+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как сдать комнату в общежитии в аренду правильно

Как сдать комнату в общежитии в аренду правильно

Заключение С кем можно заключать и когда необходимо согласовать найм? Общие положения об аренде жилья рассмотрены в Гражданском Кодексе в статье В нем говорится о том, что сдать жилье в аренду на законном уровне имеет право его собственник, в дальнейшем арендодатель или наймодатель. По отношению к общежитию — в него заселяют тех, кто первоначально является сотрудниками общежития — это вахтеры, охрана, уборщицы. Затем имеют право на поселение студенты.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Правила съема и сдачи комнаты в коммуналке

Как сдать комнату в квартире с долевой собственностью Как сдать комнату в коммунальной квартире, если соседи против Одним из наиболее частых явлений при сдаче комнаты, является сдача комнаты в коммунальной квартире. Хоть данный вид аренды и считается наиболее распространенным, сдать комнату в коммуналке порой бывает совсем непросто. Соседи без труда могут доставить арендодателю массу неудобств, а арендатора заставить просто съехать.

Как грамотно оформить аренду комнаты в коммуналке и избежать проблем со стороны соседей? Приватизированная и неприватизированная комната Владение комнатой по договору социального найма создает ряд дополнительных трудностей для ее сдачи. Прежде чем подписать договор аренды, арендодатель вынужден получить разрешение на право субаренды в Жилищном комитете. После того как данное разрешение получено, необходимо заручиться согласием всех проживающих в данной квартире соседей.

На последнем этапе, стоит заранее предусмотреть возможное количество проживающих в арендуемой комнате человек. Как продать комнату в коммунальной квартире, читайте тут. На сегодняшний день, нормой проживания считается 12 квадратных метров на каждого проживающего. Это означает, что заселить в десятиметровую комнату троих человек незаконно. Со сдачей приватизированной комнаты дела обстоят значительно проще.

Формально, собственнику не требуется заручаться поддержкой всех проживающих в квартире жильцов, однако, на практике все же лучше это сделать. Причиной тому служит тот факт, что негативно настроенные соседи способны испортить атмосферу проживания арендатора, что может послужить причиной досрочного расторжения договора аренды и привести к убыткам арендодателя. Несогласование аренды с соседями может служить причиной раздора между ними и арендатором.

Все их недовольство способно вылиться в весьма негативные последствия для арендатора. Таким образом, недовольные соседи часто идут на открытый конфликт, совершая различные неприятные для арендатора действия. К примеру, в адрес арендатора могу постоянно поступать замечания о слишком долгом использовании ванной комнаты или не закрытием входной двери, замечания по поводу громкости музыки или телевизора. Особо придирчивые соседи способны закрывать входную дверь после определенного времени на цепочку, что не позволит запоздавшему арендатору проникнуть в свою комнату.

Крайняя степень обиды соседей может выливаться на арендатора заявлениями в органы МВД о проживании квартиранта без временной регистрации. Или заявлениями в тот же орган о нарушении квартирантом общественного порядка и совершением противоправных деяний в адрес соседей. Но это бывает в крайнем случае. Само собой, любой квартирант постарается как можно быстрее покинуть данную квартиру и найти себе жилье с более доброжелательными соседями. Как договориться с соседями? Как уже говорилось ранее, перед тем как сдать комнату в коммуналке, собственнику необходимо согласовать данный вопрос с остальными жильцами.

Если в ходе разговора с соседями не удается найти компромисс, то можно использовать определенную хитрость. Одним из наиболее действенных способов является предоставление соседям права выбора квартиранта. В качестве вариантов, лучше предложить реального клиента, намеревающегося снять квартиру, и вымышленного персонажа, которого соседи явно отвергнут.

Например, можно предложить на выбор или студентов-музыкантов, постоянно репетирующих выступления, или одинокого жильца без вредных привычек. Выбор соседей предугадать не сложно. Кроме того, отличным вариантом будет предложение соседям возмещения определенных расходов на поддержание квартиры.

Как правило, такими расходами являются хозяйственно-бытовые нужды. Перспектива экономии явно склонит взгляды соседей в нужную сторону. В случае если будущий квартирант внушает доверие, можно заранее познакомить его с будущими соседями. В данном случае, соседи наглядно увидят человека, который будет проживать с ними, и большинство их опасений исчезнут.

