда мероприятий, таких как:. Этот закон был принят по нескольким причинам:. Теперь заботы о состоянии дома и подъездов легли на плечи собственников квартир, а не на коммунальные службы, как раньше. Поскольку люди порой значительно отличаются друг от друга как по поведению, так и по стилю жизни, то вы, например, можете действовать в своём жилище, как хозяин, который проявляет тщательную заботу об имуществе, в то время, как жильцы из соседней квартиры могут наплевательски относиться к экономии тепловой энергии: жить с постоянно приоткрытыми окнами или не заделывать щели и т.

Сумма, которую вы и эти люди должны будут оплачивать, при наличии счётчика общедомового будет рассчитываться из цены, отталкивающейся от единицы площади. Таким образом при наличии общедомового счётчика вам не удастся сберечь свои средства.

Поэтому, если вы рачительны в обращении с принадлежащим вам имуществом и желаете неплохо сэкономить, то уменьшение суммы выставляемого вам счёта будет главным плюсом и радостью после монтажа счётчика индивидуального на отопление. Однако учитывайте тот факт, что на саму возможность установки теплосчётчика очень сильно влияет то, как разведены трубы в вашей многоэтажке. Дело в том, что если трубы разведены вертикально, как в типичных домах, построенных больше тридцати лет назад, а не горизонтально, то на них нецелесообразно монтировать прибор.

Недостаток вертикальной разводки состоит в том, что отсутствует один главный стояк, по которому вода поступает в ваши батареи. В вертикально разведённых трубах всегда несколько стояков.

В связи с этим, затрудняется точное отслеживание объёма потреблённого вами тепла. Обычно в случаях с вертикальной разводкой специалисты предлагают приобрести распределители, функция которых заключается в том, что они измеряют температурный фон как в комнате, так и на поверхности отопительного радиатора, и на контрасте между ними рассчитывают, сколько тепловой энергии было потрачено на обогрев. На этот вопрос можно ответить только после изучения законодательных актов, действующих в определённом государстве.

Если говорить про территорию России, то установка устройств учёта является строго обязательной, и у многих возникает закономерный вопрос о том, кто должен ставить общедомовой счетчик на отопление. Выполнять задачу должна организация, поставляющая тепло в жилые дома, а также на их плечи ложатся обязательства по обслуживанию и поверке тепловых счётчиков до тех пор, пока жильцы не организуют собственное объединение совладельцев.

Основную сумму от стоимости оборудования и его установки организация берёт на себя, однако в будущем эти затраты будут компенсироваться путём сбора с жильцов дополнительных средств на протяжении нескольких лет.

Цены на счетчик тепла на весь дом составляют в пределах рублей. Кроме того, потребует дополнительных расходов его установка. Однако, как показывает практика, он окупит затраты на его приобретение за три года, если стоимость отопления будет уменьшена на три процента. При проведении утепления наружных стен многоквартирного жилого дома эффект от установки прибора учета тепла будет еще выше.

В общем для дома установка счетчика выгодна. Однако не все жильцы будут одобрять такое решение. Ведь в некоторых многоэтажных домах тепло распределяется неравномерно. Собственники квартиры, у которых батареи чуть нагреваются, с большей вероятностью негативно воспримут информацию о стоимости счетчика на отопление.

Выходом из такого положения будут одновременные работы по установке счетчика и усовершенствованию разводки отопительных труб. Работы должны проводиться по согласованию с управляющей компанией или советом ТСЖ. Поставщик тепла должен принять установленный прибор учета и опломбировать его. Таким образом, будет узаконен сам счетчик и процедура оплаты за тепло.

Получить информацию о возможности установки приборов учёта можно в вашей управляющей компании либо в проектном бюро.

