+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Образец договора поднайма жилого помещения переданного по договору социального найма

Образец договора поднайма жилого помещения переданного по договору социального найма

Если человек снимает квартиру или другое жильё, он имеет субъективное право сдать его в поднаём третьим лицам. В подобных случаях актуальным становится подписание договора поднайма, что регулируется соответствующими статьями Жилищного кодекса. Что же представляет собой данный документ, между кем заключается и как расторгается, узнайте далее. Договор поднайма или субаренды жилья является вспомогательным относительно договора социального найма жилого помещения, имеет типовое воплощение и практически копирует его ключевые главы. Он позволяет нанимателю с одобрения наймодателя передать на определённый срок часть или всё арендуемое им помещение в пользование третьей персоне на возмездной основе.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор найма (поднайма) жилого помещения

Залоговая сумма возвращается по окончанию срока договора, при условии соблюдения условий договора. Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы.

Перед тем как писулить такие бумажули читайте ГК РФ граждане внимательнее и не дурите головы посетителям этого сомнительного сайт! Спасибо, ваша оценка учтена. Также вы можете оставить комментарий к своей оценке. И добавьте Договор-Юрист. Сайт Договор-Юрист. Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором — никаких устных договорённостей.

Бумага и подпись — лучшее доказательство ваших намерений. Ру - актуальные образцы договоров и юридическая помощь. Ру Сообщество юристов России кодексы и образцы договоров Юрист отличается от остальных тем, что пользуется словами, как математическими формулами.

Войти Регистрация Добавить в закладки. Договор найма поднайма жилого помещения 4, Тип документа: Договор. Скачать документ? Задать вопрос Запомни: Договор-Юрист. Ру — здесь есть куча образцов документов.

Личное сообщение. Заказать консультацию. E-mail: dogovor-urist yandex. Оставить комментарий к документу Считаете документ неправильным? Оставьте комментарий, и мы исправим недостатки. Без комментария оценка не будет учтена! От вашей активности качество документов будет расти. Пароль Пароль ещё раз.

Уведомлять по почте о новых комментариях. Ваша оценка:. Ваш комментарий. Ответ для x. Ответить 0. Договор хороший, но требует доработки в соответствии с существующими обстоятельствами. Договор об уступке требования долга по кредитному договору. Договор о переуступке прав дополнение к договору об аренде или лизинге.

Договор о материальной помощи приложение к договору траста. Договор об уступке требования долга по кредитному договору цессии. Похожие документы. Образец документа полезен? Запомните всего 2 слова: Договор-Юрист. Он Вам ещё пригодится! Вы оценили ответ положительно Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе. Договор-Юрист — это юристы, кодексы и бланки Команда Договор-Юрист. Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами.

Расчётно-кассовое обслуживание. Активные юристы не в сети. Пилипенко Игорь Александрович г. E-mail: lawyer yandex. Лучшие юристы не в сети. Бондаренко Елена Валерьевна рейтинг: Майоренко Маргарита Сергеевна г.

Нижний Новгород. E-mail: majorenko mail. Чечеткина Ксения Владимировна г. E-mail: moxankevich mail. Обновления кодексов Ответы юристов Сначала землепол В соответсвии с п.

Если Ваш возраст достиг максимального, В вашем случае допущено Информация Контактная информация Поиск договоров Каталог юристов Адреса юридических компаний России Полезная информация Судебная практика Правила сайта. Бесплатные юридические консультации:. Ру не в сети Статус: Юр. Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы Ответ для x.

Очень помог! Можно взять за основу. Вроде все учтено.

Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

Договор поднайма жилого помещения квартиры физическим лицом, ранее переданного по договору социального найма. Особенности и порядок заключения, условия оплаты, порядок прекращения данного договора регулируется ст. В частности, наименование сторон в данном договоре определяется как Наниматель и Поднаниматель. Данный договор может быть заключен только с письменного согласия Наймодателя уполномоченного государственного органа или уполномоченного органа местного самоуправления. Гражданин ка [ Ф.

Этот юридический документ заключается между такими сторонами, как Нанимателем и Наймодателем. Он основывается на том, что первый участник сделки дает в распоряжение и эксплуатацию второму лицу помещение, предназначенное для жизни в наем, цель использования его заключается в непосредственном и длительном проживании.