Как сдать комнату в общежитии Проживание в общежитии является законным только для лиц, вступивших в трудовые или иные отношения, предусмотренные законодательством РФ. Для всех остальных категорий граждан, проживание в общежитии является незаконным. Сегодня достаточно часто встречаются предложения о проживании в общежитии. Соглашаясь на данный вариант, арендатор не сможет защитить свои права и рискует быть выселенным в любой момент. Кроме того, при прекращении трудовых отношений или окончании договора на обучение, договор аренды комнаты в общежитии также теряет свою силу.

Необходимая площадь для проживания одного человека в общежитии меньше чем в арендуемой квартире, и составляет всего 6 квадратных метров. Однако если площади помещения недостаточно, договор считается недействительным.

Это относится и к смене собственника общежития. При смене собственника, заключенный ранее договор теряет свою силу, а потому принятие решения о заключении нового договора или о выселении арендатора происходит по усмотрению нового собственника. В общежитии сдавать в аренду можно лишь приватизированную комнату. Если же комната находится в вашей собственности, то для того чтобы сдать ее в наем, необходимо заключить договор найма.

Что касается аренды квартиры, находящейся в долевой собственности, то действующее законодательство не позволяет определить квадратные метры каждого собственника. По общему правилу, владельцы долевой собственности распоряжаются квартирой по взаимному согласию. Если достичь подобного согласия не представляется возможным, то в соответствии с пунктом 1 статьи ГК РФ, данный порядок устанавливает суд.

Для того чтобы сдать в аренду комнату в квартире, которая находится в долевой собственности, требуется получить согласие всех остальных собственников или обратиться в суд.

Согласие собственников требует письменной формы и заверяется нотариусом. При отсутствии письменного согласия, остальные владельцы долевой собственности имеют возможность оспорить договор аренды в суде.

Очень часто суды удовлетворяют подобные иски, что означает признание сделки недействительной и влечет выселение арендатора. Выступая арендодателем, собственник реализует право на владение своей долей помещения, а потому может сдать его лишь с соблюдением необходимых условий.

В случае долевой собственности, все вопросы, которые стороны не могут решить самостоятельно, решаются в судебном порядке. Вопросы аренды доли квартиры Современное законодательство не предусматривает прямого запрета для собственника сдавать принадлежащую ему часть квартиры в аренду. Причем, собственник вправе оформить договор аренды как с физическим лицом, так и с юридическим. Единственным условием, ограничивающим действия будущего арендодателя, является требование закона, а именно статьи Гражданского кодекса РФ о том, что для распоряжения имуществом, которое находится в долевой собственности, требуется согласие всех собственников данного имущества.

Для того чтобы избежать неприятных последствий, такое согласие требуется получить в письменном виде. Бывают случаи, когда сособственники всеми силами уклоняются от дачи письменного согласия. В таком случае, отличным решением будет направление им письменного предложения об аренде на тех же условиях, что и для третьей стороны. Отказ от аренды или непредставление согласия в срок, составляющий 30 дней, наделяет собственника правом заключения договора аренды с любым третьим лицом без согласия сособственников.

В данном случае, действует принцип аналогии законодательства, так как продажа общедолевой собственности также относится к распоряжению имуществом, данные принципы возможно применять и к договору аренды.

Если после соблюдения всех указанных процедур, сособственники по-прежнему совершают действия, препятствующие сдаче помещения в аренду, право распоряжения своей долей недвижимости придется отстаивать в суде. Собственник, сдающий свою долю помещения в аренду, не перестает нести бремя содержания своего имущества, а потому по-прежнему должен вносить коммунальные и другие обязательные платежи.

Гораздо упрощает задачу по оплате коммунальных платежей наличие отдельного электросчетчика и смесителя в ванной, подключенного к отдельному водяному счетчику.

Данное оборудование часто встречается в коммунальных квартирах, построенных в прошлом веке. При использовании общих приборов учета, наиболее оптимальным способом является разделение по количеству проживающих человек или занимаемой площади помещения. Данные вопросы строго субъективные, однако, лучше их обсудить с сособственниками до заключения договора аренды, а уже общее решение отразить непосредственно в договоре.