Но нужно учитывать тот факт, что установка подобного оборудования сопряжена с решением организационных моментов — собственники некоторых квартир могут отказаться от дополнительных расходов. Иногда общедомовые счетчики на отопление устанавливаются для общего контроля за потреблением теплоэнергии при наличии собственных счётчиков в каждой квартире. В таком случае жильцы платят по счётчикам как в квартире, так и в местах общего пользования например, в подъезде.

Нюансы установки счетчика на отопление. Наличие общего устройства по учету тепла позволяет владельцам объектов устанавливать дополнительные индивидуальные приборы. Переход на ИПУ осуществляется за счет собственника недвижимости. Планируя переход на ИПУ, владельцев волнует — будет ли установка счетчика отопления для квартиры выгодна или нет.

Фактически собственник расходует средства только за тепло, которое отдают радиаторы, т. Для повышения экономии нужно предотвратить любые источники ухода ресурса — утеплить объект, установить герметичные стеклопакеты и т. Возврат денег и экономия происходит, если устанавливать индивидуальный счетчик по требованиям закона:. Соблюдение всех требований достаточно проблематично, хотя в итоге владелец получает право ставить индивидуальное устройство, которое снизит ежемесячный размер платы за отопление.

Рациональным вариантом является установка прибора учета в новостройке, где в каждом помещении есть разводка с отдельной трубой для подачи тепла. Стимуляция граждан устанавливать индивидуальные счетчики тепла в квартирах. На заметку: современные модели оснащены электронными микросхемами, выдающие сведения о температурных показателях, расходе и фактическом использовании тепла. В первую очередь требуется провести совещание жильцов, где выбирается ответственное лицо, которому необходимо:.

Установка общедомовых счетчиков обязательна, что зафиксировано в статьях законодательства. Счетчики на отопление в многоквартирных домах не будут ставиться в следующих случаях:. Жилищным кодексом РФ установлено, что все имущество дома делится на личное и общее. Личная собственность внутри квартир и ее сохранность ложится только на плечи хозяев жилья. Общедомовые материальные блага расположены на участках совместного пользования этажи, лифты. Каждый собственник и арендатор недвижимости в рамках договора социального или коммерческого найма обязуется ухаживать за совместной собственностью и ее сохранностью.

Эксплуатация общедомовых счетчиков тепла исполняет ряд важных функций, но не гарантирует большой экономии на коммунальных платежах. Оплата за отопление по общедомовому счетчику будет выгодной, если в подъезде хорошие окна минимум с двойным стеклопакетом , двери с автоматическим закрыванием.

В противном случае расход будет большой. Устройство отопительной системы, порядок снятия показаний, правила выплаты денег за коммунальные услуги установлены статьями следующих нормативно-правовых актов:.

Еще локальные распоряжения и акты, которыми коммунальные службы и управляющие организации руководствуются при принудительном монтаже числительных приборов. Инициировать процедуру могут сами владельцы квартир в доме или управляющая компания. В зависимости от процедуры, алгоритм будет следующим:. Управляющая компания подписывает договор с фирмой, проводящей монтажные работы, от имени всех жильцов дома, поэтому список таких компаний также может быть вынесен на голосование.

Стоимость общедомовых счетчиков на отопление компенсируется самими хозяевами квартир. Это могут быть:. Стоимость общедомового прибора будет варьироваться в пределах тысяч рублей на один многоквартирный дом.

Окончательная цена зависит от следующих факторов:.

Снятие показаний общедомового счетчика

Switch to English sign up. Phone or email. Бесплатные консультации ЖКХ в России.

Защита потребителей в сфере ЖКХ. Недавно на досках объявлений в нашем микрорайоне появилось объявление:.

Установленный теплосчетчик считает то количество тепловой энергии, которая затрачивается на обогрев помещения. В этой формуле минимальная температура воздуха определяется в зависимости от географического местоположения объекта на основе статистических показателей за несколько предыдущих лет. Когда конкретный месяц отопительного сезона заканчивается, расчетная нагрузка пересчитывается с учетом среднемесячной температуры фактической. Как уже известно пользователям, счетчики на тепло могут устанавливаться, как на целый многоквартирный дом, так и на отдельную квартиру.