Залоговая сумма возвращается по окончанию срока договора, при условии соблюдения условий договора. Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы. Перед тем как писулить такие бумажули читайте ГК РФ граждане внимательнее и не дурите головы посетителям этого сомнительного сайт! Спасибо, ваша оценка учтена.

Договор поднайма жилплощади – что за документ и как заключается?

Договор поднайма жилого помещения квартиры физическим лицом, ранее переданного по договору социального найма. Особенности и порядок заключения, условия оплаты, порядок прекращения данного договора регулируется ст. В частности, наименование сторон в данном договоре определяется как Наниматель и Поднаниматель.

Данный договор может быть заключен только с письменного согласия Наймодателя уполномоченного государственного органа или уполномоченного органа местного самоуправления. Гражданин ка [ Ф. Наниматель, в связи с временным выездом, в соответствии со ст. Квартира находится в многоэтажном [ указать тип дома: кирпичный, блочный, другое ] доме на [ значение ] этаже.

В квартире находится телефонная линия с номером [ вписать нужное ]. Квартира передается в пользование для проживания Поднанимателя и его семьи, состоящей из [ значение ] человек. Необходимо указать полностью фамилию, имя, отчество и паспортные данные каждого члена семьи и степень родства.

Наниматель и Поднаниматель ознакомлены с содержанием п. В течение [ значение ] дней с момента подписания настоящего Договора квартира и имущество должны быть переданы Нанимателем и приняты Поднанимателем. В соответствии со ст. С момента подписания передаточного акта квартира и имущество считаются сданными Нанимателем и приняты Поднанимателем.

В момент подписания передаточного акта Наниматель передает Поднанимателю ключи от входной двери в квартиру, комнат если таковые имеются , а также ключи от подъезда и секции. Срок поднайма составляет [ значение ] лет месяцев. В соответствии с п. Плата за поднаем квартиры и пользование имуществом, находящимся в квартире составляет [ цифрами и прописью ] рублей за один месяц. Указанная плата выплачивается первоначально авансом за [ значение ] месяцев, а затем не позднее [ значение ] числа каждого месяца за последующий месяц.

Оплата осуществляется Поднанимателем на лицевой счет Нанимателя в [ указать название банка ] с указанием "Оплата за поднаем квартиры". Коммунальные услуги, электроэнергия и абонентская плата за телефон оплачиваются Поднанимателем в сроки, предусмотренные п. Междугородние и международные телефонные переговоры оплачиваются Поднанимателем. Передать Поднанимателю квартиру и имущество в состоянии, соответствующем условиям настоящего Договора, назначению и пригодности квартиры и имущества для проживания людей.

Наниматель или его представитель имеет право [ значение ] раз в [ значение ] месяц ев осуществлять проверку порядка использования Поднанимателем квартиры и имущества. Наймодатель имеет право в любое время, в том числе и в отсутствие Поднанимателя, осуществлять проверку порядка использования последним квартиры и имущества. Использовать квартиру и имущество исключительно для проживания Поднанимателя и членов его семьи, оговоренных в п.

Поддерживать квартиру в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ней, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме согласно п.

За свой счет устранять последствия аварий и неисправностей, произошедших в квартире по вине Поднанимателя. Не осуществлять перестройку и перепланировку квартиры без согласия Нанимателя. Беспрепятственно допускать Нанимателя в квартиру для проверки порядка ее использования. Ежемесячно и в срок оплачивать коммунальные услуги, электроэнергию и абонентскую плату за телефон. Передать квартиру в течение [ значение ] дней после окончания срока действия настоящего Договора в состоянии, в котором Поднаниматель принял в пользование квартиру с учетом нормального износа.