Последовательность действий при заключении договора аренды доли в квартире: Получение согласия всех сособственников данного помещения. Согласие должно быть получено в письменном виде; Если согласия добиться не удается, всем сособственникам направляется письмо с предложением аренды вашей доли в квартире; В случае отказа или при отсутствии ответа в течение 30 дней, согласие считается полученным; Заключается непосредственно сам договор аренды найма.

Дополнительным преимуществом будет получение согласия сособственников прямо на договоре аренды. Такое согласие непросто подтвердит факт согласия на аренду части помещения, но и выразит согласие сособственников со всеми условиями аренды, прописанными в договоре.

Договор аренды доли в квартире Любой договор предусматривает включение обязательных условий, без которых он не будет иметь юридической силы. В договоре аренды, такими обязательными условиями считаются, прежде всего, стороны. Обязательно следует указать, кто из сторон является арендатором, кто арендодателем, их паспортные данные. Арендодатель обязан сообщить, на основании какого документа он приобрел право собственности на данную недвижимость, указать реквизиты данного документа.

Следующим шагом необходимо указать сам предмет договора аренды. Здесь должна быть указана конкретная доля в квартире, ее размер и адрес, по которому расположена квартира.

Крайне важно отразить в договоре, сколько конкретно человек имеют право проживать в данном помещении. При этом не следует забывать про установленные законом минимальные нормы для проживания одного человека. Далее стоит прописать все права и обязанности сторон. Особенно важно указать права арендатора на пользование общей площадью помещения. Необходимо указать точную стоимость арендной платы, условия оплаты коммунальных платежей, сроки и порядок расчетов между арендатором и арендодателем.

Оплата коммунальных платежей возможна как арендодателем, так и непосредственно арендатором, с последующей передачей квитанций об оплате арендодателю. Очень важным условием договора аренды является указание срока аренды помещения, порядка расторжения и продления договора. Также стоит предусмотреть санкции в случае нарушения условий договора: При просрочке арендной платы; За порчу имущества в помещении; За нарушение порядка пользования общим помещением. В том случае, если ремонт помещения или иные действия, улучшающие арендуемое помещения, ложатся на плечи арендатора, следует указать это в договоре.

Также стоит рассмотреть вопрос компенсации затрат на проведение подобных улучшений за счет снижения арендной платы. Рынок недвижимости неуклонно развивается, так же как и законодательство, регулирующее его.

Принцип добросовестной и открытой аренды недвижимости все больше приобретает популярность, а потому хочется верить, что рынок аренды жилья станет комфортабельным для всех его участников.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Как сдать комнату в аренду правильно?

Правовая база Правовой порядок эксплуатации таких жилых объектов, как общежития, определяет и регулирует: Ст. Именно там определяется целевое предназначение общежитий, а также формулируются правовые условия для возможности занятия этих площадей гражданами. Там закреплена юридическая форма предоставления площадей общежития — это соглашение о найме.

На этот процесс уйдет гораздо больше времени , и, вероятно, комнату вообще не получится сдать, но если следовать определенной тактике, то можно добиться желаемого результата. Реально ли сдать комнату в коммуналке?

Как сдать комнату в квартире с долевой собственностью Как сдать комнату в коммунальной квартире, если соседи против Одним из наиболее частых явлений при сдаче комнаты, является сдача комнаты в коммунальной квартире. Хоть данный вид аренды и считается наиболее распространенным, сдать комнату в коммуналке порой бывает совсем непросто. Соседи без труда могут доставить арендодателю массу неудобств, а арендатора заставить просто съехать. Как грамотно оформить аренду комнаты в коммуналке и избежать проблем со стороны соседей?

Как заключить договор аренды комнаты в общежитии? Нюансы и правила составления

Разрешение от супруга в письменной форме на сдачу комнаты в аренду. Составление договора Форму договора сдачи в аренду можно найти на юридическом сайте. В таком документе проводится опись объекта, а также права и обязанности сторон. Не обязательно делать договор на 20 с лишним страниц. Важно, чтобы документ был официальным, в нём содержались все данные и информация о сдаче комнаты в аренду. Что нужно учитывать при заключении?