Как снять показания счетчика тепла в квартире?

Switch to English sign up. Phone or email. Бесплатные консультации ЖКХ в России. Постоянно спрашивают как проверить начисления в квитанциях? И ЗРЯ. На основании п. Шаблон прилагаю.

Писать нужно на бумаге, отправлять заказной почтой с уведомлением с описью вложений, чек с почтовым идентификатором сохранять. Вручить лично. На втором варианте, вам должны поставить роспись, дату, должность, число и штамп входящей корреспонденции. Приходит за два дня. В заявлении обязательно нужно указать свой сотовый номер телефона. Конечно лучше все три: Тогда вопросов не будет никаких. Все будут понимать серьезность и принципиальность вашего намерения.

Расходы потом можно полностью взыскать: Знакомиться с показаниями ОДПУ нужно с помощью цифрового фотоаппарата. Если не дают, то в своем заявление можете написать, что вам не дают ознакомиться.

Обычно в суде вы говорите, что готовы отказаться от иска, если вас ознакомят. При такой обстановке дел судья начинает давить на ответчика - вашу УО.

Вы знакомитесь с помощью цифрового фотоаппарата в суде. Это самый лучший вариант. Через приставов это долго и муторно. После того, как вас ознакомили, вы отказываетесь от исковых требований в связи с добровольным удовлетворением требований истца. Кроме морального вреда, штрафа и судебных расходов. Сами понимаете, что наказать УО можно только рублем. Если ее наказать, то можно будет решать практически любые вопросы не ходя в суд.

Мы сделали проще. Никаких лишних запросов делать не нужно. Николай , они и так должны указывать эти показания согласно п. Кроме этого за месяц показания могут легко подделать, а вот посуточные или почасовые подделать практически не реально. Жкх , Мы так и ссылались на когда писали в ГЖИ. У нас каждый месяц указывают. Кроме того мне каждый месяц, по эл. Николай , по ПП с суточными отчетами можно только ознакомиться.

Поэтому ваша УК по своей доброй воле высылает вам показания:. Возможна ситуация что у приборов вышли сроки поверки. Это обязанность УК - произвести метрологическую поверку приборов в сроки, указанные в паспортах на приборы.

Возможно по этой причине вы и платите по нормативам. В счете РСО за месяц указываются данные общедомового потребления теплоэнергии. После найденных ошибок при сверке сведений УК со счетами РСО сведения о показаниях теплосчетчика проставлять вообще прекратили. УО ведет лицевые счета по окружной программе "Инфо-Югра", которая не имеет раздела по общедомовым счетчикам либо эти данные просто исключили.

Я как собственник вынуждена периодически брать эти показания в УК и проверять. Так вот в УК нет журнала на бумажном носителе, его ведут в электронном виде, причем отсутствует учет по показателю давление в теплосети. А после разбирательства в РСО по выявленным отклонениям мне вообще не удалось что-либо получить, просто проигнорировали мой запрос учетных данных и требование их отражения в счетах-извещениях.

Собственно вопросы: обязаны ли УК вести учет показаний счетчиков в журналах учета на бумажном носителе? Куда обратиться в ГЖИ, Роспотребнадзор? Советов домов нет. И так во всех УК города. Вот такие порядки. Николай ,.. У нас например данные в квитанциях указывают ежемесячно. Теперь каждый месяц в 20 числах звонят и предупреждают. Спускаемся в подвал. Пока проблем не было.

Николай , не очень удобно всегда присутствовать, кроме того у нас нет совета дома и будет отмазка, что они не обязаны кого попало туда водить Ирина , большой список вопросов. Постараюсь на них ответить. В квитанциях по кварт. По этому вопросу есть решение правительства РФ. Поищите в инете. В соотв. Ирина , 3. Беспредел еще часто встречается. Мы тоже неоднократно обращались в ГЖИ города для наведения порядка.