Заменить замки от входной двери и [ значение ] комнат при согласии Нанимателя. По согласованию с Нанимателем установить охранную сигнализацию. Поднаниматель может, по согласованию с Нанимателем, производить улучшения квартиры. Если улучшения квартиры могут быть отделимы без вреда для квартиры, то эти улучшения Поднаниматель производит за свой счет и они являются собственностью Поднанимателя. Если эти улучшения оплачиваются Нанимателем, то они являются собственностью Нанимателя. Если улучшения квартиры являются неотделимыми без вреда для квартиры и они произведены без согласия Нанимателя, то Наниматель имеет право не возмещать Поднанимателю расходы по улучшению квартиры и эти улучшения считаются собственностью Нанимателя.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если в результате неправильной эксплуатации и пользования квартирой и имуществом Поднанимателем нанесен ущерб квартире и имуществу, Поднаниматель обязан возместить Нанимателю понесенные убытки согласно ст. Наниматель имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор поднайма:. Риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры и или имущества в течение срока действия настоящего Договора лежит на Нанимателе.

По истечении срока поднайма Поднаниматель обязан передать Нанимателю квартиру и имущество в течение [ значение ] дней с момента окончания срока действия настоящего Договора по передаточному акту. В течение срока, указанного в п. С момента подписания передаточного акта квартира и имущество считаются переданными Нанимателю.

В момент подписания передаточного акта Поднаниматель обязан передать Нанимателю ключи от входной двери и [ значение ] комнат если таковые имеются , а также ключи от подъезда и секции.

Квартира и имущество должны быть переданы Нанимателю в том же состоянии, в котором они были переданы в поднаем с учетом нормального износа. Неотделимые улучшения, произведенные в квартире Поднанимателем, переходят к Нанимателю без возмещения произведенных Поднанимателем затрат. Отделимые улучшения Поднаниматель может из квартиры изъять, если они произведены за его счет и Наниматель не согласился их оплатить.

Все споры и или разногласия, могущие возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Наниматель заявляет о том, что он является единственным Нанимателем квартиры по договору социального найма. В квартире прописан только он. Соответствующий установленный порядок при сдаче в поднаем жилого помещения соблюден. Поднаниматель и Наниматель заявляют о том, что они дееспособны, под опекой и попечительством не находятся, на учете в психоневрологическом диспансере не состоят.

Наниматель сдает квартиру в поднаем свободной от проживания третьих лиц. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, действует и подлежит применению законодательство Российской Федерации. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны надлежащим образом уполномоченными лицами.

Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах на русском языке по одному экземпляру для каждой из Сторон, и одному - для Наймодателя настоящей квартиры. Наниматель: [ подпись ] [ Ф. Поднаниматель: [ подпись ] [ Ф. Квартира находится на [ значение ] этаже многоэтажного здания. Комнаты обклеены обоями, пол покрыт линолеумом. Каждая комната обставлена мебелью. Состояние жилого помещения на момент передачи - квартира полностью укомплектована мебелью.

Квартира благоустроенная, имеются водопровод, газоснабжение, электроснабжение, ванна, санузел. Инженерно-технические коммуникации в рабочем состоянии и не требуют ремонта.

Кухня полностью укомплектована необходимым оборудованием. Квартира пригодна для проживания людей и на момент передачи в наем не требует проведения текущего ремонта. В перечне имущества необходимо указать наименование, тип, марку и количество предметов в каждой комнате, на кухне, в ванной комнате и санузле. Мы, нижеподписавшиеся, Поднаниматель, в лице гр. На момент подписания Акта квартира не требует либо требует текущего ремонта.

Далее в Акте необходимо описать состояние каждой комнаты, кухни, ванной комнаты и санузла и какое имущество в них находится. Дать подробное описание оборудования квартиры. Наличие и состояние горячего и холодного водоснабжения, канализации, газоснабжения, электроснабжения. Открыть документ. Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма договора поднайма жилого помещения квартиры физическим лицом, ранее переданного по договору социального найма. Разработана: Компания "Гарант", ноябрь, г. ГАРАНТ: Необходимо указать полностью фамилию, имя, отчество и паспортные данные каждого члена семьи и степень родства. ГАРАНТ: Наймодатель имеет право в любое время, в том числе и в отсутствие Поднанимателя, осуществлять проверку порядка использования последним квартиры и имущества.

Подписи сторон Наниматель [ подпись ] [ Ф. Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас. Открыть документ Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма договора поднайма жилого помещения квартиры физическим лицом, ранее переданного по договору социального найма Разработана: Компания "Гарант", ноябрь, г. Вход Регистрация. Введите адрес электронной почты:. Введите пароль:. Запомнить Забыли пароль.