Перед тем, как подписать договор и сдать комнату с постояльцами, нужно обязательно проверить подлинность их документов. Посмотрите паспорта и ИНН, они должны соответствовать действительности.

Обязательно проверьте, как работают все коммуникации, а в случае необходимости подремонтируйте их — квартиранты должны въезжать в полностью исправное жильё. Более детально о том, как не попасться мошенникам при съеме жилья, читайте тут. Права и обязанности сторон Каковы правила сдачи жилой комнаты: Квартиранты имеют полное право на то, чтобы пользоваться жилой площадью и тем, что в ней находится.

Если позволяют условия договора, они могут сдавать комнату в субаренду, а также требовать полного возмещения ущерба. Наниматели квартир также могут изъять улучшения, которые были сделаны ими в помещении. Зачастую это касается установки дополнительного оборудования, такого, как кондиционер. Если улучшения будут проведены по согласию арендодателя, то у арендатора будет право на полное возмещение расходов в счёт платы за жильё. Что касается прав арендодателя, то он может ежемесячно проверять состояние жилья на предмет поломок и других неисправностей.

Наниматель должен: Оплачивать аренду в указанные сроки. Не препятствовать проведению проверки помещения арендодателем. Компенсировать нанесённые убытки. Оплачивать коммунальные услуги своевременно. Аккуратно относиться к арендуемому имуществу.

Чтобы в будущем не возникало разногласий, не лишним будет составить договор аренды, в котором прописываются права всех сторон. В особенности, это удобно для коммунальных квартир. На какой срок оформляется договор? Зачастую договор делают на один год, но срок может быть разным.

Всё зависит от арендатора. Необходима ли регистрация? Регистрация договора — это своего рода создание законной сделки. Не стоит забывать о том, что такой документ должен быть правильно оформленным, кроме того, он также должен получить государственное одобрение: Помещение должно сдаваться в эксплуатацию минимум на год.

В качестве арендодателя и арендатора выступают юридические лица. Регистрация договора сопровождается внесением записи в ЕГРП. Чтобы провести такую операцию, нужно подать заявление, а после приложить к нему квитанцию об оплате регистрации. Регистрация договора желательна в таких случаях: Вы не доверяете арендаторам. Вам нужно отлучиться из города. У вас нет времени на то, чтобы контролировать сохранность жилья.

Вы не желаете быть подстрахованным от каких-либо неприятных последствий. Чаще всего собственники сдают в аренду квартиры полностью. Поэтому на нашем сайте подготовлены материалы об аренде целой квартиры:.

Как сдать в аренду комнату в общежитии блочного типа?

На этот процесс уйдет гораздо больше времени , и, вероятно, комнату вообще не получится сдать, но если следовать определенной тактике, то можно добиться желаемого результата. Реально ли сдать комнату в коммуналке? Закон позволяет проводить подобные манипуляции. Согласно ст. Другая ситуация - то, что нужно блюсти правила, а они отличаются от стандартной сдачи квартиры. В случае отказа можно обратиться в суд.

Если недвижимость не приватизирована, то потребуется добро от всех жильцов дома. Перед этим нужно заключить договор о поднайме в соответствующих органах. Как сдавать приватизированную жилплощадь? Тут дела обстоят гораздо проще, так как не нужно получать согласие от соседей и муниципалитета. Да и найти арендатора будет не сложно. Стоит обратить внимание на места общего пользования - кухня, коридор, туалет и ванная комната.

Все это необходимо согласовать с жильцами, ведь каждый желает жить в комфорте, поэтому важно учитывать потребности и мнения всех людей. В договоре также рекомендуется указать и то, допустимо ли приглашение гостей, если да, то в какое время и прочие нюансы. Единственная сложность, с которой можно столкнуться при сдаче - площадь комнаты. Исходя из законодательства, на одного гражданина должно полагаться не менее 12 кв.

Если в подобное миниатюрное помещение заселить сразу двух людей, то соседи могут обратиться в суд. Права собственника В ситуации с приватизированным помещением и, когда человек является его владельцем, ему позволено совершать любые манипуляции с комнатой, которые не идут вразрез закону и интересам соседей.

Гражданин имеет право сдавать жилье по договору. Законом не предусмотрено, что в обязательном порядке необходимо достичь согласия соседей, поэтому это дело добровольное.