Обратитесь для начала туда. Вам предстоит долгий и т рудный путь в отстаивании своих прав. Удачи на этом тернистом пути. Ирина , сведения о показаниях ОДПУ обязательно должны быть в ваших квитанциях это прописано в п. Если их нет, то нарушается ваше право на предоставление информации в квитанции. Поэтому эти данные нужно всегда проверять.

Данные для ознакомления можно запросить за три года. Добрый вечер! Ну и прилагалась бумага, где было расписаны ежемесячные суммы руб. Указана также сумма установки ОДПУ - это почти тясыч. Как получилась цифра нам понятно. Непонятно другое Правомерно ли УК требует это оплатить собственников жилых помещении?

В другом еще комментарии юриста сказано, что эта услуга должна быть оплачена из средств Капремонта или обслуживание и текущий ремонт, что мол не законно требовать оплатить это жильцов. Итак эти строчки в квитанциях все платят. При этом на просторах инета много информации от людей, столкнувшихся с этим. Пишут, что писали претензии и в УК и в ресурсноснабжающие организации и в прокуратуру и получили только отписки. Владимир , Поверка была сделана вот в начале года, сам видел проверяющего человека с Т плюс, но нас жильцов в подвал не пускают.

Арман , в подвал попасть гораздо проще: попросите УК принести Журнал инструктажа и защитную каску, провести с вами инструктаж по технике безопасности под вашу роспись и потом могут смело запускать вас в подвал.

Нас тоже пугали.. Если не пускают - значит есть что скрывать. Юлия , а вы не пробовали уведомить письмом чтобы УК показала решение общ. Кроме этого отапливаемые площади могут быть не указаны. Расчет выше на фото. У них есть какие то указания по этому вопросу? В представленном отчете четко видно что дом потребил 24, ГКАл за месяц. Show more posts. By continuing to browse, you consent to our use of cookies. You can read our Cookie Policy here.

Как передать показания теплового счетчика

Установив теплосчетчик, вы оплачиваете только за фактическое потребление тепла. Следует только разобраться, как снимать показания счетчика тепла правильно. Это довольно простая процедура, однако следует внимательно записывать данные и регулярно проверять корректность работы прибора.

Вычислительный блок счетчика тепла производит соответствующие расчеты и выдает результаты по таким параметрам:. На этот показатель начисляется оплата.

Соответственно, в конце отчетного периода необходимо снять показания и сделать расчет. На лицевой панели теплосчетчика имеется электронное информационное табло, на котором отображаются все параметры. Остальные параметры, которые показывает счетчик тепла, являются вспомогательными.

Однако с их помощью можно отслеживать стабильность работы как самого прибора учета, так и отопительной системы в квартире.

Поэтому целесообразно вести журнал учета показаний. Создается таблица, в которую записываются все параметры, которые выдает прибор.

Чтобы снять показания, нужно нажать соответствующую кнопку на передней панели. Если у вас установлен прибор с визуальным считыванием, снять показания можно только непосредственно с информационного табло.

Потребитель может сам записывать данные, а затем передавать их в управляющую компанию или организации-поставщику услуг. Кроме того, снимать показания могут сотрудники управляющей компании или службы теплоснабжения. Потребитель обязан обеспечить для них доступ к теплосчетчику, расположенному в квартире. Возможно также удаленное считывание данных. Для этого прибор должен быть оснащен одним из таких модулей:.

Дистанционное снятие показаний актуально, если затруднен доступ к теплосчетчику или в многоквартирном доме организована общедомовая система учета. Оснащение приборов указанными модулями позволяет не только удаленно считывать информацию, но и хранить ее в энергонезависимом архиве для дальнейшего просмотра, вывода на бумажные носители, внесения в отчетную документацию.