Наниматель [ подпись ] [ Ф. Поднаниматель [ подпись ] [ Ф.

Договор поднайма жилого помещения образец бланк

Пользование жильем осуществляется на общих основаниях, прописанных в ЖК РФ. Одним из главных прав нанимателя и его семьи по контракту социального найма считается возможность предоставлять третьим лицам квартиру в поднайм.

Это правовая возможность закрепляется ст. Что такое поднайм? Это гражданско-правовое соглашение, которое имеет непосредственную зависимость от контракта социального найма, по поводу предоставления за определенную плату конкретной жилплощади, выделенной нанимателю на законодательных основаниях.

Таким образом, договор поднайма жилого помещения — это документ, имеющий юридическую силу, подписанный всеми участниками соглашения в строго установленном законодателем порядке.

В частности, как у нанимателей, так и поднанимателей после заключения соглашения возникает целый перечень прав и обязанностей. Но главным отличием является то, что договор поднайма не предусматривает возникновения самостоятельно права собственности у поднанимателя. Поэтому вся ответственность за соблюдение правил общежития перед наймодателем ложится на плечи нанимателя.

Договор поднайма жилья имеет типовое воплощение и практически полностью копирует собой соглашение социального найма. В частности, в рамках документа прописано ключевое условие — заключение контракта возможно лишь в том случае, если учетная норма после свершения юридически значимых действий будет находиться на предельно допустимом уровне.

Что касается основных законодательных требований, предъявляемых к подобному документу, то они ничем не отличаются от правил оформления договора социального найма. Контракт о поднайме обладает следующими характеристиками:. Форма договора социального поднайма имеет классическое воплощение. Ключевым условием считается его письменное закрепление, которое будет иметь юридическую силу. Иными словами, форма контракта о поднайме практически дублирует собой договор о соцнайме за минимальными исключениями.

В частности, форма поднайма подразумевает получение со стороны иных сонанимателей квартиры или дома социального назначения согласия на сдачу постройки в аренду. Что касается срока заключения контракта, то данное условие должно в обязательном порядке быть включено в официальный документ правовой сделки. В НПА, действующих на территории РФ, точно не указан срок, на который может быть заключен поднайм помещения.

Однако установлены максимальные временные границы, которые не могут превышать 5 лет. Если условие не прописано в договоре, то соглашение автоматически считается оформленным на срок, равный 1 году со дня его подписания. В конфликтных ситуациях поднаниматель может быть выселен из жилья на законных основаниях, даже если срок контракта еще не считается истекшим. Несмотря на то, что договор поднайма вытекает из соглашения о социальном найме, жилищное законодательство подразумевает и специальные нормы, которые имеют юридическую силу именно в отношении сделки поднайма.

К таковым нормам можно отнести следующие правила:. Кроме того, предусматриваются НПА и специальные нормы в отношении вселения и выселения новых жильцов по договору поднайма. Считается ли действительным и официальным договор найма составленный самими сторонами без участия юриста. Дали квартиру по договору поднайма от муниципалитета, сроком на 1 год, стоит ли регестрироваться если есть временная прописка в другом доме на 2 года.

Добрый день! Вы обязаны прописаться по месту получения муниципального жилья. Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания производится в срок, не превышающий 90 дней со дня прибытия гражданина в жилое помещение. Регистрация по месту пребывания производится без снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Юридическая энциклопедия "МИП". Услуги для граждан Услуги для бизнеса. Содержание Договор поднайма жилого помещения и требования, предъявляемые к нему Требования, предъявляемые к договору поднайма Форма и срок заключения договора поднайма Специальные нормы в отношении договора поднайма Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату.

Получить заключение эксперта по договору социального найма в два клика. Вопрос-ответ Бесплатная онлайн юридическая консультация по всем правовым вопросам Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут. Срочный вопрос. Форма договора найма жилого помещения. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Ограничение обременение права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке , установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Юрист привлекают для формулирования условий договора, если стороны сам с этим справиться не могут. Сазонов Сергей Владимирович Москва, Старопименовский переулок 18 nm advokat-malov. Ломов Владимир Валерьевич Дубровина Светлана Борисовна Автор статьи. Кузнецов Федор Николаевич Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация - разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Пожалуйста, коротко опишите Ваш вопрос. Оставьте свои контакты и мы Вам перезвоним. Задать вопрос. Оставьте свои контактные данные.