Как говорилось выше, количество жильцов не ограничено, но исходя из закона, под одного человека должно выделяться 12 кв. Владелец может приглашать гостей, но помнить, что в ночное время с до нельзя шуметь. К данным нарушениям можно отнести: громкую музыку, телевизор и прочие устройства; крики и вопли людей;.

Разрешение от супруга в письменной форме на сдачу комнаты в аренду. Составление договора Форму договора сдачи в аренду можно найти на юридическом сайте.

Правовая база Правовой порядок эксплуатации таких жилых объектов, как общежития, определяет и регулирует: Ст. Именно там определяется целевое предназначение общежитий, а также формулируются правовые условия для возможности занятия этих площадей гражданами. Там закреплена юридическая форма предоставления площадей общежития — это соглашение о найме.

Статья ЖК РФ. Предоставление жилых помещений в общежитиях Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Арендаторами комнат в общежитии по закону могут выступать: сотрудники конкретной организации, по условиям работы в которой им полагается предоставление места в общежитии; граждане, проходящие действительную службу; студенты, находящиеся на очной форме обучения.

Как правильно составить? Как любая сделка оформление права аренды комнаты в общежитии начинается с составления договора. Договор составляется в простой письменной форме между собственником помещения и нанимателем. Собственниками помещений арендодателями могут выступать: Физические лица. Они могут сдавать имеющиеся у них площади в аренду только в случае, если обладают на них правом собственности — никакие договоры субаренды здесь невозможны.

Также для того, чтобы, к примеру, квартира могла сдаваться, как площадь под общежитие, необходимо наличие письменного согласия всех соседей по лестничной клетке, а также всех соседей, занимающих площади на нижних этажах. Государственные муниципальные администрации тем, кто арендует данные жилые площади, запрещается сдавать их в субаренду; это означает, что нанимателями могут быть только сами проживающие в общежитии граждане. Другие юридические лица.

Если в процессе действия соглашения о найме собственник данных жилых площадей меняется, то новый собственник обязан следовать обязательствам предыдущего владельца по данным соглашениям до конца срока их действия.

То есть, наниматель имеет право занимать данные площади до истечения действующего договора. Особенности составления и оформления данного документа представляется разумным более подробно рассмотреть далее. Структура Предметом соглашения аренды жилого места в общежитии является спальное место, либо в отдельных случаях — целая комната. Санузлы, а также кухонные пространства в данных зданиях являются помещениями общего пользования и не могут являться полностью или частично предметом рассматриваемого соглашения.

Структура такого договора найма вполне классическая: Преамбула в ней отображаются декларации сторон. Предмет соглашения суть сделки. Помимо указания адреса для съемщика будет желательно наличие краткого описания основных качественных характеристик помещения, нумерация, расположение в пределах здания. Сроки действия договора и его особенности. Форсмажорные обстоятельства те события, которые могут отсрочить или вообще отменить обязательства сторон по отношении друг к другу, в том числе, условия неприменения штрафных санкций.

Заключительные пункты договора. Здесь должны содержаться ссылки на Гражданский и Жилищный кодексы, как окончательные регуляторы соглашения, а также реквизиты сторон и их подписи.

В случае, если договор составлен на нескольких страницах, сторонам следует подписывать каждую страницу. Подписанты Относительно сторон по договору нужно указывать следующую информацию: Полное наименование если сторона по договору — это физическое лицо, то следует указать его фамилию, имя и отчество. Для физических лиц указываются все его паспортные данные. Для лиц юридических — информацию, позволяющую точно идентифицировать данное лицо по реестру. В соответствии с законом это: код ИНН; юридический адрес.

Однако в договорах обычно указывают: код ОГРН, банковские реквизиты и пр. Для того, чтобы договор получил юридическую силу, физическое лицо должно его подписать. Со стороны юридического лица договор подписывает финансово-ответственное лицо или лица , а также обязательно проставляется официальная печать организации.

Сроки действия Не существует никаких препятствий для того, чтобы жилые помещения, а также отдельные места в них сдавались на любой срок без ограничений. Согласно Гражданскому кодексу РФ, если в тексте заключенного соглашения отсутствует четкое указание крайнего срока, когда наниматель должен освободить занимаемую по данному договору площадь, то рассматриваемой соглашение считается бессрочным.