Понимать, как снять показания счетчика тепла в квартире, недостаточно. Важно знать, что влияет на точность показаний и внимательно следить за параметрами. Например, слишком маленькая разница терморежимов в подающем трубопроводе и обратке может свидетельствовать о том, что нарушен отбор теплоэнергии в помещение поступает недостаточно тепла или подается завышенное количество теплового носителя.

Соответственно, некорректно работает система отопления нарушена гидравлика или другие неполадки , необходимо обратиться к специалистам для выявления и устранения проблемы. Разница расхода теплоносителя в подающей и циркуляционной трубе говорит о наличии утечки теплового носителя или нарушении функционирования теплосчетчика. В данном случае требуется проверка системы отопления на наличие утечки.

Для этого необходимы такие данные за отчетный период:. Вычисляем разницу температур в трубопроводах и умножаем полученную цифру на расход теплоносителя. Получаем количество использованного тепла. Данный результат должен совпасть с параметром, указанным на экране теплосчетчика. Чтобы избежать сбоев в работе прибора учета теплоэнергии, необходимо регулярно выполнять его поверку.

Данные о первичной поверке и межповерочном интервале указываются в паспорте прибора. Первичная поверка проводится производителем перед выпуском в продажу. Межповерочный период отсчитывается от даты ее проведения, а не с момента установки прибора.

Последующие поверки проводятся специализированными аккредитованными организациями. Их проведение подтверждается свидетельством, которое выдается потребителю. Согласны подписаться на рассылку и узнавать об акциях и специальных предложениях первыми? Источник питания ИП , 0. Источник питания "Пульсар" ИП 24В, 1.

Как правильно снимать показания счетчиков воды? Вам также может понравиться Какой счетчик воды установить в квартиру? Норма расхода потребления горячей и холодной воды на человека в месяц Как правильно снимать показания счетчиков воды? Наши объекты Проектировщикам Доставка и оплата. Заказать звонок. Выберите ближайший к вам город:. Отправляя персональные данные из данной формы я подтверждаю свое согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь на политику конфиденциальности. Оформить заказ.

Запрос прайс-листа Имя. Ваш регион:. Да, всё верно Нет, выбрать другой. Вернуться назад. Выберите свой город. Нижний Новгород. Подписка на рассылку Согласны подписаться на рассылку и узнавать об акциях и специальных предложениях первыми?

Да Нет. Ваш E-mail.

Установив теплосчетчик, вы оплачиваете только за фактическое потребление тепла. Следует только разобраться, как снимать показания счетчика тепла правильно.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Дмитрий Бурняшев. Частнопрактикующий юрист, эксперт по правовому сопровождению деятельности организаций ЖКХ. По общему правилу производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов ч.

В свою очередь, согласно ч. Постановлением Правительства РФ от 13 августа г. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку приборов учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество.

Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения. Подробнее о порядке установке общедомового прибора учета и оплаты расходов читайте в ответе службы Правового консалтинга ГАРАНТ по ссылке. Обеспечение надлежащей эксплуатации осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.

Также работы по проверки исправности, работоспособности, техническому обслуживанию коллективных общедомовых приборов учета являются работами, необходимыми для надлежащего содержания системы отопления в силу п. Постановлением Правительства РФ от 3 апреля г. Все работы, которые указаны в Минимальном перечне услуг и работ , являются обязательными к исполнению УК, и предполагается, что при установлении тарифа на содержание и ремонт такие работы включены в его состав.

Судебная практика, показывает, что выставление дополнительной оплаты сверх тарифа за поверку недопустимо. Например, ГЖИ провела проверку УК по жалобе собственника о выставлении УК дополнительной строки в квитанции за поверку общедомового прибора учета в размере 5,81 руб. ГЖИ в результате проверки выдало предписание о необходимости произвести перерасчет снятие платы в полном объеме за дополнительные услуги поверка счетчика узлов учета тепловой энергии.