Нажмите, чтобы отменить ответ.

Нажмите, чтобы отменить ответ. Образцы договоров. Здесь вы можете заполнить и распечатать договор со своими данными. Для этого заполните недостающие разделы, внимательно проверьте введенные данные и нажмите на кнопку "Обработать". При нажатии кнопки, вы получите готовый документ. Договор поднайма жилого помещения квартиры физическим лицом,.

Полезная площадь квартиры составляет кв. Квартира находится в многоэтажном доме на этаже. Указанная квартира находится в бессрочном владении и пользовании у Нанимателя на.

В квартире находится телефонная линия с номером. В соответствии со ст. Срок поднайма составляет лет месяцев. Оплата осуществляется Поднанимателем на лицевой счет Нанимателя в.

Междугородние и международные телефонные переговоры оплачиваются Поднанимателем. Наниматель или его представитель имеет право раз в месяц ев. Использовать квартиру и имущество исключительно для проживания Поднанимателя и. Не осуществлять перестройку и перепланировку квартиры без согласия Нанимателя. Заменить замки от входной двери и комнат при согласии Нанимателя. Если в результате неправильной эксплуатации и пользования квартирой и имуществом.

Наниматель имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор поднайма:. В течение срока, указанного в п. Отделимые улучшения Поднаниматель может из квартиры изъять, если они произведены. Наниматель заявляет о том, что он является единственным Нанимателем квартиры по. Наниматель сдает квартиру в поднаем свободной от проживания третьих лиц. Приложение: Приложение N 1 на листах;. Приложение N 2 на листах. Приложение N 3 на листах. Квартира находится на этаже многоэтажного здания.

Здание построено в г. Общая площадь квартиры составляет кв. Площадь каждой из комнат. Комната N 1 кв. Комната N 2 кв. В квартире имеется телефон N.

Комнаты обклеены обоями, пол покрыт линолеумом. Мы, нижеподписавшиеся, Поднаниматель, в лице гр. В квартире имеется: кухня площадью кв. На момент подписания Акта квартира не требует либо требует текущего ремонта.

Считаете полезным? Поделись с друзьями! Примерная форма договора сдачи в аренду помещений ФГУП. Акт сдачи-приемки научно-технической продукции по договору. Акт сдачи-приемки выполненных работ. Добавить комментарий.

Введите ваше сообщение:. Задать вопрос. Что ищут? Последние вопросы. Что грозит за выезд на встречную полосу одним колесом? Какая единовременная выплата с материнского капитала положена в году?

Куда жаловаться на страховую компанию? Куда обращаться в случае мошенничества в интернете? Куда жаловаться на адвоката? Обратная связь Карта сайта О проекте Всего вопросов:

Договор найма жилого помещения с возможностью поднайма

Пользование жильем осуществляется на общих основаниях, прописанных в ЖК РФ. Одним из главных прав нанимателя и его семьи по контракту социального найма считается возможность предоставлять третьим лицам квартиру в поднайм. Это правовая возможность закрепляется ст. Что такое поднайм?

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок. Сдача жилья в наём может предполагать и подселение в помещение, которое снял определённый гражданин для проживания, и иного лица.

.

Образец составления договора найма жилого помещения с возможностью поднайма и типовой бланк. Уникальная возможность скачать документ себе на компьютер в форматах DOC (Word) и PDF на сайте xn--80aaib3cgnl.su  Тип документа: Договор аренды жилого помещения. Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Галя

    Статья 51: Чем больше НЕТ, тем больше ЛЕТ!

  2. acdista

    ДЕБИЛЫ НАДО ВАЛИТЬ ИЗ ПИДОРАШКИ И ЧЕМ БЫСТРЕЕ ТЕМ ЛУЧШЕ )

  3. Василиса

    Где? Где это прописано? Кем подписано? Как действует? В первую очередь это интересует именно собаководов!

  4. tiotingwins

    Как и где получить молодому адвокату тот самый бесценный опыт в судебных делах?

© 2018-2021 xn--80aaib3cgnl.su