Его расторжение, конечно же, технически возможно, однако, для этого арендодатель должен предупредить нанимателя об этом не позже, чем за 3 месяца до предполагаемой даты расторжения договора. Естественными ограничителями являются положения Жилищного кодекса, которые требуют регистрировать в Росреестре любые договоры аренды, если они составлены на срок, более года. Поэтому, во-избежании излишней бюрократической волокиты рекомендуется заключать такие договоры на срок, не более 11 месяцев.

Продлевать такие соглашения не нужно — достаточно будет просто заключить новый договор, когда истечет срок действия предыдущего. Расчеты В договоре найма обязательно должен присутствовать пункт, посвященный клирингу то есть, описанию процесса расчета нанимателя и арендодателя. Также в договоре необходимо указать, какие полномочия остаются за финансово ответственным нанимателем, а какие права и обязанности делегируются непосредственно проживающему.

Права и обязанности сторон Это один из самых пространных разделов в стандартном договоре найма места или комнаты в общежитии. В нем должны быть описаны абсолютно все нюансы взаимодействия между сторонами по договору. Вот наиболее важные позиции: порядок и периодичность обсуждения и утверждения нового уровня арендной платы; порядок информирования о существенных изменения по договору, в том числе, о его расторжении; в данном разделе также должна содержаться декларация о преимущественном праве на продление договора у действующего нанимателя; следует уделить внимание порядку пользования местами общего пользования.

В раздел, посвященный правам и обязанностям, также входит либо подробное описание режима пользования местом в общежитии, либо ссылка на соответствующий действующий документ. Ответственность сторон Под ответственностью сторон понимается система штрафных санкций, которые стороны договорились накладывать друг на друга в случае нарушения тех или иных положений заключаемого договора аренды.

Размеры штрафных санкций не должны превышать нормативов, указанных в Гражданском кодексе РФ. Основания для ответственности за нарушение обязательств по договору прописаны в ст.

Скачать образец договора аренды комнаты в общежитии Договор аренды комнаты в общежитии можно составлять самостоятельно, прописывая каждый раздел. Однако представляется гораздо более разумным взять за основу шаблон, который можно найти на многочисленных интернет-сайтах юридической тематики.

В этом случае каждый из разделов можно подогнать под собственные требования, и при этом ни одно из важных составляющих договора не будет проигнорировано и не учтено. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас.

Сдать комнату в общежитии

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Согласно части 2 статьи 76 Жилищного кодекса Российской Федерации для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей. Из положений статей 30 и 76 Жилищного кодекса Российской Федерации в их взаимосвязи следует, что собственник жилого помещения в коммунальной квартире вправе передавать его по договору найма иным лицам только с согласия других лиц, проживающих в этой квартире, — как нанимателей, так и собственников жилого помещения, а также членов их семей.

.

Инструкция, как сдать комнату в аренду правильно

.

Наша статья расскажет читателю как сдать комнату в аренду правильно, при этом не нарушить закон и не попасть на уловки мошенников. Мы рассмотрим различные вариант сдачи жилья, способы поиска клиентов и урегулирование вопроса налоговых выплат. Кому выгодно сдавать и снимать комнату.  В общежитии сдавать в аренду можно лишь приватизированную комнату. Если же комната находится в вашей собственности, то для того чтобы сдать ее в наем, необходимо заключить договор найма. Весь доход, полученный от сдачи комнаты по договору найма, подлежит включению в декларацию, после чего происходит уплата в размере 13% от полученного дохода.

.

Оформление аренды комнаты в общежитии: правовая база и нюансы составления договора

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. retercasof

    Я за свою Волгу порву всех.

  2. Зоя

    Это полнейший бред! Не верьте! Я сегодня звонил в Сбербанк! Ничего подобного не будет и в налоговом законодательстве не рассматривается вопрос об обложении подоходным налогом при он-лайн переводах и т.п.

  3. Давид

    Здравствуйте. Вы говорите что нельзя делать коллекторам, это относится и к самому банку или нет?

  4. Христофор

    Слышал, что брачные контракты легко отменються в зале суда

© 2018-2021 xn--80aaib3cgnl.su