УК, не согласившись с ним, попробовало его обжаловать в суде. Суды всех трех инстанций встали на сторону ГЖИ и отметили, что обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных общедомовых приборов учета, а также их надлежащей эксплуатации осмотры, техническое обслуживание, проверка приборов учета входит в число обязанностей УК в силу взаимосвязанных положений ч.

А поверка счетчика узлов учета тепловой энергии действующим законодательством, а также заключенным договором управления в доме по которому выдано предписание непосредственно отнесена к содержанию общего имущества и входит в состав платы за содержание жилого помещения постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 18 июля г.

В другом деле, УК оспаривала предписание ГЖИ, которым было предписано осуществить перерасчет и исключить из оплаты дополнительную строку в платежном документе за проведенную поверку общедомового прибора учета отопления. УК в обоснование позиции указала, что договором управления не предусмотрена обязанность УК проводить поверки общедомовых приборов учета, в связи с чем она законно и обоснованно включила в квитанции расходы за проведенную поверку.

При этом УК инициировала общее собрание собственников по вопросу об оплате поверки, но кворум на собрании отсутствовал.

Суд указал на наличие обязанности по поверке в силу договора управления и норм действующего законодательства, а также дополнительно на довод об отсутствии кворума и несения бремени УК по поверке напомнив, что УК выступают как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление МКД в качестве своей основной предпринимательской деятельности, а, следовательно, несение подобных расходов является их предпринимательским риском постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 3 апреля г.

Любой собственник, а также законно проживающее лицо например, член семьи, совместно проживающий с собственником имеет право запросить такую информацию у УК.

В свою очередь, УК в силу п. Постановлением Правительства РФ от 15 мая г. В итоге, собственник может запросить информацию о показаниях общедомовых приборов учета не только тепловой энергии, но иных установленных общедомовых приборов учета. Согласно п. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос обращение , если заявителем не указано иное. C 1 ноября Росреестр будет уведомлять собственников-физлиц о поступлении в отношении их недвижимости электронных заявлений о регистрации перехода права собственности.

Определены индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на год. В первом полугодии следующего года рост платы не предусмотрен, а во втором полугодии — допустим в пределах установленных показателей. Законопроект о реновации жилфонда на территории всей страны внесен на рассмотрение в Госдуму.

Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" ФЗ ". Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Новости и аналитика Мнения Авторы Бурняшев Дмитрий 5 вопросов юристу о правах и обязанностях собственников и УК в отношении общедомовых приборов учета тепла.

Подписаться на наш канал в Яндекс. РУ в ваши источники в Яндекс. Новостях Подписаться на материалы рубрики Другие материалы рубрики.

C 1 ноября Росреестр будет уведомлять собственников-физлиц о поступлении в отношении их недвижимости электронных заявлений о регистрации перехода права собственности Правда, порядок направления такого уведомления и его форма пока не установлены. Определены индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на год В первом полугодии следующего года рост платы не предусмотрен, а во втором полугодии — допустим в пределах установленных показателей. Законопроект о реновации жилфонда на территории всей страны внесен на рассмотрение в Госдуму В нем детально описываются цели, задачи и порядок реализации каждого проекта реновации жилья.

Минстрой России подготовил проект Стратегии развития ЖКХ до года Работа над проектом велась с марта текущего года.

Почему от жителей прячут показания общедомовых счётчиков тепла ?

К нам с тепло сетей пришел сотрудник для снятия показаний с общедомового счетчика тепла! И теперь мы должны ему за это заплатить, причем как я поняла общего тарифа нет, просто по р с квартиры! И если мы не заплатим он к нам больше не придет! Насколько правомерны его действия и разве не управляющая компания должна решать данный вопрос!?

В Инспекцию Госжилнадзора Волгоградской области поступают многочисленные обращения по вопросам достоверности передачи показаний по общедомовым приборам учета коммунальных ресурсов. В соответствии с п. Однако законодательством не предусмотрено обязанности исполнителя коммунальных услуг по снятию показаний коллективного общедомового прибора учета в присутствии потребителя. Вместе с тем, законодательство предполагает систему механизмов, с помощью которых собственники помещений имеют право осуществлять контроль за деятельностью специализированных организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства, включающая в себя: общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме ст. Исходя из толкования ст. Следовательно, используя данные механизмы, собственники многоквартирного дома могут принять решение о формах и способах такого контроля, о лицах, которые будут осуществлять такой контроль, о периодичности проверок, о порядке документирования их результатов, о местонахождении этих документов, о возможности и порядке ознакомления всех собственников с их содержанием.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Дмитрий Бурняшев. Частнопрактикующий юрист, эксперт по правовому сопровождению деятельности организаций ЖКХ. По общему правилу производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов ч. В свою очередь, согласно ч. Постановлением Правительства РФ от 13 августа г.

Постоянно растущие тарифы на коммунальные услуги довольно чувствительно бьют по кошельку, поэтому сейчас многие задумываются о возможной экономии. Поскольку большая часть расходов в зимний период уходит на отопление, владельцы жилья ставят в дома счетчики: не только учитывающие расход воды, газа, но и тепла. Причина решения очевидна: это начисление сумм не по факту потребления, а по нормативам, которые сильно завышены. Последние приборы все же не слишком популярны у потребителей, однако не мешает заранее узнать принцип работы теплового счетчика, познакомиться с тем, как снять показания счетчик.

Предупреждение: в данной теме не было сообщений более дней. Если не уверены, что хотите ответить, то лучше создайте новую тему. Подбор теплообменника!

Процесс учета потребления коммунальных ресурсов должен соответствовать законодательству. Для этих целей устанавливаются общедомовые счетчики тепла в многоквартирном доме , которые обеспечивают надежный контроль и фиксацию показаний. Монтаж ОДПУ — обязательная процедура, выполняемая с соблюдением действующих правил.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. lesnaseasell

    Тарас ну ти і подставу робиш, за угон криміналка світить, а не проще піти в мрео і написати заяву про непригодність авто до експлуатації а номерні знаки і свідоцтво реєстрації втрачено, таким чином авто з вас знімають, а для покупця тоже гемор но не кримінал.

  2. Клеопатра

    Подскажите пожалуйста, это очень важно!

  3. tribelso

    Здравствуйте! а разве задержание с поличным это следственное действие? На основании какой статьи УПК? поясните плз.

  4. Алла

    Евро бляха муха.

  5. Соломон

    Это гарантированный пиздец заселение в новостройку . Такое жилье чисто быдлячяя компенсация советского дефицита . Оно пригодно для счастливых студентов украйнского быдломусорного образования , которые не имея никаких заслуг , за счет батькифф , вламываются в свою якобы квартирку . Никакая шумоизоляция не помогает . Слышно все : как мешают ложкой чай соседи , слив бачка , пердеж , потраханьки , скандалы , а уж громыханье дверьми при скандалах эт вааще . Не забывайте , что от момента начала заселения и минимум 2 года будут ежедневно выносить мозг перфораторы дрели . Это адовая пытка . Качество материалов ниже любых стандартов . Косо , криво , лишь бы живо . Я бы никогда , спустя , например 10 лет после начала эксплуатации , не подошел к такому дому . Редчайшее фуфло впаривают . Если бы оно стоило свои реальные 100 долларов за квадрат , тогда можно понять целеполагание граждан . А так ценник на эту хуиту лезет вверх по условиям обычного финансового пузыря . Даже имея огромное предложение и малый спрос цены растут . Чисто эстетически даже смотреть на то , из чего сделаны дома , проблематично . Видно любому чеку , что тебе напарили говно по цене дорогущих конфет .

© 2018-2021 xn--80aaib3cgnl.su